يقع هذا المنزل المكون من 3 غرف نوم في منطقة لا دوقيسا بمقاطعة مالقة، وهو يوفر تجربة سكنية تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق. تم الانتهاء من بنائه ويقع ضمن مجتمع مسور، مما يعزز الشعور بالأمان والخصوصية. يتميز العقار بتصميمه المدروس الذي يراعي متطلبات الحياة العصرية مع الحفاظ على سحر المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الشاطئ، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالساحل بسهولة. كما يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
يوفر هذا المنزل احتياجات العيش العملي من خلال غرفه الثلاث وحماماته. يجمع التصميم بين المساحات الداخلية المريحة والشرفات الخارجية، مما يوفر مساحات متنوعة للاسترخاء والترفيه. إمكانية استخدام المساحة العلوية كغرفة نوم رابعة أو مكتب تلبي احتياجات التوسع المرنة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يقع ضمن مشروع يتألف من 40 وحدة سكنية، مما يشير إلى بيئة مجتمعية منظمة ومصانة بشكل جيد. لا يتطلب المشروع مراحل بناء إضافية، مما يلغي الحاجة للانتظار.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على المرافق المشتركة. كما أن المساحة العلوية، رغم مرونتها، تتطلب بعض التعديلات لتصبح غرفة نوم كاملة. لا توجد معلومات عن إمكانية تعديل التصميم الداخلي بشكل جذري دون موافقات.
Ref: VL058790
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة متكاملة الخدمات. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ والمارينا، مع الاستمتاع بالهدوء داخل مجتمع مسور. كما أنه يلائم عشاق الغولف نظرًا لقربه من ملاعب الغولف المعروفة. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للتأجير الموسمي أو طويل الأمد اعتباره فرصة، خاصة مع الطلب على الإقامة في مناطق سياحية مثل لا دوقيسا. إن المساحة القابلة للتكيف في الطابق العلوي تجعله مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة عمل أو غرفة إضافية. الأشخاص الذين يفضلون سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات سيجدون هذا الموقع مريحًا جدًا.
يتميز المنزل بتشطيبات ممتازة، كما يتضح من وصف التصميم الداخلي. يشمل ذلك مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامات حديثة. تم استخدام خزانة ملابس مدمجة لتعزيز التخزين. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف هواء (حار وبارد)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشير الصور إلى تصميم داخلي معاصر. يوفر المنزل شرفة مغطاة مواجهة للجنوب، وشرفة خاصة في غرفة النوم الرئيسية، مما يضيف إلى جودة المساحات المعيشية. السولاريوم العلوي يوفر إطلالات على المسبح والحدائق المشتركة. تم الاهتمام بالتفاصيل لتقديم عقار بحالة ممتازة جاهز للسكن.
يبدأ سعر هذا المنزل الواقع في لا دوقيسا من 360,000 يورو، مما يضعه ضمن فئة الأسعار المتوسطة إلى المرتفعة في المنطقة. يتوفر هذا العقار حاليًا وجاهز للانتقال إليه. نظرًا لأنه جزء من مشروع سكني صغير نسبيًا (40 وحدة)، قد يكون المخزون محدودًا. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على تفاصيل تشطيب محددة أو موقع الوحدة داخل المجمع، ولكن السعر المعروض هو نقطة انطلاق قياسية. حجم المنزل (120 مترًا مربعًا) مع 3 غرف نوم وحماماتين يقدم قيمة جيدة بالنسبة للسعر في سوق عقارات كوستا ديل سول.
يقع هذا المنزل في مجتمع لا دوقيسا غولف فيلاس المسور، وهو يمثل بيئة حضرية تتسم بالهدوء والراحة. يتيح القرب من المارينا والمتاجر والمطاعم الاستمتاع بأسلوب حياة يسهل الوصول إليه. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي إلى الشاطئ والاستفادة من المرافق القريبة مثل المحلات التجارية والصيدليات. يضيف وجود مساحات خضراء مشتركة ومسبح مشترك إلى جاذبية المكان. تبدو الحياة اليومية هنا مزيجًا من الاسترخاء والنشاط، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات الأساسية. يتيح الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف، مما يجذب عشاق هذه الرياضة. المناخ المعتدل على مدار العام يعزز من إمكانية الاستمتاع بالمساحات الخارجية والأنشطة.
تقع هذه الوحدة السكنية في منطقة لا دوقيسا، وهي بيئة حضرية تتميز بقربها من المارينا والعديد من المرافق. يتيح المشي المريح إلى الشاطئ والمتاجر والصيدليات أسلوب حياة عملي. تتوفر 33 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاحتياجات اليومية. تضم المنطقة أيضًا 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية ومركز صحي واحد، مما يلبي احتياجات العائلات. يعكس عدد المعاملات العقارية (1,351) نشاط السوق في المنطقة. يوفر ميناء لا دوقيسا الرياضي (1.0 كم) والعديد من ملاعب الغولف القريبة خيارات ترفيهية إضافية. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 29 محطة في المنطقة.
يقع هذا المنزل في منطقة لا دوقيسا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تبرز الخريطة موقع العقار الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمارينا، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الغولف. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار، مما يؤكد على أهمية الموقع كقاعدة للعيش والاستكشاف.
يقع هذا العقار في لا دوقيسا، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية مانيلفا على كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين مدينتي إستيبونا (حوالي 10 كم إلى الشرق) وبويرتو بانوس (حوالي 30 كم إلى الشرق)، وهما وجهتان شهيرتان. يسهل الوصول إلى مطار مالقة (حوالي 75 كم) ومطار جبل طارق (حوالي 25 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والأنشطة التجارية والترفيهية التي توفرها هذه المدن.
يقع العقار على بعد 592 مترًا فقط من شاطئ لا دوقيسا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة (172 مترًا و 182 مترًا على التوالي). يبعد مطار مالقة حوالي 75 كم (مسافة خط مستقيم) وستكون أقرب مطار هو جبل طارق على بعد 25 كم. تتوفر 5 خطوط نقل عام و 29 محطة حافلات بالقرب من العقار. تقع ملاعب الغولف مثل فينيكا كورتيسين على بعد 4.3 كم. يبعد أقرب مستشفى حوالي 6.6 كم. هذه المسافات تجعل المنطقة مريحة للعيش والتنقل، خاصة لمن يفضلون استخدام السيارة أو النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ 3,845 ساعة مشمسة سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). يقع العقار على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 5.5% نحو الشاطئ. يساهم هذا الموقع في بيئة ممتعة ومريحة، مع وفرة من ضوء الشمس ودرجات حرارة معتدلة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بالأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا دوقيسا (592 مترًا) وشاطئ بلايا دي مانيلفا (835 مترًا). يتميز شاطئ لا دوقيسا بقربه وسهولة الوصول إليه. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب غولف مرموقة مثل فينيكا كورتيسين غولف كلوب (4.3 كم) وألبايت ريزورت (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يقع ميناء لا دوقيسا الرياضي على بعد كيلومتر واحد، مما يوفر فرصًا رياضية وترفيهية أخرى في البحر. تتوفر مراكز رياضية مثل كومبليخو ديبورتيفو لاس فينياس على بعد 2.3 كم، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة البدنية. يوفر هذا التنوع في المرافق الترفيهية بيئة جذابة لأسلوب حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لا دوقيسا، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية مانيلفا على كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين مدينتي إستيبونا (حوالي 10 كم إلى الشرق) وبويرتو بانوس (حوالي 30 كم إلى الشرق)، وهما وجهتان شهيرتان. يسهل الوصول إلى مطار مالقة (حوالي 75 كم) ومطار جبل طارق (حوالي 25 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والأنشطة التجارية والترفيهية التي توفرها هذه المدن.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
في منطقة لا دوقيسا، تختلف العقارات المتاحة بشكل كبير من حيث النوع والسعر. على سبيل المثال، يقع مشروع 'Alonia' بأسعار تبدأ من 279,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر اقتصادية، ومن المحتمل أن يكون ذو حجم أصغر أو تشطيبات أبسط. بالمقارنة، فإن 'Acqua Gardens' في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو، يمثل فئة أعلى، ربما شققًا فاخرة أو فيلات في مواقع متميزة. 'Aby Upper' في إستيبونا، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، يقع في نطاق سعري قريب ولكنه قد يختلف في نوع العقار أو تفاصيله. يعتبر هذا المنزل التاون هاوس في لا دوقيسا (360,000 يورو) خيارًا متوسطًا يقدم توازنًا بين المساحة، والموقع، والمرافق، خاصة مع اكتمال بنائه. غالبًا ما توفر منازل التاون هاوس في مجتمعات مسورة مثل هذا، مساحات معيشة أكبر قليلاً مقارنة بالشقق، مع ميزة وجود شرفات ومساحات خارجية خاصة، فضلاً عن استخدام المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
