Овај пространи дуплекс стан са 3 спаваће собе, смештен у Ла Дукеси, Малага, нуди савршен спој удобности и медитеранског начина живота. Смештен у близини голф терена и са погледом на зеленило, овај стан пружа живописну атмосферу са изобилјем природне светлости и двостепеним терасама. Идеалан за оне који траже мир и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је добро позициониран у урбаном окружењу, са садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже (592м) и марине (1.0км) обезбеђује лак приступ приморским активностима. Удаљеност од аеродрома Малага од 24 км чини га доступним за међународна путовања.
Овај дуплекс задовољава потребе за пространим животним простором са 3 спаваће собе и 3 купатила. Два велика балкона, оријентације југозапад и северозапад, нуде могућности за релаксацију на отвореном и уживање у погледу на базен, баште и голф терен.
Пројекат је завршен, нудећи спреман за усељење животни простор. Ово елиминише чекање на изградњу, омогућавајући станарима да се одмах уселе и уживају у погодностима и стилу живота које нуди Ла Дукеса.
Иако се налази у близини плаже, стан није у првом реду до мора. Поглед на море је присутан, али није доминантан. Апстрактна локација у односу на специфичне комерцијалне објекте може захтевати кратку вожњу или употребу јавног превоза за неке потребе.
Ref: VL729497
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже трајно пребивалиште или другу кућу са добром инфраструктуром и приступом различитим активностима. Његова локација на првој линији голфа и близина плаже чине га атрактивним за љубитеље голфа и сунчања. Пространи дневни боравак и два балкона пружају удобност за живот током целе године, док је удаљеност од 24 км до аеродрома Малага практична за честа путовања. Ова некретнина такође може бити интересантна инвеститорима због потенцијала за издавање, с обзиром на популарност овог подручја међу туристима.
Стан нуди висок стандард завршне обраде, са две велике терасе и обиљем природне светлости. Главни апартман има приступ засебној тераси са погледом на голф терен. Дневни боравак има камин, стварајући пријатну атмосферу. Стан се продаје потпуно намештен, што укључује подземни паркинг. Уграђени клима уређаји (топло/хладно) обезбеђују удобност током целе године. Очекује се да ће употреба материјала и технологија бити у складу са савременим стандардима изградње, обезбеђујући трајност и естетику.
Овај дуплекс стан са 3 спаваће собе доступан је по почетној цени од 325.000 €. Цена одражава пространу површину од 142 м², укључујући два велика балкона и подземни паркинг. У односу на сличне понуде у области, као што је Алиониа у Ла Дукеси (од 279.000 €), овај стан нуди додатне погодности и локацију. Цена је у складу са тржиштем за некретнине у Малаги, посебно у пожељним подручјима као што је Ла Дукеса, нудећи добру вредност за своју величину и садржаје.
Ла Дукеса је живахна област која нуди урбани начин живота са лаким приступом приморским садржајима. Смештен између голф терена и близу марине, ово подручје је погодно за активности на отвореном и опуштање. Свакодневни живот је погодан захваљујући близини супермаркета (172м) и апотеке (182м), као и ресторана и кафића у кругу од 2 км. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 29 станица додатно побољшава приступачност.
Живот у Ла Дукеси нуди комбинацију урбаног погодности и мирног окружења. Смештен на само 1,2 км од плаже Ла Дукеса и 1 км од марине, становници имају лак приступ рекреацији на обали. Близина супермаркета (172м) и апотеке (182м) обезбеђује свакодневне потребе. Подручје је опслужено са 29 станица јавног превоза, што олакшава кретање. Иако је у близини садржаја, стан се налази у резиденцијалном подручју, нудећи миран амбијент са погледом на базене, баште и голф терен.
Овај дуплекс стан је лоциран у Ла Дукеси, општина Маннилава, провинција Малага, на јужној обали Шпаније. Близина обале, голф терена и луке чини га атрактивним за различите стилове живота.
Ла Дукеса је лоцирана у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се у близини популарних дестинација као што су Сотогранде (10 минута вожње) и Естепона (15 минута вожње), и нешто даље од Марбеље (30 минута вожње). Ова позиција омогућава лак приступ различитим садржајима и атракцијама које нуди регион, истовремено пружајући мирније окружење у поређењу са већим градовима.
Овај дуплекс се налази на пешачкој удаљености од плажа, укључујући Ла Дукеса (592 м) и Плаиа де Манилава (835 м). Налази се на само 1 км од марине Ла Дукеса, са мноштвом ресторана и продавница. Најближи супермаркет је удаљен само 172 м, а апотека 182 м. За голф ентузијасте, голф клубови Финца Кортесин и Албаит Ресорт су у радијусу од 5 км. Аеродром Малага је удаљен 24 км, а аеродром Гибралтар око 25 км, што пружа одличну повезаност.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Дукеса има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C, и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у пливачком сезони која траје 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 66 метара изнад нивоа мора пружа пријатну климу. Благо нагиб од 5,5% ка плажи чини је доступном. Постоји 32 локална празника годишње, нудећи културно искуство.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази више плажа, укључујући Плаиа де Ла Дукеса (1,2 км) и Плаиа де ла Чулера (2,9 км). Марина Ла Дукеса (1,0 км) нуди могућности за спортове на води и шетање. За голфере, неколико голф терена је на краткој удаљености, укључујући Финца Кортесин (4,3 км) и Албаит Ресорт (4,9 км). Спортски центри попут Цомплејо Депортиво Лас Вињас (2,3 км) су такође доступни за рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је лоцирана у западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се у близини популарних дестинација као што су Сотогранде (10 минута вожње) и Естепона (15 минута вожње), и нешто даље од Марбеље (30 минута вожње). Ова позиција омогућава лак приступ различитим садржајима и атракцијама које нуди регион, истовремено пружајући мирније окружење у поређењу са већим градовима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ла Дукеса нуди мирнији начин живота у поређењу са већим центрима попут Марбеље или Естепоне. Овај дуплекс, са ценом од 325.000 €, позициониран је између сличних понуда као што је Алиониа у Ла Дукеси (од 279.000 €) и нешто скупљих опција као што је Ацqуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €). У поређењу са Аби Уппер у Естепони (од 320.000 €), овај дуплекс нуди сличну цену уз специфичне предности локације у Ла Дукеси, као што је директна близина голфа и марине. Док су цене у Естепони и околини уопште више, Ла Дукеса задржава атрактивност због своје релативне приступачности и спокојније атмосфере, привлачећи купце који траже баланс између доступности садржаја и мира.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID