Šiame projekte pristatomas pusiau atskiras namas La Duquesa, Malagoje, siūlantis 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius su 205 kv. m. gyvenamuoju plotu. Objektas yra baigtas, todėl yra paruoštas gyventi. Jo vieta užtikrina patogią prieigą prie paplūdimio ir miesto centro, o tai suteikia praktišką gyvenimo būdą su lengvai pasiekiamomis kasdienėmis reikmenimis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra La Duquesa, Malagos provincijoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto centro. Jo vieta užtikrina, kad daugelis patogumų, įskaitant parduotuves ir restoranus, būtų lengvai pasiekiami pėsčiomis, todėl sumažėja priklausomybė nuo transporto.
Tai nekilnojamasis turtas, skirtas tiems, kurie vertina patogumą ir gyvenimo kokybę. Su 3 miegamaisiais ir erdviu lauko zona, jis tinka šeimoms ar tiems, kurie mėgsta pramogauti. Jo paruoštumas reiškia, kad jį galima nedelsiant apgyvendinti ar renovuoti pagal individualius pageidavimus.
Šis nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, todėl pirkėjai gali iš karto jį įsigyti ir apsigyventi. Statybos būklė leidžia savininkams gyventi esamoje aplinkoje, tuo pat metu planuojant ir atliekant renovacijas pagal savo skonį ir poreikius.
Nors objektas yra arti paplūdimio ir miesto centro, jis nėra tiesiai prie jūros (artimiausias paplūdimys yra už 1,2 km). Nurodytas aukštis (66 m virš jūros lygio) ir 5,5% nuolydis iki paplūdimio rodo, kad tai nėra plokščia vietovė, o tai gali turėti įtakos mobilumui.
Šis objektas yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Tai gali būti idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto šalia jūros, vertinantiems miesto patogumus, esančius lengvai pasiekiamus pėsčiomis. Dėl turizmo licencijos jis taip pat yra patrauklus investuotojams, siekiantiems gauti pajamų iš nuomos, ypač dėl jo artumo prie paplūdimio ir uosto. Būsimiems gyventojams, kurie nori renovuoti namą pagal savo skonį, jo tinkama būklė leidžia tai daryti palaipsniui, nesinaudojant nuomojama licencija. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško būsto su lengva prieiga prie golfo aikštynų ir kitų rekreacinių veiklų.
Namas yra geros būklės ir paruoštas gyventi, nors ir siūlo potencialą renovacijai. Yra oro kondicionierius ir židinys, užtikrinantys komfortą įvairiais metų laikais. Rytinė orientacija suteikia malonią dieninę šviesą. Nors detalesnė informacija apie naudotas medžiagas ar konkrečius apdailos lygius nepateikiama, nuotraukos rodo tradicinį Andalūzijos stilių, įskaitant baltomis sienomis ir erdvią terasą. Viena iš miegamųjų buvo pritaikyta profesionaliai įrašų studijai, o tai rodo galimybę pritaikyti erdves skirtingiems poreikiams.
Šis pusiau atskiras namas yra siūlomas už 399 000 EUR. Objektas yra baigtas, todėl pirkėjai gali jį įsigyti iš karto. Nors konkrečių variantų ar skirtingų kainų lygių nenurodoma, galiojanti kaina atspindi jo 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 205 kv. m. gyvenamąjį plotą, taip pat jo vietą La Duquesa. Turint omenyje, kad objektas turi turizmo licenciją, tai gali turėti įtakos jo investicinio potencialo vertinimui.
Šis namas La Duquesa siūlo miesto gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie gamtinių ir rekreacinių išteklių. Jo vieta miesto zonoje, kurioje yra daugybė restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų vos už kelių minučių kelio, palengvina kasdienį gyvenimą. 172 metrų atstumu esanti parduotuvė ir 182 metrų atstumu esanti vaistinė pabrėžia šio rajono patogumą. Nors tai urbanistinė aplinka, artumas prie La Duquesa paplūdimio (1,2 km) suteikia galimybę mėgautis pakrantės pramogomis. Dėl lengvo susisiekimo viešuoju transportu (29 sustojimai) ir galimybės vaikščioti ar važinėti dviračiu pėsčiomis pasiekiamose vietose, jis yra patrauklus variantas tiems, kurie vertina mobilumą ir prieigą prie įvairių paslaugų.
Gyvenimas La Duquesa reiškia buvimą aktyvioje, bet patogioje aplinkoje. Jūs esate vos už kelių žingsnių nuo La Duquesa prieplaukos (1 km) ir jos gyvybingos atmosferos su daugybe restoranų ir barų. Artimiausias paplūdimys yra vos už 1,2 km, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą. Jūsų kasdienius poreikius tenkina 172 m atstumu esanti parduotuvė ir 182 m atstumu esanti vaistinė. Švietimo įstaigos, tokios kaip 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla, yra rajone. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant sveikatos centrą, yra lengvai pasiekiamos. Bendras regiono gyventojų pajamų vidurkis yra 16 450 EUR, o tai rodo, kad ši sritis yra pasiturinti.
Šis žemėlapis vizualizuoja La Duquesa, Malagos, objekto vietą. Jis pabrėžia jo artumą prie paplūdimio, uosto, parduotuvių ir restoranų, parodant patogią, sujungtą gyvenimo aplinką. Taip pat pateikiami atstumai iki pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ir kiti uostai, padedant suprasti regiono susisiekimą.
La Duquesa yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, siūlanti balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Ji yra už maždaug 24 km nuo Gibraltaro oro uosto, todėl kelionės yra patogios. Nors Malagos oro uostas yra toliau (apie 75 km), jis vis tiek yra pasiekiamas. Šis projektas yra įsikūręs tarp kitų populiarių pakrantės miestų, siūlydamas lengvą prieigą prie tokių vietovių kaip Estepona ir Sotogrande. Jis yra įsikūręs urbanistinėje zonoje, tačiau pakankamai arti gamtos ir paplūdimių, kad galėtų pasiūlyti įvairiapusį gyvenimo būdą.
Šis turtas siūlo puikų prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos už 1,2 km. Jūs taip pat esate arti kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2,6 km). Artimiausias oro uostas, Gibraltaras (GIB), yra už maždaug 25 km, o didesnis Malagos oro uostas (AGP) – už maždaug 75 km. Kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami: parduotuvė yra už 172 m, o vaistinė – už 182 m. Sveikatos priežiūros įstaigos yra netoliese, o ligoninė – už 6,6 km. Golfo entuziastams yra keletas garsiausių klubų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 5 viešojo transporto linijomis ir 29 stotelėmis rajone.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Jis gauna apie 3 845 saulės valandas per metus, todėl yra daug galimybių mėgautis lauke. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Nors namas yra 66 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vidutinis (5,5%), tai suteikia kraštovaizdžio įvairovės, išlaikant lengvą prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa yra ne tik arti daugelio gražių paplūdimių, bet ir siūlo daugybę laisvalaikio praleidimo galimybių. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 1,2 km, o Playa de Manilva – už 835 m. Visas regionas garsėja aukštos kokybės golfo aikštynais, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Uostas Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) siūlo jūrų pramogas ir pramogas. Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), užtikrinantys įvairias sporto veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, siūlanti balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Ji yra už maždaug 24 km nuo Gibraltaro oro uosto, todėl kelionės yra patogios. Nors Malagos oro uostas yra toliau (apie 75 km), jis vis tiek yra pasiekiamas. Šis projektas yra įsikūręs tarp kitų populiarių pakrantės miestų, siūlydamas lengvą prieigą prie tokių vietovių kaip Estepona ir Sotogrande. Jis yra įsikūręs urbanistinėje zonoje, tačiau pakankamai arti gamtos ir paplūdimių, kad galėtų pasiūlyti įvairiapusį gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL000969
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR), šis namas La Duquesa už 399 000 EUR yra aukštesnės kainos segmente. Tai gali būti susiję su jo baigtumu, dydžiu (205 kv. m. gyvenamojo ploto, palyginti su galimai mažesniais plotais kituose projektuose), turizmo licencija ir pageidaujama vieta šalia uosto ir paplūdimio. Kiti paminėti projektai gali būti naujos statybos ar didesniuose kompleksuose, siūlantys skirtingus patogumus ir plėtros etapus. La Duquesa vieta, artima prieplaukai ir miesto centrui, gali pateisinti didesnę kainą tiems, kurie ieško miesto patogumų su lengva prieiga prie pakrantės gyvenimo būdo, palyginti su galimai labiau nutolusiais ar kompleksiniais pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
