See eraldiseisev villa asub La Duquesas, Manilva vallas, ja pakub 278 m² eluruumi 900 m² krundil. Projekt valmis 1997. aastal ja on hiljuti renoveeritud, asudes golfiväljaku esimesel real. Kinnisvara koosneb peamisest majast, iseseisvast korterist ja eraldi väiksemast majast (casita), mis pakub mitut elamisvõimalust. Mere ja golfiväljaku panoraamvaated on olemasolu mitmelt terrassilt.
Võrreldes uute projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Mijases (alates 205 000 €), on see villa märkimisväärselt kallim, kuid pakub rohkem ruumi (278 m²) ja suurt krundi pindala. Kui Etherna Homes 2 Esteponas on uus ehitus, on La Duquesa villa väärtus paindlikkuse ja asukoha tõttu, kus on kohe olemas arenenud teenused (sadam, golf, poed) juba aastakümneid. See sobib neile, kes eelistavad väärtuslikumat ja suuremat varat vastu väiksemat uut korterit.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub linnastatud piirkonnas, kus on ühendus nii looduse kui ka teenustega. Kinnisvara paikneb 66 meetri kõrgusel merepinnast, kerge kallakuga mere poole. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam ja rannapiirkond on jalutuskäigu kaugusel, mis tagab ligipääsu meretaustale teenustele.
Mahutab viis magamistuba ja neli vannituba, mis sobib suurele perele või mitme põlvkonna kooselule. Eraldi üksused (korter ja casita) võimaldavad pereliikmetel või külalistel privaatsust. Terrassid ja bassein toetavad välitingimustes viibimist ja suhtlust.
Ehitus on lõpetatud 1997. aastal, mistõttu tegemist on kasutatud kinnisvaraga, mitte uusehitisega. Hiljutine renoveerimine on uuendanud sisustuse ja tehnilised süsteemid. Vastne ehitusfaas puudub, kinnisvara on valmis kohale kolimiseks.
Projekt ei asu kinnistatud elamukompleksis (gated community), vaid avatud linnaosakonnas. Kuna krundil on kallak, ei ole see liikumispuudega isikutele kõige sobivam. Majas ei ole lifti ja paigutuse tõttu vajab rohkem hooldust kui korter.
See sobib perekondadele, kes vajavad rohkem ruumi kui tavaline korter pakub, või neile, kes soovivad majutada külalisi püsivalt. Samuti on see sobiv neile, kes otsivad võimalust üürida osa kinnisvarast, sest eraldi üksused tagavad privaatsuse. Golfientusiastidele pakuvad lähedalasuvad väljakud ja sadam aktiivset keskkonda.
Materjalid hõlmavad ehitatud garderoobe ja looduslikke elemente, nagu reegla kamin. Köök on poolavat planeeringuga ja viimistletud. Majas on kliimaseade, mis tagab mugavuse aastaringselt. Väljas on maapinna puude ja palmettega kujundatud aed ning eraldi bassein. Talveaed ühendab sise- ja väliruumi, võimaldades kasutada seda erinevates ilmastikuoludes.
Alates 980 000 eurost. Hinnatase kajastab suurt krundi pindala (900 m²), elupinda (278 m²) ja asukohta golfiväljaku esimesel real. Kinnisvara eripära, sealhulgas eraldi külalistemaja, mõjutab turuväärtust. Hinnad selles piirkonnas võivad varieeruda sõltuvalt merevaate kvaliteedist ja hoone seisukorrast.
Igapäevane elu siin toimub golfiväljaku ja ranniku vahel. Mõõdukas kallak nõuab liikumisel jalgsi või jalgrattaga kohandumist, kuid see pakub samal ajal paremaid vaateid. Õhtuti võib sadamas ja lähedal asuvates restoranides nautida kohalikku toitu. Kinnisvaras on mitmed sisemised ja välised ala, mis võimaldavad pereliikmetel veeta aega koos või eraldi. Puude olemasolu pakub varju hotusel päikesel.
Kohalikud poed ja apteekid asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel. Läheduses on mitu restorani ja kohvikut, mis tagavad igapäevase mugavuse. Ühistranspordi võimalused on olemas (5 liini, 29 peatust), kuid autoga liiklemine on praktilisem pikemate vahemaade läbimiseks. Naabruskond on segu püsivalt elavatest elanikest ja turistidest.
Kaart näitab villa asukohta golfiväljaku ja ranniku vahel, rõhutades lähedust sadamale ja kohtadele, kus saab ostelda ja süüa. Kergendus kajastab maastikukujundust mere suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub Manilva vallas, piirkonnas, mis jääb Estepona ja Sotogrande vahele. See on pigem elav ja rahvusvahelisem kui ümbritsevad põllumajanduslikud alad, kuid vaiksem ja mahedam kui suured linnad. Positsioon mere ääres teeb sellest atraktiivse sihtkoha nii kohalike kui väliskülastajate jaoks.
La Duquesa rand on umbes 600 meetri kaugusel. Gibraltari lennujaam asub 25 km ja Málaga lennujaam 75 km kaugusel. Golfiväljakud, nagu Doña Julia (2,5 km) ja Finca Cortesín (4,3 km), on ligipääsetavad autoga või lühikese taksosõiduga. Sadamas on kütusesadamas ja võimalusi veespordialadeks.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane keskmine temperatuur on 18,5 °C, ajalooliselt on registreeritud 3845 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Kõrgus merepinnast (66 m) ja kallak mõjutavad kohalikku mikrokliimat, pakkudes õhu voolamist, mis vähendab suvel kuumust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on La Duquesa (592 m), mis on liivarand. Piirkonnas on ka teisi randu, nagu Playa de Manilva. Spordivõimalusi on piisavalt: golfiväljakud lähikonnas ja spordikompleks 2,3 km kaugusel. Ümbrus sobib nii aktiivseks puhkuseks kui ka rahulikuks mereäärseks eluks.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub Manilva vallas, piirkonnas, mis jääb Estepona ja Sotogrande vahele. See on pigem elav ja rahvusvahelisem kui ümbritsevad põllumajanduslikud alad, kuid vaiksem ja mahedam kui suured linnad. Positsioon mere ääres teeb sellest atraktiivse sihtkoha nii kohalike kui väliskülastajate jaoks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL081326
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID