Dette rummelige duplex penthouse med 3 soveværelser og 3 badeværelser ligger i La Duquesa, et attraktivt boligområde på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en kombination af komfort, generøs plads og en livsstil ved Middelhavet. Med sine store terrasser, rigelige naturlige lys og en rolig atmosfære med åben udsigt, er det en bolig, der indfanger regionens essens. Beliggenheden tæt på både strand og faciliteter gør det til en praktisk og indbydende bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde i La Duquesa, kendt for sin nærhed til faciliteter og kysten. Området tilbyder en urbaniseret livsstil, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand, hvilket understreger bekvemmeligheden ved beliggenheden. Den direkte forbindelse til golfbanen tilføjer et yderligere element af attraktion for golfentusiaster.
Dette penthouse er designet til at imødekomme behovene hos dem, der søger en rummelig bolig med udendørs opholdsrum. De to niveauer og de generøse terrasser giver mulighed for at nyde den mediterrane livsstil, mens den fuldt udstyrede lejlighed sikrer funktionalitet. Nærheden til faciliteter og stranden bidrager til en praktisk og afslappet dagligdag.
Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at den er færdigbygget og klar til overtagelse. Der er ingen ventetid forbundet med byggeprocessen, hvilket muliggør en hurtig overgang for potentielle købere, der ønsker at bosætte sig eller begynde at bruge ejendommen med det samme.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, men har udsigt mod golfbanen, fælles pool og haver. Der er ikke private parkeringsfaciliteter tilknyttet, men ejendommen inkluderer en underjordisk parkeringsplads. Klimaanlægget leveres som varmt og koldt, men der er ingen specifik information om energieffektivitetslabel ud over standardkrav.
Ref: VL729497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til individer eller familier, der søger en rummelig feriebolig eller en helårsbolig på Costa del Sol. Par, der værdsætter nærhed til golfbaner og strand, vil finde denne placering attraktiv. Investorer kan se potentiale i et område med vedvarende efterspørgsel. Ejendommen passer til dem, der foretrækker et liv, hvor de fleste faciliteter er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for konstant bilbrug til daglige gøremål. Den bymæssige beliggenhed kan appellere til dem, der nyder en livlig atmosfære med adgang til restauranter og butikker. Desuden kan den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn (24 km) være en fordel for rejsende. For dem, der søger en ejendom med udendørs plads, tilbyder de store terrasser et ideelt sted til afslapning og underholdning.
Ejendommen fremviser en moderne tilgang til design og komfort. Den er udstyret med aircondition til både opvarmning og køling, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. De store terrasser, orienteret mod henholdsvis sydvest og nordvest, giver fleksibilitet til at nyde solen eller skyggen på forskellige tidspunkter af dagen og tilbyder udsigt til enten fællespoolen og haverne eller golfbanen. Etageejendommen har en elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket bidrager til ejendommens umiddelbare brugbarhed. Der er dog ingen specifikke detaljer om materialer anvendt i konstruktion eller finish, såsom gulvbelægning, vinduestyper eller køkken- og badeværelsesinventar, ud over at de er af en standard, der passer til et moderne boligkompleks.
Prisen for dette duplex penthouse starter fra €325.000. Ejendommen er tilgængelig nu, da den er klar til indflytning. Der er en variation i ejendommens specifikationer med 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket afspejles i den angivne pris. Beliggenheden i La Duquesa, et eftertragtet område, bidrager til ejendommens værdi. Købere bør bemærke, at den angivne pris er en startpris, og yderligere detaljer om eventuelle variationer eller tilvalg er ikke specificeret. Prissætningen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i regionen, især med tanke på ejendommens størrelse og beliggenhed tæt på golf og strand.
Dette duplex penthouse i La Duquesa tilbyder en livsstil, hvor bekvemmelighed og fritid smelter sammen. Beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for rækkevidde, er dagligdagen præget af nem adgang til supermarkeder, apoteker og restauranter. Afstanden til stranden, kun 592 meter, indbyder til regelmæssige ture ved havet. Ejendommen er en del af et boligområde, der tilbyder fælles swimmingpools og haver, hvilket giver muligheder for afslapning og socialt samvær. Området er kendetegnet ved en middelhavsklima, med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12-26°C, og et svømmesæson på 5 måneder. Placeringen tæt på golfbaner tilføjer et aktivitetselement. Den urbane karakter sikrer, at der altid er noget at foretage sig, uanset om det er at nyde en kop kaffe på en nærliggende café eller udforske marinaen.
Beliggende i La Duquesa nyder beboerne godt af en urbaniseret livsstil med nem adgang til daglige fornødenheder. En supermarked ligger kun 172 meter væk, og et apotek er blot 182 meter fra ejendommen, hvilket understreger bekvemmeligheden. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1 km væk og tilbyder et udvalg af restauranter og en promenade. Der er 33 restauranter og 4 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer rigelige spisemuligheder. Selvom området er urbaniseret, indikerer den relativt lave tæthed af bebyggelse, at det ikke føles overfyldt. Nærheden til flere strande, hvoraf den nærmeste er 592 meter væk, giver nem adgang til kysten. Den moderate hældning på 5,5% mod stranden er håndterbar for de fleste.
Visualisering af denne ejendom på kortet viser dens placering i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til marinaen, golfbaner og strande, samt den urbane infrastruktur med butikker og restauranter inden for gåafstand. Det giver en klar geografisk kontekst til de beskrevne faciliteter og transportforbindelser.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien. Det ligger mellem de mere udviklede områder som Marbella og de roligere regioner mod vest. Byen San Luis de Sabinillas ligger 5-7 minutters kørsel væk og tilbyder de nødvendige daglige faciliteter. Puerto de Sotogrande er ca. 10 minutters kørsel væk, kendt for sin eksklusive atmosfære og marina. Estepona er 15 minutter væk, en charmerende by med en historisk gammel bydel og moderne bekvemmeligheder. Den geografiske placering giver nem adgang til både kystbyer og indlandet, hvilket giver mulighed for at udforske regionens mangfoldighed.
Ejendommen drager fordel af en strategisk beliggenhed med fremragende forbindelser. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, og Playa de Manilva er 835 meter væk. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km væk. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger cirka 75 km væk i luftlinje, men tættere på med bil (estimerede 70-80 km afhængig af rute). Gibraltar (GIB) er cirka 25 km væk i luftlinje. Byen Estepona ligger 6,3 km væk, mens Marbella er ca. 30 km væk. Der er 5 offentlige transportlinjer og 29 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten uden bil. En EV-ladestation er placeret 10 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C over året, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området får et bemærkelsesværdigt højt antal solskinstimer på 3.845 timer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger 66 meter over havets overflade, hvilket kan give en let brise og en følelse af at være tæt på, men ikke direkte i, de mere fugtige kystområder. Landskabet omkring er en blanding af kystlinje og golfbaner, med bakker i baggrunden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa tilbyder rigelige rekreative muligheder. Der er flere strande inden for kort afstand, herunder La Duquesa (1,2 km) og Playa de la Chullera (2,9 km). Disse strande er ideelle til solbadning, svømning og vandsport. For golfspillere er området et paradis med flere golfbaner tæt på, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), tilbyder ikke kun spisemuligheder, men også muligheder for vandsportsaktiviteter og bådudlejning. Der findes også sportscentre, som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien. Det ligger mellem de mere udviklede områder som Marbella og de roligere regioner mod vest. Byen San Luis de Sabinillas ligger 5-7 minutters kørsel væk og tilbyder de nødvendige daglige faciliteter. Puerto de Sotogrande er ca. 10 minutters kørsel væk, kendt for sin eksklusive atmosfære og marina. Estepona er 15 minutter væk, en charmerende by med en historisk gammel bydel og moderne bekvemmeligheder. Den geografiske placering giver nem adgang til både kystbyer og indlandet, hvilket giver mulighed for at udforske regionens mangfoldighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
I forhold til andre projekter i La Duquesa, såsom Alonia (fra €279.000), tilbyder dette penthouse en højere pris, hvilket kan afspejle dets størrelse, beliggenhed og status som penthouse-duplex. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), placerer prisen på €325.000 sig i den mellemste ende, hvilket gør det konkurrencedygtigt, især med tanke på beliggenheden i La Duquesa, som kan være mere rolig end de centrale dele af Estepona. La Duquesa-området er kendt for sin marina og golfbaner, hvilket tiltrækker en specifik købergruppe, der værdsætter disse faciliteter. Mens Estepona tilbyder flere bymæssige bekvemmeligheder og en større strandpromenade, tilbyder La Duquesa en mere afslappet atmosfære med nærhed til både golf og hav. Tilgængeligheden af penthouse-boliger med store terrasser er en distinkt fordel ved dette projekt i forhold til lejligheder i lavtliggende bygninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
