Ова пространа самостојећа вила са 5 спаваћих соба и 6 купатила у Манилви, Малага, представља јединствену прилику за реновирање. Налази се у траженом стамбеном подручју Ла Палома и нуди панорамски поглед на море и обалу. Некретнина је спремна за усељење, завршена 1990. године, и захтева комплетно уређење, пружајући празно платно визионарском купцу да је врати у пун потенцијал. Фиксна тражена цена одражава њено тренутно стање и позиционира је као значајан инвестициони потенцијал за оне који желе да створе јединствену резиденцију на престижној локацији на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Манилви, на крајњем југозападном ободу провинције Малага, на граници са Кадисом. Смештена је у урбанизујућем окружењу са основним садржајима у пешачкој удаљености, а истовремено нуди осећај изолованости у ексклузивном анклаву Ла Палома. Некретнина користи близину обале, а повезана је и са већим регионалним центрима.
Ова некретнина одговара купцима који траже велики пројекат реновирања ради стварања персонализоване луксузне резиденције. Њених пет спаваћих соба и шест купатила пружају довољно простора за породицу и госте. Панорамски поглед на море и потенцијал за простране спољашње просторе за живот одговарају онима који желе висококвалитетан живот на обали, уз могућност дизајнирања прилагођених елемената попут кровне терасе или биоскопске сале.
Иако је завршена 1990. године, ова самостојећа вила се нуди као пројекат спреман за усељење који захтева потпуно реновирање. Није реч о новоградњи, већ о постојећој грађевини са чврстим темељима која чека модернизацију. Оријентативни датум предаје је „Завршено 1990.“, што значи да су сви структурни радови завршени, али су потребне надоградње ентеријера и инсталација како би се испунили савремени стандарди.
Ова некретнина захтева комплетно реновирање, укључујући водовод, електричне инсталације, прозоре, подове и опрему. Продаје се у постојећем стању и захтева значајна улагања у обнову. Цена продаје је фиксна и не укључује трошкове реновирања. Потенцијални купци морају узети у обзир обиман посао потребан да се вила доведе до савремених стандарда становања.
Ref: VL989270
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара искусним купцима или инвеститорима који траже обиман пројекат реновирања са великим потенцијалом поврата инвестиције. Привлачна је онима који замишљају претварање велике виле у некретнину са савременим садржајима и персонализованим дизајном, користећи спектакуларан поглед на море. Породицама којима је потребно много простора са пет спаваћих соба и шест купатила одговараће ова размера. Такође је опција за појединце или парове који траже дугорочни пројекат стварања наследне некретнине у траженом приморском региону, спремне да приступе комплетној обнови како би постигли своје циљеве у животном стилу.
Вила је завршена 1990. године и описана је као таква која захтева потпуно реновирање. То имплицира да су тренутне завршне обраде, опрема и вероватно кључни системи попут водовода и електричних инсталација застарели и да их треба заменити. Основна структура је чврста и пружа солидну основу. Купци ће имати прилику да изаберу све нове материјале и спецификације, од подова и зидних обрада до опреме кухиње и купатила те савремених система климатизације. Постоји потенцијал за надоградњу на висококвалитетне, савремене материјале у целости, прилагођене преференцијама власника и модерним естетским стандардима.
Вила се нуди по фиксној траженој цени од €1.400.000. Као постојећа некретнина која захтева обимно реновирање, ова цена одражава њено тренутно стање, а не „цену од“ за новоградње. Ова процена позиционира је као значајну прилику за купце спремне да уложе у обнову и открију њен знатан потенцијал, посебно с обзиром на пожељну локацију и панорамски поглед на море. Доступност је непосредна јер је некретнина спремна за усељење, али потенцијални купци треба да укључе рокове и трошкове реновирања.
Манилва, смештена на западном ободу Коста дел Сола, нуди спој живота уз море и доступних садржаја. Ова вила, лоцирана у престижној урбанизацији Ла Палома, пружа мирно окружење са изузетним панорамским погледом на море. Непосредна околина се урбанизује, чиме се обезбеђује близина свакодневних потреба попут апотека (159 м) и супермаркета (315 м). Иако је аутомобил користан за обилазак ширег региона, локално подручје је прилично проходно пешице за основне потребе. Општина је позната по вези са морем, са неколико плажа и марина у близини, балансирајући опуштен ритам живота са приступом регионалним центрима попут Естепоне и Сотограндеа.
Манилва нуди избалансиран животни стил, између развијенијих подручја Марбелье и региона Кампо де Гибралтар. Локација виле у Ла Паломи смешта је у развијено урбано подручје са садржајима на дохват руке. Становници имају приступ локалним објектима попут ресторана, кафића и банака на кратком растојању. Близина плажа попут Плаја де Манилва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км) значајна је предност животног стила. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека је погодно лоцирана на 159 метара од некретнине. Здравствене услуге су доступне у локалном дому здравља, а спортски комплекс Комплехо Депортиво Лас Вињас је удаљен мање од 1 км.
Ова карта смешта некретнину у Манилву, приморску општину у провинцији Малага. Истиче локацију виле у односу на кључне садржаје попут супермаркета и апотека, као и њену близину плажа и марина Коста дел Сола. Карта илуструје урбано окружење и његову повезаност са широм регионалном мрежом градова и транспортних веза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва је стратешки позиционирана на западном крају Коста дел Сола, као капија Андалузије. Налази се близу границе са провинцијом Кадис. Ова локација обезбеђује близину већих регионалних градова попут Алхесираса (32 км) и Марбелье (36 км), са разноврсним културним и трговачким искуствима. Малага, провинцијска престоница, је даље, на 83 км. Подручје користи чињеницу да је део шире области Коста дел Сол Оксидентал, познате по приморским атракцијама, голф одмориштима и развоју инфраструктуре.
Приступачност ове виле у Манилви је добра. Супермаркет се налази на 315 м, а апотека на свега 159 м. Кључне рекреативне тачке укључују Плаја де Манилва на 2,5 км и Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 2,5 км. Неколико голф терена, попут Doña Julia, налази се у радијусу од 2,2 км. За путовања, аеродром Гибралтар је удаљен око 26 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол око 75 км (ваздушна растојања). Јавни превоз је доступан са 36 стајалишта која опслужује 6 линија. Иако је аутомобил користан за потпуно истраживање, непосредна околина нуди пешачки приступ основним услугама.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од око 18,5 °C. Подручје се може похвалити са око 300 сунчаних дана годишње, што доприноси продуженој пливачкој сезони од око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20 °C. Вила се налази на надморској висини од 79 метара, што пружа пријатне услове без екстремних температурних осцилација. Умерен нагиб према плажи (3,0%) чини приступ обали лаким. Клима подржава активности на отвореном током целе године, од уживања на мору у топлијим месецима до истраживања околног предела.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале пружа обиље могућности за плажне и водене активности. Оближње плаже укључују Плаја де Манилва (2,5 км), Ла Дукеса (3,1 км) и Плаја де Касарес (3,6 км). Доступне су и две плаже са Плавом заставом, Ла Гавиотас и Сабиниљас. Рекреативне опције обухватају голф, са Doña Julia Golf (2,2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) у близини. Активности у марини доступне су у Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,5 км). Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас је удаљен мање од 1 км, пружајући додатне спортске садржаје у општини.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Тржиште некретнина у Манилви нуди посебан профил у поређењу са развијенијим подручјима источније дуж Коста дел Сола. Ова вила, по цени од €1.400.000, налази се на вишем крају локалног тржишта, што одражава њену знатну величину и потенцијал. Упоредиви пројекти попут Nubay у Манилви крећу од €1.325.000, што указује на сличне ценовне нивое за некретнине у непосредној близини, иако Nubay може бити новоградња. Источније, у Естепони, пројекти попут Acqua Gardens крећу од €524.600, а Aby Upper од €320.000, што је значајно ниже и одражава друге типове некретнина (вероватно станове или мање куће у низу) и потенцијално новије фазе изградње. Кључна разлика ове виле у Манилви је њена постојећа структура која захтева реновирање, пружајући купцима прилику да прилагоде велики простор уместо куповине готовог стана. Потенцијал значајног повећања вредности кроз реновирање кључни је фактор при поређењу са понудама новоградњи на другим локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID