Овај таунхаус, смештен у Ла Дукеси, Малага, нуди савремен живот у мирном, али добро повезаном окружењу. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај дом од 120 м² комбинује удобност и практичност, са фокусом на квалитетну изградњу и одличан завршни слој. Пројекат је комплетан и спреман за усељење, пружајући тренутну могућност за живот или инвестицију у овој траженој области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и урбане зоне, што обезбеђује лак приступ локалним погодностима. Близина марине и голф терена додатно истиче погодност локације за рекреативне активности и опуштен начин живота.
Овај смештај је дизајниран да задовољи потребе савремених власника кућа, нудећи довољно простора, флексибилне собе и приступ заједничким садржајима попут базена. Погодност локације за свакодневни живот, са продавницама и услугама на пешачкој удаљености, чини га функционалним избором.
Непокретност је недавно завршена, нудећи модеран дизајн и структуру. Урбанизација садржи само 40 домова, што указује на ексклузивнију и мању заједницу. Статус изградње значи да су сви радови завршени и да је објекат спреман за тренутно усељење.
Иако се налази у близини голф терена и марине, овај објекат не нуди директан поглед на море нити приватни базен. Такође, додатни простор на горњем спрату, иако флексибилан, захтева адаптацију ако се жели користити као четврта спаваћа соба.
Ref: VL058790
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхаус је погодан за појединце или породице које траже стални дом са погодностима урбаног живота, а истовремено желе мир и близину природе. Идеалан је за оне који уживају у активностима на отвореном, као што су голф и пловидба, с обзиром на близину релевантних објеката. Такође, представља одличну опцију за куповину другог дома или инвестицију у некретнине, захваљујући популарности Ла Дукесе као туристичке дестинације. Становници који цене лак приступ основним услугама, попут продавница, апотека и ресторана, који су на пешачкој удаљености, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који желе да избегну дуге вожње до аеродрома, близина је такође предност, иако је потребно око 24 км.
Објекат одликује висок квалитет израде и пажљив избор материјала, што се види у детаљима завршне обраде. Простран дневни боравак са трпезаријом води ка јужно оријентисаној тераси, идеалној за уживање у погледу на природу. Кухиња је комплетно опремљена, а купатила су модерно дизајнирана, укључујући мастер апартман са сопственим купатилом и туш кабином. Спаваће собе су простране, са уграђеним ормарима, а могућност адаптације горњег нивоа за додатну спаваћу собу или канцеларију даје флексибилност. Квалитет материјала обезбеђује дуготрајност и естетику, док је климатизација (топла и хладна) инсталирана за оптималан комфор током целе године.
Цена овог таунхауса почиње од 360.000 €. Ова цена одражава локацију у траженој области Ла Дукеса, као и квалитет изградње и завршне обраде. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 120 м² стамбеног простора, што га чини конкурентним у односу на сличне некретнине у региону. Будући да је објекат комплетан, доступност је тренутна. Ова цена подразумева да је реч о директној куповини без додатних трошкова одржавања током фазе изградње, пружајући јасноћу у буџету за купца.
Живот у овој урбанизованој заједници у Ла Дукеси нуди баланс између мирног породичног окружења и урбаног комфора. Свакодневни ритам диктиран је близином мора, трговина и ресторана, што омогућава лак приступ основним потребама и рекреацији. Пешачка удаљеност до плаже и марине подстиче активан начин живота, док су заједнички базени и одржавани простори идеални за опуштање. Окружење је погодно за стални боравак, као и за одмор, пружајући осећај припадности заједници са свим потребним садржајима на дохват руке. У близини се налазе и образовне установе и здравствене службе, што додатно доприноси погодностима за породице.
Живот у Ла Дукеси пружа спокој урбане средине са лаким приступом градским садржајима. Налази се у близини мартуре, што доприноси живописној атмосфери и нуди могућности за рекреацију на води. У близини се налазе бројни ресторани, кафићи и продавнице, обезбеђујући да су све дневне потрепштине на дохват руке. За децу, постоје 3 основне и 1 средња школа у радијусу од 2 км, а здравствени центри и апотеке су такође лако доступни. Близина спортских центара и плажа додатно обогаћује свакодневни живот, чинећи ово подручје погодним за породице и појединце који траже активну и друштвену средину.
Овај таунхаус је смештен у Ла Дукеси, подручју познатом по својој марини и голф теренима, на западној Коста дел Сол. Локација нуди лак приступ плажи и близину других популарних локација као што су Естепона и Сотогранде, комбинујући мир са погодном урбаном средином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Дукеса се налази на западној обали Коста дел Сол, између Естепоне и границе са Гибралтаром. Стратешки је позиционирана у близини неколико кључних градова: Естепона је удаљена око 15 км, пружајући већи избор продавница, ресторана и културних садржаја. Сотогранде, познат по својој луксузној марини, удаљен је око 9 км. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена је око 75 км, док је Гибралтар на приближно 25 км, нудећи алтернативну тачку уласка и јединствено културно искуство.
Локација нуди одличну повезаност и приступ кључним тачкама. Плаже Ла Дукеса и Плаја де Манилова удаљене су мање од 1 км, пружајући лак приступ обали. Најближа супермаркет и апотека налазе се на само 170-180 метара, што осигурава брз приступ свакодневним потрепштинама. Здравствени центар је удаљен 6.6 км. За љубитеље голфа, неколико познатих терена, попут Финца Кортесин Голф Клуба, удаљено је око 4.3 км. Најближи аеродром, Гибралтар, је на око 25 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 75 км, пружајући добру повезаност са међународним дестинацијама. У близини се такође налазе 29 аутобуских станица које опслужује 5 аутобуских линија.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Дукесе карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, око 3.845 годишње, што обезбеђује дугачак период за активности на отвореном. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде достигне или премаши 20°C. Локација се налази на надморској висини од 66 метара, а нагиб према најближој плажи је умерен (5.5%), што олакшава приступ. Близина природе и зеленило доприносе укупном квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини овог таунхауса налазе се бројне плаже, укључујући Ла Дукеса (1.2 км) и Плаја де Манилова (835 м), које нуде одличне услове за рекреацију. Плажа Ла Дукеса се често помиње у контексту погодности и лепоте. Поред плажа, подручје је познато по својим голф теренима; Финца Кортесин Голф Клуб је на око 4.3 км, а Албајт Ресорт Голф Академија на 4.9 км. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса, удаљена само 1 км, пружа могућности за активности на води и шетњу. Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.3 км) такође су доступни за различите спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса се налази на западној обали Коста дел Сол, између Естепоне и границе са Гибралтаром. Стратешки је позиционирана у близини неколико кључних градова: Естепона је удаљена око 15 км, пружајући већи избор продавница, ресторана и културних садржаја. Сотогранде, познат по својој луксузној марини, удаљен је око 9 км. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена је око 75 км, док је Гибралтар на приближно 25 км, нудећи алтернативну тачку уласка и јединствено културно искуство.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, овај таунхаус у Ла Дукеси нуди посебан баланс између приступачности и урбаних погодности. У односу на Алдонију у Ла Дукеси (од 279.000 €), овај објекат има већу цену, али нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, као и комплетан статус изградње. У поређењу са Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €), овај пројекат је приступачнији, али мањи и са мање ексклузивним садржајима. Аби Аппер у Естепони (од 320.000 €) је сличан по цени, али ова локација у Ла Дукеси може бити атрактивнија за оне који траже близину марине и специфичну атмосферу овог подручја. Док су пројекти попут Акуа Гарденс можда усмеренији на луксуз са више приватних садржаја, овај таунхаус се истиче својом практичношћу, функционалношћу и интегрисаношћу у постојећу урбану инфраструктуру, чинећи га практичним избором за широк спектар купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
