Proyek perumahan semi-terpisah ini berlokasi di La Duquesa, Málaga, menawarkan kesempatan unik di lingkungan pesisir yang ramai. Dengan luas bangunan 205 m², properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, menjadikannya pilihan yang luas untuk keluarga atau sebagai properti liburan. Properti ini sudah selesai dibangun dan menawarkan potensi yang menarik bagi pembeli yang mencari rumah dengan karakter di lokasi yang strategis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Puerto de la Duquesa, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, marina, dan berbagai fasilitas. Lokasinya yang dekat dengan pusat kota menyediakan kenyamanan akses ke restoran dan toko, sementara lingkungan sekitar menawarkan ritme kehidupan pesisir yang khas.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan rumah yang dekat dengan fasilitas perkotaan namun tetap mempertahankan suasana tepi laut. Ketersediaan lisensi turis menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari properti untuk disewakan atau sebagai basis liburan yang dapat disesuaikan dengan selera pribadi melalui renovasi.
Properti ini telah selesai dibangun, yang berarti pembeli dapat segera menempati atau memulai renovasi. Status 'Gereed' meniadakan ketidakpastian yang terkait dengan proyek konstruksi yang sedang berjalan, memungkinkan perencanaan yang lebih pasti untuk penggunaan pribadi atau investasi sewa.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas yang baru dibangun atau desain modern standar. Fokusnya adalah pada karakter tradisional Andalusia, yang mungkin memerlukan renovasi untuk memenuhi standar kontemporer. Informasi tentang efisiensi energi spesifik atau fitur bangunan canggih tidak tersedia.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan yang dapat disewakan di lokasi pesisir yang ramai. Lisensi turis yang sudah ada menyederhanakan proses investasi bagi mereka yang tertarik pada rental jangka pendek, menawarkan potensi pengembalian yang menarik. Selain itu, ini bisa menjadi pilihan bagi pembeli yang lebih suka memperbarui properti sesuai selera mereka dari waktu ke waktu, daripada menghadapi ketidakpastian konstruksi baru. Bagi mereka yang menghargai gaya hidup yang dapat diakses dengan berjalan kaki, dengan akses mudah ke pantai, marina, dan berbagai layanan, properti ini memenuhi kebutuhan tersebut. Penggemar golf dan mereka yang mencari lingkungan dengan banyak pilihan rekreasi juga akan menemukan properti ini menarik karena kedekatannya dengan berbagai lapangan golf dan fasilitas olahraga.
Properti ini menampilkan arsitektur tradisional Andalusia, yang menekankan karakter dan potensi renovasi. Deskripsi menunjukkan ruang tamu yang terang dan ruang luar yang luas, termasuk teras dan patio seluas 85 m², ideal untuk kehidupan luar ruangan. Properti ini memiliki orientasi timur, menjanjikan cahaya pagi yang menyenangkan. Meskipun detail spesifik mengenai material bangunan dan finishing tidak dirinci, penyebutan perapian menunjukkan elemen kenyamanan tradisional. Ada juga AC untuk kontrol iklim. Kehadiran studio rekaman dengan bilik vokal yang saat ini ada di salah satu kamar tidur menyoroti fleksibilitas ruang. Kondisi properti digambarkan sebagai 'Baik', menyiratkan bahwa itu layak huni tetapi dapat memperoleh manfaat dari pembaruan untuk meningkatkan daya tarik modern dan efisiensi energi.
Properti semi-terpisah ini ditawarkan mulai dari €399.000. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti ini menyediakan ruang yang cukup. Luas bangunan 205 m² menunjukkan tata letak yang lapang. Harga mencerminkan lokasi di area yang diminati di La Duquesa, dekat dengan fasilitas dan pantai. Sebagai properti yang sudah selesai dibangun, ketersediaannya bersifat langsung, meskipun kondisi spesifik dan potensi renovasi dapat memengaruhi nilai akhir.
La Duquesa, yang terletak di sepanjang Costa del Sol, menawarkan perpaduan antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas perkotaan. Lingkungan ini dicirikan oleh pelabuhan yang ramai, Puerto Deportivo de la Duquesa, yang menyediakan pusat aktivitas dengan banyak pilihan tempat makan dan rekreasi. Keberadaan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki menyoroti kenyamanan hidup sehari-hari. Jarak yang relatif dekat ke pantai, hanya berjarak sekitar 1,2 km, memungkinkan gaya hidup yang berpusat pada laut, dengan musim berenang yang berlangsung selama lima bulan. Area ini juga menarik bagi para penggemar golf, dengan beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat. Tingkat aktivitas yang terlihat dari jumlah transaksi properti yang tinggi menunjukkan pasar yang dinamis, sementara lingkungan yang relatif tenang di luar pusat pelabuhan menawarkan keseimbangan antara kehidupan sosial dan ketenangan.
Berlokasi di La Duquesa, properti ini menawarkan gaya hidup yang nyaman dan mudah diakses. Keberadaan fasilitas penting seperti supermarket (172 m) dan apotek (182 m) dalam jarak berjalan kaki yang mudah mengurangi kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari. Lingkungan perkotaan ini juga didukung oleh 33 restoran dan kafe dalam radius 2 km, memberikan banyak pilihan bersantap. Bagi keluarga, 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah berada dalam jangkauan, menjadikannya pilihan yang layak untuk keluarga dengan anak-anak. Aksesibilitas ke pusat kesehatan (6,6 km) dan ketersediaan transportasi umum melalui 5 jalur dan 29 halte meningkatkan kenyamanan hidup. Kedekatan dengan pantai, marina, dan area komersial menempatkan penghuni di pusat aktivitas dan rekreasi.
Lokasi ini menempatkan Anda di pusat aktivitas pesisir, dengan pantai, marina, dan berbagai toko serta restoran dalam jarak berjalan kaki. Properti ini berdekatan dengan infrastruktur utama, termasuk akses ke jalan raya utama, yang memfasilitasi perjalanan ke kota-kota terdekat dan bandara internasional.
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di antara kota-kota seperti Estepona dan Sabinillas. Posisinya di dalam provinsi Málaga menempatkannya di wilayah Andalusia yang terkenal dengan garis pantai yang indah dan gaya hidup Mediterania. Kedekatannya dengan kota-kota yang lebih besar dan pusat-pusat perkotaan seperti Marbella (sekitar 30-40 km) menawarkan akses ke berbagai macam fasilitas tambahan, pilihan belanja, dan kehidupan malam, sambil mempertahankan lingkungan yang lebih tenang di La Duquesa itu sendiri.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai La Duquesa berjarak 592 meter, dan Playa de Manilva berjarak 835 meter, yang keduanya berada dalam jarak berjalan kaki yang nyaman. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km, dengan bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat pada jarak sekitar 25 km melalui udara. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka, termasuk Finca Cortesín Golf Club, berada dalam jarak 4,3 km. Fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit (6,6 km) dan pusat perbelanjaan (supermarket 172 m) juga mudah dijangkau. Keberadaan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte bus menunjukkan bahwa mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Negara ini mendapat manfaat dari 3.845 jam sinar matahari per tahun, yang berkontribusi pada musim berenang yang berlangsung selama lima bulan, di mana suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian properti di 66 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang menyenangkan, menghindari suhu ekstrem. Kemiringan moderat 5,5% menuju pantai menyiratkan bahwa medan relatif dapat dikelola bagi mereka yang berjalan kaki. Iklim yang hangat dan cerah mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, yang merupakan daya tarik utama bagi banyak penduduk di wilayah Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini kaya akan fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km dan Playa de Manilva berjarak 835 meter, yang keduanya menawarkan akses ke garis pantai Mediterania. Pantai lain seperti Playa de la Chullera berjarak 2,6 km. Bagi penggemar golf, ada beberapa lapangan kelas dunia di dekatnya, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) dan Estepona Golf (6,3 km). Marina, seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dan Puerto de Sotogrande (8,9 km), menyediakan fasilitas untuk olahraga air dan kegiatan maritim. Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) juga tersedia untuk berbagai aktivitas atletik.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di antara kota-kota seperti Estepona dan Sabinillas. Posisinya di dalam provinsi Málaga menempatkannya di wilayah Andalusia yang terkenal dengan garis pantai yang indah dan gaya hidup Mediterania. Kedekatannya dengan kota-kota yang lebih besar dan pusat-pusat perkotaan seperti Marbella (sekitar 30-40 km) menawarkan akses ke berbagai macam fasilitas tambahan, pilihan belanja, dan kehidupan malam, sambil mempertahankan lingkungan yang lebih tenang di La Duquesa itu sendiri.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL000969
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), properti di La Duquesa ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih dekat ke fasilitas pantai premium dan marina yang ramai. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) juga menawarkan opsi yang lebih terjangkau, tetapi properti La Duquesa ini menonjol karena memiliki lisensi turis yang sudah ada dan teras yang luas, yang dapat meningkatkan potensi pendapatan sewa. Wilayah La Duquesa, secara umum, sering kali dihargai karena kedekatannya dengan marina dan suasana resornya, yang dapat menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup yang seimbang antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas. Sementara properti lain di Costa del Sol mungkin menawarkan harga awal yang lebih rendah, properti La Duquesa ini bersaing dalam hal lokasi, fasilitas yang ada, dan potensi pendapatan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi segmen pasar tertentu yang memprioritaskan kenyamanan dan investasi sewa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
