Ovaj prostrani dupleks penthouse sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u La Duquesi, u blizini marine i golf terena. Nudi dve prostrane terase sa pogledom na zajednički bazen, bašte i golf teren, pružajući udobnost i mediteranski životni stil. Stan je spreman za useljenje, u potpunosti opremljen i uključen je parking u podzemnoj garaži. Lokacija nudi odličnu povezanost sa glavnim gradovima na Kosta del Solu i aerodromima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na prvoj liniji golf terena, sa pogledom na zelene površine i blizinom gradskih sadržaja. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaža i marine, nudeći ravnotežu između mirnog okruženja i urbane dostupnosti. Udaljenost od aerodroma Malaga je oko 75 km.
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za one koji traže prostran životni prostor sa dva nivoa, uključujući dve velike terase za uživanje na otvorenom. Pogodan je za stalno stanovanje, kao drugi dom ili kao investicija, nudeći udobnost, prirodno svetlo i mirno okruženje sa otvorenim pogledom.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje. Nudi moderne sadržaje i završne obrade, obezbeđujući da su novi vlasnici odmah spremni za uživanje u svom novom domu bez čekanja na izgradnju.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa obe terase, kao ni privatni bazen. Uprkos blizini plaže, do nje je potrebno kratko putovanje automobilom ili duža šetnja. Nije predviđen za kupce koji traže isključivo seosko okruženje, s obzirom na njegovu urbanu lokaciju.
Ref: VL729497
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za pojedince ili porodice koje traže prostrano i udobno porodično stanovanje na Kosta del Solu. Idealan je za one koji uživaju u golfu, sa direktnim pogledom na teren i blizinom nekoliko golf klubova. Takođe je pogodan za one koji traže drugi dom ili nekretninu za odmor, zahvaljujući blizini plaža i marine, kao i za investitore koji traže potencijal za izdavanje. Stan je spreman za useljenje, što ga čini privlačnim za kupce koji žele brzo da se presele ili započnu sa izdavanjem. Energetska efikasnost, klima uređaji i lift su dodatni faktori udobnosti.
Ovaj dupleks penthouse je dostupan po ceni od 325.000 €. Ova cena uključuje 3 spavaće sobe, 3 kupatila i 142 m² stambenog prostora, kao i dve prostrane terase. U cenu je takođe uračunato i podzemno parking mesto. Trenutno je dostupan za useljenje. U poređenju sa drugim projektima u regiji, poput Alonia u La Duquesi (od 279.000 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova nekretnina nudi konkurentnu cenu za svoju veličinu i lokaciju.
Ovaj dupleks penthouse nudi životni stil koji kombinuje udobnost života na prvoj liniji golf terena sa praktičnošću urbane lokacije. Jutarnja kafa se može popiti na terasi okrenutoj jugozapadu, sa pogledom na bazen i bašte, dok večernji sati mogu biti rezervisani za uživanje u pogledu na golf teren sa gornje terase. Blizina marine La Duquesa (5 minuta vožnje) nudi živahnu atmosferu sa restoranima i šetalištem. Sadržaji poput supermarketa i apoteka udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, što svakodnevni život čini jednostavnim. Područje je pogodno za pešačenje i vožnju biciklom, a dostupnost javnog prevoza sa 29 stanica dodatno olakšava kretanje.
Okruženje La Duquesa nudi živopisni mediteranski životni stil. Stan je smešten u urbanom području, sa supermarketom i apotekom na pešačkoj udaljenosti (172m i 182m), kao i sa 33 restorana i 4 kafića u radijusu od 2 km. Za porodice, postoje 3 osnovne i 1 srednja škola u blizini. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa zdravstvenim centrom na 6.6 km. Blizina marine (1.0 km) pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo. Ovaj spoj urbanih pogodnosti i blizine prirode (plaže, golf tereni) čini lokaciju praktičnom i atraktivnom.
Ovaj penthouse se nalazi u La Duquesi, živopisnom priobalnom području na zapadnom delu Kosta del Sol, poznatom po svojoj marini i golf terenima. Lokacija nudi blizinu plaža i pogodnosti, uz odličnu povezanost sa drugim gradovima regije.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Kosta del Sol, strateški pozicioniran između živopisnih gradova i prirodnih lepota. Udaljen je samo 10 minuta vožnje od ekskluzivnog Sotograndea, 15 minuta od Estepone i 30 minuta od Marbelje, nudeći lak pristup poznatim destinacijama. Blizina aerodroma Gibraltar (25 km) i aerodroma Malaga (75 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. Ova lokacija omogućava uživanje u mirnijem okruženju, a opet je blizu svih sadržaja koje Kosta del Sol nudi.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je 1.2 km (ili 592 m), a Playa de Manilva 835 m. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 75 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km. Do marina poput Puerto Deportivo de la Duquesa ima samo 1.0 km. U blizini se nalaze i golf tereni kao što su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Javni prevoz je dobro organizovan sa 5 linija i 29 stajališta, što omogućava mobilnost bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunca, sa istorijskim prosekom od 3.845 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo kupalište koje traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Nadmorska visina od 66 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi. Blagi nagib od 5.5% prema plaži olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući La Duquesa na 1.2 km i Playa de Manilva na 835 m. Ove plaže su idealne za opuštanje i vodene sportove tokom toplijih meseci. Za ljubitelje golfa, dostupni su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Marina La Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i šetnje. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas je udaljen 2.3 km.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Kosta del Sol, strateški pozicioniran između živopisnih gradova i prirodnih lepota. Udaljen je samo 10 minuta vožnje od ekskluzivnog Sotograndea, 15 minuta od Estepone i 30 minuta od Marbelje, nudeći lak pristup poznatim destinacijama. Blizina aerodroma Gibraltar (25 km) i aerodroma Malaga (75 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. Ova lokacija omogućava uživanje u mirnijem okruženju, a opet je blizu svih sadržaja koje Kosta del Sol nudi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u regiji Kosta del Sol, ovaj dupleks penthouse u La Duquesi nudi atraktivnu kombinaciju prostora, lokacije i cene. Sa cenom od 325.000 €, nalazi se u sredini cenovnog ranga, uporediv sa Aby Upper u Esteponi (320.000 €), a povoljniji od Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €). Alonia u La Duquesi (od 279.000 €) nudi nižu cenu, ali verovatno sa manjim stambenim prostorom ili manje premium karakteristikama. Ovaj objekat se ističe po svom dupleks dizajnu sa dve terase i direktnom pozicijom na golf terenu, što ga čini idealnim za ljubitelje golfa i one koji traže prostraniji životni prostor. Lokacija u La Duquesi, iako nešto mirnija od centralnih delova Marbelje, nudi odličnu ravnotežu između mirnog okruženja, blizine plaža i marina, i dobre povezanosti sa glavnim gradovima i aerodromima. Prostranost od 142 m² i 3 spavaće sobe čine ga pogodnim za porodice ili kao luksuzni drugi dom, za razliku od manjih apartmana koji su češći u nekim drugim urbanim naseljima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
