Šis nekilnojamojo turto projektas yra La Duquesa, Malagoje, siūlantis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių townhousą. Projektas baigtas ir paruoštas, atitinka tarptautinių pirkėjų poreikius, ieškančius rezidencijos prie Viduržemio jūros. Su patogiu prieinamumu prie vietinių patogumų ir golfo aikštynų, tai yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie vertina komfortą ir kokybišką gyvenimo būdą saulėtoje Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs La Duquesa rajone, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir jachtų prieplaukos. Tai užtikrina lengvą prieigą prie poilsio jūra ir įvairių laisvalaikio pramogų, tuo pačiu išlaikant artumą prie miesto centro ir reikalingų paslaugų.
Šis townhousas tinka ieškantiems erdvaus ir funkcionalaus būsto. Trys miegamieji ir du vonios kambariai suteikia komfortą šeimoms ar svečiams. Galimybė įrengti papildomą kambarį ant stogo suteikia lankstumo, pritaikant erdvę pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, darbo kabinetui ar laisvalaikio zonai.
Būstas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Nors tai ne naujos statybos projektas, jo puiki būklė ir išlaikymas leidžia naujiems savininkams iš karto mėgautis visais privalumais be papildomų rūpesčių ar laukimo.
Šis projektas nepasiekiamas tiesiai iš oro uosto taksi paslauga; reikalinga kelionė automobiliu ar kitu transportu. Jis taip pat nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors yra netoli pakrantės. Negali būti įrengti papildomi vonios kambariai be statybos leidimo.
Ref: VL058790
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško antrojo namo saulėje, kurį būtų galima lengvai pasiekti ir naudoti savaitgaliais ar atostogų metu. Jis taip pat tiks tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir vertina galimybę gyventi rajone su išvystytu susisiekimu ir paslaugomis, tačiau nenutolti nuo gamtos ir poilsio zonų. Būstas gali būti patrauklus ir investuotojams, ieškantiems turto su potencialu nuomai, ypač dėl artumo prie golfo aikštynų ir paplūdimio. Jį galima lengvai pritaikyti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų rezidenciją, kuria galima dalintis ar nuomoti.
Būstas pasižymi puikia apdailos kokybe, atspindinčia jo „Excellent“ būklę. Jis aprūpintas oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, užtikrinančia komfortą ištisus metus. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Vonios kambariuose yra modernūs dušai ir vonios. Virtuvė pilnai įrengta, paruošta naudojimui. Bendra namo apdaila atitinka aukštus standartus, orientuojantis į ilgaamžiškumą ir estetiką. Terasoje, esančioje pietvakarių pusėje, galima mėgautis vaizdu į gamtą ir gerai prižiūrimą aplinką.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių townhousas La Duquesa kainuoja nuo 360 000 eurų. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečių patalpų ir apdailos detalių, nors šiuo metu visas turtas yra vienodo standartinio pasiūlymo. Būsto plotas siekia 120 m², siūlantis pakankamai erdvės gyventojams. Dėl riboto bendrijos dydžio (40 namų) ir didelio susidomėjimo, pasiūla yra ribota. Tai svarbus veiksnys, vertinant turto patrauklumą kaip nuolatinę gyvenamąją vietą ar investiciją.
Ši vieta La Duquesa siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su poilsiu prie jūros. Gyvenimas čia yra dinamiškas, tačiau ramiai. Rytai prasideda su trumpu pasivaikščiojimu iki artimiausios kavinės ar parduotuvės, esančios už kelių šimtų metrų. Dieną galima praleisti prie bendro baseino, golfo aikštyne ar tyrinėjant aplinkines marinas. Vakarais gyventojai mėgaujasi restoranų gausa netoliese, o artumas prie paplūdimio suteikia galimybę vakare pasivaikščioti prie jūros. Tai vieta, kur kasdienybė persipina su atostogų pojūčiu, tačiau išlaikomas gyvybingumas ir prieinamumas prie visų reikalingų paslaugų.
Gyvenimas La Duquesa rajone apibūdinamas kaip patogus ir aktyvus. Už kelių žingsnių rasite parduotuves, vaistines ir kavines, o tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami be automobilio. Mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai taip pat pasiekiami per 2 km spindulį, užtikrinant patogumą šeimoms. Rajone yra 33 restoranai ir 4 kavinės, siūlantys platų pasirinkimą gastronominiams malonumams. Viešojo transporto tinklas su 29 stotelėmis ir 5 linijomis leidžia lengvai judėti po regioną. Šis urbanizuotas rajonas siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą, derindama miesto patogumus su ramesniu gyvenimo ritmu.
Ši žemėlapio konteksto iliustracija pavaizduoja La Duquesa vietovę, akcentuodama projekto artumą prie jūros, golfo aikštynų ir kitų svarbių objektų. Ji vizualiai patvirtina pėsčiųjų pasiekiamumą prieplaukos ir paplūdimio, taip pat atstumus iki pagrindinių paslaugų ir transporto mazgų, suteikiant aiškesnį supratimą apie regiono išdėstymą.
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos ir Marbelos, siūlydamas pusiausvyrą tarp gamtos ir miesto gyvenimo. Jis įsikūręs netoli La Duquesa jachtų prieplaukos, kuri yra populiari vieta tiek vietiniams, tiek turistams. Artumas prie kitų regiono miestų, tokių kaip Estepona (apie 6.6 km iki ligoninės), suteikia lengvą prieigą prie platesnio paslaugų spektro ir kultūrinių objektų. Šis regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, o šis projektas leidžia lengvai pasiekti abu šiuos privalumus.
Šis townhousas yra strategiškoje vietoje. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra už maždaug 600 metrų, o „Playa de Manilva“ – už 835 metrų. Golfo entuziastams patiks artumas prie Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ir kitų aikštynų. Pagrindiniai miestai, tokie kaip Estepona, yra lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra už 24 km tiesiogine linija, o Gibraltaras – už 25 km, užtikrinant patogias keliones tarptautiniu mastu. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (172 m ir 182 m atitinkamai), o sveikatos centras – vos už 6.6 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C. Šalyje per metus būna apie 3 845 saulės valandų, todėl tai yra viena saulėčiausių Europos vietovių. Plaukimo sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutiniškai 5.5%, kas rodo lengvą prieinamumą. Tai sukuria palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame regione gausu poilsio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, kaip La Duquesa (1.2 km) ir Playa de Manilva (835 m), siūlo poilsį prie jūros. „Playa de la Chullera“ yra už 2.6 km. Mėgstantys golfą gali rinktis iš kelių aikštynų: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ir Estepona Golf (6.3 km). Puerto de la Duquesa (1.0 km) siūlo pramogas jachtų mėgėjams. Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), užtikrinant įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos ir Marbelos, siūlydamas pusiausvyrą tarp gamtos ir miesto gyvenimo. Jis įsikūręs netoli La Duquesa jachtų prieplaukos, kuri yra populiari vieta tiek vietiniams, tiek turistams. Artumas prie kitų regiono miestų, tokių kaip Estepona (apie 6.6 km iki ligoninės), suteikia lengvą prieigą prie platesnio paslaugų spektro ir kultūrinių objektų. Šis regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir gražių paplūdimių, o šis projektas leidžia lengvai pasiekti abu šiuos privalumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant šį objektą su panašiais projektais regione, „Alonia“ La Duquesa (nuo 279 000 €) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €) siūlo žemesnę kainą, tačiau gali skirtis būklės, dydžio ar lokacijos detalės. „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) yra brangesnis pasirinkimas, galimai siūlantis modernesnę statybą ar išskirtines apdailos detales. Šis nagrinėjamas townhousas už 360 000 € užima vidurinę poziciją, siūlydamas gerą kainos ir kokybės santykį šalia La Duquesa prieplaukos, su užbaigtu projektu ir patogia vieta tarp žemesnės ir aukštesnės kainų kategorijų pasiūlymų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
