Vila v urbanizaciji Duquesa Golf Villas v La Duquesi ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 120 m² bivalne površine. Objekt je dokončan in stoji v ekskluzivnem, ograjenem naselju, kar zagotavlja varnost in mir. Nahaja se v urbanem okolju, le kratek sprehod do plaže in marine, kar omogoča udobno bivanje z lažjim dostopom do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v mirnem, a dostopnem delu La Duquesa, z neposredno bližino plaže (592 m) in marine (1 km). Okolico zaznamujejo številne storitve na dosegu roke, vključno z restavracijami in trgovinami, kar omogoča udoben vsakdan.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče s poudarkom na prostornosti in zasebnosti. Z razporeditvijo na treh nivojih, vključno z možnostjo dodatne sobe na vrhu, ponuja prilagodljivost za različne življenjske sloge in potrebe.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je vselitev možna takoj. Vse enote so dokončane in pripravljene za prevzem, brez čakalnih dob ali nadaljnjih gradbenih faz, kar omogoča hitro realizacijo nakupnih načrtov.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža v bližini. Velikost parcele za posamezno enoto je omejena, saj gre za vrstne hiše v urbanizaciji, kar pomeni manj zasebnega zunanjega prostora v primerjavi s samostojnimi vilami.
Ref: VL058790
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo z dobrim dostopom do vseh ključnih storitev. Oddaljenost 15 minut hoje do marine in plaže omogoča lahkoten dostop do morskih aktivnosti in restavracij. Tisti, ki cenijo urejena skupna območja, kot sta bazen in vrtovi, bodo v tem projektu našli svoje zatočišče. Projekt je primeren tudi za tiste, ki želijo investirati v nepremičnino z možnostjo oddajanja, saj lokacija v popularni turistični soseski ponuja potencial za dober prihodek.
Vila se ponaša z odličnim stanjem in visokokakovostno dokončanostjo. Vključuje prostorno, popolnoma opremljeno kuhinjo in sodobne kopalnice, vključno z eno z vgrajeno tuš kabino in drugo s kadjo. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in dostop do zasebne terase. Klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje) zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Zgornje nadstropje ponuja vsestranski prostor, ki ga je mogoče preurediti v četrto spalnico ali pisarno, z izhodom na krovno teraso s pogledom na bazene.
Vila je na voljo po ceni od 360.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici na 120 m² bivalne površine. Ker gre za dokončan projekt, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cene se lahko razlikujejo glede na specifične enote in morebitne dodatke, vendar je navedena cena referenčna točka za vstop v to urbanizacijo.
Projekt Duquesa Golf Villas predstavlja mirno bivališče v urbaniziranem okolju, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot. Bivalni ritem narekujejo bližina plaže in marine, kjer je živahno dogajanje, hkrati pa je naselje dovolj umaknjeno za zagotavljanje miru. Dnevne aktivnosti se lahko prepletajo med sproščanjem ob bazenu, sprehodi po urejenih poteh ali obiskom ene izmed 33 restavracij v bližini. Dostopnost osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, na razdalji nekaj sto metrov, zmanjšuje potrebo po vsakodnevni uporabi vozila.
Naselje Duquesa Golf Villas se nahaja v bližini marine La Duquesa, ki ponuja številne restavracije in bari. Glavna plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km, z dodatnimi možnostmi kot sta Playa de Manilva in Playa de la Chullera. Na dosegu roke so tudi osnovne potreščine, kot so supermarket (172 m) in lekarna (182 m), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu za kratke razdalje.
Spletna stran prikazuje lokacijo projekta Duquesa Golf Villas v La Duquesi na obali Costa del Sol. Interaktivni zemljevid omogoča vpogled v bližino plaž, marini, golf igrišč in drugih ključnih točk ter ocenjuje razdalje v ravni črti do teh lokacij.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Campo de Gibraltar. Njena lega ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem ob obali in bližino večjih mest ter letališč. Regija je znana po svojih golf igriščih, marinah in čudovitih plažah, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi kraji. Letališče Málaga je oddaljeno približno 75 km (po zračni črti), medtem ko je Gibraltar bližje, okoli 25 km. Plaže, kot je La Duquesa, so oddaljene 1,2 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Finca Cortesín, dosegljiva v 4,3 km. V bližini je tudi 29 postaj javnega prevoza, ki omogočajo povezovanje z okoliškimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,5°C in 3.845 sončnimi urami letno. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Višina 66 metrov nad morjem in zmerna (5,5 %) naklonitev proti plaži zagotavljata prijetno okolje. Okolica ponuja lepe razglede na podeželje, z zelenimi površinami in skupnimi bazeni v sklopu urbanizacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m). Golf igrišča so lahko dostopna, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marina Puerto de la Duquesa (1 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo. Za aktivne posameznike je na voljo tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Campo de Gibraltar. Njena lega ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem ob obali in bližino večjih mest ter letališč. Regija je znana po svojih golf igriščih, marinah in čudovitih plažah, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju La Duquesa, kot je Alonia (ki se začne pri 279.000 €), Duquesa Golf Villas ponuja več prostora in boljšo dokončanost za svojo ceno od 360.000 €. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je dražji, medtem ko Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ponuja podobno ceno, vendar je Duquesa Golf Villas pozicioniran bližje plaži in marini. Lokacija v La Duquesi je bolj mirna kot v Esteponi, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do letališča Málaga. Ta projekt izstopa po svoji kombinaciji zaključenosti, lege v bližini morja in osnovnih storitev ter dobro zasnovanih bivalnih prostorov, kar ga loči od bolj oddaljenih ali še ne pozidanih lokacij v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
