Tämä erillinen omakotitalo sijaitsee La Duquesan alueella Málagan maakunnassa. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1997 ja se on kooltaan 278 m², sijaiten 900 m² kokoisella tontilla. Kohteessa on viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, ja se jakautuu päärakennukseen, vierasasuntoon sekä erilliseen casitaan. Sijainti on 66 metriä merenpinnan yläpuolella, mistä on näköalat golfkentälle ja merelle.
Verrattuna lähialueen uudisrakennuksiin, kuten Etherna Homes 2 Esteponassa tai Lantana Residencial Mijasissa, tämä La Duquesan villa edustaa suurempaa yksityisyyttä ja enemmän neliömetrejä rahalle. Aquamar Torre del Marissa edustaa huomattavasti pienempää kokoa ja alhaisempaa hintaa, mutta ei tarjoa samanlaista golf- tai merinäköalaa. La Duquesan hintataso on korkeampi, mutta se sisältää sekä päärakennuksen että majoitustilat vieraille, mikä on harvinaisempaa tiiviimmissä uudiskohteissa. Sijainti Gibraltarin lähellä tekee siitä logistisesti erilaisen kuin Costa del Solin itäosat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu La Duquesan asuttuun alueeseen lyhyen kävelymatkan päästä palveluista. Etäisyys lähimpään rantaan on noin 600 metriä. Lähimmät golfkentät, kuten Doña Julia, sijaitsevat 2,5 kilometrin päässä. Tontti on kallioisella rinteellä, mikä tarjoaa suojaa ja näkymiä.
Tilasuunnittelu vastaa tarpeeseen useammasta makuuhuoneesta ja erillisistä oleskelutiloista. Päärakennuksen lisäksi vierasasunto ja casita tarjoavat yksityisyyttä isommalle porukalle. Yksityinen uima-allas ja useat terassit laajentavat asuinpinta-alaa ulos. Kokonaisala sopii suurempaan perhe-elämään tai vakituiseen asumiseen.
Kyseessä on valmis kohde, jonka rakennusvaihe on päättynyt vuonna 1997. Kohdetta on kuvailtu hyväkuntoiseksi ja se on hiljattain kunnostettu. Tämä tarkoittaa, että asuminen on mahdollista aloittaa välittömästi ilman rakennusvaiheen riskejä tai odottelua.
Kohde ei ole uudiskohde, mikä näkyy rakennusteknisissä ratkaisuissa ja energialuokituksessa. Pääsy tontille sisältää loivaa nousua, mikä voi vaikuttaa liikkumiseen. Lähin sähköauton latauspiste sijaitsee 10 kilometrin päässä. Tontti vaatii ylläpitoa puutarhan osalta.
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle tai useammalle aikuiselle sukupolvelle, jotka haluavat asua lähellä toisiaan mutta erillisissä tiloissa. Se on valinta niille, jotka etsivät valmista kotia kunnolla hoidetulla tontilla ja korkealla paikalla meren äärellä. Kohde toimii hyvin golfareille, jotka haluavat pääsyn kentille lyhyellä matkalla. Se ei sovi henkilölle, joka etsii täysin huoltovapaata uudisasuntoa tai pientä loma-asuntoa.
Kohteen materiaalit ovat perinteisiä ja kestäviä. Päähuoneistossa on rustiininen takka, joka toimii lämmönlähteenä viileämpinä iltoina. Lattiat ja pinnat on kuvattu hyvään kuntoon. Keittiön ratkaisut ovat käytännöllisiä puoliksi avoimella suunnittelulla. Erillisessä casitassa on näkyvillä perinteinen andalusialainen arkkitehtuuri. Ikkunapinta-alat on suunniteltu hyödyntämään näkymiä. Uima-allas on yksityinen ja ympäröity kiveksellyillä terasseilla.
Kohdetta myydään alkaen 980 000 eurolla. Tämä hintataso heijastaa omakotitalon kokoa, tontin pinta-alaa ja sijaintia rannikon ja golfkentän välittömässä läheisyydessä. Hinta on korkeampi verrattuna alueen kerrostaloyhtiöihin tai uudiskohteisiin sisämaassa, mikä johtuu vapaan asuntokaupan yksinoikeudesta ja rakennuksen koosta.
Arki La Duquesassa noudattaa rannikon elämänrytmiä, jossa päivittäiset asiat hoituvat kävellen. Aamut aloitetaan aurinkoisella itäterassilla, josta on näkymä golfkentän vihreälle ja sieltä avautuvalle merimaisemalle. Lounaaseen suuntautuvat alueet saavat auringon myöhemmin päivällä. Ruokakauppa ja apteekki ovat lähellä, joten autoa ei välttämättä tarvita joka päivä. Alueella on paljon ravintoloita ja satamatoimintaa, mikä tuo elämää kansainväliseen yhteisöön. Puutarhan useita tasot mahdollistavat oleskelun auringossa tai varjossa halutun mukaan. Ulko-oven avaaminen johdattaa suoraan mediterranen kasvillisuuden keskelle.
Ympäristö on sekoitus asutusta aluetta ja vapaa-ajan viettoon tarkoitettuja tiloja. Lähellä sijaitseva satama toimii sosiaalisena keskipisteenä tarjoten ravintoloita ja palveluja. Alueen infrastruktuuri tukee sekä pysyvää asutusta että matkailua. Koulut ja terveyspalvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee alueesta toimivan myös lapsiperheille. Liikenne on alueella keskittynyttä sataman ympärille.
Kartalla näkyy kohteen sijainti La Duquesan ylängöllä, välittömässä läheisyydessä golfkenttää ja satamaa. Rantaviiva on etelässä. Keltaiset pisteet osoittavat päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja terveysasemat, jotka ovat keskittyneet kävelyetäisyydelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Málagan länsiosassa, Esteponan ja Manilvan välissä. Se on lähempänä Gibraltarintietä kuin Marbella, mikä tekee siitä portin sekä Espanjan rannikolle että Gibraltarin alueelle. Sijainti on suojaisempi kuin suurimmat kaupungit, mutta silti hyvien yhteyksien varrella.
La Duquesan ranta on 592 metrin päässä. Lähin supermarket on 172 metrin etäisyydellä. Gibraltarin lentoasema on noin 25 kilometrin päässä suoraa linjaa, mikä tarjoaa hyvät yhteydet. Useat golfkentät, kuten Finca Cortesín, ovat alle viiden kilometrin säteellä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto helpottaa liikkumista laajemmin alueella.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii vuosittain noin 3845 auringonpaistettuntia. Keskilämpötila on 18,5 astetta, ja uintikausi kestää viisi kuukautta. Kohteen korkeus merenpinnasta (66 m) tuulettaa asumista kuumimpina kesäkuukausina. Idän suuntautuinen sijainti takaa auringon aamupäivisin terasseilla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Duquesa, joka on kävelymatkan päässä. Alueella on useita Blue Flag -statusta kantavia rantoja lähiympäristössä. Golffareille on tarjolla useita kenttiä lyhyellä etäisyydellä, kuten Doña Julia ja Estepona Golf. Satama tarjoaa mahdollisuuden vesiharrastuksiin. Urheilukeskus on muutaman kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Málagan länsiosassa, Esteponan ja Manilvan välissä. Se on lähempänä Gibraltarintietä kuin Marbella, mikä tekee siitä portin sekä Espanjan rannikolle että Gibraltarin alueelle. Sijainti on suojaisempi kuin suurimmat kaupungit, mutta silti hyvien yhteyksien varrella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL081326
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID