यह परियोजना मनिल्वा, मालागा में स्थित एक आवासीय अपार्टमेंट है, जिसे 2008 में पूरा किया गया था। संपत्ति में दो शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं, जो 87 वर्ग मीटर के कुल रहने के क्षेत्र में फैले हुए हैं। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। अपार्टमेंट दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देती है। क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो तटीय जीवन शैली और स्थानीय पहुँच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मनिल्वा नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल ऑक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। परियोजना तटीय क्षेत्र के निकट है और एक शहरी वातावरण में स्थापित है जहाँ आवश्यक सेवाएँ निकटता से उपलब्ध हैं। आवासीय परिसर के भीतर दैनिक जरूरतों के लिए दुकानें और रेस्तरां मौजूद हैं, जबकि आस-पास के क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन और शैक्षिक संस्थानों तक पहुँच प्रदान करते हैं।
यह आवासीय इकाई उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी निवास या लंबी अवधि के ठहराव की तलाश कर रहे हैं। लेआउट में दो शयनकक्ष और दो बाथरूम शामिल हैं, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए कार्यात्मक क्षमता प्रदान करता है। एक कार के मालिक होना आसानी से क्षेत्रीय यात्रा करने में मदद करता है, हालांकि स्थानीय सुविधाओं के लिए पैदल यात्रा संभव है। सामुदायिक सुविधाएँ आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
यह परियोजना 2008 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह नव निर्माण की तुलना में एक स्थापित संपत्ति है। निर्माण कार्य समाप्त हो चुका है और आवासीय परिसर पूरी तरह से कार्यात्मक है। इमारत समय के साथ विकसित हुई है और आसपास के भूदृश्य के साथ एकीकृत है। इसमें कोई निर्माण जोखिम या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है, जो तत्काल उपयोग और कब्जे की अनुमति देता है।
यह परियोजना समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट लगभग 2.6 किलोमीटर दूर है। इसमें कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल साझा सुविधाएँ हैं। चूंकि यह 2008 में बनाया गया था, इसलिए यह नवीनतम ऊर्जा मानकों या सबसे आधुनिक निर्माण तकनीकों को पूरा नहीं कर सकता है जो नए विकास में पाई जाती हैं। इमारत की ऊंचाई सीमित है, जिससे दृश्य अवरुद्ध हो सकते हैं।
यह आवासीय विकल्प उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्र में अपना मुख्य निवास स्थापित करना चाहते हैं। आकार और लेआउट छोटे परिवारों की जरूरतों को पूरा करता है, जहाँ दो अलग शयनकक्ष और बाथरूम गोपनीयता प्रदान करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी फायदेमंद है जो वर्ष के कुछ हिस्सों के लिए उपयोग करने वाली छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि सामुदायिक सुविधाएँ और निकटता का रखरखाव प्रबंधनीय है। सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए जो अधिक शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग नहीं रहना चाहते, यह स्थान काम करता है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँच का मतलब है कि दैनिक कार्यों के लिए ड्राइविंग पर निर्भरता कम है। निवेशकों के लिए जो मौसमी किराया आय की तलाश कर रहे हैं, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के करीब होना एक आकर्षक कारक है। स्थायी रूप से काम करने वाले दूरस्थ कर्मचारियों के लिए, फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और विशिष्ट कार्य क्षेत्र आवश्यक बुनियादी ढांचे की पेशकश करते हैं।
यह अपार्टमेंट 2008 में बनाया गया था और 'उत्कृष्ट' स्थिति में है। आंतरिक स्थान में एक पूरी तरह से सुसज्जित खुला योजना रसोईघर शामिल है, जिसमें रेफ्रिजरेटर और लकड़ी के कैबिनेट जैसे उपकरण हैं। फर्श टाइल्स हैं, जो मौसम के लिए व्यावहारिक और रखरखाव में आसान हैं। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है, जो इन्सुलेशन में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। क्लाइमेट कंट्रोल सिस्टम में पूरे अपार्टमेंट में केंद्रीकृत गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो गर्मियों और सर्दियों दोनों में तापमान विनियमन की अनुमति देता है। बाथरूम आधुनिक फिक्सचर से सुसज्जित हैं, जिसमें एन-सुइट बाथरूम में बाथटब और दूसरे बाथरूम में वॉक-इन शावर है। शयनकक्षों में फिटेड वॉर्डरोब हैं, जो भंडारण क्षमता प्रदान करते हैं। तरास आंशिक रूप से कवर्ड है, जो विभिन्न मौसमों में बाहर बैठने की सुविधा देता है। सामान्य तौर पर, समाप्ति में मानक पदार्थों का उपयोग किया गया है जो स्थायित्व पर केंद्रित हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत 295,000 यूरो से शुरू होती है। यह मूल्य स्तर मनिल्वा क्षेत्र के लिए मानक है और 87 वर्ग मीटर रहने के क्षेत्र और दो शयनकक्ष के आधार पर निर्धारित है। आस-पास की तुलनीय परियोजनाओं जैसे मोरासोल और होराइज़न व्यूज़ में उच्च प्रवेश मूल्य हैं, जो 360,000 यूरो से अधिक हैं। यह अंतर इस इकाई को समान आकार वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में अधिक सुलभ विकल्प बनाता है। बाजार में कीमतों में उतार-चढ़ाव आम है, लेकिन यह विशिष्ट मूल्य बिंदु एक निर्धारित शुरुआती स्थिति का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है।
मनिल्वा में रहने का अनुभव एक शांत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। दिन की शुरुआत अपार्टमेंट के दक्षिणाभिमुख तरास पर हो सकती है, जहाँ सूर्य दोपहर से सूर्यास्त तक चमकता है। रहने वालों के पास एक आधुनिक रसोईघर और खुला भोजन क्षेत्र है, जो पारिवारिक भोजन या मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। परिसर के भीतर सामुदायिक स्विमिंग पूल और पैडल कोर्ट आउटडोर गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। स्थानीय आवश्यकताओं को पूरा करना आसान है क्योंकि एक मिनी-मार्केट और रेस्तरां एक ही इमारत में स्थित हैं। दैनिक किराने का सामान खरीदने या कॉफी पीने के लिए कार की आवश्यकता नहीं है। शहर के केंद्र में बड़े सुपरमार्केट और विशेष स्टोर के लिए एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता हो सकती है। ला डुकेसा मरीना तक समुद्र तट के किनारे पैदल या ड्राइव करके पहुँचा जा सकता है, जो सप्ताहांत के लिए एक लोकप्रिय स्थल है। क्षेत्र आंशिक रूप से अंतरराष्ट्रीय है, लेकिन स्थानीय स्पेनिश संस्कृति बनी हुई है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता, 50 मीटर की दूरी पर बस स्टॉप के साथ, उन लोगों के लिए आवाजाही को सुविधाजनक बनाती है जो प्राथमिक रूप से ड्राइव नहीं करना चाहते हैं। जीवन की गति यहाँ बड़े पर्यटन केंद्रों की तुलना में धीमी है, जो नियमित दिनचर्या वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है।
मनिल्वा में आवासीय वातावरण सुविधाओं और पहुँच के मिश्रण को प्रदान करता है। संपत्ति से सबसे निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला डुकेसा, 2.6 किलोमीटर दूर है, जो एक छोटी ड्राइव या पैदल यात्रा है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें डोना जुलिया 2.2 किलोमीटर और फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किलोमीटर दूर हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए बड़ा आकर्षण है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है और एक फार्मेसी 159 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 6.2 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पहुँच प्रदान करता है। इलाके में कई रेस्तरां और कैफे हैं। बस स्टॉप संपत्ति से 50 मीटर की दूरी पर हैं, जो क्षेत्रीय स्तर पर सार्वजनिक परिवहन को सक्षम बनाते हैं। दो प्रमुख हवाई अड्डे सेवा प्रदान करते हैं: जिब्राल्टर लगभग 26 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल लगभग 75 किलोमीटर दूर है।
नक्शा मनिल्वा के भीतर परियोजना की स्थिति दर्शाता है। यह निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्रों जैसे मुख्य सुविधाओं की दूरी और दिशा को उजागर करता है। सड़क नेटवर्क और पहुँच मार्ग दिखाए गए हैं, जो यात्रा के समय और क्षेत्रीय कनेक्टिविटी की पेशकश करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है और कैडिज़ प्रांत की सीमा से लगा हुआ है। यह कोस्टा डेल सोल ऑक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान इसे क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क के बीच एक कड़ी बनाता है। अल्जेसिरास और उसके बंदरगाह 32 किलोमीटर दूर हैं, और मार्बेला 36 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति निवासियों को एक शांत क्षेत्र में रहते हुए बड़े शहरी केंद्रों तक पहुँच प्रदान करती है। प्रांतीय राजधानी मालागा 83 किलोमीटर की दूरी पर है।
समुद्र तट तक पहुँच बहुत निकट है, जिसमें प्लाया डे मनिल्वा 2.5 किलोमीटर और प्लाया डे ला डुकेसा 2.6 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ कोर्स इस क्षेत्र की एक प्रमुख विशेषता हैं, जिनमें से डोना जुलिया सबसे करीब है। बड़े शहरों में, मार्बेला 36 किलोमीटर और एस्टेपोना निकटता में है, जो व्यापक खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। हवाई यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 26 किलोमीटर दूर है, जो अक्सर मालागा हवाई अड्डे की तुलना में छोटे लाइनों के लिए जाना जाता है। मालागा हवाई अड्डा, एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय केंद्र, 75 किलोमीटर की दूरी पर है। एक कार उपयोगी है, लेकिन स्थानीय बस सेवाएं और पैदल यात्रा क्षेत्र के भीतर आवाजाही के लिए व्यवहार्य विकल्प हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक सौम्य भूमध्यसागरीय जलवायु है। औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक सूर्य के घंटे ऐतिहासिक रूप से 3,845 हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त प्रकाश प्रदान करते हैं। तैरने का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 79 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हल्की ऊंचाई प्रदान करती है जो आर्द्रता को कम करने में मदद कर सकती है। समुद्र तज की ओर ढलान 3.0 प्रतिशत है, जो एक मध्यम ढलान माना जाता है और पैदल यात्रा के लिए प्रबंधनीय है। भौगोलिक स्थिति तटीय हवाओं और समुद्री प्रभावों से लाभान्वित होती है, जो गर्मियों के दौरान अत्यधिक गर्मी को कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आसपास के क्षेत्र में नीले झंडे वाले समुद्र तट हैं, जिनमें ला गैवियोटास और सबिनियास शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को सुनिश्चित करते हैं। प्लाया डे ला डुकेसा और प्लाया डे ला चुलेरा निकटवर्ती लोकप्रिय तट हैं। समुद्र तट आमतौर पर रेतीले होते हैं और समुद्री खेलों और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ बहुत उपलब्ध है, जिसमें कई कोर्स थोड़ी दूरी पर हैं। डोना जुलिया गोल्फ कोर्स 2.2 किलोमीटर दूर है, जो नियमित खिलाड़ियों के लिए सुविधाजनक है। अन्य खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है, जो 0.9 किलोमीटर दूर है, जो व्यायाम के लिए विकल्प प्रदान करता है। आवासीय परिसर में एक पैडल कोर्ट और बच्चों के खेल का मैदान भी है, जो आवासीय क्षेत्र के भीतर मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
मध्यम
Ref: VL091057
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मनिल्वा में यह अपार्टमेंट आस-पास की परियोजनाओं जैसे मोरासोल और होराइज़न व्यूज़ की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करता है, जो 360,000 यूरो से ऊपर शुरू होते हैं। जबकि आस-पास की कुछ नई परियोजनाएँ आधुनिक डिजाइन और ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह 2008 की संपत्ति स्थापित आवासीय क्षेत्र और तत्काल कब्जे का लाभ प्रदान करती है। एस्टेपोना और मार्बेला के शहर केंद्रों की तुलना में, मनिल्वा एक शांत और कम घना वातावरण प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डे के करीब होने से यह क्षेत्र उन यात्रियों के लिए आकर्षक है जो उत्तरी यूरोप या लंदन के लिए बार-बार यात्रा करते हैं, एक ऐसा लाभ जो मालागा के पूर्व में स्थित स्थानों में नहीं है। क्षेत्र में गोल्फ की पेशकश डोना जुलिया और फिनका कोर्टेसिन जैसे प्रतिष्ठित कोर्स के कारण मजबूत है, जो यहाँ की कीमतों को समर्थन देती है। सोटोग्रांडे और ला डुकेसा के आसपास के विलासी इलाकों की तुलना में, मनिल्वा एक अधिक सस्ती प्रवेश स्तर प्रदान करता है जबकि समान समुद्र तट और खेल सुविधाओं तक पहुँच बनाए रखता है। स्थानीय संस्कृति अभी भी पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली को बनाए रखती है, जहाँ दोपहर के भोजन और शाम को टैपास बार में समय बिताना सामाजिक दिनचर्या का हिस्सा है।
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