Цей таунхаус розташований у закритому комплексі Duquesa Golf Villas, в районі Ла-Дукеса, провінція Малага. Об'єкт пропонує зручне розташування в міській місцевості з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Загальна кількість будинків у комплексі складає 40 одиниць, що забезпечує більш приватну атмосферу. Нерухомість знаходиться в стані готовності, що дозволяє негайне заселення або використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у передмісті, неподалік від поля для гольфу та порту. Він знаходиться в межах пішої досяжності від магазинів, центру міста та закладів освіти. Це положення сприяє зручному доступу до повсякденних потреб та рекреаційних можливостей.
Нерухомість має три рівні, що забезпечує просторе житло. Наявність сонячної тераси, балкона та солярію на даху задовольняє бажання мати відкриті простори для відпочинку та насолоди краєвидами. Гнучкість планування з можливістю створення четвертої спальні або офісу відповідає різноманітним потребам власників.
Об'єкт перебуває у стані готовності, що означає завершення будівництва та відсутність необхідності чекати на здачу. Це дозволяє потенційним покупцям безпосередньо оцінити стан та планування приміщень, а також планувати переїзд чи використання нерухомості найближчим часом.
Цей таунхаус не пропонує приватного басейну; натомість він має доступ до спільного басейну. Також, хоча передбачена підготовка під кондиціонування, повна система може вимагати встановлення. Початковий проєкт передбачає 3 спальні, четверта спальня вимагає адаптації додаткового простору.
Ref: VL058790
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підійде для тих, хто шукає житло з легким доступом до міських зручностей та узбережжя, але при цьому цінує спокій та безпеку закритого комплексу. Він може слугувати як постійним місцем проживання для пар або невеликих сімей, так і комфортним будинком для відпочинку. Можливість адаптації верхнього поверху під додаткову спальню чи офіс робить його привабливим для тих, хто працює віддалено або потребує додаткового простору. Близькість до полів для гольфу (4.3 км) та пристані (1.0 км) задовольнить інтереси любителів спорту та яхтингу. Помірний клімат з 3845 сонячними годинами на рік та 5-місячним купальним сезоном сприяє насолоді активним способом життя протягом більшої частини року.
Нерухомість перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Секція 'Характеристики' згадує вбудовані шафи, що вказує на продумане використання простору та якісні елементи зберігання. Наявність кондиціонування (гаряче/холодне) забезпечує комфортний мікроклімат незалежно від сезону. Південно-західна орієнтація тераси та головної вітальні гарантує гарне природне освітлення протягом дня. Сучасний дизайн ванних кімнат, як видно на прикладі фотографії, та наявність головної спальні з власною ванною кімнатою, свідчать про увагу до деталей та зручності.
Початкова ціна цього триспального таунхауса становить €360,000. Ця ціна відображає розташування в закритому комплексі, загальну площу 120 м² та наявність двох ванних кімнат. У комплексі Duquesa Golf Villas представлено 40 одиниць, що може свідчити про обмежену пропозицію. Ціни в регіоні варіюються, про що свідчать порівняльні проєкти, такі як Alonia (від €279,000) та Aby Upper (від €320,000), що вказує на різноманіття пропозицій у цьому районі.
Duquesa Golf Villas позиціонується як житловий комплекс закритого типу, що надає переваги безпеки та приватності. Розташування в межах пішої досяжності від пристані Пуерто-де-ла-Дукеса (15 хвилин ходьби) та широкого спектру місцевих зручностей, таких як супермаркети (172 м) та аптеки (182 м), створює комфортне міське середовище. Наявність 33 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну культуру району. Освітні заклади, включаючи 3 початкові та 1 середню школу, а також медичні центри, розташовані в межах 6.6 км, задовольняють потреби сімей. Висота над рівнем моря (66 м) та помірний нахил до пляжу (5.5%) сприяють приємному клімату та легкому доступу до узбережжя.
Місцезнаходження в Ла-Дукеса, Малага, пропонує міське життя з легким доступом до зручностей. Відстань до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) робить повсякденні покупки зручними. Наявність 33 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманіття варіантів для дозвілля та харчування. Освітні потреби задовольняються завдяки наявності шкіл у межах 6.6 км, а медичні установи також розташовані неподалік. Інфраструктура громадського транспорту представлена 5 лініями та 29 зупинками, що полегшує пересування. Відстань до пляжу Ла-Дукеса становить 1.2 км, що робить його легкодоступним місцем для відпочинку.
Розташування цього таунхаусу в районі Ла-Дукеса, Малага, вигідно відрізняється близькістю до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Піша доступність до основних послуг та привабливість околиць для відпочинку підкреслюють його привабливість як житлової зони.
Таунхаус розташований у муніципалітеті Малага, але ближче до західної частини узбережжя Коста-дель-Соль, неподалік від кордону з Андалусією. Це положення забезпечує відносну близькість до міст, таких як Естепона (приблизно 6.6 км до медичного центру, що вказує на близькість до міської інфраструктури) та, з іншого боку, до Гібралтару (близько 25 км по прямій). Аеропорт Гібралтару (GIB) знаходиться ближче (25 км), ніж аеропорт Малага (AGP) (75 км по прямій), що може бути перевагою для деяких мандрівників. Це позиціонує об'єкт як стратегічно розташований для доступу до обох регіонів.
Об'єкт розташований за 24 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Ла-Дукеса, знаходиться за 1.2 км, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований за 4.3 км, а Golf Academy Albayt Resort – за 4.9 км. Міські центри, такі як Естепона, знаходяться в зоні досяжності для покупок та культурного дозвілля. Наявність 29 зупинок громадського транспорту свідчить про добре розвинену мережу пересування в регіоні.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою 18.5°C та значною кількістю сонячних днів – 3845 годин на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, а помірний нахил до пляжу (5.5%) створює комфортні умови для проживання. Діапазон температур коливається від 12°C до 26°C, що робить клімат приємним протягом більшої частини року. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі та насолоди природними ресурсами узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-Манильва (835 м), які мають потенціал бути придатними для відпочинку. Хоча статус 'Blue Flag' для цих пляжів не вказано, їхня близькість (менше 3 км) робить їх легкодоступними. Регіон є привабливим для любителів гольфу, з такими полями, як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). Два спільні басейни в межах житлового комплексу пропонують додаткові можливості для відпочинку та плавання. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) надає можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води.
Джерело: OpenStreetMap
Таунхаус розташований у муніципалітеті Малага, але ближче до західної частини узбережжя Коста-дель-Соль, неподалік від кордону з Андалусією. Це положення забезпечує відносну близькість до міст, таких як Естепона (приблизно 6.6 км до медичного центру, що вказує на близькість до міської інфраструктури) та, з іншого боку, до Гібралтару (близько 25 км по прямій). Аеропорт Гібралтару (GIB) знаходиться ближче (25 км), ніж аеропорт Малага (AGP) (75 км по прямій), що може бути перевагою для деяких мандрівників. Це позиціонує об'єкт як стратегічно розташований для доступу до обох регіонів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Цей таунхаус у Duquesa Golf Villas, що пропонується за €360,000, розташований у конкурентному сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Порівняно з Alonia в Ла-Дукеса (від €279,000), він пропонує вищий рівень оздоблення та, ймовірно, кращі зручності, враховуючи його ціну. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) представляють інші варіанти в сусідніх районах. Aby Upper, будучи ближчим за ціною, може пропонувати схожі характеристики, тоді як Acqua Gardens, як правило, позиціонується у вищому ціновому діапазоні, що може свідчити про відмінності у площі, дизайні або доступних зручностях. Розташування в Ла-Дукеса, яке відрізняється спокійною атмосферою та близькістю до полів для гольфу і пристані, надає цьому об'єкту певну унікальність. Проте, варто враховувати, що Естепона відома своєю розвиненою інфраструктурою та широким спектром послуг. Статус 'готовий' об'єктів у цьому районі є перевагою, оскільки усуває тривалий період очікування, характерний для новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
