Duplex penthouse v La Duquesa, Málaga, ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice na 142 m² bivalne površine. Ta dokončana nepremičnina, ki se nahaja v bližini igrišč za golf in obalne promenade, predstavlja udobje in dostopnost. S ceno od 325.000 € ponuja premišljeno postavitev z dvema velikima terasama, ki izkoriščata južnozahodno in severozahodno lego ter nudita razglede na bazen, vrtove in igrišča za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v La Duquesa, na območju z mestnim značajem. Nahaja se v bližini plaž in nudi enostaven dostop do lokalnih dobrin, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina pomolov in golf igrišč dopolnjuje življenjski slog, usmerjen v prosti čas.
Ta duplex penthouse je zasnovan za udobno bivanje z dvema nivojema, ki vključujeta dve veliki terasi. Zasnova ponuja ločene bivalne prostore in zasebne terase z razgledi, kar ustreza zahtevam po prostoru, zasebnosti in zunanjem bivanju v Sredozemlju.
Projekt je v fazi dokončanja, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo gradbenim čakalnim dobam in se takoj preselijo v svoje novo domovanje ob obali.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo zasebni bazen, saj ponuja le dostop do skupnega bazena. Poleg tega, čeprav je blizu plaže, ni neposredno na obali, temveč v bližini igrišč za golf in urbanega okolja.
Ref: VL729497
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo počitniško hišo na obali Sredozemlja, z željo po bivanju v aktivnem območju, vendar z možnostjo umika. Idealen je za ljubitelje golfa, saj se nahaja v bližini igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Tudi tisti, ki cenijo dostop do marin in obalnega življenja, bodo našli ta kraj privlačnega, s Puerto Deportivo de la Duquesa le 1 km stran. Nepremičnina ustreza kupcem, ki želijo biti v bližini osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, ki sta na hoje dosegljivi. Poleg tega je primeren za tiste, ki potujejo, zaradi bližine letališča Málaga (24 km) in dobre povezave z avtocesto A-7. Mesečna najemnina je bila v enem od primerov znesla 1351 €, kar nakazuje potencial za donosnost naložbe, če je to namen.
Ta duplex penthouse je bil zgrajen z mislijo na udobje in estetiko, kar se odraža v kakovosti gradnje in končnih materialov. Zagotovljeno je udobje skozi celo leto z vgrajenima sistemoma za klimatizacijo, ki omogočata tako hlajenje kot ogrevanje. Stanovanje ima popolnoma opremljeno kuhinjo, ki je integrirana v bivalni prostor, kar zagotavlja funkcionalnost in sodoben videz. Velike terase, obrnjene proti jugozahodu in severozahodu, nudijo razširjen življenjski prostor na prostem. Okna zagotavljajo obilo naravne svetlobe, kar dodatno poudarja prostornost notranjih prostorov. Dokončana gradnja pomeni, da so vse podrobnosti, od talnih oblog do zaključnih del, že izvedene na visoki ravni, z vključeno podzemno garažo za dodatno udobje.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 325.000 €. Ta cena se nanaša na penthouse s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 142 m² bivalne površine. Edinstvena postavitev duplex stanovanja z dvema terasama in razgledi na golf ter bazen je vključena v ceno. Trenutno je na voljo samo ena enota tega tipa, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. Cena vključuje tudi podzemno parkirno mesto. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v srednji cenovni razred za nepremičnine s podobnimi specifikacijami v regiji La Duquesa, kar ponuja konkurenčno vrednost glede na ponujene funkcije in lokacijo.
Ta duplex penthouse v La Duquesa ponuja življenje v živahnem obalnem mestu z uravnoteženim dostopom do sprostitve in urbane dejavnosti. Dnevni ritem je lahko usmerjen v uživanje na prostem, s terasami, ki nudijo razglede na golf in skupne vrtove. Bližina plaže La Duquesa, oddaljene 1,2 km, in marin omogoča sprehode ob obali in dostop do restavracij. Dnevne opravke je mogoče opraviti peš, saj se supermarket in lekarna nahajata v neposredni bližini (172 m oziroma 182 m). Območje ponuja tudi družbeno okolje z veliko restavracijami in kavarnami v bližini, kar prispeva k živahnemu, a hkrati mirnemu življenjskemu slogu, ki ustreza tako rezidenčnemu kot počitniškemu bivanju.
Bivanje v tem duplex penthouseu v La Duquesa ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže in mestnih storitev z mirnim okoljem, obdanim z golf igrišči. V radijusu 1 km je marina Puerto Deportivo de la Duquesa z restavracijami in promenado. V 2 km je na voljo široka izbira 33 restavracij, 3 lekarne, 4 kavarne in 1 zobozdravstvena ambulanta, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Tri osnovne šole in ena srednja šola v bližini poskrbijo za izobraževalne potrebe družin. Zdravstvene storitve so lahko dostopne z zdravstvenim centrom v 6,6 km. Z več kot 3.800 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezonom je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, z povprečno letno temperaturo 18,5°C.
Ta karta prikazuje lokacijo duplex penthousea v La Duquesa, znotraj province Málaga. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf in marin, skupaj z dostopom do mestnih storitev in glavnih prometnih poti na Costa del Sol. Vizualizacija pomaga razumeti prostorsko razmerje projekta do ključnih točk v regiji.
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med mestoma Estepona in La Línea de la Concepción, blizu meje z Gibraltarjem. Območje se ponaša z lastno marino in golf igrišči, kar mu daje poseben značaj. S svojo bližino večjih mest, kot sta Marbella (30 minut vožnje) in Málaga (približno 1 ura vožnje), omogoča enostaven dostop do širših regionalnih storitev in prometnih povezav, vključno z mednarodnim letališčem Málaga.
Lokacija zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 1,2 km, medtem ko je Playa de Manilva 835 m stran. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km (zračna razdalja), kar omogoča lažje potovanje. Nakupovanje je priročno, saj je supermarket oddaljen le 172 m, lekarna pa 182 m. Za ljubitelje golfa sta dve igrišči v krogu 5 km: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih območjih na Costa del Sol, kot sta Marbella (30 minut) in Estepona (15 minut).
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, kjer se nahaja ta duplex penthouse, uživa v milo sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje beleži približno 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 66 metrov nadmorske višine in zmerna 5,5 % stopnja naklona do plaže zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih topografskih izzivov. Območje je znano po čistem zraku in bližini naravnih lepot, kar prispeva k splošnemu dobremu počutju prebivalcev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica ponuja širok nabor možnosti za prostočasne dejavnosti. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 1,2 km. Širše območje ponuja dodatne plaže, kot sta Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponuja možnosti za vodne športe in pomorski turizem. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki zagotavljajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med mestoma Estepona in La Línea de la Concepción, blizu meje z Gibraltarjem. Območje se ponaša z lastno marino in golf igrišči, kar mu daje poseben značaj. S svojo bližino večjih mest, kot sta Marbella (30 minut vožnje) in Málaga (približno 1 ura vožnje), omogoča enostaven dostop do širših regionalnih storitev in prometnih povezav, vključno z mednarodnim letališčem Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol ponuja ta duplex penthouse v La Duquesa edinstveno kombinacijo lokacije, funkcij in cene. V primerjavi s projektom Alonia v La Duquesa (od 279.000 €) je ta nepremičnina dražja, vendar ponuja večjo bivalno površino (142 m² proti nezadostnim podatkom Alonia) in verjetno višjo stopnjo zaključka, glede na opis dokončane gradnje. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je primerljiv po ceni, vendar je La Duquesa pogosto bolj mirna kot Estepona. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je v višjem cenovnem razredu, kar nakazuje, da duplex v La Duquesi ponuja konkurenčno vrednost za ceno, še posebej ob upoštevanju bližine plaže in marin. Ta projekt se odlikuje z direktnim dostopom do igrišč za golf in mestnih storitev, kar je ključni dejavnik za določene kupce, medtem ko drugi projekti morda bolj poudarjajo neposredno obalno lokacijo ali večje luksuzne objekte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
