Το έργο αφορά ένα διαμέρισμα 87 τ.μ. στη Μανίλβα, επαρχία Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης τα €295.000. Η ιδιοκτησία, που ολοκληρώθηκε το 2008, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε κτίριο με ανελκυστήρα και υπόγειο πάρκινγκ. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, με νότιο προσανατολισμό και πλευρική θέα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μανίλβα, στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Είναι τοποθετημένο σε οικιστική ζώνη σε μικρή απόσταση από την ακτή και τη μαρίνα La Duquesa. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και ενώνει την καθημερινότητα με τουριστικούς προορισμούς.
Η επιφάνεια των 87 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως, ενώ η πλευρική θέα στη θάλασσα προσθέτει στον χώρο. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και γηπέδου πάχντελ καλύπτει ανάγκες αναψυχής εντός του συγκροτήματος.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2008, γεγονός που το κατατάσσει σε ακίνητα δεύτερης χειρός και όχι σε νέα ανάπτυξη. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, με πλήρη επίπλωση και εγκατάσταση κλιματισμού. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι ενδεικτική, αντανακλώντας την περίοδο κατασκευής.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραλιακή πρώτη γραμμή, καθώς η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 2,6 χλμ. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι αστική, χωρίς να προσφέρει απομόνωση ή ησυχία αποκλειστικά κατοικημένης ζώνης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή επαληθευμένη ιδιοκτησία σε προσιτή τιμή σε σχέση με τη γειτονική Σοτογκράντε. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή συνταξιούχους που επιθυμούν κοντινή πρόσβαση σε κοινωνικές δραστηριότητες και αγαθά χωρίς να εξαρτώνται αποκλειστικά από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Επίσης, εξυπηρετεί λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας στο Doña Julia.
Η ιδιοκτησία διαθέτει κεντρικό κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, διπλά τζάμια και έξυπνες εγκαταστάσεις οικιακής χρήσης (οικιακό Wi-Fi και ίντερνετ). Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και συνδέεται ανοιχτά με το σαλόνι. Τα υπνοδωμάτια έχουν ενσωματωμένες ντουλάπες, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο έχει δικό του μπάνιο. Η ποιότητα των υλικών ανταποκρίνεται στα πρότυπα της περιόδου κατασκευής (2008), με έμφαση στη λειτουργικότητα.
Η τιμή των €295.000 είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Morasol (από €363.805) και το Horizon Views (από €369.200). Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί στην παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (2008) και την απόσταση από τη θάλασσα. Η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, με μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα €82, διατηρώντας το λειτουργικό κόστος σε διαχειρίσιμα επίπεδα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικά αγαθά, καθώς σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων. Η ύπαρση εστιατορίου και μίνι μάρκετ στο ίδιο κτίριο διευκολύνει τις άμεσες ανάγκες. Η περιοχή είναι ενεργή, με γειτονικά κτίρια και κοντινό αθλητικό κέντρο (Las Viñas 0,9 χλμ). Για μετακινήσεις προς την ακτή ή farther πόλεις, η χρήση αυτοκινήτου ή δημόσιας συγκοινωνίας (halte 50μ μακριά) είναι απαραίτητη.
Η περιοχή γύρω από το έργο είναι αστική με μέτρια πυκνότητα κατοικιών. Υπάρχουν σχολεία και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας καθημερινή ζωή. Η κίνηση είναι συνήθως ήπια, αλλά αυξάνεται κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού στην παραλία La Duquesa. Η πρόσβαση σε διοικητικές υπηρεσίες και μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα απαιτεί μετάβαση προς το κέντρο της Μανίλβα ή το Εστεπόνα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στη Μανίλβα, σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο A-7, τις παραλίες La Duquesa και Sabinillas, καθώς και τα γήπεδα γκολf Doña Julia και Finca Cortesín.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Κόστα ντελ Σολ, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Είναι πιο κοντά στο Εστεπόνα (14 χλμ) και την Αλγεθίρα (32 χλμ) από ό,τι στη Μάλαγα (83 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει εναλλακτική πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και γειτνιάζει με την πολυτελή περιοχή της Σοτογκράντε.
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 315 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι σε απόσταση 159 μέτρων. Οι παραλίες Playa de Manilva και La Duquesa απέχουν περίπου 2,5 έως 3 χλμ, προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή λεωφορείο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 75 χλμ μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά (26 χλμ). Το γήπεδο γκολφ Doña Julia είναι προσβάσιμο σε 2,2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στον αερισμό. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι περίπου 3%, μια μέτρια κλίση που επηρεάζει ελάχιστα τις μετακινήσεις. Το χειμερινό κλίμα είναι ήπιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως La Gaviotas και Sabinillas, σε απόσταση λίγων λεπτών με αυτοκίνητο. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα. Το γκολφ είναι έντονο παρόν με το Doña Julia και το Finca Cortesín σε κοντινή απόσταση. Στο συγκρότημα υπάρχει πισίνα και γήπεδο πάχντελ, ενώ το αθλητικό κέντρο Las Viñas βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Ref: VL091057
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τη γειτονική Σοτογκράντε, η Μανίλβα προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική λύση, με χαμηλότερες τιμές ακινήτων και πιο μεικτό πληθυσμό. Το έργο αυτό είναι επίσης οικονομικότερο από τα νεόκτιστα συγκροτήματα στο Εστεπόνα, όπως το Horizon Views, κυρίως λόγω της ηλικίας του. Ωστόσο, η περιοχή της Μανίλβα διατηρεί την αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα και ταυτότητα, σε αντίθεση με τις πιο διεθνείς και κλιμακωτές περιοχές της Μάρμπελ. Η προσβασιμότητα σε γκολφ και θάλασσα παραμένει υψηλή, καθιστώντας την ισορροπία κόστους-αξίας ανταγωνιστική.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID