Dette prosjektet er en representasjon av tradisjonell andalusisk arkitektur, lokalisert i hjertet av Puerto de la Duquesa. Eiendommen er et rekkehus som ligger nær marinaen, strendene og et bredt spekter av fasiliteter. Med fokus på en avslappet middelhavslivsstil, tilbyr dette prosjektet en kombinasjon av beliggenhet og potensial for de som søker en bolig med karakter ved kysten. Prosjektet er ferdigstilt og klart for overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant sentrum med umiddelbar nærhet til strand og marina. Fasiliteter som butikker og restauranter er tilgjengelige til fots, noe som fremhever en bekvem livsstil uten behov for bil for daglige gjøremål. Nærheten til havet og havnen definerer stedets karakter.
Boligen retter seg mot kjøpere som verdsetter en autentisk andalusisk stil kombinert med moderne bekvemmeligheter. Den egner seg for de som ser etter et feriehus, et sted for gradvis oppussing, eller en investeringseiendom med potensial for utleie. Tre soverom og uteplass imøtekommer behov for plass og utendørs opphold.
Prosjektet er ferdigstilt og klart for umiddelbar overtakelse. Det er en eksisterende struktur som gir mulighet for en gradvis renovering. Ingen nybyggingsfaser er under utbygging; fokus ligger på den eksisterende bebyggelsen og dens potensial.
Eiendommen har ikke moderne fasiliteter som sentralisert klimaanlegg i alle rom eller privat parkering. Den krever oppgradering og renovering for å møte moderne standarder. Utsikten er primært mot hagen og terrassen, med begrenset eller ingen direkte havutsikt fra alle rom.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en autentisk middelhavsopplevelse i et etablert kystområde. Den er egnet for de som ønsker et feriehus med umiddelbar nærhet til strand og marina, eller for investorer som ser potensial i en eiendom med en eksisterende turistutleielisens. Kjøpere som er villige til å investere tid og ressurser i oppussing for å tilpasse boligen etter eget ønske, vil også finne denne eiendommen attraktiv. Eiendommen er også hensiktsmessig for de som foretrekker å bo i et travelt urbant miljø med lett tilgang til fasiliteter til fots, og som verdsetter en bolig med karakter.
Eiendommen er beskrevet som tradisjonell andalusisk, noe som indikerer en arkitektonisk stil som ofte inkluderer tykke vegger, terrakottagulv og treverk. Den er i god stand, men det er rom for oppgradering og personlig tilpasning. Aircondition er tilgjengelig for klimakontroll, og en peis bidrar til atmosfæren. Uteplassen på 85 m² med terrasse gir betydelig potensial for utendørs oppholdsrom. Detaljer som en innspillingsstudio med lydboks indikerer tidligere tilpasninger som kan beholdes eller endres.
Prisen for denne eiendommen starter på €399.000. Som et ferdigstilt rekkehus, er det tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Det finnes ingen prisvariasjoner basert på antall rom utover de angitte tre soverommene. Eiendommen representerer en mulighet i et etablert område med en turistutleielisens, noe som kan påvirke dens investeringspotensial.
Livet i Puerto de la Duquesa er preget av en urban, men likevel avslappet atmosfære, tett knyttet til marinaen og kysten. Med en gangavstand til strender, restauranter, apotek og supermarkeder, tilbyr området en høy grad av bekvemmelighet. Nærheten til golfbaner og andre fritidsaktiviteter som vannsport er også fremtredende. Området har god offentlig transporttilgang med flere busslinjer og holdeplasser, men en bil kan være hensiktsmessig for å utforske regionen videre, gitt avstandene til større byer.
Dette prosjektet er lokalisert i La Duquesa, en kystdestinasjon som er en del av kommunen Manilva på Costa del Sol. Området er preget av sin marina, strender og nærhet til både lokale fasiliteter og større bysentre som Estepona og Sotogrande, noe som gir en balansert tilgang til både ro og aktivitet.
Prosjektet er strategisk plassert ved Costa del Sol, i kommunen Manilva, nærmere bestemt i La Duquesa. Dette området fungerer som en bro mellom de mer livlige byene Estepona i øst og Sotogrande i vest. Nærheten til disse regionale sentrene, samt Gibraltar, gir tilgang til et bredere spekter av fasiliteter, shopping og kulturelle opplevelser, samtidig som man beholder fordelene av et roligere, kystnært liv.
Eiendommen ligger svært sentralt. Det nærmeste stranden, La Duquesa, er kun 592 meter unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna. Sentrum av Puerto de la Duquesa, inkludert marinaen, restauranter og butikker, er innen gangavstand. En dagligvarebutikk ligger kun 172 meter unna, og en apotek 182 meter unna. Sykehuset er 6.6 km unna. De nærmeste golfbanene som Finca Cortesín Golf Club er innen 4.3 km rekkevidde. Malaga lufthavn er omtrent 75 km unna (estimert hemelsbreedte), mens Gibraltar lufthavn er nærmere, ca. 25 km hemelsbreedte.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Området får historisk sett rundt 3,845 soltimer per år, noe som muliggjør et svømmesesong på omtrent 5 måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 66 meter over havet, med en moderat helning på 5.5% mot stranden, noe som indikerer at det ikke er en bratt nedstigning til kysten. Den østlige orienteringen av eiendommen sikrer morgenlys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa er rikt på kystaktiviteter. De nærmeste strendene, La Duquesa og Playa de Manilva, er innenfor kort gangavstand. Ytterligere strender som Playa de la Chullera er også lett tilgjengelig. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bare 1.0 km unna og tilbyr muligheter for båtliv og vannsport. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km). Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert ved Costa del Sol, i kommunen Manilva, nærmere bestemt i La Duquesa. Dette området fungerer som en bro mellom de mer livlige byene Estepona i øst og Sotogrande i vest. Nærheten til disse regionale sentrene, samt Gibraltar, gir tilgang til et bredere spekter av fasiliteter, shopping og kulturelle opplevelser, samtidig som man beholder fordelene av et roligere, kystnært liv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL000969
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre prosjekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer dette prosjektet en annen type mulighet. Mens de nevnte prosjektene ofte er nybygg med moderne fasiliteter og kan ha lavere startpriser, tilbyr dette prosjektet en etablert beliggenhet med karakter og en eksisterende turistlisens. Prisen på €399.000 reflekterer beliggenheten ved kysten og potensialet for utleie. Området rundt La Duquesa tilbyr en mer tradisjonell andalusisk atmosfære sammenlignet med enkelte mer utviklede eller nyere områder som Estepona sentrum eller deler av Mijas. Nærheten til marinaen og de umiddelbare fasilitetene til fots er et sentralt salgsargument som skiller det fra prosjekter som ligger lenger unna kysten eller sentrum.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
