Dette rekkehuset ligger i La Duquesa-regionen i Málaga-provinsen, etablert som et ferdigstilt boligområde siden 1989. Med en bebygget overflate på 150 m², tre soverom og to bad, tilbyr denne boligen en funksjonell boligløsning i et urbant miljø nær kysten. Rekkehuset er strategisk plassert med tilgang til lokale fasiliteter og kystnær beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset befinner seg i et urbant område av La Duquesa med direkte tilgang til lokalsamfunnets fasiliteter. Eiendommen ligger i nærheten av marinaen, butikker og restauranter, med kysten innen gangavstand. Den geografiske plasseringen kombinerer urban bekvemmelighet med kystnær beliggenhet.
Med tre soverom og to bad på 150 m², tilbyr denne boligen tilstrekkelig plass for en familie eller som fritidsbolig. Privattakterrasser og felles svømmebasseng bidrar til et funksjonelt utendørsområde. Utsikten mot havet og fjellene gir ekstra dimensjon til boligen.
Dette rekkehuset ble fullført i 1989 og representerer et etablert boligområde i La Duquesa. Som et ferdigstilt prosjekt er boligen klar for umiddelbar innflytting uten byggefaser eller forsinkelser som er forbundet med nyutvikling. Boligen har gjennomgått vedlikehold for å bevare sin opprinnelige kvalitet.
Boligen har begrenset tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet på grunn av den flerte struktur og trapper. Det er ingen private parkeringsmuligheter inkludert i eiendommen. Kjøkkenet er ikke fullt utstyrt med moderne apparater og krever oppdatering etter nåværende standarder.
Denne boligen passer for personer eller familier som søker en etablert bolig i et område med balanse mellom kystliv og urbane fasiliteter. Den passer spesielt godt for de som ønsker tilgang til strandliv uten å være avhengig av bil for daglige gjøremål. Med tre soverom egner boligen seg for familier med barn, som et sekundærbolig for nord-europeere som ønsker en vinterbolig, eller som et permanent hjem for pensjonister som ønsker et aktivt sosialt liv. Kort avstand til golfbaner gjør det også attraktivt for golfentusiaster. De private terrassene med panoramautsikt appellerer til de som setter pris på utendørs livsstil og underholdning. Boligen passer også for de som foretrekker etablerte nabolag fremfor nybygg, og som verdsetter umiddelbar tilgang til eksisterende fasiliteter uten byggestøy og utviklingsarbeid i nabolaget.
Rekkehuset har en god standard med materialer som varer over tid. Marmorgulv i boligen gir et elegant utseende og er holdbart i et klima med høy luftfuktighet. Doble vinduer bidrar til god isolasjon og reduserer støy fra utover, noe som er viktig i et urbant område. Boligen har innebygde garderober som gir praktisk oppbevaringsplass, og et eget vaskerom som er essensielt for en funksjonell bolig. De private terrassene er dekket og gir beskyttelse mot sol og lett regn, noe som utvider bruksperioden for utendørsområder. En av badene er en-suite til hovedsoverommet, noe som gir ekstra komfort og privatliv. Peisen i stuen gir en varmekilde for kjøligere kvelder og skaper et koselig atmosfære. Selv om boligen har vedlikeholdt sin opprinnelige kvalitet, bør potensielle kjøpere være forberedt på at enkelte elementer, spesielt kjøkkenet, kan trenge oppdatering for å møte moderne standarder og personlige preferanser.
Denne eiendommen er priset til €515.000, noe som plasserer den i mellomsegmentet for rekkehus i La Duquesa-området. Prisen reflekterer boligens størrelse på 150 m² med tre soverom og to bad, samt dens beliggenhet nær strand og fasiliteter. I forhold til lignende boliger i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne boligen en høyere pris, noe som skyldes den etablerte beliggenheten og de medfølgende fasilitetene. Prisen inkluderer tilgang til fellesområder og svømmebasseng, men bør sees i lys av vedlikeholdskostnader som er typiske for eldre boliger.
Dagliglivet i dette rekkehuset preges av nærheten til både strand og urbane fasiliteter. Morgenen kan starte med en kort spasertur til La Duquesa-stranden som ligger under en kilometer unna, etterfulgt av frokost på en av de private terrassene med utsikt over Middelhavet. Handlemuligheter er praktisk med supermarked kun 172 meter unna, noe som gjør daglige ærend enkle å gjennomføre til fots. Om ettermiddagen kan man benytte det felles svømmebassenget i boligområdet, eller utforske de mange restaurantene og kafeene innen gangavstand. Kvelden kan nytes på en av terrassene med panoramautsikt, eller med en tur til marinaen for å oppleve det lokale maritime miljøet. Proksimiteten til golfbaner gjør det også enkelt for golfentusiaster å kombinere boligliv med fritidsaktiviteter.
Livet rundt dette rekkehuset er preget av nærhet til både naturopplevelser og urbane fasiliteter. Avstanden til nærmeste strand, La Duquesa, er bare 1,2 kilometer, noe som gjør det mulig å kombinere strandliv med daglige aktiviteter. Marinaen ligger innen gangavstand og tilbyr restauranter, butikker og maritim atmosfære. For daglige ærend er både supermarked og apotek under 200 meter unna, noe som gjør bil unødvendig for grunnleggende behov. Helsevesenet er representert med et helsesenter i nærheten og et sykehus 6,6 kilometer unna. Skolebarn har tilgang til både grunnskoler og en videregående skole innen rimelig avstand. Transportalternativer inkluderer fem offentlige transportlinjer med 29 stoppesteder i området, noe som gir god mobilitet uten bil. Den moderate hellningen på 5,5% ned mot stranden gjør området tilgjengelig for de fleste uten å være altfor bratt.
Kartet viser rekkehusets strategiske posisjon i La Duquesa, med nærhet til strand, marina og urbane fasiliteter. Plasseringen i forhold til Costa del Sol-kysten og tilgang til både lokale og regionale transportruter er tydelig illustrert. De grønne områdene rundt viser nærheten til golfbaner og rekreasjonsområder, mens den relative avstanden til Gibraltar og Málaga flyplasser fremhever de gode transportforbindelsene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rekkehuset ligger i La Duquesa, et område som er en del av Manilva kommune i Málaga-provinsen. Posisjonen mellom Marbella og Gibraltar gir en sentral plassering på Costa del Sol. Området er kjent for sin balanse mellom urbane fasiliteter og kystnære rekreasjonsmuligheter. I forhold til større byer ligger Estepona ca. 15 kilometer østover, mens Marbella ligger rundt 30 kilometer lenger unna. Den relative nærheten til Gibraltar (25 kilometer) gir også tilgang til internasjonale flyforbindelser og handelsmuligheter. La Duquesa skiller seg fra ren turistområder ved å tilby et mer lokalt preg samtidig som det tilbyr fasiliteter som appellerer til internasjonale innbyggere.
Nærmeste strand, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna i rett linje, og er praktisk tilgjengelig til fots. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Manilva på 835 meter og Playa de la Chullera på 2,6 kilometer. For de som reiser med fly, ligger Gibraltar-flyplassen ca. 25 kilometer unna, mens Málaga-flyplassen ligger 75 kilometer unna. Golfentusiaster har flere alternativer i nærheten, med Doña Julia golfbane 2,5 kilometer unna, Finca Cortesín Golf Club 4,3 kilometer unna, og Golf Academy Albayt Resort 4,9 kilometer unna. For dagligvarer og andre nødvendigheter ligger supermarkedet kun 172 meter fra boligen, og apoteket er 182 meter unna, noe som gjør daglige ærend praktiske å gjennomføre til fots.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-regionen nyter godt av et mildt middelhavsklima med gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat, fra rundt 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, noe som skaper et behagelig klima året rundt. Med 3.845 soltimer årlig er det et av de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen varer i fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C og er ideell for bading i Middelhavet. Boligen ligger 66 meter over havet, noe som gir god luftstrøm og panoramautsikt over både sjøen og fjellene i bakgrunnen. Den moderate hellningen på 5,5% ned mot stranden bidrar til god drenering og unngår problemer med stillestående vann etter regn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-området tilbyr et variert tilbud av fritidsaktiviteter med fokus på kyst- og golfaktiviteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger under en kilometer unna og gir enkel tilgang til Middelhavets badevann. Andre strender i nærheten inkluderer Playa de Manilva og Playa de la Chullera, som alle tilbyr sandstrender og badeforhold. For golfentusiaster er området spesielt attraktivt med flere anerkjente golfbaner innen kort avstand. Doña Julia golfbane ligger 2,5 kilometer unna, mens Finca Cortesín Golf Club og Golf Academy Albayt Resort ligger henholdsvis 4,3 og 4,9 kilometer unna. Andre golfanlegg i regionen inkluderer Estepona Golf og Azata Golf. For sportsaktiviteter utover golf finnes Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 kilometer unna, som tilbyr diverse sportsmuligheter. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa ligger også i nærheten og tilbyr mulighet for vannsportaktiviteter og et maritimt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Rekkehuset ligger i La Duquesa, et område som er en del av Manilva kommune i Málaga-provinsen. Posisjonen mellom Marbella og Gibraltar gir en sentral plassering på Costa del Sol. Området er kjent for sin balanse mellom urbane fasiliteter og kystnære rekreasjonsmuligheter. I forhold til større byer ligger Estepona ca. 15 kilometer østover, mens Marbella ligger rundt 30 kilometer lenger unna. Den relative nærheten til Gibraltar (25 kilometer) gir også tilgang til internasjonale flyforbindelser og handelsmuligheter. La Duquesa skiller seg fra ren turistområder ved å tilby et mer lokalt preg samtidig som det tilbyr fasiliteter som appellerer til internasjonale innbyggere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL156597
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa-regionen skiller seg fra andre områder på Costa del Sol gjennom sin balanse mellom lokalt preg og internasjonale fasiliteter. I forhold til nærliggende Estepona, som er en større by med mer kommersielt preg, tilbyr La Duquesa en mer avslappet atmosfære samtidig som den tilbyr nødvendige fasiliteter. Sammenlignet med luksuriøse Sotogrande i nærheten, er La Duquesa mer tilgjengelig prismessig, selv om den fortsatt tilbyr god tilgang til samme golfbaner og maritime fasiliteter. I forhold til boligprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne eiendommen en høyere prisklasse, noe som reflekterer etablert beliggenhet og panoramautsikt. Mens nybyggprosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) kan tilby mer moderne design og energisparing, gir denne eiendommen umiddelbar tilgang til etablert nabolag med modne grøntområder og eksisterende fellesfasiliteter uten byggefase.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID