Tämä tilava 5 makuuhuoneen ja 6 kylpyhuoneen erillinen huvila Manilvassa, Málagassa, tarjoaa ainutlaatuisen remonttimahdollisuuden. Halutulla La Paloman asuinalueella sijaitsevasta kohteesta avautuu panoraamanäkymä merelle ja rannikolle. Kohde on muuttovalmis, valmistunut vuonna 1990, ja se vaatii kattavan peruskorjauksen, tarjoten visioivalle ostajalle tyhjän pohjan, jonka voi palauttaa koko potentiaaliinsa. Kiinteä pyyntihinta heijastaa kohteen nykyistä kuntoa, mikä tekee siitä merkittävän sijoitusmahdollisuuden niille, jotka haluavat luoda räätälöidyn asunnon arvostetulla Costa del Solin sijainnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Manilvassa sijaitseva huvila on Málagan maakunnan lounaiskärjessä, Cádizin rajalla. Se sijaitsee kaupungistuvalla alueella, jonka tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä, mutta tarjoaa samalla rauhallisuutta eksklusiivisen La Paloma-alueen sisällä. Kohde hyötyy rannikon läheisyydestä ja on yhteydessä suurempiin aluekeskuksiin.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät laajamittaista remonttihanketta räätälöidyn luksusasunnon luomiseksi. Viisi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle ja vieraille. Panoraamanäkymät merelle sekä mahdollisuus laajoihin ulkoilmatiloihin sopivat niille, jotka kaipaavat korkeatasoista rantaelämäntapaa ja haluavat suunnitella räätälöityjä ominaisuuksia kuten kattoterassia tai kotiteatteria.
Vaikka huvila valmistui vuonna 1990, se esitellään muuttovalmiina projektina, joka vaatii täysremontin. Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan olemassa oleva, vankkojen perustusten varassa oleva rakenne, joka odottaa modernisointia. Ilmoitettu valmistumispäivä on "valmistunut 1990", eli kaikki rakennustyöt ovat valmiit, mutta sisätilojen ja järjestelmien päivitys on välttämätöntä nykystandardien saavuttamiseksi.
Kohde vaatii täydellisen kunnostuksen, mukaan lukien putkistot, sähköjärjestelmät, ikkunat, lattiat ja kiinteät kalusteet. Se myydään sellaisenaan, ja sen entisöinti vaatii merkittävää sijoitusta. Myyntihinta on kiinteä eikä sisällä remonttikustannuksia. Ostajien on otettava huomioon laajat työt, joita huvilan päivittäminen nykyiseen asumistasoon vaatii.
Ref: VL989270
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii kokeneille ostajille tai sijoittajille, jotka etsivät merkittävää remonttihanketta ja suurta tuotto-odotusta. Se vetoaa niihin, jotka haluavat muuttaa suuren huvilan modernilla mukavuuksilla ja henkilökohtaisella suunnittelulla varustetuksi kodiksi hyödyntäen upeat merinäköalat. Perheet, jotka tarvitsevat runsaasti tilaa viidellä makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella, pärjäävät kohteen koolla. Se sopii myös yksilöille tai pareille, jotka etsivät pitkäaikaista projektkoa perintökodin luomiseksi halutulla ranta-alueella ja ovat valmiita toteuttamaan kattavan remontin elämäntapatavoitteidensa saavuttamiseksi.
Huvila valmistui vuonna 1990, ja sen kerrotaan vaativan täysremontin. Tämä tarkoittaa, että nykyiset pintamateriaalit, kiinteät kalusteet ja mahdollisesti olennaiset järjestelmät kuten putkisto ja sähköjärjestelmät ovat vanhentuneita ja vaihdettavia. Perusrakenne on vankka ja tarjoaa tukevan pohjan. Ostajat voivat valita kaikki uudet materiaalit ja tekniset vaatimukset lattioista ja seinäpinnoista keittiön ja kylpyhuoneiden kalusteisiin sekä moderneihin ilmastointijärjestelmiin asti. On mahdollista päivittää korkealaatuisiin, nykyaikaisiin materiaaleihin koko talossa omistajan mieltymysten ja modernin estetiikan mukaisesti.
Huvilaa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 400 000 €. Koska kyseessä on huomattavaa remonttia vaativa olemassa oleva kohde, hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa eikä ole uudiskohteiden "alkaen"-hintaa. Hinnoittelu tekee siitä merkittävän mahdollisuuden ostajille, jotka ovat valmiita sijoittamaan entisöintiin ja vapauttamaan sen huomattavan potentiaalin, erityisesti ottaen huomioon halutun sijainnin ja panoraamanäkymät merelle. Kohde on heti saatavilla, sillä se on muuttovalmis, mutta ostajien tulisi huomioida remontin aikataulut ja kustannukset.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsireunalla ja yhdistää rantaelämäntavan saatavilla oleviin palveluihin. Arvostetun La Paloma-alueen huvila tarjoaa rauhallisen ympäristön ja merkittävät panoraamanäkymät merelle. Lähiympäristö on kaupungistuvaa, ja päivittäistarpeet kuten apteekki (159 m) ja supermarketit (315 m) ovat lähettyvillä. Auto on hyödyksi laajemman alueen tutkimiseen, mutta paikallisalue on kohtuullisen käveltävä perustarpeisiin. Kunta tunnetaan yhteydestään mereen, ja useita rantoja ja venesatamia on lähellä, mikä yhdistää rennon elämänrytmin aluekeskuksiin kuten Estepona ja Sotogrande.
Manilva tarjoaa tasapainoisen elämäntavan Marbellan kehittyneempien alueiden ja Campo de Gibraltarin alueen välissä. Huvilan sijainti La Palomassa sijoittaa sen kehittyneelle kaupunkialueelle, jonka palvelut ovat ulottuvilla. Ravintolat, kahvilat ja pankit ovat lyhyen matkan päässä. Läheisyys rannoille kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km) on merkittävä etu. Päivittäistarpeisiin supermarket on vain 315 metrin päässä ja apteekki kätevästi 159 metrin päässä kohteesta. Terveydenhuoltopalveluita on saatavilla paikallisessa terveyskeskuksessa, ja Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus on alle 1 km:n päässä.
Tämä kartta sijoittaa kohteen Manilvaan, Málagan maakunnan rantakuntaan. Se korostaa huvilan sijaintia suhteessa keskeisiin palveluihin kuten supermarketteihin ja apteekkeihin sekä sen läheisyyttä Costa del Solin rannoille ja venesatamiin. Kartta havainnollistaa kaupunkiympäristöä ja sen yhteyttä laajempaan alueelliseen kaupunki- ja liikenneverkostoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsipäässä Andalusian porttina. Se on lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Sijainti tarjoaa läheisyyden suurempiin aluekaupunkeihin kuten Algeciras (32 km) ja Marbella (36 km), mikä tuo monipuolisia kulttuuri- ja ostoselämyksiä. Málaga, maakunnan pääkaupunki, on kauempana 83 km:n päässä. Alue hyötyy osana laajempaa Costa del Sol Occidental -comarcaa, joka tunnetaan rantanähtävyyksistään, golfkeskuksistaan ja kehittyvästä infrastruktuuristaan.
Tämän Manilvan huvilan saavutettavuus on hyvä. Supermarket on 315 m:n ja apteekki vain 159 m:n päässä. Keskeisiä virkistyskohteita ovat Playa de Manilva 2,5 km:n ja Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km:n päässä. Useita golfkenttiä, kuten Doña Julia, on 2,2 km:n säteellä. Matkustamiseen Gibraltarin lentokenttä on noin 26 km:n ja Málagan-Costa del Solin lentokenttä noin 75 km:n päässä (linnuntie-etäisyydet). Julkinen liikenne on käytettävissä: 36 pysäkkiä ja 6 linjaa. Auto on hyödyksi kattavaan tutustumiseen, mutta lähiympäristö on käveltävissä olennaisiin palveluihin.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvassa vallitsee välimerenilmasto, ja vuoden keskilämpötila on noin 18,5 °C. Alueella on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä pidentää uintikautta noin viiteen kuukauteen, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Huvila sijaitsee 79 metrin korkeudella merenpinnasta, ja olosuhteet ovat miellyttävät ilman äärimmäisiä lämpötilavaihteluita. Kohtalainen kaltevuus rantaan päin (3,0 %) tekee rannalle pääsystä hallittavaa. Ilmasto mahdollistaa ulkoiluharrastukset ympäri vuoden, meripurjehduksesta lämpiminä kuukausina ympäröivän maiseman tutkimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvilan läheisyys rannikolle tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ranta- ja vesiharrastuksiin. Lähirantoja ovat Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km). Myös kaksi sinilippurantoja, La Gaviotas ja Sabinillas, ovat tavoitettavissa. Virkistysmahdollisuuksiin kuuluu golf: Doña Julia Golf (2,2 km) ja Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ovat lähellä. Venesatamatoimintaa on Puerto Deportivo de la Duquesassa (2,5 km). Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus on alle 1 km:n päässä ja tarjoaa lisää urheilumahdollisuuksia kunnan alueella.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Kohtalainen
Manilvan asuntomarkkinat tarjoavat oman profiilinsa verrattuna Costa del Solin itäosiin kehittyneempiin alueisiin. Tämä huvila hintaan 1 400 000 € sijoittuu paikallisen markkinan yläpäähän, mikä kuvastaa sen kokoa ja potentiaalia. Vastaavat projektit kuten Nubay Manilvassa alkavat hintaan 1 325 000 €, mikä osoittaa samankaltaisia hintatasoja lähiympäristössä, joskin Nubay voi olla uudiskohde. Idempänä Esteponassa projektit kuten Acqua Gardens alkavat hintaan 524 600 € ja Aby Upper hintaan 320 000 €, mikä on selvästi vähemmän ja kuvastaa eri kohdetyyppejä (todennäköisesti asuntoja tai pienempiä rivitaloja) ja mahdollisesti uudempia rakennusvaiheita. Tämän Manilvan huvilan keskeinen erottava tekijä on olemassa oleva, remonttia vaativa rakenne, mikä antaa ostajille mahdollisuuden räätälöidä suuri pinta-ala valmiin yksikön ostamisen sijaan. Remontin tuoma merkittävä arvonnousu on keskeinen tekijä verrattaessa muiden paikkakuntien uudiskohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID