Deze ruime vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 6 badkamers in Manilva, Málaga, biedt een unieke renovatiekans. Gelegen in de gewilde woonwijk La Paloma, met panoramisch zeezicht en uitzicht op de kustlijn. De woning is sleutelklaar, opgeleverd in 1990, en vereist een grondige renovatie, waardoor het een blanco doek vormt voor een visionaire koper om het volledige potentieel te realiseren. De vaste vraagprijs weerspiegelt de huidige staat en positioneert het als een aanzienlijk investeringspotentieel voor wie een woning op maat wil creëren op een prestigieuze locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa in Manilva ligt in de zuidwestelijkste uithoek van de provincie Málaga, grenzend aan Cádiz. Hij bevindt zich in een verstedelijkende omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand, maar biedt tegelijk een gevoel van afzondering binnen de exclusieve enclave La Paloma. De woning profiteert van de nabijheid van de kust en is verbonden met grotere regionale centra.
Deze woning is geschikt voor kopers die een grootschalig renovatieproject zoeken om een gepersonaliseerde luxewoning te creëren. De vijf slaapkamers en zes badkamers bieden ruim plaats voor gezin en gasten. Het panoramische zeezicht en het potentieel voor uitgebreide buitenruimtes sluiten aan bij wie een exclusieve kuststijl van leven wenst, met de mogelijkheid om maatwerk elementen te ontwerpen zoals een dakterras of een thuisbioscoop.
Hoewel opgeleverd in 1990, wordt deze vrijstaande villa aangeboden als een sleutelklaar project dat een volledige renovatie vereist. Het is geen nieuwbouw, maar een bestaande structuur met solide fundering die op modernisering wacht. De indicatieve opleverdatum is 'Opgeleverd in 1990', wat betekent dat alle structurele werken zijn afgerond, maar dat interieur- en systeemverbeteringen noodzakelijk zijn om aan moderne normen te voldoen.
Deze woning vereist een volledige opknapbeurt, inclusief loodgieterswerk, elektrische systemen, ramen, vloeren en afwerkingen. Ze wordt verkocht in de huidige staat ('as-is'), wat aanzienlijke investering in restauratie vergt. De verkoopprijs is vast en houdt geen rekening met renovatiekosten. Potentiële kopers moeten rekening houden met de uitgebreide werkzaamheden die nodig zijn om de villa aan moderne wooneisen aan te passen.
Ref: VL989270
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor ervaren kopers of investeerders die een substantieel renovatieproject zoeken met een hoog rendement op investering. Ze spreekt aan wie een grote villa wil transformeren tot een woning, compleet met moderne voorzieningen en gepersonaliseerd ontwerp, profiterend van het spectaculaire zeezicht. Gezinnen die veel ruimte nodig hebben met vijf slaapkamers en zes badkamers vinden de schaal passend. Het past ook bij personen of stellen die een langetermijnproject zoeken om een nalatenschapswoning te creëren in een gewilde kustregio, bereid een algehele renovatie te ondernemen om hun specifieke levensstijldoelen te bereiken.
De villa werd opgeleverd in 1990 en wordt omschreven als volledig te renoveren. Dit betekent dat de huidige afwerkingen, fittingen en mogelijk essentiële systemen zoals leidingen en bedrading verouderd zijn en vervangen moeten worden. De fundamentele structuur is solide en vormt een stevige basis. Kopers krijgen de mogelijkheid alle nieuwe materialen en specificaties te kiezen, van vloeren en wandafwerkingen tot keuken- en badkamerarmaturen en moderne klimaatbeheersingssystemen. Er is potentieel om door te gaan op hoogwaardige, eigentijdse materialen, afgestemd op de voorkeuren van de eigenaar en moderne esthetische normen.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.400.000. Als bestaande woning die aanzienlijke renovatie vereist, weerspiegelt deze prijs de huidige staat in plaats van een 'vanaf'-prijs voor nieuwbouw. Deze waardering positioneert de woning als een aanzienlijke kans voor kopers die bereid zijn in restauratie te investeren om het aanzienlijke potentieel te ontsluiten, zeker gezien de gewilde locatie en het panoramische zeezicht. De beschikbaarheid is onmiddellijk aangezien de woning sleutelklaar is, maar potentiële kopers moeten rekening houden met doorlooptijden en kosten van renovatie.
Manilva, gelegen aan de westelijke rand van de Costa del Sol, biedt een mix van kustleven en bereikbare voorzieningen. Deze villa, gelegen in de prestigieuze urbanisatie La Paloma, biedt een rustige omgeving met indrukwekkend panoramisch zeezicht. De directe omgeving verstedelijkt, wat nabijheid van dagelijkse benodigdheden garandeert zoals apotheken (159 m) en supermarkten (315 m). Een auto is handig om de bredere regio te verkennen, maar het lokale gebied is redelijk goed te belopen voor basisbehoeften. De gemeente staat bekend om haar verbintenis met de zee, met verschillende stranden en jachthavens in de buurt, en balanceert een ontspannen levensritme met toegang tot regionale knooppunten zoals Estepona en Sotogrande.
Manilva biedt een evenwichtige levensstijl, gelegen tussen de meer ontwikkelde gebieden van Marbella en de regio Campo de Gibraltar. De ligging van de villa in La Paloma plaatst haar in een ontwikkeld stedelijk gebied met voorzieningen binnen handbereik. Bewoners hebben toegang tot lokale faciliteiten zoals restaurants, cafés en banken op korte afstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2,5 km) en La Duquesa (3,1 km) is een belangrijk levensstijlvoordeel. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt slechts 315 meter verwijderd en een apotheek bevindt zich op handige 159 meter van de woning. Zorgdiensten zijn beschikbaar in een lokaal medisch centrum, en het sportcomplex Complejo Deportivo Las Viñas ligt minder dan 1 km verder.
Deze kaart plaatst de woning binnen Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. Ze belicht de ligging van de villa ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de nabijheid van de stranden en jachthavens van de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke setting en de verbinding met het bredere regionale netwerk van steden en transportverbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt strategisch aan het westelijke uiteinde van de Costa del Sol en fungeert als toegangspoort tot Andalusië. Het ligt dicht bij de grens met de provincie Cádiz. Deze locatie biedt nabijheid van grotere regionale steden zoals Algeciras (32 km) en Marbella (36 km), met diverse culturele en commerciële ervaringen. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt verder weg op 83 km. Het gebied profiteert van ligging binnen de bredere comarca Costa del Sol Occidental, bekend om zijn kustattracties, golfresorts en zich ontwikkelende infrastructuur.
De bereikbaarheid van deze villa in Manilva is goed. Een supermarkt bevindt zich op 315 m en een apotheek op slechts 159 m afstand. Belangrijke recreatieve punten zijn Playa de Manilva op 2,5 km en Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,5 km. Verschillende golfbanen, zoals Doña Julia, liggen binnen een straal van 2,2 km. Voor reizen ligt Gibraltar Airport op ongeveer 26 km, terwijl Málaga-Costa del Sol Airport op ongeveer 75 km ligt (hemelsbrede afstanden). Openbaar vervoer is beschikbaar met 36 haltes bediend door 6 lijnen. Een auto is handig voor uitgebreide verkenning, maar de directe omgeving biedt toegang tot essentiële diensten op loopafstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een Middellands zeeklimaat met gemiddelde jaartemperaturen van ongeveer 18,5 °C. Het gebied heeft ongeveer 300 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een verlengd zwemseizoen van circa 5 maanden waarin watertemperaturen 20 °C bereiken of overschrijden. De villa ligt op een hoogte van 79 meter boven zeeniveau en biedt aangename omstandigheden zonder extreme temperatuurschommelingen. De matige hellingsgraad richting het strand (3,0%) maakt kusttoegang beheersbaar. Het klimaat ondersteunt het hele jaar door buitenactiviteiten, van genieten van de zee in warmere maanden tot het verkennen van het omringende landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt volop mogelijkheden voor strand- en wateractiviteiten. Nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km). Twee stranden met een Blauwe Vlag, La Gaviotas en Sabinillas, zijn eveneens bereikbaar. Recreatieve opties strekken zich uit tot golf, met Doña Julia Golf (2,2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in de buurt. Jachthavenactiviteiten zijn beschikbaar in Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Het sportcentrum Complejo Deportivo Las Viñas ligt minder dan 1 km verder en biedt aanvullende sportfaciliteiten binnen de gemeente.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Matig
De vastgoedmarkt van Manilva biedt een duidelijk ander profiel dan meer ontwikkelde gebieden verder oostelijk langs de Costa del Sol. Deze villa, op € 1.400.000, bevindt zich in het hogere segment van de lokale markt, wat de aanzienlijke omvang en het potentieel weerspiegelt. Vergelijkbare projecten zoals Nubay in Manilva starten vanaf € 1.325.000, wat vergelijkbare prijzen aantoont voor woningen in de directe omgeving, hoewel Nubay een nieuwbouwproject kan zijn. Verder oostelijk in Estepona starten projecten zoals Acqua Gardens vanaf € 524.600 en Aby Upper vanaf € 320.000, wat aanzienlijk lager is en verschillende woningtypes weerspiegelt (waarschijnlijk appartementen of kleinere geschakelde woningen) en mogelijk nieuwere bouwfases. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk van deze villa in Manilva is de bestaande structuur die renovatie vereist, wat kopers de kans geeft een grote oppervlakte naar eigen inzicht aan te passen in plaats van een kant-en-klare woning te kopen. Het potentieel voor aanzienlijke meerwaarde door renovatie is een cruciale factor bij vergelijking met nieuwbouwaanbod op andere locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID