यह प्रोजेक्ट ला डुक्वेसा, मालागा में स्थित एक अर्ध-अलग घर है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ आस-पास कई सुविधाएँ उपलब्ध हैं। प्रॉपर्टी का निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने या नवीनीकरण के लिए तैयार है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी ला डुक्वेसा के केंद्र में स्थित है, जो मरीना, समुद्र तटों और विभिन्न प्रकार की स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह केंद्रीय स्थान इसे आसपास के क्षेत्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिससे यह उन लोगों के लिए सुविधाजनक हो जाता है जो पैदल चलने या साइकिल चलाने को प्राथमिकता देते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक तटीय जीवन शैली चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट और स्थानीय आकर्षणों तक आसान पहुँच हो। यह उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे अपनी पसंद के अनुसार ढाला जा सके, क्योंकि इसमें नवीनीकरण की क्षमता है।
यह प्रॉपर्टी पहले से ही निर्मित है और रहने के लिए तैयार है। निर्माण पूर्ण हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत प्रॉपर्टी में स्थानांतरित हो सकते हैं या धीरे-धीरे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकरण शुरू कर सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालाँकि यह समुद्र तट के करीब है। यह एक आधुनिक, नव निर्मित संपत्ति नहीं है; इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इस प्रोजेक्ट में एक निजी पूल या बड़ी निजी उद्यान भूमि शामिल नहीं है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। समुद्र तट, मरीना और रोजमर्रा की सुविधाओं से पैदल दूरी पर होने के कारण, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, 85 वर्ग मीटर का आँगन और छत इसे उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प बनाता है जो बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं और मनोरंजन करना पसंद करते हैं। प्रॉपर्टी में एक मौजूदा पर्यटक लाइसेंस भी है, जो इसे अवकाश किराये के लिए एक आकर्षक निवेश बनाता है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत कर सकें, जिससे वे धीरे-धीरे अपने स्वाद के अनुसार इसे बदल सकें।
यह प्रॉपर्टी एक पारंपरिक अंडालूसी शैली का घर है, जो अच्छी स्थिति में है। घर दो मंजिलों पर फैला हुआ है और इसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। एक बेडरूम को वर्तमान में एक पेशेवर रिकॉर्डिंग स्टूडियो में परिवर्तित किया गया है। संपत्ति में पूर्व-मुखी अभिविन्यास है, जो सुबह की अच्छी रोशनी प्रदान करता है। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी शामिल हैं। 85 वर्ग मीटर का आँगन और छत बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। जबकि विस्तृत सामग्री और फिनिशिंग का विवरण नहीं दिया गया है, प्रॉपर्टी की 'अच्छी' स्थिति इंगित करती है कि यह रहने योग्य है और इसमें नवीनीकरण की क्षमता है।
यह अर्ध-अलग घर €399,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है, जिसका कुल रहने का क्षेत्र 205 वर्ग मीटर है। प्रॉपर्टी का निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। इसकी कीमत और स्थिति इसे उन खरीदारों के लिए एक सुलभ विकल्प बनाती है जो ला डुक्वेसा में एक तटीय संपत्ति की तलाश में हैं। प्रॉपर्टी में एक पर्यटक लाइसेंस है, जो इसे अवकाश किराये के लिए एक निवेश अवसर भी बनाता है।
ला डुक्वेसा का यह अर्ध-अलग घर उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। यह प्रॉपर्टी समुद्र तट, मरीना और विभिन्न प्रकार की स्थानीय दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर स्थित है। आस-पास 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे जैसी सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन को आरामदायक बनाती हैं। प्रॉपर्टी का एक हिस्सा वर्तमान में एक रिकॉर्डिंग स्टूडियो के रूप में उपयोग किया जा रहा है, जो एक अद्वितीय विशेषता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह घर कोस्टा डेल सोल के सुखद मौसम का लाभ उठाता है, जिसका औसत तापमान 12-26°C रहता है। प्रॉपर्टी में 85 वर्ग मीटर का आँगन और छत भी है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श है।
ला डुक्वेसा में स्थित यह प्रॉपर्टी एक शहरी वातावरण में है जो पैदल दूरी पर कई सुविधाओं से परिपूर्ण है। 172 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। क्षेत्र में 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे हैं, जो भोजन और सामाजिककरण के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 6.6 किमी दूर एक अस्पताल और 2 किमी के दायरे में एक स्वास्थ्य केंद्र शामिल है। 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपलब्धता के साथ, क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की अच्छी पहुँच है।
यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल पर ला डुक्वेसा के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट और मरीना के करीब एक तटीय शहर है। यह आसपास के प्रमुख शहरों, हवाई अड्डों और मनोरंजक सुविधाओं जैसे गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के सापेक्ष प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है।
ला डुक्वेसा मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक लोकप्रिय क्षेत्र है। यह एस्टेपोना (लगभग 12 किमी) और मारबेला (लगभग 30 किमी) जैसे प्रमुख तटीय शहरों के करीब है, जो और भी अधिक खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी) और मालागा (लगभग 75 किमी) हवाई अड्डों तक आसान पहुँच अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे समुद्र तट पर जाना आसान हो जाता है। निकटतम हवाई अड्डा, जिब्राल्टर (GIB), लगभग 25 किमी दूर है, और मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) लगभग 75 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 182 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 6.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 4.3 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 10 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुक्वेसा का मौसम भूमध्यसागरीय है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। गर्म महीनों के दौरान तापमान 12°C से 26°C तक रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे धूप का आनंद लिया जाता है, और 5 महीने (लगभग) का स्विमिंग सीजन होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, प्रॉपर्टी आसपास के तटीय परिदृश्य का लाभ उठाती है। समुद्र तट तक 5.5% की मध्यम ढलान है, जो इसे सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी ला डुक्वेसा (592 मीटर) और प्लाया डी मनील्वा (835 मीटर) जैसे समुद्र तटों के करीब स्थित है। मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुक्वेसा (1.0 किमी) के पास होने से नौका विहार और पानी के खेल के अवसर मिलते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बैट रिसॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं के लिए, कॉम्पेलेजो डेपोर्टिवो लास विनास 2.3 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुक्वेसा मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक लोकप्रिय क्षेत्र है। यह एस्टेपोना (लगभग 12 किमी) और मारबेला (लगभग 30 किमी) जैसे प्रमुख तटीय शहरों के करीब है, जो और भी अधिक खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी) और मालागा (लगभग 75 किमी) हवाई अड्डों तक आसान पहुँच अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL000969
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुक्वेसा में यह अर्ध-अलग घर कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में पेश किए जाने वाले अपार्टमेंट या विला की तुलना में एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (219,950 यूरो से शुरू) या मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (205,000 यूरो से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट अक्सर आधुनिक अपार्टमेंट होते हैं जो थोड़े अलग स्थानों पर स्थित होते हैं, जिनकी अपनी शैलियाँ और सुविधाएँ होती हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (259,000 यूरो से शुरू) जैसे नए निर्माण प्रोजेक्ट आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं की पेशकश कर सकते हैं। यह प्रॉपर्टी, €399,000 पर, मौजूदा निर्माण, चरित्र और एक स्थापित स्थान की तलाश करने वालों के लिए एक अलग मूल्य प्रस्ताव रखती है। इसमें एक बड़ा बाहरी स्थान (85 वर्ग मीटर आँगन) और एक मौजूदा पर्यटक लाइसेंस शामिल है, जो इसे केवल रहने या छुट्टी के लिए संपत्ति चाहने वालों के लिए और अधिक आकर्षक बनाता है। ला डुक्वेसा का स्थान, मरीना और समुद्र तटों के करीब, इसे उन लोगों के लिए रणनीतिक रूप से रखता है जो तटीय जीवन के सार की तलाश में हैं, जबकि आसपास के प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक अच्छी पहुँच बनाए रखता है।
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