关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于一个成熟的社区内，周围环绕着其他住宅。它距离杜克萨码头（Puerto de la Duquesa）和海滩仅有很短的步行路程，提供了便利的休闲机会。该地区拥有良好的基础设施，包括商店、餐馆和交通连接，便于日常生活。
该住宅适合那些寻求拥有便利设施且交通便利的住宅的人。三间卧室和两间浴室的配置可满足家庭或需要额外空间（例如家庭办公室）的个人需求。靠近海滩和高尔夫球场满足了休闲生活方式的需求。
该房产是现有开发项目的一部分，其建设已完工。这意味着购房者可以立即入住，无需等待新建住宅项目通常需要的建设时间。该项目已成熟，周围是已建成的社区。
该项目位于一个相对成熟的区域，可能不提供全新的基础设施或最先进的建筑技术。虽然该项目提供了一个共享的游泳池，但它没有私人游泳池。此外，虽然有停车位，但它可能不如新建开发项目中提供的停车位充裕。
Ref: VL058790
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求在成熟社区中拥有便利生活的人。对于希望靠近海滩和码头的人来说，它是一个理想的选择，他们可以享受步行即可到达的便利。家庭可能会发现三间卧室提供了足够的空间，而夫妻或个人可能会欣赏额外的房间作为家庭办公室、客人房或爱好室。那些重视安全和宁静环境的人会欣赏围栏和门禁社区。对于高尔夫爱好者来说，靠近几个著名的高尔夫球场是一个重要的优势。此外，它适合那些正在寻找一个可以作为永久住所、度假屋或潜在租赁投资的房产的人，因为该地区是一个受欢迎的旅游目的地。如果您正在寻找一个提供舒适生活方式、便利设施和良好连接的房产，那么这个项目可能适合您。
该项目是现有开发项目的一部分，其房产状况良好，维护良好。内部装饰通常包括实用的设计，以适应日常生活。厨房设备齐全，方便烹饪，浴室配有标准配件。重点在于提供一个舒适且功能齐全的居住空间。房产的整体质量体现在其持久性上，而没有不必要的奢华。这使得该房产在符合预算的同时，又具有良好的居住能力。内部设计注重实用性，例如提供的嵌入式衣柜，可提供充足的存储空间。该项目所在的社区通常以其对维护的关注而闻名，这有助于保持整体的居住质量。该房产拥有良好的采光，阳光明媚的露台为享受户外时光提供了空间。该房产具有良好的隔热性能，并通过空调系统提供气候控制，以确保舒适。
该三居室联排别墅的起价为360,000欧元。这个价格点代表了该地区现有房产的价值，考虑到其便利的位置和提供的设施。该房产是成熟开发项目的一部分，这意味着价格反映了已建成的环境和可用的房产。该地区有多种房产可供选择，但这个特定的房产提供了三个卧室和两个浴室的合理空间。价格可能会根据内部装饰、特定位置内的地块大小或任何已进行的更新或改进而有所不同。鉴于其靠近海滩和高尔夫球场，并且位于一个受人欢迎的旅游目的地，该价格点是具有竞争力的。
杜克萨（La Duquesa）的这个项目坐落在一个以其海滨生活方式和高尔夫球场而闻名的地区。作为一个成熟的社区，它提供了稳定且舒适的居住环境。早晨，可以轻松步行前往当地的超市或咖啡馆，为新的一天做好准备。海滩距离酒店仅有很短的路程，为海滨散步或水上活动提供了便利。项目所在区域的城市化特征意味着您会发现各种餐馆和商店，满足日常需求。该社区的围栏和门禁性质增强了安全感，提供了一个宁静的环境。虽然附近有一些发展，但该项目的特定位置提供了宁静的居住体验，同时又不至于与当地的活力隔绝。周末可以轻松前往附近的码头，享受餐饮和航海活动，或者在其中一个高尔夫球场挥杆。该地区全年都有居民居住，但它也吸引了希望享受阳光明媚的度假屋的游客。
该项目所在的区域，杜克萨（La Duquesa），提供了一种平衡的生活方式，融合了海滨的宁静和城市生活的便利。步行即可到达海滩，这意味着海边散步和水上活动很容易实现。该地区提供各种各样的餐饮选择，从海滨餐厅到当地的小餐馆，为居民提供了多种选择。购物也很方便，附近的超市和商店可以满足日常需求。对于有孩子的家庭来说，该地区有几所学校，确保教育选择近在咫尺。医疗保健服务也很容易获得，附近有一个健康中心。该地区交通便利，有公共交通线路，并且距离主要道路不远，方便前往周边城镇。周边环境提供了一个宜人的气候，全年的日照时间很长，适合户外活动。社区的城市化特征意味着周围有其他住宅，创造了一种生机勃勃的氛围，但该项目本身的围栏和门禁性质保证了居民的宁静。该地区拥有美丽的自然风光，周围环绕着高尔夫球场和地中海。
该地图展示了该房产在杜克萨（La Duquesa）的地理位置，突出了其靠近海滩、码头和各种便利设施。地图还标示了主要道路和邻近城镇，提供了该地区交通连接的视觉参考。它有助于了解该房产在当地社区中的位置以及与周边地区的关系。
该房产位于安达卢西亚海岸的马贝拉（Marbella）以西，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）地区，马尼尔瓦（Manilva）和埃斯特波纳（Estepona）等城镇。它位于杜克萨（La Duquesa）地区，这是一个以其海滨和高尔夫设施而闻名的地区。该地区拥有良好的连接性，距离马拉加（Málaga）约75公里，距离吉布拉尔法罗（Gibralfaro）仅约25公里，方便前往这些主要城市及其机场。这种地理位置为居民提供了便利，让他们可以轻松前往地区的文化、商业和旅游中心。该地区被视为 Costa del Sol 的一部分，以其吸引人的气候、美丽的风景和多样的休闲活动而闻名，包括海滩、高尔夫球场和历史遗迹。
该房产的地理位置优越，交通便利。它距离海滩仅有很短的步行路程，方便居民享受海岸线。最近的超市和药房也仅在几百米之内，为日常采购提供了极大的便利。对于那些寻求娱乐和餐饮选择的人来说，杜克萨码头（Puerto de la Duquesa）就在附近，提供各种餐厅和酒吧。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为75公里，而直布罗陀机场（GIB）距离更近，约为25公里，为国际旅行提供了便利。高尔夫爱好者会发现该地区拥有多个高尔夫球场，包括菲尼克斯科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club），距离约4.3公里。该地区还有29个公共交通站点，并有5条公交线路，方便出行。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热干燥的夏季。年平均气温约为18.5°C，全年阳光充足，年平均日照时间为3,845小时。这意味着该地区几乎全年都适合户外活动。海滩季节通常持续约五个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合游泳。该房产的海拔高度为66米，使其免受沿海极端天气的影响，同时仍能享受海风。该房产距离最近的海滩约1.2公里，其坡度为5.5%，属于中等坡度，步行或骑自行车前往相对容易。该地区还以其宁静的氛围和自然美景而闻名，有山丘和高尔夫球场。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
杜克萨（La Duquesa）的居民可以轻松享受该地区丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩，如La Duquesa海滩，距离酒店仅约1.2公里，并且符合蓝旗标准，这意味着它拥有高质量的水和设施。其他海滩，如Playa de Manilva，距离也仅835米。对于高尔夫爱好者来说，该地区是一个真正的目的地，拥有多个著名的高尔夫球场。Finca Cortesín Golf Club距离酒店约4.3公里，而Golf Academy Albayt Resort和Estepona Golf也都在附近。除了海滩和高尔夫，该地区还有各种体育中心，如Complejo Deportivo Las Viñas，提供运动和健身设施。附近的码头，如Puerto Deportivo de la Duquesa，为水上运动和船只租赁提供了机会，为居民提供了广泛的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于安达卢西亚海岸的马贝拉（Marbella）以西，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）地区，马尼尔瓦（Manilva）和埃斯特波纳（Estepona）等城镇。它位于杜克萨（La Duquesa）地区，这是一个以其海滨和高尔夫设施而闻名的地区。该地区拥有良好的连接性，距离马拉加（Málaga）约75公里，距离吉布拉尔法罗（Gibralfaro）仅约25公里，方便前往这些主要城市及其机场。这种地理位置为居民提供了便利，让他们可以轻松前往地区的文化、商业和旅游中心。该地区被视为 Costa del Sol 的一部分，以其吸引人的气候、美丽的风景和多样的休闲活动而闻名，包括海滩、高尔夫球场和历史遗迹。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
与该地区的其他项目相比，位于杜克萨（La Duquesa）的这个联排别墅提供了具有竞争力的价格点。例如，Alonia，同样位于La Duquesa，起价为279,000欧元，但通常提供较少的卧室或较小的空间。另一方面，Acqua Gardens（Estepona）的起价为418,800欧元，而Aby Upper（Estepona）的起价为320,000欧元，表明该项目在价格方面具有吸引力。虽然这三个项目都提供不同的优势，例如Acqua Gardens可能提供更现代化的设施，而Aby Upper可能更靠近马贝拉（Marbella）等城市中心，但Duquesa Golf Villas的独特卖点在于其成熟的社区位置、对海滩和码头的步行可达性以及在三居室房产中提供的良好价值。该项目特别适合那些优先考虑便利性、便利性和成熟社区环境的人，而不是寻求全新的建设或位于更具活力的城市中心的房产。
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