Detta townhouse ligger i La Duquesa, ett populärt område på Costa del Sol i provinsen Málaga. Fastigheten erbjuder en boendeyta på 120 m² med 3 sovrum och 2 badrum, färdigställd för omedelbar inflyttning. Området är känt för sin närhet till strand och bekvämligheter, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket bidrar till en livlig utomhuslivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhouse ligger inom ett inhägnat område, nära marinan och inom gångavstånd till lokala affärer och restauranger. Närheten till golfbanor och stranden ger en aktiv livsstil, samtidigt som den urbana miljön erbjuder all nödvändig service inom räckhåll.
Fastigheten är utformad för bekvämlighet med generösa sällskapsytor och privata terrasser. De tre sovrummen, varav ett kan anpassas till ett fjärde, tillsammans med den flexibla övervåningen och takterrassen, erbjuder anpassningsmöjligheter för olika boendebbehov, från permanentboende till semesterbostad.
Byggnationen är slutförd, vilket innebär att fastigheten är redo för inflyttning. Detta eliminerar väntetider associerade med nybyggnadsprojekt. Urbaniseringen består av 40 enheter, vilket indikerar en mindre, mer intim gemenskap.
Projektet erbjuder inte havsutsikt från alla rum, och det är inte ett fristående hus. Dessutom, även om nära bekvämligheter, kräver vissa utflykter (som till flygplatsen) bil eller annan transport, och området är en del av en urbanisering snarare än en isolerad egendom.
Ref: VL058790
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet kan passa för dem som söker en kombination av bekvämlighet och fritidsaktiviteter vid kusten. Den är lämplig för familjer eller par som uppskattar närheten till både strand och golf, med tillgång till ett brett utbud av restauranger och affärer inom gångavstånd. De som önskar en semesterbostad med enkel tillgång till faciliteter, eller de som planerar en permanent flytt till solen och vill ha en etablerad livsstil, kan finna detta attraktivt. Fastigheten är också ett alternativ för investerare som söker en uthyrningsbar egendom i ett populärt turistområde, givet den året runt-potentialen som soltimmar och milda klimat erbjuder.
Fastigheten beskrivs som i utmärkt skick med en hög standard på finish och material. Den har ett modernt, fullt utrustat kök och badrum med moderna duschar och badkar. Integrerade garderober finns i sovrummen, och fastigheten är utrustad med luftkonditionering för både kyla och värme. Den sydvästliga orienteringen på terrassen bidrar till solljus under större delen av dagen. De två gemensamma poolerna och de välskötta gemensamma utrymmena antyder en hög standard i hela urbaniseringen.
Detta townhouse har ett utgångspris på €360,000 för en yta på 120 m² med 3 sovrum och 2 badrum. Prissättningen placerar fastigheten inom ett mellansegment för området. Jämfört med liknande projekt i närheten, som Alonia i La Duquesa (från €279,000) och Aby Upper i Estepona (från €320,000), är detta objekt i den övre delen av prisskalan för mindre enheter, medan Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) representerar ett högre prissegment. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd.
Boendet är beläget i en urbaniserad miljö med omedelbar tillgång till lokala bekvämligheter, vilket ger en bekväm vardag. Gångavstånd till marinan och stranden bidrar till en livlig atmosfär, särskilt under de varmare månaderna. Närheten till golfbanor och restauranger skapar möjligheter för fritidsaktiviteter och socialt umgänge. Provinsens genomsnittliga medelinkomst på €16,450 indikerar en medelklassmiljö. Med 33 restauranger inom 2 km radius finns ett brett utbud av matupplevelser. Stadens närvaro med 3 grundskolor och 1 gymnasium samt vårdcentraler visar att området är anpassat för boende året runt.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till Medelhavet och en aktiv livsstil. Med stranden endast cirka 592 meter bort och en marina inom 1 km, finns det gott om möjligheter till vattensport och avkoppling. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga bekvämligheter som apotek (182 m) och livsmedelsbutiker (172 m) är lättillgängliga till fots. Dessutom finns ett brett utbud av restauranger (33 inom 2 km) och caféer som bidrar till en levande atmosfär. Området har även tillgång till 3 grundskolor och 1 gymnasium inom rimligt avstånd, vilket gör det lämpligt för familjer.
Denna karta visar placeringen av townhouse i La Duquesa, Málaga, Costa del Sol. Den illustrerar närheten till stränder, marinan, golfbanor och lokala bekvämligheter. Visar även avstånd till större städer och flygplatser, vilket ger en överblick över regionens tillgänglighet och fritidsmöjligheter.
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om de större städerna Estepona och Marbella. Det ligger nära gränsen till Andalusiens inland och har goda förbindelser till Gibraltar. Avståndet till Estepona är cirka 15-20 km, medan Marbella ligger cirka 40-50 km bort. Detta ger boende möjlighet att njuta av den lugnare atmosfären i La Duquesa samtidigt som man har enkel tillgång till de mer livliga och exklusiva destinationerna längs kusten.
Denna fastighet ligger inom gångavstånd (ca 592 m) från La Duquesa-stranden och 835 m från Playa de Manilva. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd, med ytterligare banor som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort (rak linje), medan Gibraltar (GIB) är cirka 25 km bort. Lokala bekvämligheter som apotek och mataffärer finns inom 200 meter, och ett sjukhus ligger 6,6 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar årligen, vilket ger ett långt och behagligt badsäsong på cirka 5 månader. Fastighetens placering på 66 meters höjd över havet och en måttlig lutning på 5,5% mot stranden bidrar till både komfort och enkel åtkomst. Vintrarna är milda med temperaturer som sällan sjunker under 12°C, medan somrarna når upp till 26°C, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kustlinjen är en framträdande fördel, med La Duquesa-stranden bara 592 meter bort och Playa de Manilva 835 meter bort. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) erbjuder marinaktiviteter och restauranger. För golfintresserade finns flera banor inom en radie av 7 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club och Estepona Golf. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km bort, vilket utökar möjligheterna för rekreation.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om de större städerna Estepona och Marbella. Det ligger nära gränsen till Andalusiens inland och har goda förbindelser till Gibraltar. Avståndet till Estepona är cirka 15-20 km, medan Marbella ligger cirka 40-50 km bort. Detta ger boende möjlighet att njuta av den lugnare atmosfären i La Duquesa samtidigt som man har enkel tillgång till de mer livliga och exklusiva destinationerna längs kusten.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
La Duquesa, där detta townhouse ligger, erbjuder en mer avslappnad atmosfär jämfört med de mer etablerade och livliga orterna som Marbella eller Estepona. Medan Marbella kännetecknas av lyx och exklusivitet med ett brett utbud av high-end butiker och restauranger, fokuserar La Duquesa mer på marina- och golfrelaterade aktiviteter. Prissättningen i La Duquesa, med detta townhouse på €360,000, är generellt sett mer tillgänglig än i centrala Marbella. Projekt som Alonia och Aby Upper, med startpriser från €279,000 respektive €320,000, indikerar ett bredare prisspann i regionen, där La Duquesa ofta erbjuder mer värde för pengarna i förhållande till kustnära lägen. Estepona erbjuder en blandning av traditionell stadskänsla och modern utveckling, med projekt som Acqua Gardens som representerar ett högre prissegment. La Duquesa framstår som ett alternativ för de som söker en lugnare kustlivsstil med god tillgång till faciliteter utan den intensitet som kan finnas i större turistorter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
