Овај стамбени пројекат смештен је у урбаној зони општине Манилва, у покрајини Малага. Ради се о стану површине 87 m² са две спаваће собе и два купатила, изграђеном 2008. године. Некретнина се налази у затвореном комплексу са базеном и liftskim приступом. Цена почиње од 295.000 евра. Објекат је оријентисан ка југу, што обезбеђује дневну светлост. Удаљеност од обале износи око 2,6 километара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана на југозападу Коста дел Сола, у оквиру општине Манилва. Налази се у Residential зони са развијеном инфраструктуром. Апотека је удаљена 159 метара, а маркет 315 метара. Оближњи градски центри Сабињиљас и Дукеса су лако доступни, а ауто-пут А-7 се налази у близини за регионална кретања.
Стан од 87 m² задовољава функционалне захтеве за стални боравак или одмор. Распоред са две спаваће собе и два купатила одговара мањим домаћинствима. Транспортна решења укључују подземну гаражу и лифт, што поједностављује свакодневницу. Тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном.
Градња је завршена 2008. године, што значи да су сви радови изведени и објекат је у употреби. Нема у току грађевинских радова у околини који би реметили мир. Технички системи су оперативни, а инфраструктура улице је потпуно функционална. Предаја се врши одмах по склапању уговора.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је потребно користити превоз или шетати. Нема приватног базена или врта на нивоу тла; користе се заједнички простори комплекса. Удаљеност од аеродома Малага износи 75 километара, што захтева планирање путовања. Објекат није новоградња.
Ова некретнина одговара ситуацијама купаца који траже спреман стан за усељење без чекања на градњу. Погодна је за парове или пензионере којима је битна сигурност затвореног комплекса. Инвестори који желе објекат за изнајмљивање могу користити близину голф терена и плажа. Такође, решење је за оне који преферирају развијену околину испред изолованих локација.
Објекат користи стандардне материјале за период изградње 2008. године. Подови су керамички, прилагођени локалном климату. Прозори су двоструки, што доприноси топлотној изолацији. Кухиња је опремљена уграђеним елементима и апаратима. Систем климатизације омогућава хлађење и грејање. Купатила су функционална са кадом и туш кабином. Траса је делуimino покривена, захтевајући редовно одржавање.
Цена стана износи 295.000 евра. У поређењу са пројектима попут Morasol и Horizon Views у истој општини, чије цене почињу од 360.000 евра, ова некретнина представља приступачнију опцију. Вредност по квадратном метру је нижа услед године изградње. Трошкови заједничке одржавности износе око 82 евра месечно. Купопродајни трошкови и порези нису укључени у цену.
Ова локација у Манилви нуди свакодневну рутину засновану на комбинацији стамбеног мира и приступа садржајима. Основне намирнице могу се купити у оближњем супермаркету, а апотека је на кратком ходу. Живот у комплексу укључује коришћење заједничког базена и зелених површина. Трасе до обале нуду рекреативне шетње, мада терен има благи нагиб. Кретање до луке Дукеса може се обавити аутомобилом или пешке дуж обале. Atmosфера је урбана, али мање гуща него у великим туристичким центрима.
Живот у околини обухвата приступ школама, здравственим центрима и спортским теренима. Дом здравља је удаљен 6,2 километара. Оближњи спортски центар Las Viñas нуди тениске терене и фудбалска игралишта. Саобраћајна повезаност је обезбеђена ауто-путем и локалним путевима. Јавни превоз је доступан са 36 станица у општини. Инфраструктура укључује банке, ресторане и кафиће у радијусу од 2 километара.
Мапа приказује географски положај стана у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Уочљива је близина голф терена и марина. Плава линија обалног појаса налази се на око 2,5 километара јужно од објекта. Ауто-пут А-7 пролази паралелно са обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са Кадизом. Позиционирана је између туристичких центара Марбеља и индустријске луке Алхесирас. Ова локација нуди мирнију атмосферу у односу на централни део Коста дел Сола, уз задржану приступачност великим градовима.
Плажа Ла Дукеса је удаљена 2,6 километара. Голф терен Doña Julia се налази на 2,2 километра, а Finca Cortesín на 3,3 километра. Аеродром Малага је на 75 километара, а Гибралтар на 26 километара ваздушне линије. Лука Сотограндо је удаљена 9,6 километара. Супермаркет је на 315 метара.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује са 3.845 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона траје пет месеци када је температура воде изнад 20°C. Просечна годишња температура износи 18,5°C. Некретнина је на надморској висини од 79 метара, са нагибом терена од 3% ка мору. Клима је умерена, са сувим летима и благим зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, Gaviotas и Sabinillas. Обала нуди услове за пливање и спортове на води. Постоји 34 спортске faciliteit у opštini. Марина Дукеса пружа могућности за бродарство и риболов. Голф играчи имају приступ теренима у радијусу од 5 километара.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL091057
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима као што су Morasol, Horizon Views и Moon 64, ова некретнина се нуди по значајно нишој цени. Док наведени пројекти почињу од 360.000 евра и често представљају новоградње или луксузније опремљене објекте, овај стан нуди већу површину по метру квадратном за мање новца. Локација је слична, али разлика у цени reflektuje годину изградње и тип архитектуре. Купаци који разматрају ову опцију добијају проверену конструкцију и зрелу околину са зеленом вегетацијом, што може бити предност у односу на градилишта нових пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID