Willa w zabudowie szeregowej w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Ten projekt oferuje kameralną atmosferę w obrębie strzeżonego osiedla, składającego się z 40 domów. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem a dostępnością udogodnień, z plażą i mariną w zasięgu spaceru. Jest to propozycja dla osób poszukujących połączenia komfortu życia z bliskością atrakcji turystycznych i rekreacyjnych regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posesja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaż La Duquesa i Playa de Manilva, z dogodnym dostępem do lokalnych sklepów i aptek. Bliskość portu jachtowego Puerto de la Duquesa (1 km) dodaje uroku okolicy, oferując dostęp do restauracji i punktów usługowych.
Domy te odpowiadają na potrzeby osób ceniących przestronność i funkcjonalność. Z trzema sypialniami i możliwością adaptacji poddasza na dodatkowy pokój, oferują elastyczność aranżacji. Prywatny taras i dostęp do wspólnych basenów podnoszą komfort codziennego użytkowania.
Projekt jest już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Brak etapu budowy eliminuje okres oczekiwania i pozwala na szybkie wprowadzenie się do nieruchomości.
Prezentowany projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do pola golfowego z poziomu nieruchomości, ani prywatnego basenu. Funkcje takie jak klimatyzacja są wstępnie zainstalowane, a nie zawsze w pełni aktywne w standardzie.
Ref: VL058790
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość stanowi odpowiedni wybór dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania zlokalizowanego w pobliżu morza i plaż Costa del Sol. Jej układ, obejmujący trzy sypialnie i możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni na poddaszu, sprawdzi się dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub hobby. Położenie w strzeżonym osiedlu z basenami zaspokoi potrzeby osób ceniących sobie bezpieczeństwo i dostęp do wspólnych rekreacyjnych przestrzeni. Bliskość mariny Puerto de la Duquesa z jej restauracjami i kawiarniami, a także sklepów i aptek w zasięgu spaceru, czyni ją atrakcyjną dla osób, które preferują wygodne życie bez konieczności codziennego używania samochodu. Osoby zainteresowane aktywnym wypoczynkiem znajdą tu bliskość pól golfowych oraz możliwości uprawiania sportów wodnych.
Prezentowane domy szeregowe charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, co jest typowe dla nowszych inwestycji w regionie. Wnętrza posiadają w pełni wyposażoną kuchnię oraz nowoczesne łazienki, w tym apartament mistrzowski z prysznicem. Wbudowane szafy w sypialniach optymalizują przestrzeń. W całym domu zainstalowano klimatyzację (gorącą i zimną), co zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a południowo-zachodnia orientacja tarasu sprzyja korzystaniu ze słońca. Podłogi oraz wykończenie ścian zostały wykonane z materiałów zapewniających trwałość i estetykę. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania.
Ceny nieruchomości w La Duquesa zaczynają się od około 360 000 euro za prezentowany dom szeregowy. Dostępne są domy z trzema sypialniami i dwoma łazienkami, o powierzchni użytkowej około 120 m². Projekt jest już ukończony, co oznacza, że nieruchomości są dostępne od zaraz. Różnorodność domów w regionie, w porównaniu z innymi ofertami, takimi jak Alonia (od 279 000 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), wskazuje na zróżnicowanie cenowe zależne od lokalizacji, standardu i udogodnień. Projekt Acqua Gardens w Esteponie, z cenami od 418 800 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym.
Osiedle Duquesa Golf Villas znajduje się w otoczeniu o charakterze podmiejskim, z bliskością pól golfowych, sklepów i centrum miasta. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do licznych udogodnień w promieniu 2 km, w tym 33 restauracji, 3 aptek i 4 kawiarni. Lokalizacja zapewnia również dostęp do edukacji, z 3 szkołami podstawowymi i 1 średnią szkołą w pobliżu, a także centrum opieki zdrowotnej. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) i Puerto de Sotogrande (8.9 km), dodaje możliwości rekreacyjnych i towarzyskich. Infrastruktura transportowa obejmuje 5 linii transportu publicznego i 29 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja w La Duquesa, na południu Hiszpanii, oferuje dostęp do uroków Costa del Sol. Położenie między wybrzeżem a terenami zielonymi, z widokiem na zieleń i w bliskiej odległości od morza, tworzy atrakcyjne środowisko do życia.
La Duquesa jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona a Gibraltar. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg, łączących ją z innymi ośrodkami regionu. Bliskość mariny Puerto de la Duquesa stanowi lokalny punkt centralny, oferując bogatą ofertę gastronomiczną i rozrywkową. Odległość do większych miast, takich jak Marbella czy Malaga, umożliwia korzystanie z ich infrastruktury i atrakcji turystycznych, jednocześnie pozwalając na spokojne życie w bardziej kameralnej atmosferze.
Domy położone są w odległości 592 metrów od plaży La Duquesa i 835 metrów od Playa de Manilva, co oznacza możliwość dotarcia pieszo. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości zaledwie 172 metrów, a apteka 182 metrów. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 75 km (w linii prostej), natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 25 km. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Infrastruktura obejmuje również dostęp do punktów ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 10 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na komfortowe korzystanie z zewnętrznych przestrzeni przez większą część roku. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Okres do kąpieli trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 5.5%, co określa się jako umiarkowane i nie stanowi znaczącej bariery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się liczne plaże, w tym La Duquesa (1.2 km) i Playa de la Chullera (2.6 km), które są dostępne dla mieszkańców. Region słynie z doskonałych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) czy Estepona Golf (6.3 km). Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), otwiera możliwości dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa. Dostępne są również centra sportowe, jak Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), oferujące różnorodne formy aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona a Gibraltar. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg, łączących ją z innymi ośrodkami regionu. Bliskość mariny Puerto de la Duquesa stanowi lokalny punkt centralny, oferując bogatą ofertę gastronomiczną i rozrywkową. Odległość do większych miast, takich jak Marbella czy Malaga, umożliwia korzystanie z ich infrastruktury i atrakcji turystycznych, jednocześnie pozwalając na spokojne życie w bardziej kameralnej atmosferze.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
La Duquesa, jako lokalizacja dla nieruchomości, oferuje unikalną kombinację spokoju i dostępu do udogodnień, co odróżnia ją od bardziej zurbanizowanych obszarów Costa del Sol, takich jak Estepona. W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (ceny od 418 800 euro), Duquesa Golf Villas prezentuje bardziej przystępną cenowo opcję, zaczynając od 360 000 euro. Jednocześnie, oferuje podobny standard życia i dostęp do infrastruktury, jak np. bliskość pól golfowych. Porównując z ofertą Alonia w La Duquesa (od 279 000 euro), prezentowany projekt oferuje większą przestrzeń i wyższy standard wykończenia, co uzasadnia wyższą cenę. Położenie w La Duquesa zapewnia również lepszą równowagę między życiem nadmorskim a dostępem do terenów zielonych i pól golfowych niż np. projekty skupione wyłącznie na życiu miejskim. Bliskość do Gibraltaru (~25 km) stanowi dodatkowy atut komunikacyjny, oferując alternatywę dla lotniska w Maladze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
