यह टाउनहाउस ला डुकेसा, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक लोकप्रिय क्षेत्र है। यह प्रॉपर्टी 120 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैली हुई है जिसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। यह प्रॉपर्टी एक शांत और सुरक्षित गेटेड समुदाय का हिस्सा है, जो गोल्फ कोर्स और मरीना के करीब स्थित है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो आराम और सुविधा का एक मिश्रण चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट और स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस ला डुकेसा के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, मरीना और गोल्फ कोर्स के करीब लाता है। यह स्थान एक शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ आवश्यक सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी आसानी से उपलब्ध हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं और स्थानीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सुव्यवस्थित और आरामदायक घर की तलाश में हैं। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाला टेरेस धूप का आनंद लेने और ग्रामीण दृश्यों को देखने का अवसर प्रदान करता है। रूफटॉप सोलेरियम अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और प्रॉपर्टी तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्दी से अपने नए घर में जाना चाहते हैं या निवेश के अवसरों का तुरंत लाभ उठाना चाहते हैं। कोई लंबी निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूर्ण एकांत चाहते हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण और गेटेड समुदाय में स्थित है। इसके अतिरिक्त, प्रॉपर्टी में एक निजी पूल नहीं है, बल्कि सांप्रदायिक पूल की सुविधा है। स्वतंत्र जीवनशैली को प्राथमिकता देने वालों के लिए यह एक विचारणीय बिंदु हो सकता है।
Ref: VL058790
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थापित और सुविधाजनक स्थान पर एक स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो गोल्फ या समुद्री गतिविधियों में रुचि रखते हैं, क्योंकि यह कई गोल्फ कोर्स और मरीना के करीब स्थित है। प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ-साथ शांत और सुरक्षित वातावरण की तलाश में हैं। 15 मिनट की पैदल दूरी पर पुएर्टो डे ला डुकेसा तक पहुंच इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो बंदरगाह के रेस्तरां और दुकानों का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो एक रेडी-टू-मूव-इन प्रॉपर्टी चाहते हैं, क्योंकि यह 'गереड' स्थिति में है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और फिटिंग का सुझाव देता है। प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसी आधुनिक जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ हैं, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं। फिटेड वार्डरोब अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। प्रॉपर्टी को दक्षिण-पश्चिम दिशा में रखा गया है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मजोशी को अधिकतम करता है। इस प्रॉपर्टी में उपयोग की जाने वाली सामग्री और फिनिशिंग के बारे में विशिष्ट विवरण नहीं दिया गया है, लेकिन 'उत्कृष्ट' स्थिति का उल्लेख एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई और उच्च गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी का संकेत देता है।
यह 3-बेडरूम टाउनहाउस €360,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत प्रॉपर्टी के आकार, सुविधाओं और ला डुकेसा क्षेत्र में इसकी वांछनीय स्थिति को दर्शाती है। उपलब्ध टाउनहाउस की संख्या सीमित हो सकती है, क्योंकि यह एक विशिष्ट गेटेड समुदाय का हिस्सा है। इस क्षेत्र में संपत्ति के मूल्य में उतार-चढ़ाव हो सकता है, जो बाजार की मांग और आपूर्ति पर निर्भर करता है। स्थानीय अचल संपत्ति लेनदेन की संख्या, 1,351, इस क्षेत्र में बाजार की गतिविधि का संकेत देती है।
ला डुकेसा में यह टाउनहाउस एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहाँ रोजमर्रा की जिंदगी सुविधाजनक और आरामदायक है। यह प्रॉपर्टी एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा और शांति की भावना प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त स्थान है जो शहरी जीवन की सुविधा का आनंद लेते हुए समुद्र तट और गोल्फ कोर्स जैसी मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच चाहते हैं। 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 1 दंत चिकित्सक जैसी स्थानीय सुविधाएं भी पैदल दूरी पर हैं, जो एक जीवंत और सुलभ जीवनशैली सुनिश्चित करती हैं। 3,845 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है।
ला डुकेसा में जीवन एक मध्यम-स्तरीय शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। प्रॉपर्टी एक गेटेड समुदाय में स्थित है, जो गोपनीयता और सुरक्षा प्रदान करती है। 172 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर फार्मेसी के साथ, दैनिक खरीदारी की ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 33 रेस्तरां और 4 कैफे की उपस्थिति भोजन और सामाजिककरण के लिए कई विकल्प प्रदान करती है। 6.6 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 1 दंत चिकित्सक के साथ, स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं। 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय की निकटता इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। 2.3 किमी पर एक खेल परिसर विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह मानचित्र ला डुकेसा, मलागा में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह मानचित्र समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और अन्य प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को दर्शाता है, जिससे क्षेत्र की सुविधा और पहुंच का एक दृश्य अवलोकन मिलता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला डुकेसा मलागा के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक तटीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर (25 किमी) और मलागा (75 किमी) जैसे प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों के करीब स्थित है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों तरह से सुलभ बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक जीवंत तटीय वातावरण में आराम और सुविधा का मिश्रण चाहते हैं।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जिसमें ला डुकेसा बीच 592 मीटर और प्लाया डे मैनिलवा 835 मीटर दूर है। हवाई अड्डे की दूरी 24 किमी है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। मरीना, पुएर्टो डे ला डुकेसा, केवल 1.0 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 5 बस लाइनें और 29 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में घूमने को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर धूप रहती है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की ऐतिहासिक धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। प्रॉपर्टी 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान है, जो इसे आसानी से सुलभ बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। ला डुकेसा बीच 592 मीटर और प्लाया डे मैनिलवा 835 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बयट रिज़ॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो डे ला डुकेसा मरीना (1.0 किमी) नौकायन और जल क्रीड़ाओं के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
ला डुकेसा में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के भीतर कई अन्य प्रॉपर्टी विकल्पों के साथ प्रतिस्पर्धा करता है। उदाहरण के लिए, ला डुकेसा में स्थित 'अलônia' €279,000 से शुरू होता है, जो समान क्षेत्र में एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, हालांकि यह संभवतः आकार या सुविधाओं में भिन्न हो सकता है। एस्टेपोना में 'एबी अपर' €320,000 से शुरू होता है, जो एक समान मूल्य सीमा में एक और विकल्प है। एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन्स' €418,800 से शुरू होता है, जो एक उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है और संभवतः अधिक प्रीमियम सुविधाओं या स्थान की पेशकश करता है। €360,000 की कीमत पर, यह टाउनहाउस ला डुकेसा क्षेत्र में एक मध्य-श्रेणी का विकल्प प्रदान करता है, जो सुविधाओं, आकार और स्थान का एक संतुलित संयोजन प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है जो गोल्फ कोर्स और मरीना तक आसान पहुंच के साथ एक स्थापित शहरी वातावरण में एक रेडी-टू-मूव-इन प्रॉपर्टी चाहते हैं। क्षेत्र में 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन की संख्या बाजार की गतिविधि और इस क्षेत्र में प्रॉपर्टी में निरंतर रुचि का संकेत देती है।
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