Działka na sprzedaż w Manilva, prowincja Málaga, oferuje unikalną możliwość realizacji projektu budowlanego z pozwoleniem i projektu, który jest już wliczony w cenę. Położona na wzniesieniu, zapewnia rozległe widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i wybrzeże Afryki Północnej. Ta nieruchomość, o powierzchni 1146 m², znajduje się w odległości około 800 metrów od plaży, łącząc spokój natury z bliskością miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie na wzniesieniu zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i wybrzeże. Bliskość plaży (800m) i dostęp do miejskich udogodnień w Manilva oraz bliskość Sotogrande (5 minut jazdy) definiują jej strategiczne znaczenie dla potencjalnych właścicieli.
Działka o powierzchni 1146 m² z pozwoleniem na budowę i projektem stanowi atrakcyjną opcję dla osób poszukujących możliwości stworzenia spersonalizowanej willi. Możliwość zabudowy na poziomie 32% plus piwnica i tarasy daje elastyczność w projektowaniu przestrzeni życiowej zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Działka jest gotowa do budowy, a co istotne, projekt budowlany oraz pozwolenie są już wliczone w cenę. Oferuje to znaczące przyspieszenie procesu deweloperskiego, umożliwiając rozpoczęcie prac budowlanych w krótkim czasie po nabyciu nieruchomości.
Ta nieruchomość to działka budowlana bez istniejącej zabudowy. Nie oferuje gotowej willi ani infrastruktury mieszkalnej. Głównym celem jest budowa nowej rezydencji, co oznacza, że wszelkie koszty związane z budową i wykończeniem ponosi nabywca.
Ta oferta jest skierowana do osób, które pragną stworzyć swój indywidualny dom w regionie Costa del Sol, z możliwością pełnej personalizacji projektu. Jest to odpowiednia propozycja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w budowie nieruchomości na sprzedaż lub wynajem, korzystając z faktu posiadania gotowego projektu i pozwoleń. Osoby szukające spokoju, z dala od zgiełku dużych miast, ale jednocześnie ceniące sobie bliskość udogodnień i atrakcji, takich jak plaże, pola golfowe i restauracje, również znajdą tu swoje miejsce. Działka na wzniesieniu z widokiem na morze sprawdzi się dla tych, którzy marzą o domu z panoramicznym widokiem, idealnym do obserwacji wschodów i zachodów słońca. Planowany czas budowy, choć nie jest precyzyjnie określony, pozwala na realizację projektu w rozsądnym terminie, szczególnie dzięki już dostępnym dokumentom projektowym i pozwoleniom.
Na obecnym etapie, jako działka budowlana, nie można ocenić jakości wykończenia samej nieruchomości. Dostępne dane dotyczą jedynie potencjału budowlanego. Pozwolenie na budowę i projekt określają standardy, które będą musiały zostać spełnione podczas realizacji budowy willi. Na tym etapie kluczowe jest zrozumienie wskaźnika zabudowy (32% powierzchni działki plus piwnica i tarasy), który pozwala na stworzenie przestronnej rezydencji. Lokalizacja w Manilva, w pobliżu renomowanych pól golfowych i marin, sugeruje, że potencjalne projekty willi mogą dążyć do wysokiego standardu wykończenia, odpowiadającego oczekiwaniom międzynarodowych nabywców. Szczegółowe informacje dotyczące materiałów, systemów instalacyjnych czy efektywności energetycznej będą zależeć od ostatecznego wybranego projektu budowlanego i preferencji przyszłego właściciela.
Cena wywoławcza za działkę budowlaną w Manilva wynosi 580 000 euro. Cena ta obejmuje działkę o powierzchni 1146 m², na której można zabudować 32% powierzchni plus piwnicę i tarasy. Kluczowym elementem oferty jest fakt, że projekt budowlany oraz niezbędne pozwolenia są już wliczone w cenę, co stanowi znaczną wartość dodaną i potencjalną oszczędność czasu oraz kosztów dla nabywcy. Jest to gotowa do zagospodarowania nieruchomość, oferująca możliwość budowy spersonalizowanej willi. Ze względu na brak dokładnych danych o liczbie dostępnych działek lub etapach sprzedaży, należy przyjąć, że dostępność jest ograniczona do jednej jednostki w tej konfiguracji cenowej.
Manilva, położona w zachodniej części Costa del Sol, to obszar charakteryzujący się zróżnicowanym krajobrazem, od linii brzegowej po wzgórza. Działka znajduje się w urbanistycznym otoczeniu z dostępem do podstawowych usług na wyciągnięcie ręki. Bliskość plaży Playa de la Chullera (500m) i dostęp do udogodnień takich jak apteka (159m) oraz supermarkety (315m) ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Region oferuje znaczną liczbę godzin słonecznych w roku (3845) i przyjemne temperatury (średnio 18.4°C), co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku, z 5-miesięcznym sezonem kąpielowym. Położenie jest atrakcyjne dla miłośników golfa, z kilkoma polami w promieniu kilku kilometrów, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km).
Życie w Manilva oznacza korzystanie z uroków Costa del Sol z perspektywy spokojniejszej niż w bardziej turystycznych miejscowościach. Działka znajduje się w odległości spaceru od supermarketu (315 m) i apteki (159 m), co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Również dostęp do plaży Playa de la Chullera jest bardzo dobry (500 m), co pozwala na częste korzystanie z uroków morza. Dostępność 36 przystanków komunikacji publicznej i 6 linii OV w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu na krótkie dystanse, jednak dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, posiadanie samochodu jest zalecane. Miasta takie jak Estepona (około 15 minut jazdy wg opisu) i Sotogrande (5 minut jazdy) oferują bogatszą ofertę handlową, gastronomiczną i kulturalną.
Lokalizacja działki w Manilva, w prowincji Málaga, umiejscawia ją w strategicznym punkcie zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Bliskość plaż, marin i pól golfowych, w połączeniu z łatwym dostępem do większych miast, takich jak Estepona i Marbella, podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla osób poszukujących połączenia życia nadmorskiego z miejskimi udogodnieniami.
Manilva znajduje się w prowincji Málaga, w zachodniej części Costa del Sol. Jest to jedna z bardziej na zachód wysuniętych miejscowości regionu, położona blisko granicy z Andaluzją. Położenie w pobliżu Sotogrande (5 minut jazdy) zapewnia dostęp do luksusowych marin i pól golfowych. Większe ośrodki miejskie, takie jak Estepona (około 15 minut jazdy), Marbella (36 km odległości) i Algeciras (32 km odległości), są łatwo dostępne, oferując szerszy zakres usług i atrakcji. Málaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości około 83 km.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 500 metrów od działki. Inne plaże, jak La Duquesa czy Playa de Casares, są oddalone o około 2.5-3.6 km. Podróż do lotniska w Gibraltarze (GIB) zajmuje około 22 km w linii prostej (szacowany czas jazdy może być dłuższy). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 76 km w linii prostej. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Supermarket jest oddalony o 315 m, a najbliższe centrum medyczne o 6.2 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z typowo łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.4°C, a w ciągu roku dominują łagodne temperatury w zakresie 12-26°C. Region notuje imponującą liczbę około 3845 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający 5 miesięcy (temperatura wody powyżej 20°C). Działka położona jest na wysokości około 30 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu klimatowi i zapewnia widoki. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (4.8%) nie stanowi bariery dla budowy ani dostępu do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica oferuje bogaty wybór aktywności rekreacyjnych. W promieniu 4 km znajdują się trzy plaże: Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) i Playa de Casares (3.6 km). Wyróżniona plaża z Błękitną Flagą to Sabinillas, oddalona o 1 km. Dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa, Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się zaledwie 2.7 km od nieruchomości. Region jest również mekką dla golfistów, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi w pobliżu, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Dostępnych jest łącznie 34 różnorodne obiekty sportowe w okolicy.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w prowincji Málaga, w zachodniej części Costa del Sol. Jest to jedna z bardziej na zachód wysuniętych miejscowości regionu, położona blisko granicy z Andaluzją. Położenie w pobliżu Sotogrande (5 minut jazdy) zapewnia dostęp do luksusowych marin i pól golfowych. Większe ośrodki miejskie, takie jak Estepona (około 15 minut jazdy), Marbella (36 km odległości) i Algeciras (32 km odległości), są łatwo dostępne, oferując szerszy zakres usług i atrakcji. Málaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości około 83 km.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL108656
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, gdzie znajduje się oferowana działka, stanowi część zachodniej Costa del Sol, regionu znanego z luksusowych posiadłości i pól golfowych. W porównaniu do projektów takich jak 'Blue Wave' (od 410 000 €), 'Blue Marine' (od 465 000 €) czy 'Blue View Heights' (od 490 000 €), które mogą oferować gotowe apartamenty lub wille, ta oferta wyróżnia się jako działka budowlana z unikalną wartością dodaną w postaci wliczonego projektu i pozwolenia. Cena 580 000 € jest wyższa, co odzwierciedla tę gotowość do budowy i potencjał stworzenia spersonalizowanej nieruchomości. W przeciwieństwie do projektów skoncentrowanych na budowie wielu jednostek, ta działka daje możliwość realizacji pojedynczej, luksusowej willi. Lokalizacja w Manilva oferuje spokojniejsze otoczenie niż na przykład centra takie jak Marbella, zachowując jednocześnie doskonałą dostępność do plaż, marin (Puerto Deportivo de la Duquesa - 2.7 km) i pól golfowych (Finca Cortesín Golf Club - 3.3 km). Bliskość Gibraltaru (22 km w linii prostej) również stanowi czynnik odróżniający tę lokalizację od bardziej wschodnich części wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
