Ta obszerna willa wolnostojąca z 5 sypialniami i 6 łazienkami w Manilvie, w prowincji Málaga, stanowi wyjątkową okazję do remontu. Położona w poszukiwanej okolicy mieszkalnej La Paloma, oferuje panoramiczny widok na morze i linię brzegową. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, ukończona w 1990 roku, i wymaga generalnego remontu, dając wizjonerskiemu nabywcy czystą kartkę do przywrócenia jej pełnego potencjału. Stała cena ofertowa odzwierciedla jej obecny stan, pozycjonując ją jako znaczący potencjał inwestycyjny dla tych, którzy chcą stworzyć autorską rezydencję w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Manilvie, w najbardziej południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, przy granicy z Kadyksem. Położona jest w zurbanizowanym otoczeniu z podstawowymi udogodnieniami w odległości spaceru, a jednocześnie oferuje poczucie prywatności w ekskluzywnej enklawie La Paloma. Nieruchomość korzysta z bliskości wybrzeża, będąc jednocześnie połączoną z większymi ośrodkami regionalnymi.
Ta nieruchomość odpowiada nabywcom poszukującym dużego projektu remontowego w celu stworzenia spersonalizowanej rezydencji klasy luksus. Pięć sypialni i sześć łazienek zapewnia przestrzeń dla rodziny i gości. Panoramiczny widok na morze oraz potencjał rozległych stref wypoczynku na zewnątrz przemawiają do osób pragnących nadmorskiego stylu życia na najwyższym poziomie, z możliwością zaprojektowania indywidualnych rozwiązań, takich jak taras na dachu czy sala kinowa.
Choć została ukończona w 1990 roku, ta willa wolnostojąca jest oferowana jako projekt gotowy do zamieszkania, wymagający pełnego remontu. Nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejąca konstrukcja o solidnych fundamentach, czekająca na modernizację. Orientacyjny termin oddania to „ukończona w 1990 roku”, co oznacza, że wszystkie prace konstrukcyjne są zakończone, jednak konieczna jest modernizacja wnętrz i instalacji, aby spełniały współczesne standardy.
Ta nieruchomość wymaga kompletnego remontu, obejmującego instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, okna, podłogi oraz wyposażenie. Jest sprzedawana w stanie obecnym i wymaga znacznych nakładów na odnowienie. Cena sprzedaży jest stała i nie uwzględnia kosztów remontu. Potencjalni nabywcy muszą wziąć pod uwagę rozległe prace niezbędne do dostosowania willi do współczesnych standardów mieszkalnych.
Ref: VL989270
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada doświadczonym nabywcom lub inwestorom poszukującym dużego projektu remontowego o wysokim potencjale zwrotu z inwestycji. Przyciąga tych, którzy wyobrażają sobie przekształcenie dużej willi w wyjątkową nieruchomość z nowoczesnymi udogodnieniami i spersonalizowanym designem, wykorzystując spektakularny widok na morze. Rodziny potrzebujące przestrzeni z pięcioma sypialniami i sześcioma łazienkami docenią odpowiednią skalę. To także opcja dla osób lub par szukających długoterminowego projektu stworzenia wyjątkowej nieruchomości w poszukiwanym regionie nadmorskim, gotowych podjąć kompleksowy remont, aby osiągnąć swoje konkretne cele życiowe.
Willa została ukończona w 1990 roku i jest opisywana jako wymagająca pełnego remontu. Oznacza to, że obecne wykończenia, wyposażenie oraz prawdopodobnie kluczowe instalacje, takie jak wodno-kanalizacyjna i elektryczna, są przestarzałe i wymagają wymiany. Podstawowa konstrukcja jest solidna i stanowi mocną bazę. Nabywcy będą mieli możliwość wyboru wszystkich nowych materiałów i specyfikacji, od podłóg i wykończeń ścian po wyposażenie kuchni i łazienek oraz nowoczesne systemy klimatyzacji. Istnieje potencjał zastosowania wysokiej jakości, współczesnych materiałów w całym domu, dostosowanych do preferencji właściciela i nowoczesnych standardów estetycznych.
Willa jest oferowana za stałą cenę ofertową 1 400 000 €. Jako istniejąca nieruchomość wymagająca gruntownego remontu, cena ta odzwierciedla jej obecny stan, a nie cenę „od” dla nowych inwestycji. Ta wycena czyni ją znaczącą okazją dla nabywców gotowych zainwestować w odnowienie i uwolnić jej ogromny potencjał, zwłaszcza z uwagi na atrakcyjną lokalizację i panoramiczny widok na morze. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, jednak potencjalni nabywcy powinni uwzględnić czas i koszty remontu.
Manilva, położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, oferuje połączenie nadmorskiego stylu życia i dostępnych udogodnień. Ta willa, zlokalizowana w prestiżowej urbanizacji La Paloma, zapewnia spokojne otoczenie ze wspaniałym panoramicznym widokiem na morze. Bezpośrednia okolica jest zurbanizowana, co gwarantuje bliskość codziennych potrzeb, takich jak apteka (159 m) i supermarkety (315 m). Choć samochód jest przydatny do zwiedzania szerszego regionu, lokalna okolica jest w rozsądnym stopniu dostępna pieszo pod względem podstawowych potrzeb. Gmina słynie z połączenia z morzem, a w pobliżu znajduje się kilka plaż i marin, co łączy spokojne tempo życia z dostępem do ośrodków regionalnych, takich jak Estepona i Sotogrande.
Manilva oferuje zrównoważony styl życia, położona między bardziej rozwiniętymi obszarami Marbelli a regionem Campo de Gibraltar. Lokalizacja willi w La Paloma sytuuje ją w rozwiniętej okolicy miejskiej z udogodnieniami w zasięgu ręki. Mieszkańcy mają dostęp do lokalnych obiektów, takich jak restauracje, kawiarnie i banki w niedalekiej odległości. Bliskość plaż, takich jak Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), to znacząca korzyść życiowa. Na co dzień supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów dalej, a apteka dogodnie położona 159 metrów od nieruchomości. Usługi medyczne dostępne są w lokalnej przychodni, a kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas oddalony jest o mniej niż 1 km.
Ta mapa umieszcza nieruchomość w Manilvie, nadmorskiej gminie w prowincji Málaga. Pokazuje lokalizację willi względem kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, oraz jej bliskość do plaż i marin Costa del Sol. Mapa ilustruje miejskie otoczenie i połączenie z szerszą siecią regionalną miast oraz połączeń transportowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva jest strategicznie położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, pełniąc rolę bramy do Andaluzji. Leży blisko granicy z prowincją Kadyks. Ta lokalizacja zapewnia bliskość większych miast regionalnych, takich jak Algeciras (32 km) i Marbella (36 km), oferujących różnorodne doświadczenia kulturalne i handlowe. Málaga, stolica prowincji, jest dalej, 83 km. Obszar korzysta z przynależności do szerszego regionu Costa del Sol Occidental, znanego z atrakcji nadmorskich, kurortów golfowych i rozwijającej się infrastruktury.
Dostępność tej willi w Manilvie jest dobra. Supermarket znajduje się 315 m dalej, a apteka zaledwie 159 m. Kluczowe punkty rekreacyjne obejmują Playa de Manilva w odległości 2,5 km oraz Puerto Deportivo de la Duquesa w 2,5 km. Kilka pól golfowych, takich jak Doña Julia, mieści się w promieniu 2,2 km. Jeśli chodzi o podróże, lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 26 km, a lotnisko Málaga-Costa del Sol o około 75 km (odległości w linii prostej). Dostępny jest transport publiczny, 36 przystanków obsługiwanych przez 6 linii. Choć samochód jest przydatny do pełnego zwiedzania, najbliższa okolica zapewnia dostęp pieszo do podstawowych usług.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą około 18,5°C. Region szczyci się około 300 dniami słońca w roku, co przyczynia się do wydłużonego sezonu kąpielowego trwającego około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Willa położona jest na wysokości 79 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych wahań temperatury. Umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (3,0%) czyni dostęp do wybrzeża łatwym. Klimat sprzyja całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu, od korzystania z morza w cieplejszych miesiącach po zwiedzanie okolicznych krajobrazów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża willi zapewnia mnóstwo możliwości plażowych i wodnych. W pobliżu znajdują się plaże Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) oraz Playa de Casares (3,6 km). Dostępne są także dwie plaże z Błękitną Flagą, La Gaviotas i Sabinillas. Opcje rekreacyjne obejmują golf, z Doña Julia Golf (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) w pobliżu. Aktywności marin dostępne są w Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas oddalone o mniej niż 1 km oferuje dodatkowe obiekty sportowe w gminie.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Umiarkowany
Rynek nieruchomości w Manilvie oferuje odmienny profil w porównaniu z bardziej rozwiniętymi obszarami dalej na wschód wzdłuż Costa del Sol. Ta willa, za 1 400 000 €, plasuje się na wyższym końcu lokalnego rynku, co odzwierciedla jej znaczne rozmiary i potencjał. Porównywalne projekty, takie jak Nubay w Manilvie, zaczynają się od 1 325 000 €, co wskazuje na podobne poziomy cenowe nieruchomości w bezpośredniej okolicy, choć Nubay może być nową inwestycją. dalej na wschód, w Esteponie, projekty takie jak Acqua Gardens zaczynają się od 524 600 €, a Aby Upper od 320 000 €, co jest znacznie mniej i odzwierciedla inne typy nieruchomości (prawdopodobnie apartamenty lub mniejsze domy szeregowe) oraz potencjalnie nowsze fazy budowy. Kluczowym wyróżnikiem tej willi w Manilvie jest istniejąca konstrukcja wymagająca remontu, dająca nabywcom szansę na dostosowanie dużej powierzchni, zamiast kupna gotowego lokalu. Potencjał znacznego wzrostu wartości dzięki remontowi jest kluczowym czynnikiem przy porównaniu z ofertami nowych inwestycji w innych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID