Dette byhuset ligger i et veletablert boligområde i La Duquesa, et område kjent for sin livlige marina og nærhet til golfbaner. Eiendommen er en del av et lukket fellesskap, noe som gir en følelse av trygghet og eksklusivitet. Området tilbyr en balanse mellom rolig boareal og tilgang til urbane fasiliteter, med strender og butikker innen rekkevidde. Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligene er klare for umiddelbar innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i La Duquesa, innen gangavstand til lokale fasiliteter og stranden. Nærheten til Puerto de la Duquesa marina gir tilgang til et bredt spekter av restauranter og fritidsaktiviteter. Den urbane settingen sikrer at daglige nødvendigheter er lett tilgjengelige, mens en kort kjøretur åpner opp for tilgang til større byer og transportknutepunkter.
Dette byhuset henvender seg til de som søker en bolig med funksjonell planløsning og tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng. Med tre soverom og et fleksibelt rom på øvre nivå, tilbys muligheter for både familier og par som trenger ekstra plass til hjemmekontor eller gjester. Terrassen og solariet gir utendørs oppholdsrom.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at bygningene er komplette og klare for overtakelse. Denne statusen eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter under konstruksjon. Potensielle kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter kjøpet, uten å måtte forholde seg til byggeprosesser eller fremtidige ferdigstillelsesdatoer.
Prosjektet tilbyr ikke et privat basseng, men heller tilgang til et felles bassengområde. Det finnes ingen direkte sjøutsikt fra eiendommen, og det er heller ikke en egen garasjeplass per enhet, men heller off-road parkering. Eiendommen er ikke lokalisert i et isolert naturområde, men integrert i en urbanisert setting.
Ref: VL058790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eiendommen fremstår som velholdt med utmerket tilstand, noe som indikerer høy kvalitet på både materialer og utførelse. De funksjoner som er listet, som 'Fitted Wardrobes' (innebygde garderober), tyder på praktiske og plassbesparende løsninger. Klimaanlegget er forhåndsinstallert og tilbyr både kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Badene er moderne, med en av dem beskrevet som en 'master suite med moderne en-suite bad'. Bruken av lys og romslige oppholdsrom, samt tilgang til en sørvendt terrasse, bidrar til en behagelig boopplevelse. Det øvre nivået gir fleksibilitet for tilpasning, noe som kan romme ulike preferanser for innredning og bruk.
Den oppgitte prisen for dette byhuset er €360 000, noe som plasserer det i mellomsegmentet av tilgjengelige boliger i området. Denne prisen reflekterer en ferdigstilt bolig med tre soverom og tilgang til felles fasiliteter. Tilgjengeligheten av lignende eiendommer i La Duquesa varierer; sammenlignbare prosjekter som Alonia i La Duquesa starter fra €279 000, mens Acqua Gardens i Estepona er priset høyere fra €418 800. Aby Upper i Estepona ligger nærmere i pris med €320 000. Prisene påvirkes av faktorer som beliggenhet, størrelse, fasiliteter og generell etterspørsel i markedet.
Området rundt La Duquesa byr på en livlig og praktisk hverdag. Med supermarkeder og apotek kun 150-200 meter unna, er de mest nødvendige daglige innkjøpene lett tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto de la Duquesa marina (1 km) betyr at et bredt utvalg av restauranter og kafeer er tilgjengelig for sosiale sammenkomster og måltider. For familier er det flere skoler innenfor en radius av 2 km, inkludert grunnskoler og videregående skoler. Helsetjenester er også lett tilgjengelige, med et helsesenter 6.6 km unna og apotek innen gangavstand. Offentlig transport er tilgjengelig med 29 holdeplasser og 5 OV-linjer i nærheten, noe som gir alternativer for reise uten bil, selv om mange fasiliteter er innen gangavstand.
Dette byhuset ligger i La Duquesa, et kystområde på Costa del Sol. Kartet viser eiendommens nærhet til stranden, marinaen og lokale fasiliteter som supermarkeder og apotek. Det illustrerer også den urbane utviklingen i området, med boligkomplekser, golfbaner og veiforbindelser.
La Duquesa ligger på Costa del Sol, vest for sentrale Málaga og øst for grensen til Gibraltar. Området er en del av Manilva kommune og ligger strategisk plassert mellom de mer kjente feriestedene Estepona og Sotogrande. Mens Estepona er omtrent 15-20 minutters kjøring unna og tilbyr en mer omfattende bykjerne og fasiliteter, er Sotogrande (9 km unna) kjent for sin eksklusive marina og golfbaner. Beliggenheten gir en balanse mellom roen i en mindre enklave og tilgangen til de større byenes tilbud, med Málaga flyplass som et viktig internasjonalt knutepunkt.
Prosjektet tilbyr god tilgjengelighet til både kystfasiliteter og transport. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna. Dette gir enkel tilgang til kystlivet. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club 4.3 km unna, med andre golfbaner like i nærheten. Den nærmeste flyplassen, Málaga-Costa del Sol (AGP), er omtrent 75 km unna med bil, mens Gibraltar (GIB) er nærmere med rundt 25 km i luftlinje. Supermarked og apotek er innen gangavstand (172 m og 182 m), mens nærmeste sykehus er 6.6 km unna. Tilstedeværelsen av 29 offentlige transportstopp indikerer en viss grad av lokal mobilitet.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt La Duquesa nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Med historisk sett 3 845 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med sollys. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, med en vanntemperatur på 20°C eller høyere. Eiendommen ligger 66 meter over havet, og har en moderat helling på 5.5% mot stranden, noe som gir en viss lettelse ved gange ned til kysten. Den sørvestlige orienteringen på terrassen antyder god soleksponering, spesielt på ettermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter, spesielt rettet mot strandliv og golf. De nærmeste strendene er La Duquesa (1.2 km) og Playa de la Chullera (2.6 km), som begge er lett tilgjengelige. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) populære valg, med flere andre baner i nærheten. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), tilbyr et yrende liv med restauranter og båtliv. Det finnes også et idrettssenter, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), for de som ønsker å drive med sport. Den urbane settingen innebærer også at det er et mangfold av kafeer og restauranter innen en radius av 2 km.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på Costa del Sol, vest for sentrale Málaga og øst for grensen til Gibraltar. Området er en del av Manilva kommune og ligger strategisk plassert mellom de mer kjente feriestedene Estepona og Sotogrande. Mens Estepona er omtrent 15-20 minutters kjøring unna og tilbyr en mer omfattende bykjerne og fasiliteter, er Sotogrande (9 km unna) kjent for sin eksklusive marina og golfbaner. Beliggenheten gir en balanse mellom roen i en mindre enklave og tilgangen til de større byenes tilbud, med Málaga flyplass som et viktig internasjonalt knutepunkt.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
La Duquesa, hvor dette byhuset ligger, representerer et spesifikt markedsegment på Costa del Sol. Sammenlignet med nærliggende Estepona, som byr på et bredere spekter av fasiliteter og en større bykjerne, tilbyr La Duquesa en mer avslappet atmosfære med fokus på marinaen og golf. Prosjekter som Alonia i La Duquesa (fra €279 000) posisjonerer seg som rimeligere alternativer, ofte med færre soverom eller enklere fasiliteter. Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) indikerer prisvariasjoner basert på beliggenhet, prosjektets alder og omfanget av felles fasiliteter. Prisen på €360 000 for dette prosjektet er derfor konkurransedyktig innenfor sitt nisjemarked. Mens naboområder som Sotogrande tiltrekker seg et mer eksklusivt publikum med høyere prisnivåer, gir La Duquesa tilgang til lignende livsstilsaktiviteter – som golf og strandliv – til en mer tilgjengelig pris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
