Denne lejlighed ligger i Manilva, Málaga, og blev opført i 2008. Boligen har et areal på 87 m² med to soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning. Beliggenheden er urban med adgang til lokale faciliteter og kort afstand til kysten. Prisen starter fra 295.000 euro. Projektet befinder sig i et etableret område med en blanding af fast beboelse og turisme langs Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et bymæssigt område i Manilva-kommunen ved Costa del Sol. Der er kort afstand til dagligvarebutikker og apotek. Området har en højde på 79 meter over havets overflade, hvilket giver udsigt over omgivelserne. Nærmeste strand ligger omkring 2,6 kilometer væk.
Boligen henvender sig til behov for en funktionel bolig på 87 m². Med to soveværelser og to badeværelser er der plads til en mindre husstand. Indretningen inkluderer et køkken og opholdsarealer, der understøtter en praktisk hverdag. Faciliteter som aircondition og indbyggede skabe er inkluderet.
Byggeriet blev færdiggjort i 2008, hvilket betyder, at det er en helårsbolig i etableret stand. Ejendommen er ikke et nytbyggeri, men en færdigudviklet lejlighed. Byggestandarden følger gældende regulativer fra perioden omkring årtusindeskiftet. Inden for udviklingen findes fælles faciliteter som swimmingpool.
Lejligheden tilbyder ikke direkte strandadgang ved døren, da nærmeste strand er 2,6 kilometer væk. Det er ikke et moderne energieffektivt nytbyggeri, men en ældre ejendom fra 2008. Udsigten til havet er afhængig af den specifikke placering i bygningen, da der er en afstand til kystlinjen.
Denne ejendom passer til købere, der søger en bolig med plads til 2-3 personer til en konkurrencedygtig pris. Den er velegnet til par, der ønsker et fast base i Spanje uden at investere i nybyggeri. Da boligen er fuldt møbleret og færdig, henvender den sig til dem, der ønsker en hurtig overtagelse. Beliggenheden tæt på butikker og offentlig transport gør den praktisk for beboere uden bil, men en bil anbefales for at udnytte kysten og regionen fuldt ud. Investorer kan finde værdi i den lavere indgangspris sammenlignet med nabo-projekter.
Lejlighedens standard svarer til byggeri fra 2008 med materialer valgt for holdbarhed i et kystklima. Gulve er flisebelagte, hvilket er almindeligt i regionen for at holde temperaturen nede. Køkkenet er halvt åbent og udstyret med apparater. Vinduer er med dobbelt glas for isolering. Boligen har central aircondition til både opvarmning og køling. Badeværelserne er udstyret med bruser og badekar. Der er indbyggede skabe i soveværelserne. Terrassen er delvist overdækket, hvilket giver beskyttelse mod solen. Fællesarealerne indeholder en swimmingpool og padelbane, der vedligeholdes af foreningen.
Startprisen for denne lejlighed er 295.000 euro. Sammenlignet med andre projekter i Manilva, såsom Morasol og Horizon Views, ligger prisen i den lavere ende af spektret, hvor disse starter fra henholdsvis 363.805 euro og 369.200 euro. Denne prisforskel kan afspejle byggeåret (2008) og afstanden til stranden i forhold til nyere projekter. Markedet i Manilva viser en aktiv omsætning på over 1.300 transaktioner årligt. Yderligere omkostninger som skat og notar skal tillægges købsprisen.
Dagligdagen i denne del af Manilva er præget af en urban og tilgængelig struktur. Med en supermarkt på 315 meters afstand og et apotek på 159 meter, kan daglige indkøb klares til fods. Offentligt transport er tilgængeligt i nærheden, hvilket muliggør mobilitet uden bil for korte ture. Området har en befolkningstæthed, der sikrer liv året rundt, i modsætning til sæsonbaserede ferieområder. Den nærmeste strand, La Duquesa, kan nås med en kort køretur eller bus, og tilbyder faciliteter som restauranter og vandaktiviteter. Boligens placering på 79 meters højde giver ventilation og udsigt over det omkringliggende landskab.
Infrastrukturen omkring ejendommen understøtter en hverdag med fokus på nem adgang til services. Der findes flere restauranter, banker og parker inden for en radius af 2 kilometer. Skoler og sundhedscentre er tilgængelige i Manilva by. For længere afstande forbindes området via hovedveje til kystbyer som Estepona og Marbella. Sportsfaciliteter er rigt repræsenteret med 34 registrerede faciliteter i kommunen, herunder det nærliggende sportscenter Las Viñas. Dette skaber muligheder for fritidsaktiviteter tæt på hjemmet. Offentlig transport dækker området med flere linjer og stoppesteder.
Kortet visualiserer ejendommens placering i relation til kystlinjen og de nærmeste byområder. Det ses, at lejligheden ligger i urbaniseret zone med tæt på infrastruktur. Afstanden til golfbaner og strande er markeret for at give overblik over rekreative muligheder. Lufthavne i Gibraltar og Málaga er indikeret med deres retning og afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er beliggende i den sydvestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Dette giver en position, der er roligere end de centrale turistområder, men med god forbindelse til storbyer som Marbella (36 km) og Málaga (83 km). Området fungerer som en residential zone mellem de større feriebyer og den mere lokale spanske hverdag.
Stranden ved La Duquesa ligger 2,6 kilometer fra ejendommen, hvilket svarer til en kort køretur på cirka 5-10 minutter. Golfbanen Doña Julia ligger 2,2 kilometer væk, hvilket gør den let tilgængelig for golfspillere. Dagligvareindkøb kan gøres inden for 315 meter. Lufthavnen i Gibraltar er den nærmeste med 26 kilometers afstand, mens Málaga Lufthavn ligger 75 kilometer væk. En bil er praktisk for udflugter, men lokale fornødenheder er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et klima med 3.845 soltimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Svømnesæsonen strækker sig over fem måneder. Ejendommens placering på 79 meters højde giver en let elevation over havet, hvilket kan minimere luftfugtighed og give udsigt. Hældningen i terrenget mod stranden er på 3%, hvilket betragtes som moderat og gør området tilgængeligt. Dette mikroklimat tillader udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på strandene La Duquesa og Sabinillas, der begge har tildelt Blå Flag-status. Dette indikerer høj standard for vandkvalitet og sikkerhed. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa ligger i nærheden og tilbyder muligheder for sejlads og dining. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín og Doña Julia. Der er også sportscentre og padelbaner tilgængelige i lokalområdet for aktiv fritid.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL091057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter i Manilva såsom Morasol og Horizon Views, præsenterer denne lejlighed en lavere pris. Mens referencerne starter fra omkring 365.000 euro, ligger denne ejendom på 295.000 euro. Forskellen skyldes primært alderen på bygningen (2008) og en større afstand til stranden i forhold til nye primære boliger ved kysten. I modsætning til eksklusive områder som Sotogrande, der ligger tæt på, tilbyder denne del af Manilva en mere integreret bymæssig struktur med lokalt præg. Priserne i Manilva er generelt lavere end i Estepona og Marbella, hvilket gør det til et alternativ for købere, der søger værdi frem for prestigeplacering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID