Этот таунхаус, расположенный в урбанизации Duquesa Golf Villas в Ла-Дукесе, провинция Малага, предлагает сочетание удобства и спокойствия. Проект находится в пешей доступности от пляжа и местных магазинов, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет доступ к городской инфраструктуре и прибрежному образу жизни. Строительство завершено, что позволяет немедленное заселение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение таунхауса в урбанизации Duquesa Golf Villas обеспечивает непосредственную близость к основным удобствам. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляжи, магазины и рестораны, а также пристань Пуэрто-де-ла-Дукеса. Это создает среду, где повседневные нужды могут быть удовлетворены без необходимости использования личного транспорта.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание комфортного проживания и доступности к инфраструктуре. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также гибкое пространство на верхнем уровне, которое может быть адаптировано под дополнительные нужды, отвечает требованиям семей или тех, кто нуждается в пространстве для работы или хобби.
Строительство данного таунхауса завершено. Это означает, что объект готов к немедленному заселению, исключая необходимость ожидания окончания строительных работ. Покупатели могут планировать переезд или использование объекта в кратчайшие сроки после завершения сделки.
Объект предлагает проживание в урбанизированном районе с ориентацией на юго-запад. В описании не упоминается наличие частного бассейна, а вместо этого указан общий бассейн. Отсутствие панорамного вида на море также может быть отмечено как особенность расположения.
Ref: VL058790
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный таунхаус может подойти для различных категорий покупателей. Семейные пары или небольшие семьи оценят наличие трех спален и близость к образовательным учреждениям (3 начальные и 1 средняя школа в радиусе 2 км). Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут привлекательным расположение рядом с полями для гольфа (Finca Cortesín Golf Club в 4.3 км) и пляжами (La Duquesa в 592 м). Те, кто ищет дом для отдыха, оценят близость к марине и ресторанам. Для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости для сдачи в аренду, локация в популярном туристическом районе с хорошей транспортной доступностью (24 км до аэропорта Малага) может быть интересна. Завершенное строительство гарантирует возможность быстрого использования объекта.
Представленный таунхаус описывается как находящийся в отличном состоянии. Внутреннее пространство организовано на трех уровнях. На первом этаже расположены оборудованная кухня и ванная комната, а также просторная гостиная с выходом на террасу. На втором этаже находятся три спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой, и еще одна общая ванная комната. Верхний уровень предлагает универсальное пространство, которое может быть адаптировано под четвертую спальню, кабинет или зону для хобби, с выходом на солярий. В описании упоминаются встроенные шкафы. Система климат-контроля включает предустановленную систему кондиционирования воздуха, обеспечивающую как обогрев, так и охлаждение.
Предлагаемый таунхаус в Ла-Дукесе доступен по цене от €360,000. Данная стоимость соответствует трем спальням и двум ванным комнатам общей площадью 120 м². В районе Ла-Дукеса и его окрестностях, таких как Эстепона, представлены и другие объекты недвижимости с различной ценовой категорией. Например, Alonia в Ла-Дукесе начинается от €279,000, а Acqua Gardens в Эстепоне – от €418,800. Это указывает на то, что данный объект находится в среднем ценовом сегменте для района, предлагая определенный набор характеристик за заявленную стоимость.
Этот таунхаус находится в урбанизированном районе Ла-Дукеса, который сочетает в себе спокойствие жилого комплекса с доступностью городской среды. Наличие магазинов, аптек и ресторанов в пешей доступности (170-180 метров) упрощает повседневную жизнь. Близость к пристани Пуэрто-де-ла-Дукеса (1 км) предоставляет дополнительные возможности для досуга и питания. При этом, несмотря на городскую локацию, объект расположен в 66 метрах над уровнем моря, что может обеспечивать более прохладный микроклимат и снижать влажность, характерную для прибрежной зоны. Урбанизация Duquesa Golf Villas, состоящая из 40 домов, предполагает организованное сообщество с общими зонами, включая бассейн, что создает ощущение порядка и безопасности.
Жизнь в Ла-Дукесе, особенно в урбанизации Duquesa Golf Villas, предлагает сочетание спокойного проживания и легкого доступа к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 33 ресторана, 3 аптеки, 4 кафе и 1 стоматологическая клиника, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Наличие 1 медицинского центра и 3 начальных и 1 средней школы в пределах 2 км удовлетворяет базовые потребности в образовании и здравоохранении. Близость к пристани (1 км) и пляжам (менее 1 км до ближайшего) предоставляет возможности для отдыха и развлечений. 29 остановок общественного транспорта в пределах доступности облегчают передвижение по району, хотя личный автомобиль может быть необходим для более дальних поездок.
Данный таунхаус находится в урбанизированном районе Ла-Дукеса, на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его близость к морю, пристани и основным транспортным артериям, а также к полям для гольфа и городской инфраструктуре, такой как магазины и рестораны.
Ла-Дукеса, расположенная в провинции Малага, находится на западной части побережья Коста-дель-Соль. Этот район характеризуется сочетанием прибрежной жизни и близости к гольф-полям. Близость к пристани Пуэрто-де-ла-Дукеса добавляет привлекательности для любителей морского отдыха. Положение на полпути между более крупными городами, такими как Марбелья (примерно 40 км на восток) и приграничный город Ла-Линеа (примерно 25 км на запад, ведущий к Гибралтару), обеспечивает удобный доступ к различным региональным достопримечательностям и возможностям. Расстояние до аэропорта Малага (около 75 км) делает его достаточно доступным для международных путешественников.
Объект расположен в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса, что делает его доступным для пеших прогулок. Пристань Пуэрто-де-ла-Дукеса находится в 1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 75 км по прямой линии (24 км указано в описании, что, вероятно, является более точным расстоянием до аэропорта Гибралтар, который находится в ~25 км). Ближайшие супермаркет и аптека находятся в пределах 200 метров. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Estepona Golf (6.3 км). Наличие 5 линий общественного транспорта и 29 остановок указывает на определенную доступность, однако расстояние до крупных городов, таких как Марбелья или Малага, потребует использования автомобиля или более длительных поездок на общественном транспорте.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла-Дукеса характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.5°C, а среднегодовая температура колеблется от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,845, что является высоким показателем для Европы. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота расположения объекта над уровнем моря (66 м) и умеренный уклон к пляжу (5.5%) могут способствовать более комфортным условиям по сравнению с очень низкими или высокогорными районами, обеспечивая приятный бриз и удобный доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от таунхауса расположены пляжи. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 592 метрах, а Playa de Manilva – в 835 метрах. В радиусе 2.6 км находится Playa de la Chullera. Эти пляжи являются частью побережья Коста-дель-Соль, известного своими возможностями для отдыха. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) и Estepona Golf (6.3 км). Пристань Пуэрто-де-ла-Дукеса (1 км) предлагает дополнительные возможности для морского отдыха и развлечений. Также в 2.3 км находится спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса, расположенная в провинции Малага, находится на западной части побережья Коста-дель-Соль. Этот район характеризуется сочетанием прибрежной жизни и близости к гольф-полям. Близость к пристани Пуэрто-де-ла-Дукеса добавляет привлекательности для любителей морского отдыха. Положение на полпути между более крупными городами, такими как Марбелья (примерно 40 км на восток) и приграничный город Ла-Линеа (примерно 25 км на запад, ведущий к Гибралтару), обеспечивает удобный доступ к различным региональным достопримечательностям и возможностям. Расстояние до аэропорта Малага (около 75 км) делает его достаточно доступным для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Расположение в Ла-Дукесе позиционирует этот таунхаус на западной части Коста-дель-Соль, предлагая баланс между прибрежным отдыхом и доступностью к удобствам. По сравнению с предложениями в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), данный объект с ценой от €360,000 находится в среднем сегменте, предлагая схожее количество спален, но, возможно, с меньшей площадью или иными характеристиками, в зависимости от конкретного предложения. Alonia в Ла-Дукесе (от €279,000) представляет собой более доступный вариант, что может указывать на различия в качестве отделки, размере или расположении внутри урбанизации. В целом, Ла-Дукеса предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными центрами, такими как Марбелья, сохраняя при этом доступ к инфраструктуре и туристическим объектам, включая многочисленные поля для гольфа в непосредственной близости.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
