Šis plašais, 3 guļamistabu divstāvu duplex dzīvoklis atrodas La Duquesa, Malagas provincē, piedāvājot unikālu dzīvesstila pieredzi pirmajā golfa laukumu līnijā. Ar plašām terasēm, bagātīgu dabisko gaismu un mierīgu vidi, nekustamais īpašums apvieno komfortu ar Vidusjūras piekrastes burvību. Tas ir izvietots divos līmeņos, nodrošinot atsevišķas zonas dzīvošanai un atpūtai, ar skatu uz kopienas dārziem un golfa laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas La Duquesa, piekrastes zonā, kas pazīstama ar saviem golfa laukumiem un tuvumu jūrai. Tā atrašanās vieta nodrošina gan mierīgu vidi, gan ērtu piekļuvi vietējām ērtībām un pludmalēm, veidojot pievilcīgu pamatu ikdienas dzīvei.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašumu un funkcionālu telpu sadalījumu. Divas terases, trīs guļamistabas un trīs vannas istabas piedāvā komfortu gan ģimenēm, gan personām, kas bieži uzņem viesus, nodrošinot atsevišķas privātās un koplietošanas zonas.
Šis dzīvoklis ir nodots ekspluatācijā, piedāvājot gatavu risinājumu jaunajiem īpašniekiem. Lai gan tas nav jauns būvniecības projekts, tā esošā būvniecības stadija nozīmē, ka tas ir pieejams nekavējoties, bez gaidīšanas laika saistībā ar būvniecības procesu.
Šis īpašums neatrodas tieši pie jūras krasta, lai gan tas atrodas netālu no pludmales. Tāpat tas neietver privātu baseinu, bet gan piekļuvi kopienas baseinam. Viedoklis par "pirmo līniju" attiecas uz golfa laukumiem, nevis pludmali.
Ref: VL729497
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē gan pastāvīgu dzīvesvietu, gan otro mājokli Spānijā, baudot Vidusjūras klimatu un aktīvu dzīvesveidu. Tas derēs tiem, kuriem patīk golfa spēle, jo tas atrodas tieši pie golfa laukumiem, kā arī tiem, kuri novērtē tuvumu jūrai un pludmalēm, kas sasniedzamas īsas pastaigas vai brauciena attālumā. Tā plašums un divi līmeņi nodrošina komfortu arī lielākām ģimenēm vai personām, kas bieži uzņem viesus. Ieguldītāji varētu novērtēt tā potenciālu īres tirgū, ņemot vērā populāro kūrortzonu.
Nekustamais īpašums ir pilnībā mēbelēts un gatavs dzīvošanai, piedāvājot augstu komforta līmeni. Lai gan detalizēta informācija par materiāliem nav sniegta, fakts, ka tas tiek pārdots kā gatavs īpašums, norāda uz pabeigtu un funkcionālu apdari. Dzīvoklis ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanu (gan dzesējošu, gan sildošu), nodrošinot patīkamu temperatūru visas sezonas garumā. Plašās terases piešķir papildu vērtību, nodrošinot āra telpas, kas papildina iekštelpu dzīvojamo platību. Tiek nodrošināta arī piekļuve kopienas baseinam un dārziem.
Šis 3 guļamistabu divstāvu duplex dzīvoklis tiek piedāvāts par sākuma cenu €325,000. Šī cena atspoguļo plašo dzīvojamo platību (142 m²) un priekšrocības, ko sniedz tā atrašanās vieta – pirmā golfa laukumu līnija ar skatu uz dārziem un golfa laukumiem. Īpašums ir pilnībā aprīkots un pieejams nekavējoties, ieskaitot pazemes autostāvvietu. Tā piedāvātā vērtība ir saistīta ar plašumu, atrašanās vietu un gatavību dzīvošanai, padarot to par konkurētspējīgu piedāvājumu reģionā.
Dzīvojot La Duquesa, jūs piedzīvosiet Vidusjūras piekrastes dzīves ritmu, kas apvieno piekrastes mieru ar pilsētvides ērtībām. Šis duplex dzīvoklis, kas atrodas netālu no pludmales un pilsētas centru, piedāvā ikdienas dzīvi ar piekļuvi vietējām tirdzniecības vietām, restorāniem un izklaides iespējām. Tuvums golfa laukumiem un ostai piešķir papildu dimensiju brīvā laika aktivitātēm. Vakara pastaigas gar promenādi vai relaksācija uz plašās terases ar skatu uz golfa laukumiem ir daļa no ikdienas pieredzes, nodrošinot sabalansētu dzīvesstilu.
La Duquesa piedāvā dinamisku dzīves vidi ar ērtu piekļuvi gan dabai, gan pilsētas infrastruktūrai. Dzīvoklis atrodas vienā no pieprasītākajiem rajoniem, nodrošinot tuvumu pludmalēm (592 m), supertirgum (172 m) un aptiekai (182 m), kas atvieglo ikdienas vajadzību apmierināšanu. Pilsētas attīstības raksturs nozīmē, ka daudzas ērtības, piemēram, restorāni (33 tuvumā), kafejnīcas un veikali, ir sasniedzami kājām vai ar īsu braucienu. Reģionā ir arī vairākas skolas un veselības aprūpes iestādes, kas nodrošina pilnvērtīgu dzīves vidi. Tuvums golfa laukumiem un ostai piešķir papildu pievilcību.
Šī karte parāda La Duquesa atrašanās vietu Malagas provincē, uzsverot tā tuvumu Vidusjūrai un svarīgiem transporta mezgliem. Tā vizualizē dzīvokļa atrašanās vietu attiecībā pret pludmalēm, golfa laukumiem un ostu, palīdzot izprast tā pieejamību un apkārtējo infrastruktūru.
La Duquesa atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, starp populārām pilsētām un ar labu piekļuvi gan Spānijas, gan Gibraltāra infrastruktūrai. Tā atrodas aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā no Sotogrande un 15 minūšu attālumā no Esteponas, piedāvājot vieglu piekļuvi šo pilsētu plašajiem pakalpojumiem un izklaides iespējām. Marbella atrodas 30 minūšu brauciena attālumā, savukārt Malagas lidosta ir apmēram stundas brauciena attālumā. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt reģiona daudzveidību, vienlaikus dzīvojot mierīgākā vidē.
Šī īpašuma priekšrocība ir tā atrašanās vieta, kas nodrošina labu pieejamību dažādām vietām. Tuvākās pludmales, La Duquesa un Playa de Manilva, atrodas attiecīgi 592 m un 835 m attālumā. Pilsētas centrs ar savām ērtībām, tostarp supertirgus un aptieka, ir sasniedzams dažu minūšu gājienā. Galvenie transporta mezgli ietver Malagas lidostu (AGP), kas atrodas aptuveni 75 km attālumā (ar vieglu piekļuvi A-7 autoceļam), un Gibraltāra lidostu (GIB) aptuveni 25 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sabiedriskais transports ir pieejams ar 29 pieturām un 5 OV līnijām tuvumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa reģions bauda Vidusjūras klimatu ar mērenām ziemām un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18.5°C, ar saulainu laiku, kas vidēji sasniedz 3,845 stundas gadā. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Atrašanās vieta 66 metru augstumā virs jūras līmeņa un mērenā 5.5% slīpuma pakāpe uz pludmali nodrošina patīkamu vidi. Šis klimats ir ideāli piemērots āra aktivitātēm un baudīšanai visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions piedāvā plašas iespējas atpūtai. Tuvākās pludmales, La Duquesa un Playa de Manilva, ir viegli sasniedzamas, piedāvājot vietas atpūtai un ūdens aktivitātēm. Lai gan nav norādīts, vai tās ir Blue Flag sertificētas, to tuvums ir būtisks priekšrocība. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Tuvumā atrodas arī vairākas jahtu ostas, tostarp Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), kas piedāvā papildu izklaides un restorānu iespējas. Sporta centri, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), papildina piedāvājumu.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, starp populārām pilsētām un ar labu piekļuvi gan Spānijas, gan Gibraltāra infrastruktūrai. Tā atrodas aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā no Sotogrande un 15 minūšu attālumā no Esteponas, piedāvājot vieglu piekļuvi šo pilsētu plašajiem pakalpojumiem un izklaides iespējām. Marbella atrodas 30 minūšu brauciena attālumā, savukārt Malagas lidosta ir apmēram stundas brauciena attālumā. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt reģiona daudzveidību, vienlaikus dzīvojot mierīgākā vidē.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem reģiona piedāvājumiem, šis duplex dzīvoklis La Duquesa izceļas ar savu plašumu un atrašanās vietu pirmajā golfa laukumu līnijā, kas parasti ir augstākā cenu segmentā. Tā sākuma cena €325,000 ir konkurētspējīga, īpaši ņemot vērā, ka tas ir gatavs dzīvošanai un pilnībā mēbelēts, atšķirībā no Alonia piedāvājuma La Duquesa (no €279,000), kas varētu būt mazāka platība vai citā stāvoklī. Salīdzinājumā ar Acqua Gardens Esteponā (no €418,800), šis īpašums piedāvā zemāku ieejas punktu, vienlaikus nodrošinot līdzīgu dzīvesstila pieredzi. Aby Upper Esteponā (no €320,000) ir līdzīgā cenu kategorijā, taču šis La Duquesa piedāvājums varētu izcelties ar savu specifisko atrašanās vietu un platību. Kopumā šis īpašums piedāvā labu vērtību dzīvojamās platības un atrašanās vietas ziņā, apvienojot piekrastes dzīvi ar golfa iespējām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
