Denne leiligheten ligger i Manilva, Málaga, i et urbant område med nærhet til kysten. Bygget i 2008 tilbyr eiendommen et bruksareal på 87 kvadratmeter, fordelt på to soverom og to bad. Boligen er en del av en urbanisasjon med felles fasiliteter som basseng og padelbane. Beliggenheten kombinerer boligkomfort med tilgang til lokale tjenester, og enheten er utstyrt med en sørvendt terrasse samt klimaanlegg for temperaturstyring.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i kommunen Manilva, ved den sørvestlige kanten av provinsen Málaga. Eiendommen ligger 79 meter over havet, i et område preget av boligbygg og urbane fasiliteter. Nærområdet inneholder essensielle tjenester som supermarkeder og apotek innen kort avstand. Avstanden til nærmeste kystlinje, Playa de Manilva, er ca. 2,5 kilometer.
Boligen er tilpasset behov for permanent bosetting eller lengre opphold, med to soverom og to bad som dekker standard krav til soveplass og hygiene. Planløsningen inkluderer et kjøkken i åpen løsning mot stue og spiseplass. En sørvendt terrasse utvider bruksarealet utendørs. Heis tilgang fra parkering og felles basseng adresserer praktiske behov for bevegelse og rekreasjon.
Byggeprosessen er fullført, med oppføringsår angitt som 2008. Dette indikerer at eiendommen er en etablert bolig som står klar for umiddelbar overtakelse. Strukturen og tekniske installasjoner er modne, og fellesarealene er ferdigstilt. Det er ingen byggetid eller risiko knyttet til pågående utbygging for kjøper.
Eiendommen er en leilighet og tilbyr ikke privat hage eller egen tomt, noe som begrenser utendørs privatliv til terrassen. Avstanden til stranden krever transportmiddel eller en spasertur på ca. 30 minutter. Det er ikke et nybygg, noe som betyr at energistandardene samsvarer med regelverk fra 2008 og ikke nødvendigvis dagens strengere krav. Støy fra naboer og fellesarealer kan forekomme.
Dette passer for kjøpere som søker en ferdig bolig uten ventetid knyttet til nybygg. Det passer par eller småfamilier som trenger to soverom og ønsker tilgang til fellesfasiliteter som basseng. Beliggenheten er egnet for de som ønsker en bil for utforsking av regionen, men foretrekker å ha dagligvarer og servering innen gangavstand. Det er også relevant for investorer som ser etter en eiendom i et etablert område med utleiepotensial, gitt nærheten til golfbaner og kyst. Kjøpere som setter pris på heis og sentral beliggenhet i et urbant miljø vil finne løsningen praktisk.
Kvaliteten på boligen fremstår som solid for en eiendom fra 2008. Kjøkkenet har trekabinetter og flislagt gulv, og badene er utstyrt med dusj og standard sanitærutstyr. Vinduene har doble glassruter, noe som bidrar til isolasjon og støydemping. Installeringen av sentralt klimaanlegg (varme og kulde) sikrer termisk komfort året rundt. Gulvene er flislagt, et praktisk valg for kystklimaet. Fiberoptisk kabel er tilgjengelig, noe som muliggjør høyhastighets internett. Master soverommet har en-suite bad, noe som øker funksjonaliteten.
Prisen for denne eiendommen starter fra €295 000. Sammenlignet med lignende prosjekter i Manilva, som Morasol (fra €363 805) og Horizon Views (fra €369 200), representerer dette et lavere prisnivå. Prisvariasjon i markedet reflekterer ofte avstand til sjøen, byggens alder og fasiliteter. Eiendommen er fullt møblert, noe som er inkludert i prisen. Tilgjengeligheten er som ferdigstilt bolig, noe som innebærer rask overlevering uten byggeforsinkelser.
Dagliglivet her er preget av en blanding av boligkomfort og tilgang til kystliv. Beboere kan nyte morgensolen på terrassen før de tar en kort tur til nærmeste supermarked eller kafé. Ettermiddagene kan tilbringes ved det felles bassenget eller med en tur til nærliggende strender som La Duquesa, som er tilgjengelig med bil eller buss. Området er nok ikke like travelt som sentrum av Marbella, men tilbyr likevel restauranter og butikker i nærområdet. Kveldene er preget av roligere gater i det boligpregete strøket, med muligheter for sosialt samvær på lokal restauranter eller en spasertur langs kystpromenaden.
Omgivelsene tilbyr en balanse mellom boligområde og tilgjengelige tjenester. En supermarked ligger 315 meter unna, og et apotek kun 159 meter unna, noe som gjør dagliglivet praktisk. Helsesenteret ligger 6,2 km unna. Manilva har infrastruktur som skoler og idrettsanlegg. Veinettet gir tilgang til større byer; Marbella ligger 36 km unna og Algeciras 32 km. Offentlig transport er tilgjengelig med flere bussruter i området, og et stopp ligger 50 meter fra eiendommen. Dette reduserer avhengigheten av bil for korte turer.
Kartet viser eiendommens posisjon i Manilva kommune, markert i forhold til lokale veier og kystlinjen. Det fremgår at eiendommen ligger i et urbant område med kort vei til hovedveinettet A-7. Nærområdet med supermarkeder og skoler er visualisert i umiddelbar nærhet til prosjektpinnen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger i den vestlige delen av Costa del Sol Occidental, ved grensen til provinsen Cádiz. Dette plasserer kommunen i en overgangssone mellom det mer utviklede turistområdet i øst (Marbella) og den mer industrielle regionen rundt Algeciras i vest. Likevel opprettholder Manilva en tydelig boligkarakter. Posisjonen gir en strategisk base med tilgang til to flyplasser (Málaga og Gibraltar) og store byer i begge retninger.
Avstandene til nøkkelfasiliteter varierer. Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger 2,5 km unna, mens La Duquesa marina er 3,1 km unna. Dette krever transport eller en ca. 30-minutters tur. For golfentusiaster ligger Doña Julia golfbane 2,2 km unna. Gibraltar lufthavn er ca. 26 km unna i luftlinje, mens Málaga lufthavn ligger ca. 75 km unna. Nærmeste ladeinfrastruktur for elbil er 10 km unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området nyter godt av ca. 3 845 solskinnstimer årlig. Svømmesesongen varer i ca. fem måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget rundt eiendommen har en moderat helning på 3,0 % ned mot stranden, og høyden på 79 meter over havet gir god ventilasjon og utsikt. Dette skaper gunstige forhold for utendørs aktiviteter det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystområdet tilbyr flere strender, inkludert Blå Flagg-strender som La Gaviotas og Sabinillas, som er kjent for vannkvalitet og tjenester. For sportsutøvere er det gode muligheter for golf med Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km) i nærheten. Eiendommen har også tilgang til en padelbane i fellesarealene. Idrettssenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 0,9 km unna og tilbyr utvidede sportsmuligheter. Havnen Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,5 km unna, tilbyr restauranter og vannaktiviteter.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL091057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Morasol og Horizon Views i samme område, ligger denne eiendommen på et lavere prisnivå, omtrent €70 000 til €75 000 lavere i startpris. Dette kan tilskrives byggeåret (2008 kontra nyere prosjekter) eller spesifikk beliggenhet. Mens Manilva er rimeligere enn Marbella lenger øst, tilbyr det fortsatt tilgang til samme klimatiske forhold og kystlivsstil. Nærheten til Gibraltar skiller seg også fra steder lenger øst ved å tilby en alternativ internasjonal flyplass bare 26 km unna, sammenlignet med Málaga lufthavns større avstand. Regionen vest for Estepona, inkludert Manilva, har ofte en lavere befolkningstetthet enn sentrale Costa del Sol, noe som gir et roligere preg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID