Detta projekt är beläget i La Duquesa, en kuststad i provinsen Málaga vid Costa del Sol. Området karaktäriseras av sin närhet till både stränder och stadsliv, med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C och över 3800 soltimmar. Fastigheten är ett radhus med 3 sovrum och 2 badrum, totalt 205 m² boyta, och är färdigställd. Projektet erbjuder en kombination av boendekomfort och närhet till rekreationsmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad inom gångavstånd från stranden och en livlig urban miljö. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa, endast 1 km bort, ger tillgång till marinaaktiviteter och ett brett utbud av restauranger och butiker, vilket integrerar boendet i det lokala samhällets puls.
Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder denna fastighet flexibla boytor som kan anpassas efter individuella behov. Ett av sovrummen är för närvarande inrett som en inspelningsstudio, vilket indikerar potential för anpassning till professionella eller fritidsintressen. Terrassen om 85 m² främjar utomhusliv och social samvaro.
Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att den är redo för inflyttning utan väntetider för byggnation. Detta möjliggör en omedelbar övergång till ett nytt boende eller en gradvis renovering och anpassning i egen takt, utan att vara bunden av byggschema.
Fastigheten saknar direkt strandläge ('Front Line Beach Complex' refererar till en generella komplex-status snarare än husets exakta placering). Det finns ingen specifik information om energicertifiering eller eventuella gemensamma faciliteter som pooler inom detta fristående hus, vilket kan vara en faktor för den som söker dessa bekvämligheter.
Denna fastighet kan passa för köpare som söker en bostad med potential för uthyrning genom sin turistlicens, vilket ger en möjlighet till investering med generering av hyresintäkter. Den är även lämplig för individer eller familjer som önskar en permanent bostad eller ett fritidsboende i en kustnära miljö med god tillgång till faciliteter. Läget nära stranden och marinan tilltalar dem som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till vattensporter och sociala aktiviteter. Möjligheten att gradvis renovera huset kan passa köpare som vill anpassa sitt hem över tid utan tidspress. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) gör den attraktiv för golfentusiaster.
Fastigheten beskrivs som i gott skick, med en traditionell andalusisk arkitektur. Orienteringen mot öster ger morgonsol, vilket skapar en behaglig atmosfär. Det finns luftkonditionering för klimatkontroll och en öppen spis, vilket bidrar till boendekomforten. Terrassen om 85 m² erbjuder utrymme för utomhusliv. Materialval och specifik teknisk standard för interiör och exteriör är inte detaljerat beskrivna i tillgängligt material, men fastighetens skick och befintliga turistlicens indikerar att den är funktionell och uppfyller gällande krav för uthyrning.
Fastigheten är listad till ett pris av 399 000 €. Detta pris reflekterar ett radhus med 3 sovrum och 2 badrum, omfattande 205 m² boyta, som är färdigställt. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är avslutad. Priset bör ses i relation till marknadsförhållanden och jämförbara fastigheter i La Duquesa-området, där det finns ett brett utbud av fastigheter med varierande prisnivåer beroende på läge, storlek och faciliteter. En detaljerad marknadsanalys kan ge ytterligare insikt i prisnivåns positionering.
Detta område i La Duquesa är en levande kustmiljö där dagliga rutiner enkelt kan integreras med strandliv och stadens bekvämligheter. Boendet ligger inom gångavstånd från affärer, restauranger och apotek, vilket minimerar behovet av bil för vardagliga ärenden. Närheten till marinan bidrar till en dynamisk atmosfär med tillgång till fritidsbåtar och restaurangutbud. Med 33 restauranger och 4 caféer inom 2 km finns det ett rikt urval för sociala tillställningar och måltider. Tre grundskolor och en högstadieskola inom närområdet indikerar en miljö som även passar för familjer. Det historiskt höga antalet soltimmar (3845 per år) och ett 5-månaders badsäsong bidrar till en livsstil utomhus.
Boendet befinner sig i en urbaniserad miljö i La Duquesa, med en befolkning som inkluderar både lokalbefolkning och internationella invånare. Området är aktivt året runt, men kan uppleva högre tryck under turistsäsongen. Närheten till shopping, restauranger och tjänster som apotek (182 m) och mataffärer (172 m) gör det dagliga livet praktiskt. Infrastrukturen stöds av 29 kollektivtrafikshaltar och 5 busslinjer, vilket underlättar rörligheten inom regionen. Stadens höjd på 66 meter över havet ger en viss utsikt och ventilation, medan den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden är hanterbar.
Denna karta visar La Duquesa, en kustremsa längs Costa del Sol i södra Spanien. Området är markerat med närheten till stränder, marinan och befintliga bostadsområden. Kartan illustrerar hur projektet är integrerat i en urban miljö med god tillgång till både kustlinjen och lokala bekvämligheter, vilket ger en visuell förståelse för projektets geografiska läge.
La Duquesa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona och Sotogrande. Dess placering erbjuder en balans mellan lugnare kustliv och närhet till större befolkningscentra. Estepona, som ligger cirka 15 km österut, erbjuder ett bredare utbud av tjänster och kulturella evenemang. Sotogrande, cirka 10 km västerut, är känt för sina exklusiva bostadsområden och golfanläggningar. Denna positionering gör La Duquesa till en attraktiv bas för att utforska hela regionen.
Fastigheten erbjuder god tillgänglighet till olika bekvämligheter. Den ligger på gångavstånd till stranden (La Duquesa 592 m, Playa de Manilva 835 m) och stadens centrum. Málaga Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort (hemelsbreed), medan Gibraltar (GIB) är cirka 25 km bort. Detta ger flexibilitet för internationella resor. Närheten till flera golfbanor, med Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd, är en fördel för golfspelare. Tillgång till elbilsladdning finns inom 10 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en medeltemperatur på 18,5°C. Med historiskt över 3800 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader (vattentemperaturer över 20°C) erbjuder klimatet goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Terrängen i området har en måttlig lutning på 5,5% mot stranden, och en höjd på 66 meter över havet, vilket bidrar till behagliga klimatförhållanden med viss havsbris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa är känt för sina stränder, där La Duquesa-stranden ligger 1,2 km bort och Playa de Manilva 835 m. Dessa stränder erbjuder möjligheter till bad och sol. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km). Marinaaktiviteter är tillgängliga vid Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Sportaktiviteter kan även utövas vid lokala sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona och Sotogrande. Dess placering erbjuder en balans mellan lugnare kustliv och närhet till större befolkningscentra. Estepona, som ligger cirka 15 km österut, erbjuder ett bredare utbud av tjänster och kulturella evenemang. Sotogrande, cirka 10 km västerut, är känt för sina exklusiva bostadsområden och golfanläggningar. Denna positionering gör La Duquesa till en attraktiv bas för att utforska hela regionen.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL000969
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar detta radhus i La Duquesa ett högre prisintervall, med ett startpris på 399 000 €. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger närmare i pris, men är troligen nyproduktion med modernare standard. Projektets styrka ligger i dess etablerade läge vid kusten med omedelbar närhet till både strand och marina, en egenskap som ofta medför ett premiumpris. Dess traditionella andalusiska karaktär och befintliga turistlicens kan också attrahera en specifik köpargrupp som söker en investeringsmöjlighet eller ett boende med karaktär, snarare än en standardiserad nybyggnation. La Duquesa erbjuder en balans mellan en lugnare atmosfär än de mer livliga delarna av Costa del Sol, samtidigt som det ger god tillgång till faciliteter och fritidsaktiviteter som golf och marinan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
