Dwupoziomowy apartament typu penthouse z 3 sypialniami i 3 łazienkami, położony w La Duquesa, w dynamicznej urbanizacji z widokiem na pole golfowe. Oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 142 m², uzupełnione o dwa tarasy, które rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz. Nieruchomość została ukończona i jest gotowa do zamieszkania, łącząc komfort współczesnego życia z urokiem lokalizacji blisko plaży i udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w otoczeniu miejskim, w odległości spaceru od plaży i infrastruktury. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług, jednocześnie oferując dogodne połączenia komunikacyjne z innymi ważnymi ośrodkami na Costa del Sol.
Nieruchomość odpowiada potrzebom poszukujących przestronnego domu z łatwym dostępem do plaży i udogodnień. Dwa poziomy i obszerne tarasy oferują elastyczność użytkowania, a widoki na pole golfowe dodają element relaksu.
Budowa apartamentu została zakończona, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak etapu budowy eliminuje czas oczekiwania związany z nowymi inwestycjami, pozwalając na natychmiastowe korzystanie z zalet posiadania nieruchomości.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z poziomu gruntu, a odległość do plaży wymaga krótkiej podróży. Nie jest to również nieruchomość wolnostojąca, lecz część większego kompleksu mieszkalnego. Lokalizacja miejska oznacza potencjalnie większy ruch w okolicy.
Ref: VL729497
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taka nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego z dobrym dostępem do udogodnień, plaży i aktywności rekreacyjnych. Dupleks z trzema sypialniami sprawdzi się dla rodziny lub grupy przyjaciół. Osoby ceniące życie w pobliżu restauracji, sklepów i marin znajdą tu komfort. Miłośnicy golfa będą zadowoleni z bliskości pól golfowych. Jest to również opcja dla osób, które chcą mieć możliwość łatwego dostępu do lotniska (24 km) i innych części Costa del Sol, na przykład dla tych, którzy potrzebują bazy wypadowej do podróży. Nieruchomość może być atrakcyjna dla osób szukających alternatywy dla typowego apartamentu na osiedlu, oferując więcej przestrzeni i prywatności dzięki dwóm poziomom i tarasom.
Obiekt oferuje przestronne sypialnie i łazienki, z główną sypialnią posiadającą prywatny taras z widokiem na pole golfowe. Główna sypialnia jest opisana jako prywatna i jasna. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co może sugerować poziom wykończenia zgodny z oczekiwaniami, choć szczegółowe informacje o materiałach wykończeniowych nie są dostępne. Obecność klimatyzacji (ciepłej i zimnej) zapewnia komfort termiczny. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z przestrzenią dzienną. Tarasy oferują dodatkową przestrzeń życiową na świeżym powietrzu. Do nieruchomości przynależy podziemne miejsce parkingowe, co stanowi praktyczny element.
Apartament jest oferowany w cenie wywoławczej 325 000 EUR. Jest to oferta gotowej nieruchomości, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy długim oczekiwaniem. Cena odzwierciedla lokalizację, przestronność (142 m²) oraz liczbę sypialni i łazienek (3+3). Biorąc pod uwagę, że jest to penthouse duplex z dwoma tarasami i widokiem na pole golfowe, cena ta mieści się w przedziale rynkowym dla tego typu nieruchomości w regionie. Dostępność jest natychmiastowa, bez konieczności czekania na zakończenie budowy.
Lokalizacja w La Duquesa oferuje połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury i rozrywki. Dzień można rozpocząć od spaceru do pobliskiej apteki lub supermarketu (odpowiednio 182 m i 172 m), a popołudnie spędzić na plaży oddalonej o niecały kilometr. Bliskość mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) zapewnia dostęp do restauracji i nadmorskiej promenady. Obszar ten jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z kilkoma polami w promieniu kilku kilometrów. Dostępność 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje bogate życie towarzyskie i kulinarne. Poziom hałasu może być wyższy ze względu na miejski charakter okolicy i bliskość popularnych miejsc.
Życie w tej części La Duquesa oznacza dostęp do miejskiej infrastruktury i bliskość plaży. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 172 m, a potrzebne leki w aptece oddalonej o 182 m. Restauracje i kawiarnie znajdują się w odległości spaceru, podobnie jak plaże La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (0.8 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) oferuje dodatkowe opcje gastronomiczne i rekreacyjne. Dostępność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w promieniu 2 km wskazuje na obecność rodzin w okolicy. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), stanowi atut dla miłośników tego sportu. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta, z 29 przystankami autobusowymi i 5 liniami autobusowymi w okolicy.
Lokalizacja w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje dostęp do plaż, pól golfowych i marin. Położenie to zapewnia równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich udogodnień i infrastruktury komunikacyjnej, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla różnych grup nabywców.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie między bardziej znanymi ośrodkami jak Estepona (ok. 15 minut jazdy) i Marbella (ok. 30 minut jazdy), a także blisko granicy z Andaluzją i regionem Campo de Gibraltar. Położenie to zapewnia dostęp do bogatej oferty turystycznej i infrastrukturalnej regionu, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę niż bardziej zatłoczone centra.
Dojazd do nieruchomości jest ułatwiony dzięki bliskości autostrady A-7. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km (niecałą godzinę jazdy), a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 25 km. Plaże znajdują się w odległości spaceru, a najbliższa, La Duquesa, jest oddalona o 1.2 km. Dla miłośników golfa, Finca Cortesín Golf Club jest oddalony o 4.3 km, a Estepona Golf o 6.3 km. Supermarket i apteka są dostępne w odległości poniżej 200 metrów, co zapewnia codzienną wygodę.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C do 26°C. Obfite nasłonecznienie, z historyczną liczbą 3,845 słonecznych godzin rocznie, umożliwia długi okres rekreacji na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 66 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest umiarkowane (5.5%). Lokalne święta (32 rocznie) mogą wpływać na dostępność usług w określonych dniach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (0.8 km), które są łatwo dostępne. Playa de la Chullera oddalona jest o 2.6 km. Obszar ten jest również idealny dla golfistów, z klubami takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km) w pobliżu. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) oferuje możliwości związane z żeglarstwem i aktywnościami wodnymi, a także szereg restauracji. W promieniu 2.3 km znajduje się centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie między bardziej znanymi ośrodkami jak Estepona (ok. 15 minut jazdy) i Marbella (ok. 30 minut jazdy), a także blisko granicy z Andaluzją i regionem Campo de Gibraltar. Położenie to zapewnia dostęp do bogatej oferty turystycznej i infrastrukturalnej regionu, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę niż bardziej zatłoczone centra.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Alonia w La Duquesa (od 279 000 EUR), oferowany penthouse duplex z ceną 325 000 EUR reprezentuje wyższą półkę cenową, co może wynikać z jego dwupoziomowej struktury, liczby sypialni i łazienek oraz specyficznych widoków. Z kolei Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 EUR) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 EUR) wskazują na podobny lub wyższy przedział cenowy, przy czym Estepona jest zazwyczaj postrzegana jako bardziej prestiżowa lokalizacja. Cena 325 000 EUR za ten penthouse duplex w La Duquesa, biorąc pod uwagę jego cechy (3 sypialnie, 3 łazienki, 142 m², dwa tarasy, gotowy, widok na golf), wydaje się konkurencyjna, zwłaszcza w kontekście bliskości do plaży i głównych arterii komunikacyjnych. Lokalizacja La Duquesa, choć nieco mniej znana niż Estepona czy Marbella, oferuje dostęp do podobnych udogodnień, ale często po bardziej przystępnych cenach. Projekt ten plasuje się pomiędzy tańszymi, bardziej podstawowymi ofertami w tej samej okolicy a droższymi, często nowszymi inwestycjami w sąsiednich, bardziej rozwiniętych miastach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
