Detta duplex penthouse med 3 sovrum och 3 badrum ligger i ett eftertraktat bostadsområde i La Duquesa, Málaga. Fastigheten erbjuder en kombination av komfort, rymlighet och en medelhavslivsstil. Den är fördelad över två våningar med generösa terrasser, gott om naturligt ljus och lugna omgivningar med öppen utsikt. Byggd för att integreras med den lokala miljön, är detta boende utformat för att maximera både levnadsyta och utsikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i La Duquesa, nära stranden och med bekvämligheter inom gångavstånd, ger en balanserad livsstil. Närheten till golfbanor och marinan bidrar till områdets attraktionskraft för fritidsaktiviteter. Denna kontext placerar fastigheten som en del av ett levande kustsamhälle.
Denna bostad tillgodoser önskemål om rymliga boytor och generösa utomhusytor, som dubbla terrasser. Tredje sovrummet, som är en master suite på övervåningen, erbjuder privatliv. En fullt utrustat kök och vardagsrum med öppen spis bidrar till en bekväm boendemiljö.
Fastigheten är färdigbyggd och redo att bebos. Inga omedelbara byggnadsarbeten eller kommande faser påverkar boendet, vilket möjliggör en omedelbar inflyttning. Detta eliminerar väntetider och osäkerhet relaterade till nybyggnation.
Fastigheten erbjuder inte havsutsikt från alla rum eller direkt tillgång till golfbanan. Parkering är begränsad till en underjordisk plats. Även om det är nära till bekvämligheter, krävs transport för att nå vissa av de mer avlägsna attraktionerna som större städer.
Ref: VL729497
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta duplex penthouse är lämpligt för individer eller familjer som söker en permanentbostad, ett fritidshus eller en investering på Costa del Sol. Dess layout med tre sovrum och rymliga terrasser är praktisk för de som uppskattar utomhusliv och vill ha plats för gäster. Närheten till golfbanor gör det attraktivt för golfentusiaster, medan dess läge nära marinan och stranden tilltalar dem som föredrar kustnära aktiviteter. Personen som väljer denna bostad värdesätter sannolikt bekvämligheten med att ha bekvämligheter inom gångavstånd, såsom butiker och restauranger, men uppskattar också lugnet i ett bostadsområde. Den färdiga byggnationen passar köpare som vill flytta in omgående och undvika byggprocessens osäkerheter. Läget erbjuder en bra balans mellan tillgänglighet till kommunikationer, såsom flygplatsen i Málaga (ca 75 km) och Gibraltar (ca 25 km), och en mer avslappnad livsstil bortom de mest hektiska turistområdena. Det är ett val för den som söker en kombination av sol, fritidsmöjligheter och en funktionell bostad i ett etablerat område.
Fastigheten är färdigbyggd och saluförs som sådan. Specifika detaljer om material och konstruktionstekniker, såsom isolering, fönstertyper eller specifika ytbehandlingar för väggar och golv, är inte specificerade i den tillgängliga datan. Bostaden har dock luftkonditionering för både värme och kyla, vilket indikerar en standard för klimatkontroll. Utsikten från terrasserna inkluderar golfbanan, poolen och trädgården, vilket antyder en integrering med omgivande faciliteter. Beskrivningen nämner ett fullt utrustat kök, vilket tyder på en viss nivå av funktionalitet och moderna installationer. Sovrummen, inklusive en master suite med eget badrum och en separat terrass, bidrar till en känsla av privatliv och komfort. Denna typ av boende i ett etablerat område tenderar att följa lokala byggnormer och standarder för bostäder avsedda för internationella köpare, men exakta specifikationer kräver ytterligare undersökning. Närvaron av en hiss i byggnaden förbättrar tillgängligheten.
Fastigheten är prissatt till 325 000 euro. Denna prisnivå placerar den inom ett specifikt segment av bostadsmarknaden i La Duquesa. Som ett färdigbyggt duplex penthouse med 3 sovrum och 3 badrum, erbjuder det en viss volym och funktionalitet för pengarna. Tillgängligheten är omedelbar, vilket innebär att köpare inte behöver vänta på färdigställande. Priset bör ses i relation till liknande bostäder i området, med tanke på faktorer som storlek, antal rum, läge och befintliga bekvämligheter. Varianten som beskrivs är för närvarande tillgänglig till det angivna priset, men marknadsförändringar kan påverka framtida tillgänglighet och prissättning. Det är viktigt att notera att priset avser själva bostaden och eventuellt inkluderar fasta tillägg som en parkeringsplats.
Detta duplex penthouse i La Duquesa erbjuder en boendemiljö som balanserar bekvämlighet med rekreation. Området är känt för sin närhet till både strand och golfbanor, vilket skapar en livsstil centrerad kring utomhusaktiviteter och avkoppling. Med bekvämligheter som restauranger, butiker och en marina inom kort avstånd, tillgodoser platsen dagliga behov effektivt. Den urbana miljön kompletteras av närheten till grönområden och den generösa utformningen av lägenheten, med dess två terrasser, som ger utrymme för solbad, måltider utomhus och njutning av utsikten. Fastigheten är en del av ett etablerat bostadsområde, vilket ger en känsla av gemenskap och stabilitet. Klimatet med sina långa soltimmar och milda temperaturer uppmuntrar till en aktiv livsstil året runt. Denna kombination av faktorer skapar en attraktiv livsmiljö för dem som söker en medelhavslivsstil.
Att bo i detta duplex penthouse i La Duquesa innebär att vara en del av ett etablerat bostadsområde som erbjuder en livsstil centrerad kring kustnära aktiviteter och bekvämligheter. Området är urbaniserat, vilket innebär att de flesta nödvändiga tjänster finns inom räckhåll. För dagligvaror är det en kort promenad till närmaste supermarket (172 m) och apotek (182 m). För sociala aktiviteter finns det ett stort antal restauranger (33) och caféer (4) inom en 2 km radie, samt närhet till marinan Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) som erbjuder en maritim atmosfär och ytterligare matställen. Utbildningsmöjligheter finns med flera grundskolor och en gymnasieskola inom rimligt avstånd. Sjukvård är också tillgänglig med ett hälsocenter inom 6.6 km. Promenadavstånd till stranden (La Duquesa på 592 m) och närhet till golfbanor, som Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), understryker områdets fokus på fritid. Denna kontext skapar en praktisk och aktiv vardag, där många ärenden kan skötas till fots eller med korta resor.
Denna karta visar La Duquesa, en kustnära enklav på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området kännetecknas av sin marina, närhet till stränder och golfbanor. Karta ger en visuell överblick över fastighetens geografiska position i förhållande till viktiga landmärken och infrastrukturer.
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona och Sotogrande. Detta ger en balans mellan en lugnare livsstil och närhet till livliga centrum. Estepona ligger cirka 6.2 km bort och erbjuder en charmig gammal stadskärna och bredare serviceutbud. Sotogrande, känt för sin exklusiva marina och polo, ligger 8.9 km bort, vilket ger tillgång till en mer lyxig atmosfär. Málaga flygplats, ett stort internationellt nav, ligger cirka 75 km bort, medan Gibraltar flygplats är betydligt närmare, cirka 25 km. Denna positionering gör La Duquesa till en attraktiv bas för att utforska regionen, samtidigt som den erbjuder en egen uppsättning av bekvämligheter och fritidsmöjligheter, inklusive närliggande golfbanor och stränder.
Fastigheten har god tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och regionala transportnav. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 592 meter bort, vilket möjliggör promenader till havet. Andra stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2.6 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom ett fåtal kilometers radie, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga bekvämligheter finns nära: en supermarket på 172 m, ett apotek på 182 m och ett flertal restauranger och caféer inom 2 km. Kommunikationsmässigt ligger fastigheten 24 km från flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP), en resa som uppskattas till cirka 30 minuter beroende på trafik. Närheten till motorvägen A-7, som inte är explicit angiven men implicit via avstånden till städer, underlättar resor längs kusten. Estepona ligger cirka 6.2 km bort och Marbella cirka 30 minuter med bil. Gibraltar flygplats (GIB) ligger också inom räckhåll, cirka 25 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring La Duquesa gynnas av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C och uppskattningsvis 3,845 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för en lång utomhussäsong, med ett definierat badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. De genomsnittliga temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C under året, vilket ger milda vintrar och varma somrar. Den geografiska placeringen, med en höjd på 66 meter över havet, bidrar till den generella väderleken. Terrassernas orientering i sydväst och nordväst erbjuder möjligheter att dra nytta av solljuset under olika delar av dagen. Den måttliga lutningen på 5.5% mot stranden är inte avskräckande och påverkar inte direkt boendets klimatpåverkan, men kan vara en faktor för promenader till kusten. Denna kombination av sol, värme och ett behagligt klimat under större delen av året möjliggör en aktiv utomhuslivsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området La Duquesa erbjuder goda möjligheter till strandliv och andra fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa La Duquesa, ligger endast 592 meter bort, och Playa de Manilva är också inom gångavstånd (835 m). Dessa stränder ger tillgång till Medelhavet för bad och sol. För den golfintresserade finns flera banor i närheten. Finca Cortesín Golf Club ligger 4.3 km bort, och ytterligare banor som Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) och Estepona Golf (6.3 km) finns inom kort köravstånd. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, som ligger 1.0 km bort, erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter relaterade till båtliv och sociala aktiviteter. För sportentusiaster finns även sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) inom en radie av 2.5 km. Denna koncentration av fritidsanläggningar bidrar till ett aktivt liv utanför hemmet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona och Sotogrande. Detta ger en balans mellan en lugnare livsstil och närhet till livliga centrum. Estepona ligger cirka 6.2 km bort och erbjuder en charmig gammal stadskärna och bredare serviceutbud. Sotogrande, känt för sin exklusiva marina och polo, ligger 8.9 km bort, vilket ger tillgång till en mer lyxig atmosfär. Málaga flygplats, ett stort internationellt nav, ligger cirka 75 km bort, medan Gibraltar flygplats är betydligt närmare, cirka 25 km. Denna positionering gör La Duquesa till en attraktiv bas för att utforska regionen, samtidigt som den erbjuder en egen uppsättning av bekvämligheter och fritidsmöjligheter, inklusive närliggande golfbanor och stränder.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med Alonia i La Duquesa (från €279,000), erbjuder detta duplex penthouse en högre prispunkt, vilket kan reflektera dess specifika läge, storlek eller utrustningsnivå. Alonia, som börjar på en lägre nivå, kan representera ett annat segment av marknaden i samma område, potentiellt med färre rum eller mindre boyta. Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) ligger på en högre prisnivå, vilket indikerar att Estepona generellt kan ha högre fastighetsvärden, kanske på grund av dess mer etablerade status som turistdestination eller dess närhet till Marbella. Aby Upper i Estepona (från €320,000) är prismässigt närmare detta projekt, vilket tyder på en liknande marknadsposition inom Estepona-området. Detta projekt i La Duquesa positionerar sig mellan de lägre priserna i Alonia och de högre priserna i Acqua Gardens, och liknar Aby Upper i prisnivå. Detta antyder att La Duquesa erbjuder en mer tillgänglig prisstruktur jämfört med vissa delar av Estepona, samtidigt som det behåller attraktiva kustnära egenskaper. Fastighetens pris på 325 000 € placerar den som ett medel-till-högt alternativ inom La Duquesa, med tanke på de jämförbara projekten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
