Dit penthouse duplex met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in La Duquesa, biedt een aantrekkelijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 142 m² en twee ruime terrassen, combineert het project hedendaags comfort met de mediterrane levensstijl. De residentie, gelegen op de eerste lijn van een golfbaan, biedt een rustige omgeving met zicht op zowel de golfbaan als gemeenschappelijke tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde woonwijk van La Duquesa, biedt dit duplexappartement directe toegang tot een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn vlot bereikbaar te voet, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op minder dan een kilometer, versterkt de aantrekkingskracht van deze residentiële locatie.
Dit duplexappartement is geschikt voor bewoners die zoeken naar een ruime en functionele woning met buitenruimte. De indeling over twee verdiepingen, met aparte slaapvertrekken en leefzones, biedt privacy en flexibiliteit. De twee terrassen, met uitzicht op de golfbaan en de gemeenschappelijke tuinen, faciliteren buitenleven en ontspanning gedurende het hele jaar.
Het project is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachtperiodes verbonden zijn aan de oplevering. Bewoners kunnen direct na aankoop hun intrek nemen in de woning. De bouwfase is voltooid, waardoor de structurele integriteit en afwerking van het gebouw definitief zijn vastgesteld.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of een eigen zwembad; de beschikbare faciliteiten omvatten gemeenschappelijke zwembaden. Tevens is er geen directe ligging aan zee, hoewel de kustlijn op loopafstand is. De woning is niet gelegen in een landelijke of geïsoleerde omgeving, maar in een stedelijk gebied met bijhorende levendigheid.
Ref: VL729497
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex in La Duquesa is een overweging waard voor wie op zoek is naar een permanente bewoning met de voordelen van een gevestigde residentiële zone, of als een ruime vakantiewoning. Het biedt een comfortabele woonervaring dankzij de duplex-indeling met twee terrassen, die zicht bieden op de golfbaan en gemeenschappelijke tuinen. De directe nabijheid van lokale voorzieningen, zoals winkels en restaurants op loopafstand, maakt het geschikt voor personen die waarde hechten aan gemak en mobiliteit zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen. De locatie, nabij diverse golfbanen en op slechts enkele minuten rijden van de stranden en de jachthaven van La Duquesa, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De luchthaven van Málaga is op 24 km gelegen, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers vergemakkelijkt. Personen die een rustige omgeving waarderen, maar toch de levendigheid van een kustregio willen ervaren, vinden hier een passende balans.
Dit duplexappartement beschikt over een afwerkingsniveau dat gericht is op comfort en duurzaamheid. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het gebruiksgemak, vooral voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen of bij het verhuizen van goederen. De terrassen bieden uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat duidt op een integratie met de omringende groene zones. De functionele keuken is volledig uitgerust, wat de praktische bruikbaarheid van de woning ten goede komt. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren en sanitair zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de algemene presentatie suggereert een hedendaagse en onderhoudsvriendelijke afwerking, passend bij een project aan de Costa del Sol.
De prijs voor dit penthouse duplex bedraagt vanaf €325.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 142 m². De vraagprijs is gebaseerd op de huidige marktsituatie en de specifieke kenmerken van het project, waaronder de locatie aan de golfbaan en de duplex-indeling. De prijsstelling reflecteert de ligging in een populaire residentiële zone nabij de kust en voorzieningen. Er zijn geen actuele gegevens beschikbaar over variaties in prijs op basis van verdieping of specifieke afwerkingen, aangezien het project reeds is voltooid. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs.
Dit penthouse duplex in La Duquesa positioneert zich als een residentiële enclave binnen een levendige stedelijke context. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 172 meter, een apotheek op 182 meter, en een keur aan restaurants en cafés is binnen een straal van 2 kilometer te vinden. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht over de omgeving, inclusief de nabijgelegen golfbaan. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3,845 zonuren per jaar creëren een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wat bijdraagt aan het recreatieve potentieel van de locatie. De aanwezigheid van 33 restaurants en 33 OV-lijnen in de nabije omgeving duidt op een goed ontsloten en sociaal actieve buurt, waar dagelijkse behoeften en recreatieve wensen vlot ingevuld kunnen worden.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de combinatie van een stedelijke omgeving en nabijheid tot recreatieve faciliteiten. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden vlot bereikbaar. De jachthaven van La Duquesa, gelegen op 1 kilometer, biedt een maritieme sfeer met restaurants en promenades. De stranden van La Duquesa en Playa de Manilva liggen op respectievelijk 1.2 km en 835 meter, wat frequente bezoeken aan de kustlijn mogelijk maakt. Voor sportliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen in de directe omgeving, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Estepona (15 minuten rijden) en Marbella (30 minuten rijden) verruimt het aanbod aan culturele en commerciële activiteiten. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes duidt op een redelijke verbinding met het openbaar vervoer binnen de regio.
Dit project bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging nabij de jachthaven en diverse stranden. De stedelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen en de golfbaan is visueel weergegeven, evenals de relatieve afstanden tot omliggende steden en de luchthavens.
Dit penthouse duplex is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie situeert zich tussen de grotere stad Estepona (ongeveer 15 minuten rijden) en de exclusieve enclave Sotogrande (ongeveer 10 minuten rijden). De afstand tot Marbella bedraagt circa 30 minuten rijden, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en entertainment. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 75 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Gibraltar (GIB) op circa 25 km hemelsbreed ligt, wat de bereikbaarheid vanuit diverse internationale vertrekpunten vergemakkelijkt.
Dit penthouse duplex is centraal gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 1.2 kilometer, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 24 kilometer hemelsbreed, wat een vlotte reis betekent voor internationale bezoekers. Voor golfers zijn er diverse opties: Finca Cortesín Golf Club ligt op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km, en Estepona Golf op 6.3 km. De nabijheid van de jachthaven (1.0 km) en de stedelijke centra zoals Sabinillas (nabij Playa de Manilva) met supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) verhogen het gebruiksgemak.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Met historisch 3,845 zonuren per jaar, biedt de regio ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, terwijl de helling van 5.5% naar het strand alsmatig beschouwd wordt. De omgeving is grotendeels stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot de natuurlijke elementen van de Middellandse Zee. De weersomstandigheden zijn over het algemeen mild, wat het verblijf gedurende het hele jaar aangenaam maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt een reeks recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand- en golfactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is op 1.2 km gelegen, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en ontspanning. Het gebied staat bekend om zijn golfbanen; Finca Cortesín Golf Club bevindt zich op 4.3 km, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. De jachthaven van La Duquesa, op 1 km, biedt een ander type recreatie met zijn maritieme sfeer en horecagelegenheden. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km dragen bij aan een actief vrijetijdsaanbod in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse duplex is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie situeert zich tussen de grotere stad Estepona (ongeveer 15 minuten rijden) en de exclusieve enclave Sotogrande (ongeveer 10 minuten rijden). De afstand tot Marbella bedraagt circa 30 minuten rijden, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en entertainment. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 75 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Gibraltar (GIB) op circa 25 km hemelsbreed ligt, wat de bereikbaarheid vanuit diverse internationale vertrekpunten vergemakkelijkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit penthouse duplex in La Duquesa positioneert zich qua prijs en omvang in het middensegment van het aanbod aan de Costa del Sol. Project Alonia in dezelfde regio, startend vanaf €279.000, biedt een vergelijkbaar instapniveau, hoewel de specifieke kenmerken zoals woonoppervlak en duplex-indeling hier niet gedetailleerd zijn. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, bevindt zich in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op een andere locatie, omvang of afwerkingsniveau. Aby Upper, eveneens in Estepona en geprijsd vanaf €320.000, komt qua prijs het dichtst in de buurt van dit project, wat een indicatie geeft van de lokale marktwaarde in vergelijkbare gebieden. De specifieke locatie van La Duquesa, met zijn directe toegang tot zowel een golfbaan als een maritieme omgeving, biedt een unieke combinatie die losstaat van de meer algemene stedelijke ontwikkelingen in bijvoorbeeld Estepona. De beschikbaarheid van een duplex-indeling met twee terrassen is een pluspunt dat niet in elk project standaard aanwezig is en kan de prijsstelling rechtvaardigen ten opzichte van gelijk geprijsde appartementen in de omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
