La Duquesa, Málagan maakuntaan sijoittuva puoliksi erillinen omakotitalo tarjoaa asumisratkaisun lähellä rantaa ja palveluita. Kiinteistö sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa arjen tarpeet ovat kävelyetäisyydellä. Alueen ilmastolliset ja maantieteelliset ominaisuudet tukevat Välimeren elämäntyyliä. Tämä projekti on valmis vastaanottamaan asukkaansa ja tarjoaa pohjan uudelle asumiskokemukselle Aurinkorannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rakennus sijaitsee La Duquesan alueella, kävelymatkan päässä rannasta ja satamasta. Kaupunkimainen ympäristö takaa helpon pääsyn päivittäisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja apteekkeihin. Läheisyys meriin ja viheralueisiin luo viihtyisän asuinympäristön.
Tämä kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat asumista lähellä palveluita ja meren läheisyyttä. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmaelämästä ja paikallisesta kulttuurista. Tilaa on myös etätyöhön tai harrastuksiin, kuten musiikin tekemiseen.
Rakennus on valmis ja välittömästi asuttavissa. Kohde edustaa valmista rakennuskantaa, joka mahdollistaa nopean muuton ilman odottelua. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden tehdä kunnostuksia ja päivityksiä omien mieltymysten mukaisesti.
Kiinteistö ei tarjoa täysin uutta rakennuskantaa, vaan valmista, mahdollisesti kunnostusta vaativaa kohdetta. Puoliksi erillisenä rakennuksena se ei tarjoa täydellistä yksityisyyttä, ja sisätilojen uudistaminen vaatii lisäinvestointeja. Etäisyys suurimpiin kaupunkeihin edellyttää kulkuneuvoa.
Tämä kohde sopii henkilölle, joka etsii pysyvää asuntoa tai kakkosasuntoa Aurinkorannikolta, arvostaen kävelyetäisyyttä palveluihin ja mereen. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka haluaa hyödyntää kiinteistön valmista turistilupaa ja sen tuomaa vuokratuottopotentiaalia. Henkilö, joka haluaa remontoida asunnon oman maun mukaan ja kehittää siitä viihtyisän kodin tai potentiaalisen vuokrakohdelaadukkaalla sijainnilla, löytää tästä mielenkiintoisen mahdollisuuden. Myös musiikin harrastaja löytää tilan omistautua intohimolleen, mikä tekee kohteesta monipuolisen.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja valmis asumiseen, mutta tarjoaa myös potentiaalia kunnostuksille. Perinteinen andalusialainen arkkitehtuuri yhdistyy toimiviin tiloihin. Lämmitys- ja jäähdytysratkaisuja on toteutettu ilmastoinnilla ja takalla, mikä takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Itäinen ilmansuunta tuo aamuvaloa sisätiloihin. Suuri 85 m² patio ja terassi tarjoavat laajasti tilaa ulkoelämään ja seurusteluun. Sisätilojen suunnittelu mahdollistaa mukauttamisen nykyaikaisiin asumisstandardeihin, esimerkiksi yhden makuuhuoneen muuntaminen äänistudioksi osoittaa tilojen muunneltavuutta.
Kiinteistön hinta alkaa 399 000 eurosta. Tarjolla on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, asuintilaa 205 neliömetriä. Rakennus on valmis ja heti muuttokelpoinen. Hinta heijastaa sijaintia lähellä rantaa ja satamaa sekä alueen kysyntää. Myös kiinteistön potentiaali vuokrakohteena vaikuttaa sen arvoon. Hinnassa ei ole huomioitu mahdollisia remonttikustannuksia tai verolisiä.
La Duquesan alueella asuminen tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän urbaania elämää ja rannikon läheisyyttä. Päivittäiset asioinnit, kuten ruokaostokset ja lääkärikäynnit, hoituvat vaivattomasti kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä. Alueen ravintolatarjonta ja kahvilat luovat sosiaalista ympäristöä, ja läheinen satama tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Lapsiperheille löytyy kouluja lähistöltä. Aurinkoiset päivät ja miellyttävä ilmasto kutsuvat ulkoiluun ja merestä nauttimiseen. Vaikka alueella on vilkasta, se tarjoaa myös rauhallisempia hetkiä meren äärellä.
La Duquesan alue tarjoaa rikkaan ja monipuolisen elinympäristön. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat lukuisat ravintolat ja kahvilat (33 ravintolaa, 4 kahvilaa) tarjoavat kulinaarisia elämyksiä. Lähikauppa (172 m) ja apteekki (182 m) varmistavat päivittäisten tarpeiden sujuvan hoitamisen. Alueen 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa edustavat monipuolista ruokakulttuuria. Koulutusmahdollisuuksia tarjoavat 3 peruskoulua ja 1 yläkoulu, sekä terveydenhuoltoa 1 terveyskeskus 6,6 km säteellä. 29 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 5 OV-linjaa helpottavat liikkumista alueella ja sen ulkopuolelle.
Kartta näyttää La Duquesan sijainnin Aurinkorannikolla, korostaen sen läheisyyttä Välimereen ja tärkeisiin palveluihin, kuten satamaan ja rantoihin. Alueen urbaani rakenne ja sen suhde ympäröivään maantieteeseen sekä liikenneyhteyksiin tulevat selkeästi esille.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti hyvällä paikalla lähellä Gibraltarinsalmea. Se on osa Manilvan kuntaa, joka yhdistää rannikon palvelut ja sisämaan rauhallisuuden. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn viehättäviin valkoisiin kyliin, kuten Casares, ja vilkkaampiin kaupunkeihin kuten Estepona (noin 20 km) ja Marbella (noin 50 km). Läheisyys sekä Gibraltarin että Málagan lentokentille tekee matkustamisesta vaivatonta.
Kohteesta on hyvät yhteydet niin rannikkoon, golfkentille kuin lentokentällekin. Lähimmät rannat, kuten La Duquesa (592 m), ovat kävelyetäisyyden päässä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Málagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 75 km etäisyydellä, ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 25 km. Kaupunkien väliset etäisyydet ja julkisen liikenteen kattavuus tekevät liikkumisesta joustavaa. EV-latauspiste löytyy 10 km päästä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja vaihtelee 12-26 °C välillä vuoden aikana. Vuosittainen auringonpaiste ulottuu jopa 3 845 tuntiin, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta veden lämpötilan pysyessä yli 20 °C. Alueen korkeus merenpinnasta on 66 metriä, ja rannalle on maltillinen 5,5 % kallistus. Keskimääräinen vuotuinen sademäärä on tyypillinen Välimeren alueelle. Läheisyys luontoon ja merelle tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja, joista lähin on La Duquesa (1,2 km). Myös Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km) ovat helposti saavutettavissa. Alueen välittömässä läheisyydessä on useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoaa myös Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tarjoaa venesatamapalveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti hyvällä paikalla lähellä Gibraltarinsalmea. Se on osa Manilvan kuntaa, joka yhdistää rannikon palvelut ja sisämaan rauhallisuuden. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn viehättäviin valkoisiin kyliin, kuten Casares, ja vilkkaampiin kaupunkeihin kuten Estepona (noin 20 km) ja Marbella (noin 50 km). Läheisyys sekä Gibraltarin että Málagan lentokentille tekee matkustamisesta vaivatonta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL000969
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan tarjonta puoliksi erillisenä omakotitalona eroaa alueen muista projekteista. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tarjoavat uudempia asuntoja, usein kerrostalo- tai rivitaloyhtiöissä, jotka sijaitsevat hieman kauempana suurista satamista ja Marina de la Duquesan kaltaisista keskuksista. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on lähempänä, mutta edustaa myös uudempaa rakennuskantaa ja eri tyyppisiä asumisratkaisuja. La Duquesan kohde korostaa perinteisempää andalusialaista tyyliä ja sijaintia vilkkaan sataman ja rannan välittömässä läheisyydessä, mikä voi houkutella tiettyä ostajakuntaa. Vaikka hinta (399 000 €) on korkeampi kuin vertailukohteissa, se heijastaa ainutlaatuista sijaintia ja valmista turistilupaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
