Properti ini merupakan villa terpisah yang terletak di La Duquesa, Málaga, dengan status konstruksi selesai sejak tahun 1997. Dengan luas bangunan 278 m² dan lahan 900 m², hunian ini menawarkan lima kamar tidur dan empat kamar mandi. Posisinya berada di garis depan lapangan golf, menyediakan pemandangan laut dan gunung. Tata ruangnya mencakup villa utama, apartemen tamu yang mandiri, serta sebuah casita terpisah, memberikan fleksibilitas penggunaan ruang yang luas untuk berbagai kebutuhan hunian.
Dibandingkan dengan kawasan Sotogrande yang berada di dekatnya, harga properti di La Duquesa umumnya lebih terjangkau sambil tetap menawarkan fasilitas golf dan marina yang serupa. Namun, jika dibandingkan dengan apartemen baru di pusat Estepona, villa ini menawarkan lebih banyak privasi dan ruang luar, meskipun dengan harga awal yang lebih tinggi. Pasar properti di sini menunjukkan transaksi yang aktif, mengindikasikan minat yang stabil. Nilai tanah per meter persegi di sini kompetitif dibandingkan lokasi 'frontline beach' yang jauh lebih mahal, namun tetap mempertahankan nilai jual yang baik karena faktor pemandangan golf dan kedekatan dengan laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berada di lingkungan perkotaan La Duquesa, berjarak berjalan kaki dari pantai dan pelabuhan marina. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan mudah berkat lokasinya yang strategis di area permukiman yang sudah mapan dan terhubung dengan baik.
Tata letak properti ini mendukung kebutuhan hunian multigenerasi atau penyediaan akomodasi tamu, dengan menyertakan hunian utama, apartemen terpisah, dan casita. Struktur ini memberikan fleksibilitas bagi keluarga besar atau penggunaan sebagai penyewaan jangka pendek dengan privasi yang terjaga.
Dibangun pada tahun 1997, konstruksi ini menampilkan gaya Andalusia tradisional dan telah direnovasi baru-baru ini. Properti dalam kondisi siap huni segera tanpa risiko penundaan konstruksi yang umum terjadi pada proyek pengembangan baru di wilayah ini.
Properti ini tidak menyediakan fasilitas komunal seperti gym atau spa bawah air yang sering ditemukan di resor modern. Mengingat usia bangunannya, efisiensi energinya mungkin berbeda dengan standar hunian baru. Lahan memiliki kemiringan yang perlu diperhatikan untuk mobilitas lansia.
Properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan akomodasi terpisah untuk anggota keluarga lanjut usia atau tamu jangka panjang. Juga relevan bagi investor yang mencari potensi pendapatan sewa karena keberadaan unit tambahan yang dapat disewakan secara terpisah. Pembeli yang lebih memilih lingkungan yang sudah mapan dengan vegetasi matang daripada kawasan konstruksi baru yang kosong akan menemukan lokasi ini sesuai dengan preferensi mereka.
Kualitas pembangunan menampilkan elemen seperti perapian rustic, lemari pakaian terpasang, dan teras berlapis. Renovasi terbaru telah memperbarui dapur dan sistem kontrol iklim seperti AC. Material yang digunakan mencerminkan era konstruksi tahun 90-an namun tetap terjaga dengan baik, dengan penekanan pada daya tahan dan fungsionalitas ruang. Lantai dan finis menunjukkan perawatan yang berkelanjutan sejak awal pembangunan.
Harga yang tercantum adalah mulai dari €980.000. Nilai pasar untuk properti garis depan golf di La Duquesa umumnya berada pada rentang ini, dipengaruhi oleh ukuran tanah yang luas dan kondisi bangunan. Variasi harga mungkin terjadi tergantung pada spesifikasi renovasi terakhir dan kondisi interior saat ini.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai dengan kemudahan akses berjalan kaki ke pantai dan pelabuhan, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan dasar. Kedekatan dengan lapangan golf seperti Doña Julia mendukung aktivitas olahraga rutin. Taman yang luas membutuhkan perawatan namun menawarkan privasi tinggi dan ruang untuk rekreasi outdoor. Area sekitar memiliki nuansa internasional karena padanya wisatawan dan penduduk ekspatriat, menciptakan lingkungan yang dinamis sepanjang tahun. Budaya siang Spanyol yang santai terasa jelas di teras-teras lokal dekat pelabuhan.
Lingkungan sekitar didukung oleh Pelabuhan Duquesa yang menawarkan beragam pilihan tempat makan dan hiburan. Pantai di dekatnya memiliki standar Blue Flag, menjamin kualitas layanan dan kebersihan. Infrastruktur jalan menghubungkan area ini dengan Estepona dan Gibraltar, memudahkan mobilitas regional untuk keperluan sehari-hari maupun rekreasi akhir pekan.
Peta menunjukkan posisi properti yang berbatasan langsung dengan lapangan golf dan jarak pendek ke garis pantai. Kontur tanah yang sedikit miring terlihat mendukung pemandangan laut yang tidak terhalangi dari lantai atas hunian.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Lokasi ini berada di antara Manilva dan Estepona, menawarkan posisi strategis di Costa del Sol barat. Area ini memiliki karakter yang lebih tenang dibandingkan pusat kota besar seperti Marbella, namun tetap memberikan akses mudah ke fasilitas urban yang diperlukan, menggabungkan ketenangan pesisir dengan kenyamanan modern.
Pantai terdekat dapat dicapai dalam kurang dari 600 meter, sementara supermarket berjarak sekitar 170 meter dari properti. Rumah sakit utama terletak sejauh 6,6 kilometer, menawarkan jaminan kesehatan yang memadai. Akses ke Bandara Gibraltar relatif dekat, sekitar 25 kilometer, menjadikan perjalanan internasional praktis bagi penghuni tanpa harus menempuh perjalanan panjang ke Malaga.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini mencatat lebih dari 3.800 jam matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Orientasi bangunan yang menghadap ke timur membantu mengurangi paparan panas sore yang terik di area teras tertentu, menciptakan keseimbangan iklim yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa berada dalam jangkauan berjalan kaki, dikenal dengan fasilitas lengkap dan pasir berbatu. Untuk penggemar golf, lapangan Doña Julia hanya sejauh 2,5 kilometer, sementara klub elit Finca Cortesín dapat ditempuh dalam waktu singkat berkendara. Fasilitas olahraga lengkap tersedia dalam radius beberapa kilometer dari lokasi properti, mendukung gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Lokasi ini berada di antara Manilva dan Estepona, menawarkan posisi strategis di Costa del Sol barat. Area ini memiliki karakter yang lebih tenang dibandingkan pusat kota besar seperti Marbella, namun tetap memberikan akses mudah ke fasilitas urban yang diperlukan, menggabungkan ketenangan pesisir dengan kenyamanan modern.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL081326
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID