See mahukas 5 magamistoaga ja 6 vannitoaga eraldiseisev villa Manilvas, Málagas, pakub ainulaadset renoveerimisvõimalust. See asub ihaldatud La Paloma elamupiirkonnas ning pakub panoraamvaadet merele ja rannajoonele. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, valmis 1990. aastal, ning vajab põhjalikku ümberehitust, pakkudes kaugelenägelikule ostjale tühja lõuendi, et taastada selle täielik potentsiaal. Fikseeritud küsitav hind peegeldab selle praegust seisukorda, positsioneerides selle olulise investeerimispotentsiaaliga objektiks neile, kes soovivad luua ainulaadse elamu mainekas Costa del Soli asukohas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Manilvas asuv villa paikneb Málaga provintsi edelapoolseimas servas, piirnedes Cádiziga. See asub linnastunud keskkonnas, kus olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel, kuid pakub samas eraldatuse tunnet eksklusiivses La Paloma enklaavis. Kinnisvara kasutab rannikuläheduse eeliseid, olles samas ühendatud suuremate piirkondlike keskustega.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad suuremahulist renoveerimisprojekti isikupärastatud luksuselamu loomiseks. Selle viis magamistuba ja kuus vannituba pakuvad küllaldaselt ruumi perekonnale ja külalistele. Panoraamiline merevaade ja ulatuslike väliselu alade potentsiaal rahuldavad neid, kes ihkavad kõrgklassi rannikuelustiili, koos võimalusega kujundada kohandatud lahendusi nagu katuseterrass või kinosaal.
Kuigi see eraldiseisev villa valmis 1990. aastal, esitatakse see sissekolimisvalmis projektina, mis vajab täielikku renoveerimist. See ei ole uusehitus, vaid olemasolev struktuur kindlate vundamentidega, mis ootab moderniseerimist. Indikatiivne üleandmiskuupäev on 'valmis 1990', mis tähendab, et kõik konstruktsioonitööd on lõpetatud, kuid siseviimistlus ja süsteemide uuendused on vajalikud, et vastata kaasaegsetele standarditele.
See kinnisvara vajab täielikku põhjalikku renoveerimist, sealhulgas torustik, elektrisüsteemid, aknad, põrandad ja siseviimistlus. See müüakse sellisena, nagu see on, nõudes olulisi investeeringuid selle taastamiseks. Müügihind on fikseeritud ega hõlma renoveerimiskulusid. Potentsiaalsed ostjad peavad arvestama ulatuslike töödega, mis on vajalikud villa kaasaegsele elustandardile viimiseks.
Ref: VL989270
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib kogenud ostjatele või investoritele, kes otsivad suuremahulist renoveerimisprojekti kõrge investeerimistasuvuse potentsiaaliga. See meeldib neile, kes ette kujutavad suure villa muutmist kinnisvaraks koos kaasaegsete mugavuste ja isikupärastatud disainiga, kasutades ära muljetavaldava merevaate. Perele, kes vajavad küllaldaselt ruumi viie magamistoaga ja kuue vannitoaga, sobib see mõõt hästi. See sobib ka üksikisikutele või paaridele, kes otsivad pikaajalist projekti, et luua pärandkinnisvara ihaldatud rannikupiirkonnas, olles valmis ette võtma põhjaliku renoveerimise, et saavutada oma elustiilieesmärgid.
Villa valmis 1990. aastal ja seda kirjeldatakse kui täielikku renoveerimist vajavat. See tähendab, et praegused viimistlused, siseviimistlus ja potentsiaalselt olulised süsteemid nagu torustik ja elektrijuhtmed on aegunud ning vajavad asendamist. Põhistruktuur on kindel, pakkudes soliidse baasi. Ostjatel on võimalus valida kõik uued materjalid ja spetsifikatsioonid, alates põrandatest ja seinaviimistlusest kuni köögi ja vannitoa sisustuse ning kaasaegsete kliimakontrollisüsteemideni. On olemas potentsiaal täiendada kõrgekvaliteediliste kaasaegsete materjalideni kogu majas, kohandatuna omaniku eelistuste ja kaasaegsete esteetiliste standarditega.
Villat pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 1 400 000 €. Olulise renoveerimist vajava olemasoleva kinnisvarana peegeldab see hind selle praegust seisukorda, mitte uusarenduste 'alates' hinda. See hindamine positsioneerib selle olulise võimalusena ostjatele, kes on valmis renoveerimisse investeerima, et avada selle märkimisväärne potentsiaal, eriti arvestades soodsat asukohta ja panoraamset merevaadet. Kättesaadavus on kohene, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis, kuid potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama renoveerimise ajakavade ja kuludega.
Manilva, mis asub Costa del Soli lääneservas, pakub rannikuelu ja ligipääsetavate teenuste kombinatsiooni. See villa, mis asub mainekas La Paloma elamurajoonis, pakub rahulikku keskkonda koos silmapaistva panoraamse merevaatega. Ümbruskond on linnastunud, tagades läheduse igapäevavajadustele nagu apteegid (159 m) ja supermarketid (315 m). Kuigi auto on kasulik laiema piirkonna avastamiseks, on kohalik piirkond põhivajadusteks mõõdukalt jalutatav. Vald on tuntud oma sidemete poolest merega, mitmed rannad ja jahisadamad on lähedal, tasakaalustades rahulikku elurütmi ligipääsuga piirkondlikele keskustele nagu Estepona ja Sotogrande.
Manilva pakub tasakaalustatud elustiili, asudes Marbella arenenumate alade ja Campo de Gibraltari piirkonna vahel. Villa asukoht La Palomas paigutab selle arenenud linnapiirkonda, kus teenused on käeulatuses. Elanikel on juurdepääs kohalikele rajatistele nagu restoranid, kohvikud ja pangad lühikese vahemaa tagant. Lähedus rannadele nagu Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km) on oluline elustiili eelis. Igapäevaste vajaduste jaoks on supermarket vaid 315 meetri kaugusel ja apteek mugavalt 159 meetri kaugusel kinnisvarast. Tervishoiuteenuseid pakub kohalik tervisekeskus ning Complejo Deportivo Las Viñas spordikompleks on vähem kui 1 km kaugusel.
See kaart paigutab kinnisvara Manilvasse, Málaga provintsi rannikulinnasse. See tõstab esile villa asukoha suhtes oluliste teenustega nagu supermarketid ja apteegid, samuti selle läheduse Costa del Soli randadele ja jahisadamatele. Kaart illustreerib linnakeskkonda ja selle ühendust laiema piirkondlike linnade ja transpordiühenduste võrgustikuga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub strateegiliselt Costa del Soli lääneservas, toimides Andaluusia väravana. See asub lähedal Cádizi provintsi piirile. See asukoht pakub lähedust suurematele piirkondlikele linnadele nagu Algeciras (32 km) ja Marbella (36 km), pakkudes mitmekesiseid kultuuri- ja kaubanduskogemusi. Málaga, provintsi pealinn, on kaugemal, 83 km. Piirkond kasutab Costa del Sol Occidentali maakonna osana olemist, mis on tuntud oma rannaatraktsioonide, golferessortide ja areneva infrastruktuuri poolest.
Selle Manilva villa ligipääsetavus on hea. Supermarket asub 315 m kaugusel ja apteek vaid 159 m kaugusel. Olulised rekreatsioonipunktid hõlmavad Playa de Manilva 2,5 km ja Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km kaugusel. Mitmed golfiväljakud, nagu Doña Julia, asuvad 2,2 km raadiuses. Reisimiseks on Gibraltari lennujaam umbes 26 km kaugusel, samas kui Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 75 km kaugusel (linnulennult). Ühistransport on saadaval 36 peatusega, mida teenindab 6 liini. Kuigi auto on kasulik põhjalikuks avastamiseks, pakub vahetu ümbrus jalutatavat juurdepääsu põhiteenustele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas on Vahemere kliima aastase keskmise temperatuuriga umbes 18,5 °C. Piirkonnas on umbes 300 päikesepaistelist päeva aastas, mis soodustab pikendatud ujumishooaega umbes 5 kuud, kui veetemperatuur jõuab 20 °C-ni või ületab selle. Villa asub 79 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes meeldivaid tingimusi ilma äärmuslike temperatuurikõikumisteta. Mõõdukas langus ranna suunas (3,0%) muudab rannikule ligipääsu kontrollitavaks. Kliima toetab aastaringselt välitegevusi, alates mere nautimisest soojematel kuudel kuni ümbritseva maastiku avastamiseni.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa rannikulähedus pakub küllaldaselt võimalusi ranna- ja veetegevusteks. Lähirannad hõlmavad Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km). Kaks Sinise lipuga randa, La Gaviotas ja Sabinillas, on samuti kättesaadavad. Vaba aja võimalused hõlmavad golfi, kusjuures Doña Julia Golf (2,2 km) ja Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) on lähedal. Jahisadamategevused on saadaval Puerto Deportivo de la Duquesas (2,5 km). Complejo Deportivo Las Viñas spordikeskus on vähem kui 1 km kaugusel, pakkudes täiendavaid spordirajatisi vallas.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 44 mm |
| Märts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprill | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.1°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Detsember | 13.2°C | 76 mm |
Mõõdukas
Manilva kinnisvaraturg pakub selgelt erinevat profiili võrreldes ida pool asuvate arenenumate piirkondadega Costa del Solis. See villa hinnaga 1 400 000 € asub kohaliku turu kõrgemas otsas, peegeldades selle märkimisväärset suurust ja potentsiaali. Võrreldavad projektid nagu Nubay Manilvas algavad hinnast 1 325 000 €, mis näitab sarnaseid hinnapunkte vahetus läheduses asuvatele kinnisvaradele, kuigi Nubay võib olla uusarendus. Ida pool Esteponas algavad projektid nagu Acqua Gardens hinnast 524 600 € ja Aby Upper hinnast 320 000 €, mis on märkimisväärselt madalamad, peegeldades erinevaid kinnisvaratüüpe (tõenäoliselt korterid või väiksemad ridamajad) ja potentsiaalselt uuemaid ehitusfaase. Selle Manilva villa peamine eristaja on selle olemasolev struktuur, mis vajab renoveerimist, pakkudes ostjatele võimalust kohandada suurt pinda, mitte osta valmis üksust. Olulise väärtuse lisamise potentsiaal renoveerimise kaudu on oluline tegur võrreldes seda uusarenduste pakkumistega teistes asukohtades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID