Ez a tágas, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás duplex penthouse La Duquesa festői környezetében, Málaga tartományban található. Az ingatlan egy golfpálya első vonalában helyezkedik el, és két nagy teraszt kínál, melyek a mediterrán életérzést ötvözik a kényelemmel és a bőséges természetes fénnyel. Az építészet és a kialakítás a nyugodt életmódot és a könnyű hozzáférést célozza meg a környező létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Duquesa szívében helyezkedik el, mindössze néhány perc sétára a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. A golfpálya első vonala egyedülálló kilátást és nyugalmat biztosít, miközben a kikötő és a tenger közelsége további rekreációs lehetőségeket kínál. A stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a regionális úthálózathoz.
Ez a duplex penthouse ideális azok számára, akik tágas lakóteret, két nagyobb méretű teraszt és a golfpályára, valamint a közös kertre nyíló kilátást keresnek. A két szinten elhelyezkedő hálószobák és fürdőszobák kényelmet és privátszférát biztosítanak. Az ingatlan felszereltsége, mint például a légkondicionálás és a lift, a modern életkörülményeket szolgálja.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A fejlesztés egy kiforrott lakókörnyezetben található, ahol a modern építészeti megoldások harmonikusan illeszkednek a meglévő infrastruktúrához. Az épület rendelkezik lifttel, ami megkönnyíti a lakások elérését, különösen a felsőbb szinteken.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok gyalogosan elérhetők. Nincs privát medence, kizárólag közös használatú medencék állnak rendelkezésre. A projekt nem rendelkezik saját golfakadémiával, bár több pálya is a közelben található. Az ingatlan egy gyalogosbarát városi környezetben van, nem egy teljesen elszigetelt, vidéki helyszínen.
Ref: VL729497
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol napfényben keresnek állandó lakóhelyet, vagy egy kényelmes második otthont szeretnének a Costa del Solon. A nyüzsgő La Duquesa kikötő és a homokos strandok közelsége (gyalogosan elérhető) vonzó a vízi sportok és a tengerparti pihenés kedvelőinek. A golfrajongókat a golfpálya első vonalában való elhelyezkedés szólítja meg, valamint a közelben található több rangos golfklub. Azoknak, akik a városi kényelmet keresik, a szupermarket (172 m), a gyógyszertár (182 m) és a számos étterem (33) és kávézó (4) a közelben biztosítja a könnyű hozzáférést a mindennapi élethez szükséges dolgokhoz. A 24 km-re lévő repülőtér és a jó közlekedési kapcsolatok (A-7 autópálya) megkönnyítik az utazást, így ideális lehet azok számára is, akik gyakran ingáznak vagy nemzetközi kapcsolatokkal rendelkeznek. A 32 helyi ünnepnap évente hozzájárul a helyi kulturális élményhez.
Az ingatlan teljes bútorzattal kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést. A modern kialakítás és a kiváló minőségű anyagok használata jellemzi az egész lakást. A légkondicionáló rendszer (hideg és meleg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A konyha teljesen felszerelt, integrálva a nappali terébe, ami növeli a térérzetet. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. A dupla teraszok, az egyik dél-nyugati, a másik észak-nyugati tájolású, további életteret biztosítanak a szabadban való tartózkodásra, kilátással a közös medencére, kertekre vagy a golfpályára. Az épületben lift is található, ami növeli a kényelmet, különösen a duplex ingatlanok esetében.
Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás duplex penthouse 325.000 eurós induló áron érhető el. Az ingatlan 142 m² lakóterülettel rendelkezik, két nagy terasszal kiegészítve. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és egy föld alatti parkolóhelyet. A lakás azonnal költözhető, mivel már elkészült. A környéken más, hasonló méretű vagy típusú ingatlanok is elérhetők, például Alonia La Duquesában (279.000 eurótól) vagy Aby Upper Esteponában (320.000 eurótól). Az Acqua Gardens Esteponában magasabb árkategóriában található (418.800 eurótól). A projekt kínálata a közepes árkategóriába illeszkedik, figyelembe véve a lakóterület méretét, az elhelyezkedést és a golfpályához való közelséget.
La Duquesa, Málaga tartományban, egy élénk, mégis nyugodt terület, ahol a mediterrán életstílus könnyen elérhető. Ez a duplex penthouse a golfpálya első vonalában található, egy olyan helyen, ahol a reggeli kávét a golfpályára, a délutáni napozást pedig a közös kertben lehet élvezni. A lakók közel vannak a helyi éttermekhez (33 a közelben), kávézókhoz (4) és üzletekhez (172 m-re egy szupermarket). A 182 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a gyors hozzáférést az alapvető egészségügyi szükségletekhez. A gyerekek számára 3 általános iskola és 1 középiskola található 2 km-es körzetben, míg az egészségügyi központ 6.6 km-re van. A 5 buszjárat és 29 buszmegálló kényelmes mobilitást biztosít a környéken. Ez a hely ideális azoknak, akik a nyüzsgő városi élet és a nyugodt, zöld környezet ötvözetét keresik, ahol a napi teendők elintézése és a kikapcsolódás egyaránt egyszerűen megoldható.
La Duquesa egy vibráló, ugyanakkor pihentető hely a Costa del Sol nyugati részén, ahol a tengerparti élet és a golfpályák közelsége dominál. Ez a duplex penthouse egy olyan városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelme adott: a szupermarket mindössze 172 méterre, a gyógyszertár pedig 182 méterre található. A számos étterem (33) és kávézó (4) a közelben kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és a helyi gasztronómia felfedezésére. A 3,845 óra napsütés évente és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. A 6.6 km-re lévő kórház és az egészségügyi központok biztosítják a szükséges egészségügyi ellátást. A 3 általános iskola és 1 középiskola a környéken megkönnyíti a családok elhelyezkedését. A 29 buszmegálló és 5 buszvonal révén a tömegközlekedés is jól kiépített.
Ez a térkép La Duquesa környékét mutatja be, kiemelve a penthouse duplex ingatlan elhelyezkedését a golfpálya első vonalában. Láthatóak a közelben található strandok, a kikötő, a golfpályák, valamint a városi létesítmények, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és a rekreációs lehetőségeket.
Ez a duplex penthouse La Duquesa, Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. A helyszín ideális elhelyezkedésű a regionális közlekedés szempontjából. Sotogrande mindössze 10 perc, Estepona 15 perc, Marbella 30 perc, és Gibraltár 30 perc alatt elérhető autóval. A Málaga repülőtér megközelítése az A-7 autópályán keresztül gyors, körülbelül 1 óra. A környék a golfpályákról és a kikötőkről ismert, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) és a Puerto de Sotogrande (8.9 km). A 1,351 ingatlan tranzakció ebben a régióban arra utal, hogy aktív a helyi ingatlanpiac.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 24 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), míg a Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 25 km-re van légvonalban. A strandok könnyen elérhetők: La Duquesa strand 1.2 km-re, Playa de Manilva 835 m-re, és Playa de la Chullera 2.6 km-re található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club 4.3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy 4.9 km-re, és az Estepona Golf 6.3 km-re található. A legközelebbi szupermarket 172 méterre, a gyógyszertár pedig 182 méterre van, így a mindennapi bevásárlás és szükségletek gyorsan elintézhetők. A 6.6 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A 33 étterem és 4 kávézó a közelben kínál kellemes kikapcsolódási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos évi hőmérséklet 18.5°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, 3,845 óra évente. A klíma általában 12°C és 26°C között mozog, ami kellemes a legtöbb tevékenységhez. A strandok, mint a La Duquesa (1.2 km) és a Playa de Manilva (835 m), könnyen elérhetők, és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengeri élvezetet a melegebb hónapokban. Az ingatlan 66 méteres magasságban helyezkedik el, mérsékelt, 5.5%-os lejtéssel a tengerpart felé, ami kellemes kilátást és könnyű megközelítést biztosít. A környező területek zöldek, különösen a golfpályák miatt, ami hozzájárul a természet közelségének érzetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A La Duquesa környéke bőséges strandolási és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a La Duquesa (1.2 km) és a Playa de Manilva (835 m), könnyen elérhetőek. A Playa de la Chullera 2.6 km-re található. A golf szerelmeseit több pálya is várja: a Finca Cortesín Golf Club 4.3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy 4.9 km-re, és az Estepona Golf 6.3 km-re. A vitorlázás és a vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) kínál lehetőségeket. Sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), további aktív kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak. A 33 étterem és 4 kávézó a környéken pedig a gasztronómiai élvezeteket teszi teljessé.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a duplex penthouse La Duquesa, Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. A helyszín ideális elhelyezkedésű a regionális közlekedés szempontjából. Sotogrande mindössze 10 perc, Estepona 15 perc, Marbella 30 perc, és Gibraltár 30 perc alatt elérhető autóval. A Málaga repülőtér megközelítése az A-7 autópályán keresztül gyors, körülbelül 1 óra. A környék a golfpályákról és a kikötőkről ismert, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) és a Puerto de Sotogrande (8.9 km). A 1,351 ingatlan tranzakció ebben a régióban arra utal, hogy aktív a helyi ingatlanpiac.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
La Duquesa, ahol ez a duplex penthouse található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, ismert golfpályáiról és kikötőiről. Az itt kínált 325.000 eurós ár versenyképes a régióban. Az Alonia projekt La Duquesában, 279.000 eurótól kezdődő áron, hasonló elhelyezkedést kínál, de lehet, hogy kisebb lakóterülettel vagy kevesebb extrával rendelkezik. Az Aby Upper Esteponában, 320.000 eurós áron, szintén közeli alternatíva, de Estepona általában drágább, mint La Duquesa. Az Acqua Gardens Esteponában magasabb árkategóriát képvisel (418.800 eurótól), ami prémiumabb elhelyezkedést vagy nagyobb szolgáltatásokat sugallhat. Ez a penthouse duplex ideális azoknak, akik a kényelmet, a tágas tereket és a golfpálya közelségét keresik, elfogadható áron, egy fejlett, de mégis nyugodt régióban. A 1,351 ingatlan tranzakció a környéken arra utal, hogy folyamatos az érdeklődés a La Duquesa környéki ingatlanok iránt, ami stabil piaci környezetet jelez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
