Šī apjomīgā brīvstāvošā villa ar 5 guļamistabām un 6 vannas istabām Manilvā, Malagā, piedāvā izcilu renovācijas iespēju. Tā atrodas pieprasītajā La Paloma dzīvojamajā rajonā un sniedz panorāmas skatu uz jūru un krasta līniju. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, pabeigts 1990. gadā, un tam nepieciešama visaptveroša pārbūve, piedāvājot tukšu lapu vērīgam pircējam, lai atjaunotu tā pilno potenciālu. Fiksētā pieprasītā cena atspoguļo tā pašreizējo stāvokli, pozicionējot to kā ievērojama investīciju potenciāla objektu tiem, kas vēlas izveidot pielāgotu rezidenci prestižā Costa del Sol vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Manilvā, Malagas provinces vissvarenākajā dienvidrietumu stūrī, robežojoties ar Kadisu. Tā izvietota urbanizējošā vidē ar būtiskajām ērtībām gājiena attālumā, tomēr piedāvā vientulības sajūtu ekskluzīvajā La Paloma anklāvā. Īpašums gūst labumu no tuvuma jūrai, vienlaikus esot savienotam ar lielākiem reģionālajiem centriem.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē liela mēroga renovācijas projektu, lai izveidotu personalizētu luksusa rezidenci. Tās piecas guļamistabas un sešas vannas istabas piedāvā pietiekami daudz vietas ģimenei un viesiem. Panorāmas skats uz jūru un plašu āra dzīves zonu potenciāls apmierina tos, kas vēlas augsta līmeņa piejūras dzīvesveidu, ar iespēju izveidot pielāgotus elementus, piemēram, jumta terasi vai kino zāli.
Lai gan pabeigta 1990. gadā, šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta kā gatavs apdzīvošanai projekts, kuram nepieciešama pilnīga renovācija. Tā nav jaunbūve, bet gan esoša struktūra ar pamatīgiem pamatiem, kas gaida modernizāciju. Indikatīvais nodošanas datums ir "Pabeigta 1990. gadā", kas nozīmē, ka visi konstrukcijas darbi ir pabeigti, taču interjera un sistēmu atjauninājumi ir nepieciešami, lai atbilstu mūsdienu standartiem.
Šim īpašumam nepieciešama pilnīga pārbūve, tostarp santehnika, elektrosistēmas, logi, grīdas un armatūra. Tas tiek pārdots "kā ir", pieprasot ievērojamas investīcijas tā atjaunošanā. Pārdošanas cena ir fiksēta un neietver renovācijas izmaksas. Potenciālajiem pircējiem jāapsver plašie darbi, kas nepieciešami, lai atjauninātu villu līdz mūsdienu dzīves standartiem.
Ref: VL989270
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pieredzējušiem pircējiem vai investoriem, kuri meklē būtisku renovācijas projektu ar augstu investīciju atdeves potenciālu. Tas piesaista tos, kuri iztēlojas, kā lielu villu pārvērst pilnvērtīgā īpašumā ar modernām ērtībām un personalizētu dizainu, izmantojot grezno skatu uz jūru. Ģimenes, kurām nepieciešama plaša telpa ar piecām guļamistabām un sešām vannas istabām, atradīs mērogu piemērotu. Tas ir piemērots arī indivīdiem vai pāriem, kuri meklē ilgtermiņa projektu, lai izveidotu mantojuma īpašumu pieprasītā piejūras reģionā un ir gatavi uzsākt visaptverošu pārbūvi, lai sasniegtu savus konkrētos dzīvesveida mērķus.
Villa ir pabeigta 1990. gadā, un tās apraksts norāda, ka nepieciešama pilnīga renovācija. Tas nozīmē, ka pašreizējie apdares materiāli, armatūra un, visticamāk, būtiskās sistēmas, piemēram, santehnika un elektroinstalācija, ir novecojušas un jānomaina. Pamata struktūra ir pamatīga, nodrošinot stipru pamatu. Pircējiem būs iespēja izvēlēties visus jaunos materiālus un specifikācijas, no grīdām un sienu apdares līdz virtuves un vannas istabas iekārtām un modernām klimata kontroles sistēmām. Pastāv potenciāls visur uzlabot līdz augstas kvalitātes, mūsdienīgiem materiāliem, pielāgotiem īpašnieka vēlmēm un mūsdienu estētikas standartiem.
Villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu €1 400 000. Kā esošs īpašums, kam nepieciešama būtiska renovācija, šī cena atspoguļo tā pašreizējo stāvokli, nevis cenu "no" jaunajām būvēm. Šis vērtējums to pozicionē kā ievērojamu iespēju pircējiem, kas ir gatavi investēt atjaunošanā, lai atklātu tā ievērojamo potenciālu, īpaši ņemot vērā vēlamo atrašanās vietu un panorāmas skatu uz jūru. Pieejamība ir tūlītēja, jo īpašums ir gatavs apdzīvošanai, taču topošajiem pircējiem jāņem vērā renovācijas termiņi un izmaksas.
Manilva, kas atrodas Costa del Sol rietumu malā, piedāvā piejūras dzīvesveida un pieejamu ērtību apvienojumu. Šī villa, kas atrodas prestižajā La Paloma urbanizācijā, nodrošina mierīgu vidi ar izcilu panorāmas skatu uz jūru. Tuvākā apkārtne tiek urbanizēta, nodrošinot tuvumu ikdienas vajadzībām, piemēram, aptiekām (159 m) un lielveikaliem (315 m). Lai gan automašīna ir noderīga plašāka reģiona izpētei, vietējā apkārtne ir diezgan pieejama kājām pamatvajadzībām. Pašvaldība ir pazīstama ar saikni ar jūru, ar vairākām pludmalēm un jahtu ostām tuvumā, līdzsvarojot mierīgu dzīves ritmu ar piekļuvi reģionālajiem centriem, piemēram, Esteponu un Sotogrande.
Manilva piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, atrodoties starp attīstītākajām Marbellas zonām un Campo de Gibraltar reģionu. Villas atrašanās vieta La Paloma novieto to attīstītā pilsētvidē ar sasniedzamām ērtībām. Iedzīvotājiem ir pieeja vietējām iestādēm, piemēram, restorāniem, kafejnīcām un bankām īsā attālumā. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de Manilva (2,5 km) un La Duquesa (3,1 km), ir nozīmīgs dzīvesveida ieguvums. Ikdienas vajadzībām lielveikals atrodas tikai 315 metrus tālu, bet aptieka ērti izvietota 159 metrus no īpašuma. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami vietējā veselības centrā, un sporta komplekss Complejo Deportivo Las Viñas atrodas mazāk nekā 1 km attālumā.
Šī karte izvieto īpašumu Manilvā, piekrastes pašvaldībā Malagas provincē. Tā izceļ villas atrašanās vietu attiecībā pret būtiskajām ērtībām, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, kā arī tās tuvumu Costa del Sol pludmalēm un jahtu ostām. Karte ilustrē pilsētvidi un tās savienojumu ar plašāko reģionālo pilsētu un transporta tīklu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva ir stratēģiski izvietota Costa del Sol rietumu galā, kalpojot par vārtiem uz Andalūziju. Tā atrodas tuvu robežai ar Kadisas provinces. Šī atrašanās vieta nodrošina tuvumu lielākām reģionālajām pilsētām, piemēram, Alhesirasu (32 km) un Marbellu (36 km), piedāvājot daudzveidīgas kultūras un tirdzniecības pieredzes. Malaga, provinces galvaspilsēta, atrodas tālāk, 83 km attālumā. Reģions gūst labumu, esot daļai no plašākās Costa del Sol Occidental komarkas, kas ir pazīstama ar piekrastes atrakcijām, golfa kūrortiem un attīstošos infrastruktūru.
Pieejamība šai Manilvas villai ir laba. Lielveikals atrodas 315 m attālumā, bet aptieka tikai 159 m tālu. Galvenie atpūtas punkti ietver Playa de Manilva 2,5 km un Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km attālumā. Vairāki golfa laukumi, piemēram, Doña Julia, atrodas 2,2 km rādiusā. Ceļošanai Gibraltāras lidosta ir aptuveni 26 km attālumā, savukārt Malagas-Costa del Sol lidosta, aptuveni 75 km attālumā (attālumi taisnā līnijā). Sabiedriskais transports ir pieejams ar 36 pieturām, ko apkalpo 6 līnijas. Lai gan automašīna ir noderīga visaptverošai izpētei, tiešā apkārtne piedāvā pieeju būtiskajiem pakalpojumiem kājām.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvā ir Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru apmēram 18,5 °C. Apmēram 300 saulainu dienu gadā veicina pagarinātu peldēšanas sezonu aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20 °C. Villa atrodas 79 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot patīkamus apstākļus bez ekstremālām temperatūras svārstībām. Mērenais slīpums pret pludmali (3,0%) padara piekļuvi piekrastei pārvaldāmu. Klimats atbalsta āra aktivitātes visa gada garumā, no jūras baudīšanas siltākajos mēnešos līdz apkārtējās ainavas izpētei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Villas tuvums piekrastei sniedz plašas iespējas pludmales un ūdens aktivitātēm. Tuvākās pludmales ietver Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) un Playa de Casares (3,6 km). Pieejamas ir arī divas Zilā karoga pludmales, La Gaviotas un Sabinillas. Atpūtas iespējas sniedzas arī golfā, ar Doña Julia Golf (2,2 km) un Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) tuvumā. Jahtu ostas aktivitātes ir pieejamas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Sporta centrs Complejo Deportivo Las Viñas atrodas mazāk nekā 1 km attālumā, piedāvājot papildu sporta iestādes pašvaldībā.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 75 mm |
| Februāris | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 61 mm |
| Maijs | 19.4°C | 30 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 4 mm |
| Septembris | 23.3°C | 23 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 69 mm |
| Novembris | 15.4°C | 94 mm |
| Decembris | 13.2°C | 76 mm |
Mērens
Manilvas nekustamā īpašuma tirgus piedāvā atšķirīgu profilu, salīdzinot ar attīstītākiem reģioniem tālāk uz austrumiem gar Costa del Sol. Šī villa par €1 400 000 atrodas vietējā tirgus augstākajā galā, atspoguļojot tās apjomīgo izmēru un potenciālu. Salīdzināmi projekti, piemēram, Nubay Manilvā, sākas no €1 325 000, norādot uz līdzīgiem cenu punktiem īpašumiem tiešā tuvumā, lai gan Nubay var būt jauns projekts. Tālāk uz austrumiem Esteponā projekti, piemēram, Acqua Gardens, sākas no €524 600 un Aby Upper no €320 000, kas ir ievērojami zemāk, atspoguļojot atšķirīgus īpašumu veidus (visticamāk, dzīvokļus vai mazākas rindu mājas) un, iespējams, jaunākus būvniecības posmus. Galvenais šīs Manilvas villas atšķirības faktors ir tās esošā struktūra, kurai nepieciešama renovācija, dodot pircējiem iespēju pielāgot lielu platību, nevis iegādāties gatavu vienību. Ievērojama vērtības pieauguma potenciāls, pateicoties renovācijai, ir izšķirošs faktors, salīdzinot ar jaunbūves piedāvājumiem citās vietās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID