Denne romslige frittliggende villaen med 5 soverom og 6 bad i Manilva, Málaga, byr på en unik mulighet for renovering. Beliggenheten i etterspurt boligområde La Paloma gir panoramautsikt over havet og kystlinjen. Boligen er innflyttingsklar, ferdigstilt i 1990, og krever en gjennomgripende totalrenovering, et blankt ark for en kjøper med visjon som kan gjenopprette dens fulle potensial. Den faste prisantydningen gjenspeiler boligens nåværende stand, og posisjonerer den som et betydelig investeringspotensial for de som ønsker å skape en skreddersydd bolig på en prestisjefylt adresse på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne villaen ligger i Manilva, helt i det sørvestlige hjørnet av Málaga-provinsen, mot grensen til Cádiz. Den ligger i et område under utbygging, med viktige fasiliteter i gangavstand, men samtidig med en følelse av avsondrethet i den eksklusive La Paloma-enklaven. Boligen drar nytte av nærheten til kysten og har god forbindelse til større regionale sentre.
Denne boligen egner seg for kjøpere som søker et storstilt renoveringsprosjekt for å skape en personlig luksusbolig. Fem soverom og seks bad gir rikelig plass til familie og gjester. Den panoramiske havutsikten og potensialet for store uteområder passer for de som ønsker en eksklusiv kystlivsstil, med mulighet til å designe skreddersydde løsninger som takterrasse eller kinorom.
Selv om villaen ble ferdigstilt i 1990, presenteres den som et innflyttingsklart prosjekt som krever totalrenovering. Det er ikke et nybygg, men en eksisterende struktur med solide fundamenter som venter på modernisering. Indikativ overleveringsdato er «ferdigstilt 1990», noe som betyr at alt konstruksjonsarbeid er fullført, men at oppgradering av interiør og tekniske systemer er nødvendig for å møte dagens standarder.
Denne boligen krever en fullstendig oppussing, inkludert rør, elektriske anlegg, vinduer, gulv og fast inventar. Den selges som den er, og krever betydelige investeringer i restaureringen. Salgsprisen er fast og inkluderer ikke renoveringskostnader. Potensielle kjøpere må ta hensyn til det omfattende arbeidet som kreves for å bringe villaen opp til moderne standard.
Ref: VL989270
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for erfarne kjøpere eller investorer som leter etter et omfattende renoveringsprosjekt med høyt avkastningspotensial. Den appellerer til de som ser for seg å forvandle en stor villa til en bolig med moderne fasiliteter og personlig design, med utnyttelse av den spektakulære havutsikten. Familier som trenger god plass med fem soverom og seks bad vil finne størrelsen passende. Den passer også for enkeltpersoner eller par som søker et langsiktig prosjekt for å skape en arvebolig i et ettertraktet kystområde, og som er villige til å gjennomføre en fullstendig oppussing for å nå sine livsstilmål.
Villaen ble ferdigstilt i 1990 og beskrives som å kreve totalrenovering. Dette innebærer at dagens overflater, inventar og potensielt viktige systemer som rør og elektriske anlegg er utdatert og må byttes. Grunnstrukturen er solid og gir et godt fundament. Kjøpere vil få anledning til å velge alle nye materialer og spesifikasjoner, fra gulv og veggoverflater til kjøkken- og badinnredning samt moderne klimaanlegg. Det finnes potensial for å oppgradere til materialer av høy kvalitet overalt, tilpasset eierens preferanser og moderne estetiske standarder.
Villaen tilbys til fast prisantydning på €1 400 000. Som en eksisterende eiendom som krever omfattende renovering, gjenspeiler prisen boligens nåværende stand snarere enn en «fra»-pris for nybygg. Denne verdsettelsen gjør den til en betydelig mulighet for kjøpere som er klare til å investere i restaurering for å utløse dens betydelige potensial, særlig med tanke på den attraktive beliggenheten og den panoramiske havutsikten. Boligen er umiddelbart tilgjengelig ettersom den er innflyttingsklar, men potensielle kjøpere bør innkalkulere renoveringstidslinjer og kostnader.
Manilva, beliggende på Costa del Sols vestlige kant, byr på en blanding av kystliv og tilgjengelige fasiliteter. Denne villaen, beliggende i det prestisjefylte boligområdet La Paloma, gir et rolig miljø med markant panoramautsikt over havet. Nærmiljøet er under utbygging, med nærhet til dagligvarer som apotek (159 m) og supermarkeder (315 m). Selv om bil er praktisk for å utforske resten av regionen, er det lokale området rimelig gangvennlig for daglige behov. Kommunen er kjent for sin tilknytning til havet, med flere strender og marinaer i nærheten, og balanserer et rolig livstempo med tilgang til regionale knutepunkter som Estepona og Sotogrande.
Manilva byr på en balansert livsstil, beliggende mellom de mer utviklede områdene i Marbella og Campo de Gibraltar-regionen. Villaens beliggenhet i La Paloma plasserer den i et utviklet boligområde med fasiliteter innen rekkevidde. Beboere har tilgang til lokale fasiliteter som restauranter, kaféer og banker på kort avstand. Nærheten til strender som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er en betydelig livsstilfordel. For daglige behov er et supermarked bare 315 meter unna, og et apotek ligger praktisk til 159 meter fra boligen. Helsejenester er tilgjengelige ved et lokalt helsesenter, og idrettsanlegget Complejo Deportivo Las Viñas ligger under 1 km unna.
Dette kartet plasserer boligen i Manilva, en kystkommune i Málaga-provinsen. Det viser villaens beliggenhet i forhold til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt nærheten til Costa del Sols strender og marinaer. Kartet illustrerer det urbane miljøet og dets forbindelse til det bredere regionale nettverket av byer og transportforbindelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger strategisk plassert i vestenden av Costa del Sol, som en port til Andalucía. Den ligger nær grensen til Cádiz-provinsen. Beliggenheten gir nærhet til større regionale byer som Algeciras (32 km) og Marbella (36 km), med mangfoldige kultur- og handelsopplevelser. Málaga, provinshovedstaden, ligger lenger unna, 83 km. Området drar nytte av å være en del av den større comarcaen Costa del Sol Occidental, kjent for kystattraksjoner, golfanlegg og utviklende infrastruktur.
Tilgjengeligheten til denne villaen i Manilva er god. Et supermarked ligger 315 m unna, og et apotek bare 159 m unna. Viktige rekreasjonsmuligheter inkluderer Playa de Manilva på 2,5 km og Puerto Deportivo de la Duquesa på 2,5 km. Flere golfbaner, som Doña Julia, ligger innenfor en radius på 2,2 km. Når det gjelder reise, ligger Gibraltar flyplass omtrent 26 km unna, mens Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 75 km unna (luftlinje). Offentlig transport er tilgjengelig med 36 holdeplasser betjent av 6 linjer. Selv om bil er nyttig for utforskning, har nærmiljøet gangavstand til viktige tjenester.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på rundt 18,5 °C. Området har omtrent 300 soldager i året, noe som bidrar til en forlenget badesesong på rundt 5 måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20 °C. Villaen ligger 79 meter over havet og gir behagelige forhold uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den moderate stigningen mot stranden (3,0 %) gjør kysttilgangen overkommelig. Klimaet muliggjør utendørsaktiviteter hele året, fra bading i havet i de varmere månedene til utforskning av det omkringliggende landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaens nærhet til kysten gir rikelig med muligheter for strand- og vannaktiviteter. Nærliggende strender inkluderer Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km). To Blue Flag-strender, La Gaviotas og Sabinillas, er også tilgjengelige. Rekreasjonsmuligheter omfatter golf, med Doña Julia Golf (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i nærheten. Marinaaktiviteter er tilgjengelige ved Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Idrettssenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger under 1 km unna og tilbyr flere sportsfasiliteter i kommunen.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Manilvas boligmarked har en annen profil enn mer utviklede områder lenger øst på Costa del Sol. Denne villaen, med en pris på €1 400 000, ligger i øvre sjikt av det lokale markedet, noe som gjenspeiler dens størrelse og potensial. Sammenlignbare prosjekter som Nubay i Manilva starter fra €1 325 000, noe som indikerer lignende prisnivåer i nærmiljøet, selv om Nubay kan være et nybygg. Lenger øst i Estepona starter prosjekter som Acqua Gardens fra €524 600 og Aby Upper fra €320 000, som er betydelig lavere, noe som gjenspeiler ulike boligtyper (sannsynligvis leiligheter eller mindre rekkehus) og muligens nyere byggefaser. Den viktigste differensieren for denne villaen i Manilva er dens eksisterende struktur som krever renovering, noe som gir kjøpere muligheten til å tilpasse et stort areal fremfor å kjøpe en ferdig enhet. Potensialet for betydelig verdistigning gjennom renovering er en kritisk faktor ved sammenligning med nybyggtilbud på andre steder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID