Dit appartement, gelegen in de gemeente Manilva aan de Costa del Sol Occidental, biedt een woonoppervlakte van 87 m². De woning maakt deel uit van een residentiële wijk en werd in 2008 opgeleverd. Met een ligging op circa 2,5 kilometer van de kustlijn, combineert het project de toegang tot voorzieningen met de nabijheid van recreatieve gebieden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een zuidgericht terras, wat zorgt voor blootstelling aan natuurlijk licht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de regio Costa del Sol Occidental, in de provincie Málaga. Manilva ligt aan de zuidwestelijke grens van de provincie, nabij de grens met Cádiz. De omgeving is gekenmerkt door een mix van stedelijke bebouwing en kustgebieden. De geografische positie biedt toegang tot zowel de Middellandse Zee als achterlanden.
Dit project beantwoordt aan de behoefte aan permanente bewoning of langere verblijven door de aanwezigheid van twee slaapkamers en functionele leefruimtes. De indeling ondersteunt gezinnen of koppels die behoefte hebben aan volwaardige accommodatie. De nabijheid van basisvoorzieningen zoals supermarkten en medische zorg draagt bij aan de praktische leefbaarheid.
Het betreft hier geen nieuwbouwproject, maar een woning die in 2008 is voltooid. Dit betekent dat de bouwfase reeds afgerond is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Gezien de opleveringsdatum is de constructie en de afwerking representatief voor de bouwstandaarden van dat specifieke tijdperk in de regio.
Het appartement maakt deel uit van een groter complex, wat betekent dat geen sprake is van een vrijstaande woning. Er is geen privézwembad aanwezig; gebruik wordt gemaakt van gemeenschappelijke voorzieningen. De afstand tot het strand vereist vervoer of een wandeling van circa 30 minuten. Het object is niet gelegen in een exclusieve gated community met 24-uurs beveiliging, maar in een reguliere residentiële omgeving.
Dit project past bij situaties waarin er gezocht wordt naar een woning die direct bewoonbaar is zonder de wachttijd van nieuwbouw. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een appartement boven een woning met tuinonderhoud. De configuratie met twee slaapkamers maakt het relevant voor koppels of kleine gezinnen. Ook voor investeerders die verhuur overwegen, biedt de locatie nabij voorzieningen en stranden potentie. De situering is minder geschikt voor personen die een geïsoleerde, rustige locatie buiten bebouwd gebied zoeken.
De woning is afgewerkt met materialen die standaard waren voor de constructieperiode rond 2008. Er is gebruikgemaakt van tegelvloeren en dubbele beglazing voor isolatie. De keuken is ingericht met houten kasten en is voorzien van inbouwapparatuur. De installatie omvat centrale airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan het binnenklimaat gedurende het hele jaar. De badkamers zijn uitgerust met sanitaire voorzieningen waaronder een inloopdouche en een bad.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op €295.000. In vergelijking met de gemiddelde prijzen in direct omliggende toeristische centra zoals Marbella, presenteert dit segment zich als een toegankelijker optie binnen de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De prijsstelling weerspiegelt de status als bestaande bouw en de afstand tot het strand. Variatie in prijs wordt voornamelijk bepaald door de specifieke staat van onderhoud en inrichting van de individuele woning.
De leefomgeving in dit deel van Manilva is primair gericht op residentieel gebruik met de directe beschikbaarheid van dagelijkse faciliteiten. Een apotheek en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, wat praktisch is voor de dagelijkse boodschappen. Het ritme in de buurt wordt bepaald door een mix van permanente bewoners en toeristen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad vormt een sociale ontmoetingsplek binnen de wijk. Voor strandbezoek wordt doorgaans gebruikgemaakt van de auto of de fiets om de 2,5 kilometer naar de kust te overbruggen.
De directe omgeving biedt voorzieningen die noodzakelijk zijn voor dagelijks leven. Binnen een straal van twee kilometer zijn basisvoorzieningen zoals eetgelegenheden, een bank en een park aanwezig. De nabijheid van hetComplejo Deportivo Las Viñas op minder dan één kilometer biedt sportmogelijkheden. De wijk is verbonden met de grotere kustplaats San Luis de Sabinillas, waar een breder aanbod van winkels en diensten beschikbaar is.
De kaartvisualisatie toont de positie van het appartement binnen de woonwijk in Manilva. De afstanden tot de kustlijn en de belangrijkste toegangswegen zijn hierop zichtbaar. Ook de ligging van de dichtstbijzijnde supermarkt en medische voorzieningen worden op de kaart aangeduid, wat een overzicht geeft van de directe bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, op de grens met de provincie Cádiz. Dit zorgt voor een strategische positing tussen de grotere steden Marbella en Estepona in het oosten en Algeciras in het westen. De locatie is minder verstedelijkt dan het centrale deel van de Costa del Sol, wat resulteert in een lagere bevolkingsdichtheid. Het project bevindt zich in een zone die in transitie is tussen traditionele Spaanse bewoning en toeristische ontwikkeling.
Het strand is gelegen op een afstand van 2,5 kilometer, wat over het algemeen met de auto wordt afgelegd. Internationaal bereikbaarheid wordt geboden door de luchthaven van Málaga op ongeveer 75 kilometer en de luchthaven van Gibraltar op 26 kilometer. Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto aan te raden, hoewel er op 50 meter afstand bushaltes zijn die verbindingen bieden in beide richtingen. De belangrijkste golfbanen, waaronder Doña Julia, liggen binnen een straal van 3 kilometer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,5°C. De ligging op 79 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en bevordert de afvoer van lucht. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. Deze omstandigheden staan buitentoestel in de meeste maanden van het jaar toe.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid bevinden zich de stranden van La Duquesa en Sabinillas, waarvan er twee beschikken over een Blauwe Vlag. Deze stranden bieden faciliteiten zoals strandtenten en watersportmogelijkheden. Voor recreatie op het land zijn er diverse golfbanen in de omgeving, waaronder Doña Julia en Finca Cortesín. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa, op 2,5 kilometer afstand, biedt mogelijkheden voor horeca en wandelen langs de waterkant.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Matig
Ref: VL091057
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in oostelijker gelegen gebieden zoals Estepona en Marbella, biedt Manilva een distinctief prijsvoordeel per vierkante meter. Terwijl projecten in Marbella doorgaans gericht zijn op een luxer marktsegment met hogere prijzen, richt Manilva zich meer op de middenmoot en lokale bewoning. Dit verschil weerspiegelt zich ook in de dichtheid van voorzieningen; waar Marbella een hoog concentratie aan internationale faciliteiten heeft, is het aanbod in Manilva meer lokaal en kleinschaliger van aard. De keuze voor Manilva gaat vaak gepaard met een voorkeur voor een rustigere omgeving ten opzichte van het drukke toerisme in het oosten, albeit met een grotere afstand tot de internationale luchthaven van Málaga.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID