Denna lägenhet är belägen i Manilva, Málaga, och erbjuder en boendeyta på 87 kvadratmeter. Fastigheten, som färdigställdes 2008, omfattar två sovrum och två badrum. Lägenheten är del av ett beboendeområde med gemensamma faciliteter såsom en swimmingpool. Placeringen i kommunen Manilva ger tillgång till kustnära bekvämligheter inom räckhåll. Byggnaden har hiss och lägenheten är utrustad med luftkonditionering samt fullt möblering enligt beskrivningen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i en stadsnära miljö på Costa del Sol Occidental. Avståndet till närmaste strand, Playa de Manilva, är 2,5 kilometer. Området karakteriseras av närhet till grundläggande tjänster såsom apotek och stormarknad inom en radie av några hundra meter. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära närvaro.
Lägenheten uppfyller behov av boende med en yta om 87 kvadratmeter fördelat på två sovrum. Söderläget ger naturligt ljusinsläpp. Planlösningen inkluderar ett kök i öppen planlösning och ett allrum med utgång till terrass. Fastigheten är lämplig för permanent boende eller som fritidshus för hushåll som kräver tillgång till två sovrum.
Projektet klassas som befintligt bestånd med färdigställandear 2008. Byggnadstekniskt skick anges som utmärkt. Installationer såsom hiss och luftkonditionering är på plats. Fastigheten kräver ingen ytterligare byggnation eller planering, vilket innebär att inflyttning kan ske omedelbart efter transaktion.
Lägenheten ligger inte direkt vid stranden utan kräver transport för att nå kusten, då avståndet är 2,5 kilometer. Det finns inga uppgifter om solpaneler eller specifika energieffektivitetscertifikat utöver standardinstallationer. Fastigheten saknar privat pool då det är en gemensam anläggning. Området kan vara upptaget under säsong på grund av närheten till turistattraktioner.
Detta boende passar individer eller par som söker ett permanent hem eller en långsiktig bas på spanska kusten. Lägenhetens storlek och indelning med två sovrum gör den lämplig för ett par som vill ha gästrum eller ett hemmakontor. Placeringen i Manilva passar den som föredrar att vara utanför de mest intensiva turistcentrumen men ändå vill ha närhet till bekvämligheter. För golfintresserade erbjuder närheten till flera banor, såsom Doña Julia och Finca Cortesín, en relevant livsstil. Även den som planerar att hyra ut bostaden delvis kan finna intresse, då efterfrågan på kustnära bostäder är stabil.
Lägenheten uppvisar ett byggnadstekniskt skick som beskrivs som utmärkt, med färdigställande år 2008. Köket är utrustat med skåpinredning och har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket underlättar sociala sammanhang. Golvmaterialet är klinker, ett vanligt och hållbart val i regionen som är lätt att rengöra. Fönster har dubbelglas, vilket bidrar till isolering och minskar ljudinsläpp. Värme och kyla regleras via ett centraliserat luftkonditioneringssystem. Badrummen är utrustade med standardinredning; det ena med badkar, det andra med walk-in-dusch. Byggnaden är försedd med hiss.
Priset för denna lägenhet börjar från 295 000 euro. Detta positionerar objektet i ett lägre prissegment jämfört med andra bostäder i Manilva som är under uppbyggnad. Jämförelseprojekt som Morasol och Horizon Views har startpriser som ligger betydligt högre, vilket indikerar ett konkurrenskraftigt läge för detta objekt. Priset inkluderar en boyta om 87 kvadratmeter och tillgång till gemensamma ytor. Tillgängligheten på marknaden i Manilva varierar, men detta objekt erbjuder ett färdigt boende utan väntetider för nybyggnation.
Livet här präglas av ett rytmiskt tempo där sol och temperatur spelar en stor roll. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 grader och cirka 3 845 soltimmar årligen är utomhuslivet möjligt året runt. Boendet lämpar sig för dem som föredrar en blandning av stillhet och tillgång till service. Det korta avståndet till stormarknader och apotek gör vardagssysslor praktiska. Lägenhetens söderläggda terrass fungerar som en förlängning av vardagsrummet där man kan njuta av utomhusmiljön från lunch till solnedgång. De gemensamma faciliteterna, såsom poolen, erbjuder möjligheter till rekreation utan att lämna området. Manilva kommun erbjuder en blandning av spanskt vardagsliv och turistströmmar, vilket syns i utbudet av restauranger och butiker.
Omgivningen erbjuder en infrastruktur som stöder dagligt liv utan beroende av bil för alla ärenden. En stormarknad ligger 315 meter bort och ett apotek 159 meter bort, vilket gör inköp och hälsorelaterade ärenden tillgängliga till fots. Sjukvård finns tillgängligt på 6,2 kilometers avstånd. För utbildning finns grundskolor och en gymnasieskola inom kommunen. Transportmöjligheterna är goda med busslinjer i närheten. De närmaste stränderna, som Playa de Manilva och La Duquesa, nås inom kort restid.
Kartan visar läget i Manilva kommun, sydväst om Málaga. Objektet markeras i relation till kustlinjen och närmaste vägar. Avstånd till stränder, golfbanor och transportnoder visualiseras för att ge en överblick över geografin.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger i den sydvästra delen av provinsen Málaga, vid gränsen till Cádiz. Detta ger ett strategiskt läge mellan de större turistcentrumen Marbella och Estepona, men utanför det mest intensiva bruset. Kommunen är en del av Costa del Sol Occidental. Placeringen erbjuder lugnare tempo men med snabb tillgång till stadsnära faciliteter i närbelägna städer. Det gränsöverskridande läget gör det också enkelt att besöka Gibraltar.
Avstånden till nyckelfunktioner varierar inom en rimlig radie. Stränderna vid La Duquesa och Playa de Manilva ligger mellan 2,5 och 3,1 kilometer bort. Flygplatserna nås via Gibraltar på cirka 26 kilometer eller Málaga på 83 kilometer, vilket ger alternativ för internationella resor. Golfentusiaster har Doña Julia Golf Club på 2,2 kilometer och Finca Cortesín på 3,3 kilometer. Dagligvaror finns inom 300 meter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är typiskt för solkusten med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5 grader. Med över 3 800 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Höjden på 79 meter över havet bidrar till en lätt svalka och ofta god ventilation. Badssäsongen varar i cirka fem månader, då vattentemperaturen överstiger 20 grader. De omgivande bergen ger visst skydd mot vind och skapar en landskapsbild som övergår från kust till bergsterräng.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera strandalternativ, där La Gaviotas och Sabinillas har tilldelats Blå Flagga, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och service. Playa de la Chullera är ytterligare ett alternativ inom räckhåll. För de som föredrar aktiviteter på land erbjuds ett stort antal golfbanor. Doña Julia och Finca Cortesín är välkända banor i närheten. Sportfaciliteter i kommunen omfattar 34 olika anläggningar, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Måttligt
Ref: VL091057
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nya projekt som Morasol och Horizon Views, ligger detta objekt på en lägre prispunkt med en startpris på 295 000 euro jämfört med över 360 000 euro för nyproduktion. Detta reflekterar skillnaden i ålder, men erbjuder också omedelbar inflyttning utan byggfaser. Medan nybyggnation ofta ligger mer isolerad, är detta objekt integrerat i etablerad infrastruktur. Manilva som område erbjuder ett lägre prisläge än exklusiva områden som Sotogrande, men med liknande geografiska fördelar såsom närhet till golf och hav. Skillnaden mot centrala Marbella är tydlig när det gäller takt och prisnivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID