Manilva, Málaga, is de locatie van dit perceel, dat een kans biedt om een op maat gemaakte villa te bouwen. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust, met voorzieningen op loopafstand. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke atmosfeer, omgeven door natuur en met directe toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol. Dit land biedt een bouwpercentage van 32% plus kelder en terrassen, met een klaar-voor-bouw status.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Dit land perceel bevindt zich in Manilva, een kustplaats in de provincie Málaga. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke structuur vormen de kern van de ligging, met uitzicht op zee en de omgeving.
Dit is een unieke kans voor kopers die een specifieke visie hebben voor hun woning. Het biedt de mogelijkheid om een villa te ontwerpen en te bouwen volgens persoonlijke voorkeuren, rekening houdend met de beschikbare bouwvolumes en de oriëntatie voor uitzicht en zonlicht.
Het perceel is gereed voor bouw, wat betekent dat de initiële fasen van de ontwikkeling, zoals de project- en bouwvergunningen, reeds zijn afgerond en bij de prijs zijn inbegrepen. Dit versnelt het proces voor de uiteindelijke bouwer.
Dit project biedt geen reeds gebouwde woning. Het betreft een perceel grond met bouwvergunning, waarbij de koper zelf verantwoordelijk is voor het ontwerp en de constructie van de villa. De bebouwbare oppervlakte is beperkt tot 32% van het perceel, exclusief kelder en terrassen.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die de controle willen over het ontwerp en de constructie van hun ideale woning. Het past bij kopers die een specifieke architecturale visie hebben en deze willen realiseren in een kustregio. De nabijheid van voorzieningen, scholen en de zee maakt het aantrekkelijk voor permanente bewoning of langdurige verblijven. Het feit dat de vergunningen zijn inbegrepen, spreekt kopers aan die het bouwproces willen versnellen en direct met de realisatie van hun droomvilla willen beginnen. De locatie in Manilva biedt een balans tussen een rustige omgeving en de levendigheid van de Costa del Sol, wat aantrekkelijk is voor diegenen die zowel ontspanning als toegang tot cultuur en recreatie zoeken.
Als bouwkavel biedt dit project de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te bepalen. De kwaliteit van de uiteindelijke woning zal afhangen van de keuzes die de koper maakt op het gebied van materialen, technieken en afwerkingsniveaus. Dit omvat alles van de fundering en de structuur tot de gevels, isolatie, ramen, deuren, vloeren, badkamers en keuken. De bouwkundige potentie wordt verder vergroot door de mogelijkheid van een kelder en terrassen, die extra leef- en gebruiksruimte kunnen bieden en de waarde van de woning verhogen. De project- en bouwvergunningen die bij de prijs zijn inbegrepen, garanderen dat het ontwerp voldoet aan de lokale bouwvoorschriften.
Het perceel in Manilva, Málaga, heeft een startprijs van €580.000. Dit betreft de grondprijs, inclusief de project- en bouwvergunningen. Het is een bouwkavel van 1146 m² met een bouwpercentage van 32% plus kelder en terrassen. Gezien de kenmerken, zoals de locatie nabij de kust en de stedelijke voorzieningen, is dit een aanbod binnen het middensegment voor bouwkavels in deze regio. De vergunningen die bij de prijs zijn inbegrepen, bieden een toegevoegde waarde door het vereenvoudigen van de start van het bouwproces.
Manilva biedt een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot kustactiviteiten en voorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de la Chullera op 500 meter afstand. De stedelijke omgeving zorgt voor dagelijkse gemakken, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Hoewel de auto handig is, maken de vele OV-haltes en -lijnen flexibele verplaatsingen mogelijk. De omgeving combineert de rust van de natuur met de dynamiek van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en een zwemseizoen van vijf maanden.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de natuur en de zee. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar Playa de la Chullera, op slechts 500 meter afstand, gevolgd door boodschappen in de supermarkt (315 meter) of een bezoek aan de lokale apotheek (159 meter). De stedelijke setting zorgt voor een levendige sfeer, met 34 OV-haltes en 6 OV-lijnen die het openbaar vervoer faciliteren. Voor wie een auto bezit, zijn de afstanden tot grotere steden zoals Marbella (36 km) en Málaga (83 km) beheersbaar. De aanwezigheid van drie basisscholen en één middelbare school binnen een straal van 2 km maakt het gebied ook geschikt voor gezinnen.
Dit perceel in Manilva bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De ligging is dicht bij de kust en omgeven door stedelijke voorzieningen, terwijl het ook toegang biedt tot de natuurlijke omgeving van de regio.
Manilva bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Algeciras ligt op 32 km, Marbella op 36 km en Málaga op 83 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en dynamiek van deze stedelijke centra, terwijl Manilva zelf een rustiger alternatief biedt. De nabijheid van Sotogrande (5 minuten rijden volgens de projectbeschrijving) en Gibraltar (ca. 22 km hemelsbreed) versterkt de strategische ligging.
De bereikbaarheid van dit perceel in Manilva is goed te noemen. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 22 km afstand (hemelsbreed), terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 76 km afstand ligt. Dit biedt opties voor internationale reizen. Stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. De directe nabijheid van een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) voldoet aan de dagelijkse behoeften.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, terwijl de helling van 4.8% naar het strand matig is. De ligging aan de kust biedt toegang tot de zee en de bijbehorende natuurlijke elementen. De omgeving is omringd door natuur, wat bijdraagt aan de rustieke sfeer.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de la Chullera, het dichtstbijzijnde strand, ligt op slechts 500 meter. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km). Manilva heeft één Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieustandaarden. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km). De marinas van Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) bieden extra nautische recreatiemogelijkheden.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Algeciras ligt op 32 km, Marbella op 36 km en Málaga op 83 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en dynamiek van deze stedelijke centra, terwijl Manilva zelf een rustiger alternatief biedt. De nabijheid van Sotogrande (5 minuten rijden volgens de projectbeschrijving) en Gibraltar (ca. 22 km hemelsbreed) versterkt de strategische ligging.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL108656
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een alternatief voor de meer ontwikkelde gebieden zoals Marbella. Vergeleken met projecten zoals 'Blue Wave' (vanaf €410.000), 'Blue Marine' (vanaf €465.000) en 'Blue View Heights' (vanaf €490.000), die mogelijk reeds gebouwde woningen of appartementen betreffen, biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om zelf te bouwen. De prijs van €580.000 voor een bouwkavel van 1146 m² met vergunningen in Manilva is concurrerend, zeker gezien de directe nabijheid van voorzieningen en de kust. De grotere steden zoals Marbella (36 km) en Málaga (83 km) bieden meer stedelijke voorzieningen en een grotere markt, maar Manilva positioneert zich als een meer serene en op maat te creëren woonomgeving. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met ruim 3.800 zonuren per jaar, wat aantrekkelijk is voor een internationale doelgroep die op zoek is naar een tweede woning of een verandering van levensstijl.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
