Этот полуотдельный дом расположен в Ла-Дукесе, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Он находится в непосредственной близости от Марина-де-ла-Дукеса, предлагая сочетание прибрежной жизни и городского удобства. Объект имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, а его площадь составляет 205 м². Дом готов к заселению, что позволяет потенциальным покупателям сразу же начать наслаждаться местоположением или приступить к поэтапной модернизации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен недалеко от пляжа и в городской среде, что обеспечивает легкий доступ к магазинам и ресторанам. Это расположение предполагает, что многие повседневные задачи можно выполнять пешком или на велосипеде, что способствует активному образу жизни.
Недвижимость подходит для тех, кто ищет дом с характером, возможностью для индивидуальной модернизации и близостью к пляжу и городской инфраструктуре. Наличие лицензии на туристическую аренду также делает его привлекательным для инвесторов, ищущих доход от аренды.
Данный объект является существующим зданием, которое полностью готово к заселению. Это означает, что нет этапа строительства или ожидания сдачи, и покупатели могут сразу въехать или начать планировать любые желаемые обновления.
Объект не является новостройкой и может потребовать модернизации для соответствия современным стандартам. Несмотря на близость к пляжу, расстояние составляет более 500 метров, что может не соответствовать ожиданиям тех, кто ищет жилье первой линии.
Этот дом идеально подойдет для тех, кто ищет прибрежное жилье с традиционным андалузским шармом и возможностью индивидуальной адаптации. Он может быть привлекательным для покупателей, которые рассматривают возможность сдачи в аренду в туристических целях, благодаря наличию лицензии на аренду, что потенциально может обеспечить доход. Для семей он предлагает близость к школам (3 начальные школы, 1 средняя школа в радиусе 2 км) и зонам отдыха. Кроме того, он может подойти для тех, кто ценит спокойствие, но при этом хочет иметь легкий доступ к оживленной марине и пляжам. Ориентация на восток обеспечивает утреннее солнце, создавая приятную атмосферу для тех, кто любит начинать свой день с естественным освещением.
Объект имеет статус «Хорошее состояние», что предполагает, что он пригоден для проживания, но может нуждаться в косметическом ремонте или модернизации для соответствия современным предпочтениям. В описании упоминаются элементы, такие как камин для контроля климата, наряду с кондиционированием воздуха. Ориентация на восток способствует естественному освещению. Хотя конкретные детали отделочных материалов отсутствуют, упоминание «характерного» и «традиционного андалузского» дома предполагает использование материалов, характерных для этого стиля. Наличие профессионально оборудованной студии звукозаписи может указывать на определенный уровень отделки в этой конкретной зоне. Терраса площадью 85 м² предназначена для жизни на открытом воздухе, что подчеркивает важность внешних пространств.
Объект предлагается по цене от 399 000 евро. Наличие трех спален и двух ванных комнат в доме площадью 205 м² позиционирует его в среднем ценовом сегменте для полуотдельных домов в этой части Коста-дель-Соль. Цена отражает его местоположение вблизи марины и пляжа, а также существующее состояние, которое может потребовать модернизации. Отсутствие информации о других доступных вариантах указывает на то, что это, вероятно, единственный доступный объект данного типа в рамках этого проекта.
Расположенный в оживленном прибрежном районе Ла-Дукеса, этот дом предлагает сочетание удобства и средиземноморского образа жизни. Наличие магазинов, ресторанов и аптек в пределах пешей доступности (172 м до супермаркета, 182 м до аптеки) упрощает повседневную жизнь. Расстояние до пляжа Ла-Дукеса составляет около 1,2 км, а до других пляжей, таких как Плайя-де-Манильва, — около 835 м. Этот район особенно удобен для тех, кто ценит мобильность без автомобиля, так как многие удобства доступны пешком или на велосипеде. Жители могут наслаждаться близостью к марине Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса (1,0 км), которая предлагает различные досуговые возможности и рестораны. Жилой ритм в этом районе представляет собой смесь местного и туристического присутствия, особенно в летние месяцы.
Этот дом расположен в городской среде, где многие удобства находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к супермаркету (172 м) и аптеке (182 м) обеспечивает удобство для повседневных покупок и потребностей в здравоохранении. Тридцать три ресторана и четыре кафе в радиусе 2 км предлагают разнообразные возможности для питания и отдыха. Наличие трех начальных школ и одной средней школы в пределах 2 км удовлетворяет потребности семей с детьми. Близость к марине Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса (1,0 км) предоставляет дополнительные возможности для отдыха и развлечений. 29 автобусных остановок и 5 маршрутов общественного транспорта в окрестностях облегчают передвижение по району без необходимости использования личного автомобиля, что подтверждает мобильность в районе.
Этот объект расположен в популярном прибрежном районе Ла-Дукеса, на южном побережье Испании. Он находится в непосредственной близости от марины, пляжей и городских удобств, что обеспечивает оживленный образ жизни. Карта демонстрирует близость к морю и основным транспортным путям.
Этот дом расположен в Ла-Дукесе, городе на побережье Коста-дель-Соль, известном своей мариной и близостью к пляжам. Он находится примерно в 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что делает его доступным для международных путешественников. Близость к другим прибрежным городам, таким как Эстепона (расположенная примерно в 10-15 км к востоку), предлагает еще больше возможностей для отдыха и магазинов. Наличие поблизости полей для гольфа, таких как Finca Cortesin, подчеркивает привлекательность региона для любителей этого вида спорта.
Дом расположен в 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Близость к пляжам, таким как Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м), позволяет быстро добраться до побережья. Для любителей гольфа, поля Finca Cortesin Golf Club (4,3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Марина Пуэрто-де-ла-Дукеса находится всего в 1,0 км, что облегчает доступ к морским развлечениям. Близость к городу также подтверждается наличием магазинов и ресторанов в пределах пешей доступности.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, а среднегодовая температура колеблется от 12°C до 26°C. С исторически зарегистрированными 3 845 часами солнечного света в год, этот район предлагает обильные солнечные дни. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для отдыха на пляже и водных видов спорта. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, что обеспечивает приятный прибрежный бриз. Умеренный уклон (5,5%) к пляжу делает его доступным для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей: Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м) находятся в пределах легкой досягаемости. Плайя-де-ла-Чулера находится немного дальше (2,6 км). Близость к Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса (1,0 км) предоставляет возможности для парусного спорта и морских развлечений. Для любителей гольфа, поля, такие как Finca Cortesin Golf Club (4,3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4,9 км), находятся в пределах нескольких минут езды. Близость к центрам спортивных мероприятий, таким как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), обеспечивает дополнительные возможности для активного отдыха. В радиусе 2 км находится 33 ресторана, что предлагает широкий выбор ресторанов.
Источник: OpenStreetMap
Этот дом расположен в Ла-Дукесе, городе на побережье Коста-дель-Соль, известном своей мариной и близостью к пляжам. Он находится примерно в 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что делает его доступным для международных путешественников. Близость к другим прибрежным городам, таким как Эстепона (расположенная примерно в 10-15 км к востоку), предлагает еще больше возможностей для отдыха и магазинов. Наличие поблизости полей для гольфа, таких как Finca Cortesin, подчеркивает привлекательность региона для любителей этого вида спорта.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL000969
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Lantana Residencial в Миясе (от 205 000 евро), которые, вероятно, представляют собой более современные комплексы с новыми постройками, этот дом в Ла-Дукесе предлагает существующую недвижимость с характером. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) может быть ближе по типу, но этот объект выделяется наличием лицензии на туристическую аренду и непосредственной близостью к марине. Цены на недвижимость в Ла-Дукесе, как правило, отражают близость к пляжу и удобствам марины. Этот дом, с ценой от 399 000 евро, позиционируется как возможность приобрести жилье в привлекательном районе, которое может быть модернизировано в соответствии с индивидуальными предпочтениями, в отличие от стандартных новых построек, которые могут предлагать меньше индивидуальности. Регион Коста-дель-Соль в целом предлагает широкий спектр недвижимости, но предложения, сочетающие прибрежное расположение, городские удобства и потенциал для получения дохода от аренды, такие как этот, пользуются постоянным спросом.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
