La Duquesa, Málaga'da yer alan bu şehir evi, modern yaşamın olanaklarını stratejik bir konumla birleştiriyor. 120 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosuyla bu proje, yaşam konforunu ön planda tutuyor. Tamamlanmış inşaat durumu sayesinde, bu konutlar hemen yaşanabilir hale geliyor. Málaga'nın canlı kıyı şeridinde, hem sakin bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu aktivitelere kolayca erişmek isteyenler için tasarlanmış bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, plaja yürüme mesafesinde, şehir içi bir bölgede yer almaktadır. Çevresindeki olanaklar yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir mesafededir. Bu konum, hem denize yakınlığı hem de günlük ihtiyaçlara erişim kolaylığı açısından avantaj sağlamaktadır. Bölgenin sunduğu şehir yaşamı ve doğal güzellikler arasında bir denge sunar.
Bu konutlar, hem kalıcı yaşam alanı arayanlar hem de tatil evi sahibi olmak isteyenler için uygundur. Geniş yaşam alanları, modern tasarımlı iç mekanlar ve çevresel olanaklara yakınlık, aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler ve aileler için idealdir. Katlanabilir dördüncü oda seçeneği, esnek kullanım imkanı sunar.
Bu proje, tamamlanmış bir inşaat durumuna sahiptir. Bu, alıcıların mülklerine hemen taşınabilecekleri veya kullanmaya başlayabilecekleri anlamına gelir. İnşaat süreci tamamlandığı için, gelecekteki olası gecikmeler veya inşaatla ilgili belirsizlikler söz konusu değildir. Bu durum, mülk edinme sürecini daha öngörülebilir hale getirir.
Bu proje, 'müstakil villa' veya 'geniş müstakil bahçe' gibi özellikler sunmamaktadır. Proje, şehir içi bir yerleşimde yer aldığından, aşırı derecede kırsal veya izole bir yaşam deneyimi beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, projenin doğrudan deniz manzarası sunmadığı, bunun yerine kır manzarasına sahip olduğu belirtilmelidir.
Ref: VL058790
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, hem yıl boyunca aktif bir yaşam sürmek isteyenler hem de sadece tatil dönemlerinde kullanmak üzere bir ev arayanlar için uygundur. Denize ve çeşitli aktivitelere yakınlığı, plaj severler ve su sporları meraklıları için caziptir. Golf tutkunları, yakındaki golf sahalarına kolay erişimden faydalanacaktır. Ayrıca, lokasyonun sunduğu merkezi konum, günlük ihtiyaçlara yürüyerek ulaşma imkanı sunarak, araba ihtiyacını azaltır. Farklı seviyelerdeki yaşam alanları ve çatı terası, misafir ağırlamak veya kişisel hobiler için alan yaratmak isteyenler için idealdir. Kısacası, hem sosyal hem de sakin bir yaşam arayan, konfor ve işlevselliği bir arada arzulayan herkes için uygun bir seçenektir.
Bu şehir evleri, yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmak üzere tasarlanmıştır. İç mekanlarda, modern ve işlevsel bir mutfak, iyi donatılmış banyolar ve geniş salon alanları bulunmaktadır. Yatak odaları, yeterli depolama alanı sağlayan gömme dolaplarla donatılmıştır. Üç katlı yapının her biri, yaşam alanını optimize etmek için düşünülmüştür. Zemin katta yer alan salon, güneye bakan kapalı bir terasa açılır. Birinci katta, ana yatak odası ebeveyn banyosu ve giyinme odası olarak kullanılan bir alanla birlikte gelir. Üst kat, potansiyel olarak dördüncü bir yatak odası, ofis veya hobi odası olarak kullanılabilecek çok yönlü bir alana sahiptir. Çatı terası, ortak yüzme havuzlarının ve peyzaj alanlarının keyfini çıkarmak için mükemmel bir yer sunar. Klima sistemi, hem soğutma hem de ısıtma işlevleriyle donatılmıştır.
Bu şehir evi projesinde başlangıç fiyatı 360.000 € olarak belirlenmiştir. 3 yatak odalı ve 2 banyolu konutlar, 120 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Proje tamamlanmış olduğundan, mülkler hemen teslim edilebilir durumdadır. Fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve tamamlanmış inşaat durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı katlarda yer alan veya farklı özelliklere sahip benzer tiplerdeki konutlar arasında fiyat farklılıkları görülebilir. Bölgedeki emlak piyasası hareketliliği, bu tipteki mülkler için sürekli bir talep olduğunu göstermektedir.
La Duquesa'da yer alan bu şehir evi projesi, hem hareketli bir yaşam tarzını hem de sakin bir ikamet ortamını bir araya getiriyor. Yürüme mesafesinde bulunan plajlar, restoranlar ve mağazalar, günlük yaşamı kolaylaştırırken, çevredeki marinalar ve golf sahaları da rekreasyonel olanaklar sunuyor. Şehirleşmiş bir bölgede bulunması, temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlarken, proje içindeki ortak havuzlar ve bakımlı alanlar, sakinlere özel bir yaşam alanı sunuyor. Kır manzarasına sahip teraslar, günün her saati keyifli vakit geçirme imkanı tanıyor. Bu proje, hem aktif bir tatil evi arayanlar hem de yıl boyunca yaşamak isteyenler için uygun bir yaşam ritmi vaat ediyor.
La Duquesa, Málaga'nın batısında yer alan, canlı bir kıyı bölgesidir. Projenin bulunduğu konum, hem marinaya hem de plaja yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkıyor. Bu, sakinlerin kafe, restoran ve mağaza gibi çeşitli olanaklara kolayca ulaşmasını sağlıyor. Bölge, aynı zamanda birkaç golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır, bu da golf severler için önemli bir çekim merkezidir. Yaklaşık 1.2 km uzaklıktaki La Duquesa Plajı ve 835 metredeki Playa de Manilva gibi plajlar, deniz ve güneş keyfi için idealdir. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, proje sakinlerine özel bir yaşam alanı sunmaktadır. Yakındaki okullar ve sağlık merkezleri, aileler için pratik bir yaşam çevresi oluşturur.
Bu harita, La Duquesa, Málaga'daki projenin stratejik konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlar, marinlar, golf sahaları ve temel hizmetlere olan mesafeleri görselleştirmektedir. Havaalanı ve otoyol bağlantıları, bölgenin ulaşım ağındaki yerini belirginleştirmektedir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklara kolay erişimi vurgulamaktadır.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) uzaklıkta bulunurken, Gibraltar Havaalanı'na daha yakın bir konumdadır (yaklaşık 25 km kuş uçuşu). Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki turistik merkezlere hem de İngiliz egemenliğindeki Cebelitarık'a kolay erişim sağlar. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve marinaları ile bilinir. Yakındaki Estepona ve Marbella gibi daha büyük şehirler, daha fazla alışveriş, eğlence ve kültürel etkinlik seçeneği sunmaktadır. La Duquesa, bu canlılığa yakınlığı ile birlikte daha sakin ve otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu projenin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından önemli avantajlar sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa, sadece 592 metre mesafededir. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları 200 metreden daha kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölgedeki 33 restoran ve çeşitli kafeler, sosyal yaşam için zengin seçenekler sunar. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi popüler sahalar yakındadır. En yakın havaalanı olan Gibraltar (GIB), yaklaşık 25 km (kuş uçuşu) mesafededir, Málaga-Costa del Sol (AGP) ise kuş uçuşu 75 km uzaklıktadır. Toplamda 29 toplu taşıma durağı ve 5 toplu taşıma hattı, bölgede hareketliliği desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan bölgede, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yüzeyin denize doğru %5.5'lik hafif bir eğime sahip olması, geniş bir alana yayılmayı ve konforlu bir yaşamı destekler. Yılın 5 ayı boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde seyreden deniz suyu sıcaklığı, yüzme ve su sporları için uygun bir ortam yaratır. Projenin 66 metre rakımda yer alması, hem deniz esintisini almayı hem de bölgenin doğal güzelliklerini gözlemlemeyi mümkün kılar. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir zemin hazırlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa, plaj ve rekreasyon olanakları açısından zengin bir bölgedir. Projeye en yakın plajlar arasında La Duquesa (1.2 km) ve Playa de Manilva (835 m) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenmek, yüzmek ve çeşitli su sporlarıyla ilgilenmek için idealdir. Bölge aynı zamanda golf tutkunları için de bir merkezdir; Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları yakın mesafededir. Spor merkezleri ve marinalar da rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır. Puerto de la Duquesa (1.0 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri ve sosyal yaşam için önemli merkezlerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) uzaklıkta bulunurken, Gibraltar Havaalanı'na daha yakın bir konumdadır (yaklaşık 25 km kuş uçuşu). Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki turistik merkezlere hem de İngiliz egemenliğindeki Cebelitarık'a kolay erişim sağlar. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve marinaları ile bilinir. Yakındaki Estepona ve Marbella gibi daha büyük şehirler, daha fazla alışveriş, eğlence ve kültürel etkinlik seçeneği sunmaktadır. La Duquesa, bu canlılığa yakınlığı ile birlikte daha sakin ve otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde kendine özgü bir karaktere sahip bir bölgedir. Yakınındaki projelerden Alonia (La Duquesa, €279.000'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, Acqua Gardens (Estepona, €418.800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, €320.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler farklı lokasyonlarda ve genellikle daha farklı fiyat aralıklarında yer almaktadır. Bu proje, La Duquesa'da, plaja ve marinaya yürüme mesafesinde, tamamlanmış ve modern bir şehir evi olarak konumlanmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle daha büyük tatil köyleri veya apartman kompleksleri şeklinde olup, La Duquesa'daki bu proje daha çok yerel imkanlara ve sakin bir yaşam tarzına odaklanmaktadır. Fiyat açısından, 360.000 € başlangıç fiyatı, sunulan özellikler ve konum düşünüldüğünde, bölgedeki benzer nitelikteki tamamlanmış konutlar arasında makul bir seviyede yer almaktadır. Ancak, Estepona'daki bazı yeni projeler, daha geniş olanaklar sunarak daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
