Dette jordlod i Manilva, Málaga, udbydes med projekt- og byggetilladelser inkluderet i prisen. Ejendommen præsenterer en unik mulighed for at opføre en individuel villa i et område, der kombinerer nærhed til kysten med et aktivt byliv. Med en grund på 1146 m² og en byggeprocent på 32% plus kælder og terrasser, tilbyder den potentiale for skræddersyet boligudvikling. Beliggende i et forhøjet område, sikrer grunden en fri udsigt over Middelhavet, hvilket bidrager til ejendommens attraktive potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Manilva, tæt på kysten og omgivet af en urbaniseret kontekst med let adgang til daglige fornødenheder. Den forhøjede position bidrager til en god visuel forbindelse med omgivelserne, herunder Middelhavet. Den umiddelbare nærhed til stranden og andre faciliteter understøtter en praktisk hverdag.
For købere, der søger at realisere deres personlige boligvision, tilbyder dette jordlod en fleksibel platform. Muligheden for at designe en villa fra bunden, med fokus på individuelle behov og præferencer, er central. Potentialet for at udnytte den forhøjede placering til maksimal udsigt og lysindfald adresserer et ønske om en bolig, der er både funktionel og æstetisk tiltalende.
Projektet er i den fase, hvor byggetilladelserne allerede er godkendt og inkluderet i salgsprisen. Grunden er klar til bebyggelse, hvilket betyder, at processen med at igangsætte selve byggeriet kan påbegyndes relativt hurtigt efter køb. Denne status reducerer den tidsmæssige usikkerhed forbundet med udviklingsprojekter.
Dette er et jordlod, ikke en færdigopført ejendom, og det kræver et separat byggeprojekt at realisere en bolig. Ejendommen har ingen eksisterende bebyggelse, og køberen er ansvarlig for hele byggeprocessen. Der henvises til den tilladte byggeprocent og den eksisterende byggetilladelse for specifikke begrænsninger i design og omfang.
Dette projekt henvender sig til købere, der drømmer om at opføre en skræddersyet villa med havudsigt og en livsstil tæt på kysten. Det passer til personer eller familier, der prioriterer personligt design og ønsker at have fuld kontrol over boligens udformning, materialer og finish. Hvis man søger et projekt, hvor de indledende administrative processer allerede er iværksat med godkendte byggetilladelser, kan dette være en attraktiv mulighed. Det er relevant for dem, der planlægger at bo permanent eller bruge boligen som et luksuriøst ferieophold, og som værdsætter nærheden til faciliteter som strande, golfbaner og restauranter, men samtidig ønsker en vis grad af ro og privatliv, som et individuelt byggeprojekt kan tilbyde. Købere, der ser værdien i at investere i et projekt med potentiale for markant værdistigning gennem personlig tilpasning, vil også finde dette attraktivt.
Da dette er et jordlod til selvbyg, er der endnu ingen defineret kvalitet eller specifikke materialer for selve boligen. Den eksisterende byggetilladelse giver dog en ramme for, hvad der kan opføres, hvilket potentielt kan omfatte moderne design og materialer, der lever op til nutidens standarder for energieffektivitet og bæredygtighed. Køberen har fuld frihed til at vælge alle aspekter af finishen, fra gulvbelægning og badeværelsesinventar til køkkendesign og facadebeklædning. Den forhøjede placering og udsigten antyder et potentiale for at integrere store glaspartier og udendørs opholdsområder, der maksimerer nydelsen af omgivelserne. Den endelige kvalitet og finish vil udelukkende afhænge af køberens specifikationer og budget under byggefasen.
Ejendommen udbydes til en pris fra €580.000, hvori projekt- og byggetilladelser er inkluderet. Denne prispositionering afspejler muligheden for at købe et betydeligt jordareal (1146 m²) med godkendte byggeplaner, hvilket reducerer den indledende kompleksitet og tidsforbrug for køberen. Da der er tale om et enkeltstående jordlod, er der én primær enhed til salg. Tilgængeligheden er derfor begrænset til denne ene matrikel. Prisen er sat for grunden med de medfølgende tilladelser, og den endelige omkostning for en beboelig villa vil afhænge af de specifikke valg foretaget under byggeprocessen.
Dette jordlod i Manilva repræsenterer en mulighed for at skabe en bolig i et område, der balancerer kystnær livsstil med praktisk adgang til bymæssige faciliteter. Med en grund på 1146 m² og en generøs byggeprocent, er der plads til at designe en villa, der udnytter den forhøjede placering til at opnå panoramaudsigt over Middelhavet, Gibraltar og den nordafrikanske kyst. Beliggenheden tæt på stranden, kun 800 meter væk, kombineres med en afstand på 315 meter til nærmeste supermarked og 159 meter til apoteket, hvilket indikerer en vis grad af daglig bekvemmelighed. Området er præget af en urbaniseret setting, hvor en bil vil være nyttig til at udforske de bredere omgivelser, men mange daglige fornødenheder er inden for rimelig afstand. Den kommende beboer vil kunne opleve en livsstil præget af solrige dage, tætheden til havet og en hverdag, hvor personlig boligdesign kan realiseres.
Livet i Manilva, især i dette område, byder på en blanding af kystnær ro og urban bekvemmelighed. Grunden ligger i en stedse voksende urbanisering, kun 315 meter fra nærmeste supermarked og 159 meter fra en apotek, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Afstanden til Playa de Manilva (2.5 km) og La Duquesa (3.1 km) gør strandene let tilgængelige for rekreative aktiviteter. Området har god infrastruktur med 36 offentlige transportstoppesteder og 6 OV-linjer, der forbinder til nærliggende byer. Med to restauranter inden for 2 km radius og yderligere muligheder i de nærliggende havne som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), er der rigeligt med spisemuligheder. Området byder også på et godt udvalg af uddannelsesinstitutioner, herunder tre grundskoler og en mellemskole, samt et sundhedscenter kun 6.2 km væk.
Dette jordlod er beliggende i Manilva kommune, provinsen Málaga, på den sydlige kyst af Spanien. Området er kendt for sin kystlinje, der strækker sig langs Middelhavet, med faciliteter, der understøtter både ferie og fast beboelse. Grundens placering i et forhøjet område sikrer udsigt, mens nærheden til strande og bymæssige centre som La Duquesa og Sabinillas definerer den lokale kontekst.
Manilva er strategisk placeret i den vestlige ende af Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien og Catalonien. Den ligger relativt tæt på større byer som Algeciras (32 km) og Marbella (36 km), mens den større metropol Málaga er cirka 83 km væk. Denne positionering giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder, samtidig med at Manilva selv bevarer en mere afslappet atmosfære. Nærheden til Gibraltar (ca. 22 km luftlinje) tilbyder yderligere internationale forbindelser og et unikt kulturelt mix.
Grunden i Manilva tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og beliggenhed. Den ligger kun 2.5 km fra Playa de Manilva og 3.1 km fra La Duquesa, hvilket gør det nemt at nyde kysten. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), er cirka 22 km væk (i luftlinje), mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omkring 76 km væk. Inden for en kort køreafstand finder man flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Dagligdags fornødenheder er også inden for rækkevidde med et supermarked kun 315 meter væk og et apotek 159 meter fra grunden. Et hospital er placeret 6.2 km derfra.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 18.4°C og op til 3.845 solskinstimer om året. Dette giver et behageligt klima året rundt, med et svømmesæson der strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Grundens placering, 30 meter over havets overflade, tilbyder en moderat hældning (4.8%) mod stranden, hvilket bidrager til de lovende havudsigter. Den omgivende natur, kombineret med den generelle topografi, skaber et miljø, der er velegnet til udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva er rigt på rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk, og yderligere populære strande som Playa de Manilva og La Duquesa er inden for få kilometers afstand. Manilva kan også bryste sig af et Blue Flag-certificeret strand, Sabinillas, hvilket indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club, som er en del af regionens berømte golfdestination. Derudover findes der et bredt udvalg af sportscentre og faciliteter i de omkringliggende byer, der tilbyder muligheder for diverse sportsgrene.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret i den vestlige ende af Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien og Catalonien. Den ligger relativt tæt på større byer som Algeciras (32 km) og Marbella (36 km), mens den større metropol Málaga er cirka 83 km væk. Denne positionering giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder, samtidig med at Manilva selv bevarer en mere afslappet atmosfære. Nærheden til Gibraltar (ca. 22 km luftlinje) tilbyder yderligere internationale forbindelser og et unikt kulturelt mix.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL108656
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva-regionen tilbyder et varieret boligmarked, hvor jordlodder som dette udgør en niche for købere, der ønsker fuld kontrol over deres boligdesign. Sammenlignet med færdigbyggede projekter som 'Blue Wave' (fra €410.000), 'Blue Marine' (fra €465.000) og 'Blue View Heights' (fra €490.000), der typisk tilbyder lejligheder eller rækkehuse, skiller dette projekt sig ud ved at muliggøre en individuel villa. Prisen på €580.000 for et grundareal på 1146 m² med byggetilladelse er konkurrencedygtig, især når man tager den forhøjede beliggenhed og de potentielle panoramaudsigter i betragtning. Området omkring Manilva er generelt mere prisvenligt end de mere etablerede og eksklusive områder som Marbella, men tilbyder stadig adgang til førsteklasses faciliteter, herunder flere anerkendte golfbaner som Finca Cortesín og nærhed til marinaer som La Duquesa og Sotogrande. Denne kombination af pris, plads og mulighed for personlig tilpasning positionerer projektet attraktivt for en specifik købergruppe, der søger mere end en standardbolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
