Tento rezidenční projekt se nachází v oblasti Manilva v provincii Málaga. Nabízí prostorný apartmán o dispozici 2+2 s celkovou plochou 87 m². Budova byla dokončena v roce 2008 a je součástí uzavřeného komplexu s bezpečnostním systémem. Objekt disponuje výtahem, podzemním parkovištěm a společným bazénem. Jednotka je orientována na jih a poskytuje výhled na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zóně v těsné blízkosti pobřeží. V okolí se nachází veškerá základní infrastruktura včetně supermarketů a restaurací. Pozice nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností vybavení pro denní potřeby.
Dispozice s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám párů nebo menších rodin. Výhoda výtahu a podzemního parkování zvyšuje komfort bydlení. Prostor je vhodný jak pro celoroční užívání, tak i pro rekreační účely.
Výstavba tohoto projektu byla dokončena v roce 2008. Jde o zavedenou nemovitost s ověřenou kvalitou, která je ihned k nastěhování. Nejedná se o novostavbu ve fázi přípravy, což eliminuje rizika spojená s developerským procesem.
Tento apartmán nenabízí soukromý bazén nebo zahradu, pouze společné prostory. Vzhledem k poloze mimo centrum velkoměsta může být pro některé aktivity nutné využívat automobil, ačkoliv základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám, které hledají pobyt u moře bez nutnosti velké údržby zahrady. Je vhodný pro investory zvažující pronájem v turistické oblasti. Dispozice uspokojí páry nebo malé rodiny plánující přestěhování do Španělska. Dostupnost služeb přímo v budově usnadňuje každodenní život seniorům nebo lidem bez vozidla.
Interiér je vybaven kuchyňskou linkou ve dřevěném dekoru s vestavěnými spotřebiči. Podlahy jsou dlaždicové, což zajišťuje snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem a vanou. Okna jsou dvojitá, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. V objektu je nainstalována centrální klimatizace s funkcí chlazení a vytápění. Celkový stav budovy je uváděn jako výborný. Balkon je částečně krytý, což umožňuje pobyt na terase i během horkých dnů.
Cena nemovitosti začíná na 295 000 €. Tato částka je nižší než u srovnatelných projektů v lokalitě, jako jsou Morasol (od 363 805 €) nebo Horizon Views (od 369 200 €). Nabízí se tak jako cenově dostupnější varianta v regionu Manilva. Přesná cena se může lišit v závislosti na aktuálním stavu jednotky.
Běžný život v tomto apartmánu je definován blízkostí pobřeží a městské vybavenosti. Mini-supermarket a restaurace se nacházejí ve stejném objektu, což usnadňuje denní nákupy. Cesta na pláž trvá podle popisu pouze pár minut pěšky. Večer lze využít jiho orientovanou terasu pro odpočinek. Pro dopravu do okolních měst slouží autobusová zastávka vzdálená 50 metrů. Jachtařský přístav La Duquesa je dosažitelný procházkou podél pláže. V okolí se mísí místní obyvatelé s turisty, což vytváří živoucí atmosféru zejména v letním období.
Manilva je obec s přibližně 18 165 obyvateli. Okolí projektu kombinuje rezidenční zóny s turistickou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nachází sportovní centrum Las Viñas (0,9 km). Pro každodenní život je k dispozici lékárna do 200 metrů. Oblast je známá svými vinicemi a tradičním charakterem, ale nabízí i moderní služby. V místních restauracích lze často zakusit pokrmy typické pro andaluskou kuchyni.
Mapa ukazuje polohu projektu v jihozápadní části Costa del Sol. Zvýrazněna jsou nejbližší golfová hřiště, pláže a dopravní spojení. Je patrná vzdálenost k hranici s provincií Cádiz a blízkost k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz. Nachází se mezi většími městy Estepona a Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k těmto centrům, přičemž si zachovává klidnější atmosféru okrajové oblasti Costa del Sol.
Nejbližší pláže jako Playa de Manilva a La Duquesa se nacházejí ve vzdálenosti 2,5 až 3,1 km. Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 75 km, letiště Gibraltar 26 km. Golfová hřiště jako Doña Julia jsou vzdálena kolem 2,2 km. Nemocnice se nachází 6,2 km daleko. V blízkosti projíždějí autobusové linky spojující Manilvu s okolními městy.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně, historicky přibližně 3 845. Průměrná roční teplota je 18,5 °C. Nadmořská výška lokality je 79 metrů. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Mírné sklon terénu směrem k moři (3 %) přispívá k přirozenému odvětrávání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází pláže oceněné Modrou vlajkou, jako jsou La Gaviotas a Sabinillas. Rekreační možnosti zahrnují jachtařské přístavy La Duquesa a Sotogrande. Golfovým nadšencům slouží hřiště Doña Julia, Finca Cortesín a Estepona Golf. V obci je k dispozici 34 sportovních zařízení různého zaměření.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL091057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty jako Morasol a Horizon Views, kde ceny začínají nad 360 000 €, představuje tento apartmán cenově dostupnější variantu na trhu. Zatímco srovnatelné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo více společných vybavení, tento projekt vyniká nižší vstupní cenou a nižšími náklady na služby. Poloha je obdobná, avšak Manilva si oproti Marbelle udržuje klidnější charakter a nižší hustotu osídlení. Pro kupujícího s rozpočtem do 300 000 € představuje tato nemovitost vhodnou alternativu k dražším projektům v Esteponě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID