Ši erdvi 5 miegamųjų ir 6 vonios kambarių atskirai stovinti vila Manilvoje, Malagoje, suteikia išskirtinę renovacijos galimybę. Įsikūrusi pageidaujamame La Paloma gyvenamajame rajone, ji siūlo panoraminį jūros ir pakrantės vaizdą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1990 m., ir reikalauja didelės apimties atnaujinimo, pateikdamas tuštumą, kurią vizionierius pirkėjas galėtų atkurti iki pilno potencialo. Fiksuota prašoma kaina atspindi jos dabartinę būklę, paversdama ją reikšminga investicijos galimybe tiems, kurie nori sukurti individualų būstą prestižinėje Costa del Sol vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Manilvoje, ši vila yra pačiuose Malagos provincijos pietvakariuose, besiribojančiuose su Kadisu. Ji yra urbanizuotoje aplinkoje su būtiniausiomis paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, tačiau siūlo atskirumo jausmą išskirtiniame La Paloma anklave. Nekilnojamasis turtas naudojasi artumu prie pakrantės ir ryšiais su didesniais regioniniais centrais.
Šis nekilnojamasis turtas tinkamas pirkėjams, ieškantiems didelės apimties renovacijos projekto asmeninio prabangaus būsto kūrimui. Penki miegamieji ir šeši vonios kambariai suteikia daug vietos šeimai ir svečiams. Panoraminis jūros vaizdas ir galimybės erdvioms lauko gyvenimo zonoms atitinka trokštančiųjų aukšto lygio pakrantės gyvenimo būdo lūkesčius, su galimybe suprojektuoti individualius elementus, tokius kaip stogo terasa ar kino kambarys.
Nors pastatyta 1990 m., ši atskirai stovinti vila pateikiama kaip paruoštas gyventi projektas, reikalaujantis visiškos renovacijos. Tai nėra naujos statybos būstas, o esama struktūra su tvirtais pamatais, laukianti modernizavimo. Numanoma perdavimo data yra „Pastatyta 1990 m.“, reiškianti, kad visi konstrukciniai darbai baigti, tačiau vidaus apdaila ir sistemų atnaujinimas būtini, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
Šis nekilnojamasis turtas reikalauja visiškos rekonstrukcijos, įskaitant vandentiekį, elektros sistemas, langus, grindis ir įrenginius. Jis parduodamas kaip yra, reikalaudamas reikšmingos investicijos į restauravimą. Pardavimo kaina yra fiksuota ir neapima renovacijos išlaidų. Potencialūs pirkėjai privalo atsižvelgti į didelius darbus, reikalingus vilai atnaujinti iki šiuolaikinio gyvenimo standartų.
Ref: VL989270
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinkamas patyrusiems pirkėjams ar investuotojams, ieškantiems didelės apimties renovacijos projekto su dideliu investicijų grąžos potencialu. Jis patrauklus tiems, kurie įsivaizduoja didelės vilos transformavimą į turtą su šiuolaikinėmis patogumomis ir individualiu dizainu, išnaudojant nuostabų jūros vaizdą. Šeimos, kurioms reikia daug vietos su penkiais miegamaisiais ir šešiais vonios kambariais, ras mastą tinkamu. Tai taip pat tinka asmenims ar poroms, ieškantiems ilgalaikio projekto, siekiantiems sukurti paveldo nekilnojamąjį turtą pageidaujamame pakrantės regione, pasirengusiems atlikti visapusišką rekonstrukciją, kad pasiektų savo gyvenimo būdo tikslus.
Vila pastatyta 1990 m. ir aprašoma kaip reikalaujanti visiškos renovacijos. Tai reiškia, kad dabartinė apdaila, įrenginiai ir galbūt esminės sistemos, tokios kaip vandentiekis ir elektros instaliacijos, yra pasenusios ir turi būti pakeistos. Pagrindinė struktūra tvirta, suteikdama solidžią bazę. Pirkėjai galės rinktis visus naujus dažus ir specifikacijas, nuo grindų ir sienų apdailos iki virtuvės ir vonios kambarių įrangos bei šiuolaikinių klimato kontrolės sistemų. Yra galimybė atnaujinti iki aukštos kokybės šiuolaikinių medžiagų visame name, pritaikant savininko pageidavimams ir šiuolaikiniams estetiniams standartams.
Vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 400 000 €. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, reikalaujantis didelės renovacijos, ši kaina atspindi jos dabartinę būklę, o ne „kainą nuo“ naujos statybos objektams. Šis įvertinimas paverčia ją reikšminga galimybe pirkėjams, pasirengusiems investuoti į restauravimą ir atskleisti didelį potencialą, ypač atsižvelgiant į pageidaujamą vietą ir panoraminį jūros vaizdą. Prieinamumas yra nedelsiant, nes turtas paruoštas gyventi, tačiau potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į renovacijos terminus ir išlaidas.
Manilva, esanti Costa del Sol vakariniame pakraštyje, siūlo pakrantės gyvenimo ir prieinamų paslaugų derinį. Ši vila, įsikūrusi prestižiniame La Paloma rajone, suteikia ramią aplinką su žymiu panoraminiu jūros vaizdu. Aplinkinė teritorija urbanizuota, užtikrindama artumą kasdienėms reikmėms, tokioms kaip vaistinės (159 m) ir supermarketai (315 m). Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, vietovė pagrindinėms reikmėms gana prieinama pėsčiomis. Savivaldybė žinoma dėl ryšio su jūra, netoliese yra keli paplūdimiai ir jachtų prieplaukos, derindama ramią gyvenimo eigą su prieiga prie regioninių centrų, tokių kaip Estepona ir Sotogrande.
Manilva siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, esančią tarp labiau išvystytų Marbellos zonų ir Campo de Gibraltar regiono. Vilos vieta La Palomoje įsikūrusi išvystytoje miesto teritorijoje su pasiekiamomis paslaugomis. Gyventojai turi prieigą prie vietos įstaigų, tokių kaip restoranai, kavinės ir bankai netoliese. Artumas paplūdimiams, tokiems kaip Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km), yra reikšminga gyvenimo būdo nauda. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra vos už 315 metrų, o vaistinė patogiai įsikūrusi 159 metrus nuo nekilnojamojo turto. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos vietos sveikatos priežiūros centre, o Complejo Deportivo Las Viñas sporto kompleksas yra mažiau nei už 1 km.
Šis žemėlapis patalpina nekilnojamąjį turtą Manilvoje, pakrantės savivaldybėje Malagos provincijoje. Jis išryškina vilos vietą pagrindinių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, atžvilgiu, bei jos artumą Costa del Sol paplūdimiams ir jachtų prieplaukoms. Žemėlapis iliustruoja miesto aplinką ir jos ryšį su platesniu regioninių miestų ir transporto ryšių tinklu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva strategiškai įsikūrusi Costa del Sol vakariniame gale, veikdama kaip vartai į Andalūziją. Ji yra netoli Kadiso provincijos sienos. Ši vieta suteikia artumą didesniems regioniniams miestams, tokiems kaip Algesirasas (32 km) ir Marbella (36 km), siūlydama įvairiapusiškas kultūros ir komercijos patirtis. Malaga, provincijos sostinė, yra toliau, 83 km. Vietovė naudojasi būdama platesnės Costa del Sol Occidental komarkos dalimi, žinoma dėl pakrantės atrakcijų, golfo kurortų ir besivystančios infrastruktūros.
Prieiga prie šios Manilvos vilos yra gera. Supermarketas yra už 315 m, o vaistinė vos už 159 m. Pagrindiniai poilsio taškai apima Playa de Manilva už 2,5 km ir Puerto Deportivo de la Duquesa už 2,5 km. Keli golfo laukai, tokie kaip Doña Julia, yra 2,2 km spinduliu. Kelionėms Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 26 km, o Malaga-Costa del Sol oro uostas maždaug už 75 km (tiesia linija). Viešasis transportas prieinamas: 36 stoteles aptarnauja 6 maršrutai. Nors automobilis naudingas išsamiam tyrinėjimui, artimiausia aplinka siūlo pėsčiomis pasiekiamas esmines paslaugas.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5 °C. Vietovėje yra maždaug 300 saulėtų dienų per metus, prisidedant prie pratęsto maudymosi sezono, maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Vila yra 79 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikdama malonias sąlygas be ekstremalių temperatūros svyravimų. Vidutinis nuolydis link paplūdimio (3,0%) daro pakrantės prieigą įmanomą. Klimatas palaiko metines lauko veiklas, nuo mėgavimosi jūra šiltesniais mėnesiais iki aplinkinio kraštovaizdžio tyrinėjimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos pakrantės artumas suteikia daug galimybių paplūdimio ir vandens veikloms. Netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Du paplūdimiai su Mėlynąja vėliava, La Gaviotas ir Sabinillas, taip pat prieinami. Poilsio galimybės apima golfą, kur Doña Julia Golf (2,2 km) ir Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) yra netoliese. Jachtų prieplaukos veiklos prieinamos Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras yra mažiau nei už 1 km, siūlydamas papildomus sporto įrenginius savivaldybėje.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Manilvos nekilnojamojo turto rinka siūlo išskirtinį profilį, palyginti su labiau išvystytomis vietomis toliau rytuose Costa del Sol. Ši vila, už 1 400 000 €, yra aukštesniame vietinės rinkos gale, atspindėdama jos didelį dydį ir potencialą. Panašūs projektai, tokie kaip Nubay Manilvoje, prasideda nuo 1 325 000 €, rodantys panašias kainas netoliese esantiems objektams, nors Nubay gali būti naujos statybos projektas. Toliau rytuose Esteponoje projektai, tokie kaip Acqua Gardens, prasideda nuo 524 600 € ir Aby Upper nuo 320 000 €, kurie yra reikšmingai mažesni, atspindėdami skirtingus turto tipus (greičiausiai butus ar mažesnius kotedžus) ir galbūt naujesnius statybos etapus. Pagrindinis šios Manilvos vilos skirtumas yra tai, kad ji yra esama struktūra, reikalaujanti renovacijos, suteikianti pirkėjams galimybę individualizuoti didelį plotą, o ne pirkti gatavą vienetą. Reikšmingas vertės pridėjimo per renovaciją potencialas yra kritinis veiksnys lyginant su naujos statybos pasiūlymais kitose vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID